Med ændringer i den autoriserede kapital, erhvervsudvidelse og i andre tilfælde er det nødvendigt at kende ejendomsværdien af \u200b\u200bejendommen. Den nemmeste måde at bestemme den sande pris på revaluering. Hvad er reglerne for revurdering af aktiver i 2019?
Kære læsere! Artiklen fortæller om de typiske måder at løse juridiske problemer på, men hvert tilfælde er individuel. Hvis du vil vide, hvordan løse dit problem - Kontakt en konsulent:
Ansøgninger og opkald accepteres døgnet rundt og syv dage om ugen..
Det er hurtigt i. ER LEDIG!
En af de vigtigste opgaver med moderne regnskab er posten af \u200b\u200bde vigtigste aktiver. Samtidig har prisen på dem en ejendom til at ændre sig på baggrund af inflation og markedsøkonomi.
Fra et regnskabsmæssigt synspunkt er det nødvendigt at overveje vurderingen af \u200b\u200bgrundigt vedrørende displayet i regnskabsføring af omskrivningsoperationer. Hvad er ordren i 2019, når du revurderer anlægsaktiver?
Hvad du behøver at vide
Organisationen har den fulde ret til at overvurdere omkostningerne ved anlægsaktiver. Hovedformålet med denne procedure er at etablere den sande pris på genstande på grundlag af markedsrenter og reproduktionsbetingelser.
Virksomheden kan selv bestemme at foretage en revaluering eller ej. Men det skal huskes, at når det drejer sig om revaluering, bør det i fremtiden udføres regelmæssigt, ikke mere end én gang for året.
Den regelmæssige omskrivning af de vigtigste aktiver udføres for at etablere deres sande omkostninger, det vil sige omkostningerne ved de estimerede objekter, der vises i regnskabet, ikke adskiller sig væsentligt med omkostningerne ved nuværende.
Definitioner.
Omskrivningen henviser til proceduren for raffinering af genstandens rehabiliteringsværdi, hvis formål er at bringe værdien til det nuværende niveau af markedspriserne.
Overskudsprocessen er i form af de oprindelige omkostninger og beregnet i løbet af anvendelsesperioden for afskrivningsbeløbet. Resultatet af overvurdering afhænger af, om det er større eller mindre end den beregnede mængde af den oprindelige pris.
Når omkostningerne ved opsving viste sig at være mere resterende (indledende) omkostninger, så er der en mark-up. Omkostningerne ved at reducere overskredet restværdien - der er en kontantforsyning.
Resultaterne af omskrivningen er ikke indsendt til regnskabsaflæggelsen af \u200b\u200bdet forløbne år. De opnåede indikatorer anvendes udelukkende, når de oprettes i begyndelsen af \u200b\u200bden nye rapporteringsperiode.
Men udtrykket "revurdering af værdien af \u200b\u200banlægsaktiver" er ikke så utvetydigt, som det ser ud til. Det skyldes denne forskellige definition af begreber i forskellige standarder.
Nu kan emnet udvikle revalueringsindekser på egen hånd, styret af inflationsniveauoplysningerne i nærværsregionen eller bestiller en betalt udvikling i statsstatistikudvalget.
Indekseringsmetoden er som regel vanskeligere, fordi der ofte opstår revaluering af anlægget af anlægsaktiver ved omberegning.
Mængden af \u200b\u200bmarkdown er enten obligationen af \u200b\u200bobjektet er gennem højheden af \u200b\u200bde oprindelige omkostninger fra omkostningerne ved genopretningen, der er etableret af resultaterne af oversigt.
I international regnskab er der reguleret omskrivning på anlægsaktiver. Ifølge disse standarder udføres omskrivningen til dagsværdi.
Dette er defineret på grundlag af markedsdata. Det vil sige, at beregningen af \u200b\u200budskiftningsomkostningerne i PBU er en overvalueringsmulighed for IFRS.
Dannelse af ordren
Beslutningen om at gennemføre OS-omskrivning bør fastsættes i den relevante rækkefølge af hovedet.
Dette dokument indeholder sådanne data som:
Styret af ordren forbereder revisor en liste over objekter, der skal overvurdere og forkaste deres tilstedeværelse.
Listen indeholder oplysninger for hvert objekt af den konditionerede gruppe OS, nemlig:
- nøjagtigt navn;
- dato for opnåelse
- datoen for under hensyntagen til.
Hvilken dato er det?
Den økonomiske enhed har ret til at overvurdere hovedfondene en gang om året for at fuldføre rapporteringsperioden, det vil sige af tredive.
Den nøjagtige dato for revaluering bestemmes af tidspunktet for årsbalancen. Dette skyldes, at resultaterne af omskrivningen indgår i årsregnskabet.
Den årlige saldo bør godkendes senest seks måneder i slutningen af \u200b\u200brapporteringsåret for AO og senest fire måneder - for LLC.
Fristen for omskrivning er således perioden fra den tredive første periode i december et rapporteringsår før balancedagen.
Engang, der værdsætter gruppen af \u200b\u200bhomogene OS genstande, skal virksomheden revurderes regelmæssigt. Men lovligt blev ikke etableret, hvilket er nøjagtigt forstået af regelmæssigheden.
Derfor er det muligt at konsolidere omskrivningen årligt, en gang hvert andet eller tre år eller flere år, men ikke mere end et estimat for året.
Den godkendte hyppighed af omskrivning Organisationen er forpligtet til at observere strengt.
Det vil sige, hvis den sidste revurdering blev udført på en bestemt gruppe af objekter, så skal den tid, der er defineret i regnskabspraksis, igen overvurdere disse OS. For uregelmæssig omskrivning gives den afgift og administrative.
Indvirkning på økonomiske resultater
Ifølge resultaterne af omskrivningen falder objektet eller randomiseret. På samme tid øger tvivl om personlig kapital, størrelsen af \u200b\u200bnettoaktiver og skattegrundlag for software. Skade - reducerer værdierne.
DOOP OS er anerkendt som en rentabel virksomhed på:
Men når det blev anvendt på et emne, skal boligen betale et stort beløb for skat, der indsamler ejendom. Omvendt falder skattebetalinger til budgetnedgangen under markdown.
Regnskab for omskrivning af OS.
Resultaterne af overblik over anlægsaktiver skal vises i regnskab. Regnskabsledninger varierer afhængigt af markdown eller indkvartering, og hvor mange gange objektet blev evalueret.
Under markeringen af \u200b\u200bobjekter anvendes sådanne typer af regnskabsopgørelser:
| DT84 KT01. | Summen af \u200b\u200bOS Markup med primær omskrivning |
| DT02 KT 84. | Volumen af \u200b\u200bkorrigeret afskrivninger |
| DT83 / 1 kt01 | Størrelsen af \u200b\u200bOS Markup under re-og efterfølgende omskrivning, det samme med de tidligere kontanter |
| DT02 KT83. | Korrektion af afskrivninger under sekundær omskrivning |
| DT84 KT01. | Overskydende markdown over tidligere kontanter |
| DT02 KT84. | Justering af afskrivninger, når karakteren overskrides over de foregående kontanter |
Omskrivning af anlægsaktiver (OS) til regnskabsmæssige formål er fastsat i punkt 15 PBU 6/01 "Regnskab for anlægsaktiver" PBU 6/01 ".
En kommerciel organisation må ikke oftere en gang om året (i slutningen af \u200b\u200brapporteringsåret) overvurdere grupper af homogene faciliteter af anlægsaktiver under den nuværende (genopretende) omkostninger. Samtidig genberegnes de oprindelige (eller nuværende (restorative) omkostninger) og mængden af \u200b\u200bpåløbne afskrivninger for hele brugen af \u200b\u200bobjektet.
Den nuværende (restorative) omkostninger er det beløb, der skal betales på datoen for regnskabsdatoen, hvis det er nødvendigt at erstatte ethvert objekt.
Nærmere oplysninger om proceduren for opskrivning af OS og eksempler For at hjælpe revisoren, der blev deltaget i omskrivningen af \u200b\u200borganisationen, blev angivet i den metodologiske instrukser fra Finansministeriet i Den Russiske Føderation (størrelsen af \u200b\u200b13.10.2003 n 91N er den Følgende metodiske instruktioner n 91N).
Formålet med OS-omskrivningen er at bestemme den reelle værdi af anlægsaktiver.
OS-omskrivning er relevant for organisationer, at grundlæggende fonde udgør en væsentlig del af aktiver. Den udføres ved at bringe den oprindelige værdi af OS-objekter i overensstemmelse med deres markedspriser og betingelserne for reproduktion på datoen for opskrivning. Afhængigt af markedsudsvingene kan omkostningerne ved statslige aktiver i organisationen vokse og dermed øge organisationens nettoaktiver (Cha) og med et fald i markedspriserne for anlægsaktiver, vil indikatorerne for jagt falde. På den anden side øger præampet for omkostningerne til anlægsaktiver mængden af \u200b\u200bafskrivningsfradrag, hvorved der ydes omkostningerne ved produktion, varer, værker, tjenester henholdsvis, er organisationens regnskabsresultat reduceret.
Omskrivningen udføres i slutningen af \u200b\u200brapporteringsåret, dvs. Regnskabsdato 31. december i rapporteringsåret. OS Revurdering for 2018 afspejler i konto 31. december 2018.
Hvis organisationen udfører en revaluering for første gang, krediteres beløbet af indkvartering af aktiver til den supplerende kapital i organisationen, det vil sige en stigning i afsnittet "Kapital og reserver" forekommer. Vækstbeløbet i omkostningerne ved anlægsaktiver i overensstemmelse med resultaterne af deres omskrivning, der tages i betragtning 83, afspejles i regnskabsafbryderen 1340 "Revaluering af sektion af langfristede aktiver". III "Kapital og reserver". Når du udfylder linjen 1340, anvendes datalån fra kontoen 83, herunder analytiske konti til regnskabsmæssiggørelse for indkvartering af anlægsaktiver.
Hvis OS Markup udføres under den første omskrivning, refererer dens resultater til andre udgifter til den nuværende periode, dvs. Afspejles gennem kontoen 91 "Andre indtægter og omkostninger". Hvis det med den næste omskrivning viser sig, at OS-objekter er underlagt markdown, og der er en yderligere kapital dannet på bekostning af tidligere læger af disse OS-objekter, så reduceres mængden af \u200b\u200btyngdekraften først med denne ekstra kapital.
Overskridelse af mængden af \u200b\u200bmarkdown over mængden af \u200b\u200bden påløbne i supplerende kapital som følge af tidligere omskrivning afspejles i debiteringsbetegnelsen 91 "Andre indtægter og omkostninger" og kreditkonto 01 "anlægsaktiver". Hvis det forudværdige OS-objekt falder ud af organisationens balance, falder den tilsvarende artikel af yderligere kapital, og redegørelsen for, at organisationens uartede fortjeneste stiger.
Metoder til revaluering OS
I PBU 6/01 er tilladte revurderingsmetoder ikke fastsat, og præmis 43 i de metodiske instruktioner N 91N foreskriver brugen af \u200b\u200ben af \u200b\u200bto metoder:
- Indeksmetoden, når anlægsaktiver revalueres ved at indeksere bogført værdi af OS-objekter.
Metoden er baseret på brugen af \u200b\u200bsærlige revalueringsindekser udviklet af statistiske myndigheder. I øjeblikket offentliggør sådanne indekser af ROSSTAT ikke. Hvis organisationen vælger denne metode, skal den selvstændigt udvikle indekser til omskrivning. Dette er tidskrævende og kræver et vist niveau af kvalifikationer for medarbejderne i organisationen. En anden mulighed er at udvikle indekser på et refunderbart grundlag for at gælde for statistikkerne af Federal State Statistics Service (RosStat). Sådanne anbefalinger gives af Finansministeriet i Den Russiske Føderation i et brev fra 31.07.2003 nr. 04-02-05 / 3/63. - Direkte omberegningsmetode til dokumenterede markedspriser.
Samtidig bestemmes erstatningsudgifterne til OS ved direkte at genberegne omkostningerne ved individuelle objekter i overensstemmelse med de dokumenterede markedspriser på dem, der hersker på datoen for opskrivning.
For en dokumentarbestemmelse af markedsværdien anvendes ved anvendelse af direkte vurderingsmetode:
- priser på priser for lignende produkter, der er opnået skriftligt fra fabrikanters organisationer;
- oplysninger om prisniveauet i statistiske statistiske myndigheder, handelsinspektioner og organisationer;
- prisniveauoplysninger offentliggjort i medierne og særlig litteratur;
- rapporterer bedømmere på bekostning af anlægsaktiver.
Efter vores mening er den mest optimale måde at tiltrække uafhængige specialister - appraisører.
Evalueringsrapporten, der blev brugt til at revurdere dem, bør indeholde en direkte indikation på, at vurderingen blev udført præcist med henblik på opskrivning af værdien af \u200b\u200banlægsaktiver for at afspejle den i regnskabsføring.
Markedsværdiens vurderingsrapport til andre formål (til salg eller sikkerhedsstillelse, der tiltrækker investeringer, opnåelse af et lån, rapportering under IFRS, der træffer styring eller kommercielle beslutninger) kan ikke bruges til at revurdere anlægsaktiver til regnskabsmæssige formål. Dette bekræftes ved retlig praksis (resolution 20 AAS af 21.08.2016 n 20aap-3195/16, FAS i det nordvestlige distrikt fra 02.12.2011 N F07-14162 / 10, FAS i Nordkaukasus-distriktet på 01.04.2008 NO . F08-1464 / 08 -537A).
Hvad skal man henlede opmærksomheden på revurderingen
Omskrivningen er ret, ikke organisationens ansvar (resolution af voldgiftsretten i Central District i december 19, 2016 nr. F10-4867 / 2016 i sag nr. A23-7674 / 2015).
Som forklaret af Finansministeriet i Den Russiske Føderation i et brev dateret 04.23.2015 nr. 03-05-05-01 / 23462, baseret på kravene i PBU 1/2008 "Regnskabspolitik for organisationen" i regnskabspraksis IT er nødvendig for at konsolidere hyppigheden af \u200b\u200bomskrivning, grupper af ensartede anlæg af anlægsaktiver mv. P.
Således er det første skridt at medtage i regnskabspraksis for tilrettelæggelsen af \u200b\u200bbestemmelserne om revaluering, valget af OS-grupper, som vil fortsætte med at overvurdere, vælge nedskrivningsmetoden.
Umiddelbart inden revurdering udsteder organisationen et administrativt dokument (ordre, ordre osv.), Obligatorisk for alle organisationer i organisationen, som vil være involveret i omskrivning af anlægsaktiver. Derudover bør du udarbejde en liste over faciliteter af anlægsaktiver, der er omfattet af omskrivning. Finansministeriet anbefaler at specificere følgende data om objektet af anlægsaktiver på listen: Det nøjagtige navn; Datoen for erhvervelse, strukturer, fremstilling Datoen for vedtagelsen af \u200b\u200bobjektet til regnskabsmæssig regnskab (s. 45 af de metodiske instruktioner n 91N).
Resultaterne af omskrivningen foretages i form af en lov med en særlig kommission med anvendelsen af \u200b\u200balle dokumenter, på grundlag af hvilke omkostningerne ved overvurderede objekter blev oprettet.
Revalueringsdataene afspejles i opgørelseskortregnskabet for OS-6 anlægsaktiver.
Når i rapporteringsperioden er omskrivning af anlægsaktiver pr. 31. december sammenlignende data for perioder forud for rapportering, ændres ikke (se skrivelsen fra Finansministeriet i Rusland dateret 29. januar 2014 nr. 07-04-18 / 01). Dette synspunkt opfylder standarderne for internationale regnskabsstandarder (IAS) 8 "Regnskabspraksis, ændringer i regnskabsmæssige vurderinger og fejl." Stk. 17 og 18 (IAS) 8 konstaterede, at ændringen i regnskabspraksis ved den oprindelige anvendelse af revurdering af aktiver bør betragtes som en revaluering, dvs. Som en ændring i estimerede værdier uden retrospektiv refleksion i regnskab.
Hvis organisationen valgte en målemodel med en overvaluering af OS, skal omskrivningen udføres regelmæssigt.
For omskrivning af anlægsaktiver udfører organisationen forberedende arbejde, især kontrol af tilgængeligheden af \u200b\u200banlægsaktiver, der er omfattet af revurdering. Testresultaterne af OS-objekter skal behandles.
Frekvensen af \u200b\u200bomskrivning afhænger af væsensiteten af \u200b\u200bafvisningen af \u200b\u200bværdien af \u200b\u200banlægsaktiver, hvorefter de afspejles i regnskab og rapportering, fra den nuværende (reducerende) omkostninger. Niveauet for underbygning af afbøjning Organisationen etablerer uafhængigt i regnskabspraksis.
Et eksempel på at bestemme væsentligheden af \u200b\u200bvejledningen af \u200b\u200bOS.
Omkostningerne ved OS-objekter, der er inkluderet i den homogene gruppe i slutningen af \u200b\u200bdet foregående rapporteringsår - 300 millioner rubler; Den nuværende (restorative) omkostninger ved genstande i denne gruppe i slutningen af \u200b\u200brapporteringsåret er 345 millioner rubler. Niveauet af væsentlighed af afvigelser er 10%.
Resultaterne af omskrivningen afspejles i regnskabsregnskaber og regnskabsrapporter, da den resulterende forskel er afgørende: 15% \u003d (345 - 300): 300.
OS Revaluation: Refleksion i regnskab
Overvej et eksempel på regnskabsmæssige ledninger, når OS Revaluering. Organisationen besluttede først at overvurdere to grupper af OS - en gruppe af maskiner og mekanismer og en gruppe af computerteknologi. Gruppedata præsenteres i tabellen.
|
Operation |
Debet. |
Kredit |
Sum |
|---|---|---|---|
|
DOOP på maskinen og maskinernes applikation opfordrede til at øge udgiftskapitalen |
30 millioner rubler. (180 millioner rubler. - 150 millioner gnides.) |
||
|
Justering af de akkumulerede afskrivninger på grund af den nøjagtige gruppe af maskiner og mekanismer |
5,6 millioner rubler. (28 millioner rubler. X 1,2 - 28 millioner rubler.) |
||
|
Direktionen af \u200b\u200bden oprindelige pris i en gruppe af computerudstyr er tildelt andre udgifter til organisationen |
6 millioner rubler. (16 millioner rubler. - 10 millioner gnid.) |
||
|
Justering af de akkumulerede afskrivninger på grund af markeringen af \u200b\u200bgruppen af \u200b\u200bcomputing |
1.875 millioner gnides. (5 millioner rubler. - 5 millioner rubler. X 0,625) |
Os revurderet: refleksion i skatte regnskab
For indkomstskat indebærer revurdering af anlægsaktiver ikke skattemæssige konsekvenser. Repræsentanter for Finansministeriet i Den Russiske Føderation har gentagne gange understreget, at lederen af \u200b\u200bdet 25. århundrede af Den Russiske Føderation "indkomstskat" ikke giver mulighed for omskrivning af anlægsaktiver.
I henhold til stk. 1 i art. 257 af skattekoden for Den Russiske Føderation under revalueringen af \u200b\u200b(Markdown) af anlægsaktiver baseret på markedsværdi, positiv eller negativ sådan omskrivning indregnes ikke som indtægter (udgifter), der tages i betragtning i forbindelse med beskatning (emails af ministeriet af finansiering af den russiske føderation af 08.07.2011 nr. 03-03-06 / 1/412, fra 20.02.2018 n 03-03-06 / 1/10621, etc.).
Mængden af \u200b\u200bindkvartering af OS-objektet anvendes på supplerende kapital i organisationen i regnskab, deltager ikke i dannelsen af \u200b\u200bet finansielt resultat i regnskab eller skattegrundlag for indkomstskatten. Derfor er der i regnskab ingen forskelle i overensstemmelse med reglerne for PBU 18/02 ", der tegner sig for beregninger på indkomstskatten af \u200b\u200borganisationer."
Efter den regnskabsmæssige ophobning af operativsystemet i regnskabet opstår der en stigning i mængden af \u200b\u200bafskrivninger, og i skatteforbindelsen forbliver afskrivningsbeløbet uændret i forbindelse med en permanent skatteforpligtelse (PNO) (s. 4, 7 pbus 18 / 02) er påløbet månedligt.
Med en markdown, der anvendes på organisationens ekstra kapital, opstår der heller ikke forskelle i PBU 18/02. Efter OS's skøn på grund af forskellen i mængden af \u200b\u200bskat og regnskabsmæssige afskrivninger opstår det månedligt. Mængden af \u200b\u200bklasse OS, der kan henføres til regnskabsføring af andre udgifter, kan klassificeres som et PNA.
Den betydelige indflydelse af OS-omskrivningen er på størrelsen af \u200b\u200bejendomsskat, i tilfælde, hvor skattebeløbet beregnes på grundlag af den gennemsnitlige årlige værdi af ejendommen. Fordi Omskrivningen afspejles i december 31. Derefter i beregningen af \u200b\u200bden gennemsnitlige årlige værdi af ejendommen den 31. december anvendes en ny (revalued) værdi af organisationens ejendom.
Væksten i markedsværdien af \u200b\u200borganisationens ejendom fører således til en stigning i størrelsen af \u200b\u200bejendomsskatten. Undtagelserne er tilfælde, hvor organisationens egenskab er underlagt kadastral værdi, fordi I dette tilfælde ændrer revalueringen ikke størrelsen af \u200b\u200bejendomsskatten.
Få
konsultation
ekspert
Stil et spørgsmål om din situation og modtage ekspertrådgivning.
De oprindelige omkostninger ved objektet af anlægsaktiver (OS), dvs. de omkostninger, som han blev vedtaget til regnskabsmæssig, kan ikke kun variere i tilfælde af færdiggørelse, genanvendelse, genopbygning, modernisering og delvis likvidation, men også under omskrivning (s. 14 PBU 6/01).
Læs mere om funktionerne i OS Revurderingen i regnskab og afspejling af resultaterne, vi vil beskrive i vores konsultation.
For hvad og hvor ofte omskrivning af operativsystemet
Formålet med omskrivningen er at bringe oplysninger om værdien af \u200b\u200bOS-objekter i overensstemmelse med markedspriserne og reproduktionsbetingelserne på revurderingsdatoen (punkt 41 i ministeriet for finansministeriet dateret 13. oktober 2003 nr. 91N) .
Revaluering - Retten, ikke organisationens forpligtelse. Men her er det nødvendigt at tage højde for, at hvis organisationen engang beslutter at overvurdere OB-objekter, vil det være nødvendigt at gøre det regelmæssigt, at den værdi, som OS-objekter afspejles i regnskab og rapportering, ingen forskel fra den nuværende (restorative) koste. Det betyder, at omkostningerne i et hvilket som helst år ændres ikke væsentligt, kan omskrivningen ikke ske (præmis 44 i ministeriet for Finansministeriet dateret 13. oktober 2003 nr. 91N).
Omskrivningen kan ikke udføres mere end 1 tid om året i slutningen af \u200b\u200brapporteringsåret (punkt 15 i PBU 6/01). Alle OS-objekter, der er inkluderet i systemet med homogene OS objekter, bør overvurderes. En homogen gruppe kan være bygninger, strukturer, udstyr, computerudstyr, køretøjer mv. For at præcisere, hvilke objekter der danner en gruppe af homogent operativsystem, kan organisationen i sig selv.
Til revaluering og afspejling af sine resultater vil sådanne oplysninger blive påkrævet (punkt 46 i ministeriet for Finansministerium den 13. oktober 2003 nr. 91N):
- oprindelige omkostninger eller nuværende (restorative) omkostninger (hvis OS-objektet er reasured tidligere) pr. 31. december i rapporteringsåret i henhold til regnskabsdata
- mængden af \u200b\u200bafskrivninger påløbet på hele brugen af \u200b\u200bobjektet som samme dato
- dokumenterede data om den nuværende (restorative) omkostninger ved overvurderede OB-objekter i slutningen af \u200b\u200brapporteringsåret.
Hvordan afspejler omskrivningen i regnskab
Med revaluering af anlægsaktiver, ikke kun deres oprindelige eller nuværende (restorative) omkostninger, men også afskrivningsbeløbet påløbet i slutningen af \u200b\u200båret, hvor der udføres revaluering.
Resultaterne af omskrivningen afspejles i regnskabet, afhængigt af om revalueringen tidligere blev gennemført, og hvad den blev ført til indkvartering eller markdning af aktiver.
Summen af \u200b\u200bOS-objektets primære præamp krediteres således til den ekstra kapital, og den primære uoverensstemmelse er på andre udgifter.
Hvis omskrivningen allerede er udført, afspejles DOOP på denne måde (punkt 15 i PBU 6/01):
- hvis der også var en forudsætning, refererer det "nye" pengestrømme til yderligere kapital;
- hvis der var en markdown tidligere, øges afslutningen af \u200b\u200bindeværende år inden for den sidste markering, der tilskrives andre udgifter, øger anden indkomst i indeværende år, og ud over den "gamle" markding gælder for yderligere kapital.
Og markeringen, som ikke er til tilrettelæggelse af primær, i regnskabet afspejles på denne måde:
- hvis der også var en markdown, gælder "ny" markdown for andre udgifter til organisationen;
- hvis tidligere var der en afslutning, reducerer markdownen af \u200b\u200bindeværende år inden for den foregående ordre, der tilskrives yderligere kapital, værdien af \u200b\u200bsupplerende kapital og ud over den "gamle" forudbestemte omkostninger.
Lad os give et eksempel på afspejling af omskrivningen i den regnskabsmæssige regnskabsorganisation ().
De oprindelige omkostninger ved OS-objektet den 31. december 2016 var 613.000 rubler, mængden af \u200b\u200bpåløbne afskrivninger - 91 190 rubler. Nyttig levetid - 121 måneder.
Organisationen besluttede at overvurdere objektet. Dens nuværende markedsværdi for 12/31/2016 er 690.000 rubler.
12/31/2017 De nuværende omkostninger ved genstanden for anlægsaktiver faldt til 560.000 rubler. Akkumuleret værdiafskrivning på rapporteringsdatoen - 171 074 Gnid.
Det viser sig, at OS-objektets markup vil være 130.000 rubler. (690 000 - 560.000), som overstiger boligen af \u200b\u200bboligen sidste år. Husk, at værdien af \u200b\u200bomkostningerne ved OS-overskuddet af REACH-erklæringen gælder i overensstemmelse med kravene i PLU 15 i PBU 6/01. Følgelig skal ledninger i den regnskabsmæssige regnskabsføring af organisationen den 31. december 2017 udføres:
Hvis det overvurderede OS-objekt er faldet, og mængden af \u200b\u200byderligere kapital er opført på det, overføres denne værdi til den ikke-tildelte fortjeneste i organisationen (Finansministeriet af 31.10.2000 nr. 94N):
Debetkonto 83 - Konto kredit 84 "Bevaret indtjening (afdækket tab)"
Vi minder dig om, at resultaterne af omskrivningen af \u200b\u200banlægsaktiver ikke tages i betragtning for at beregne skattegrundlaget for indkomstskat (
Anlægsaktiver anvendes i lang tid, bortset fra slid, andre faktorer kan påvirke deres omkostninger. For eksempel, hvis du har oprettet en ny linje, hvilket væsentligt reducerer omkostningerne til betonprodukter, vil markedsværdien af \u200b\u200bden gamle falde. Samtidig kan ejendomsværdien af \u200b\u200bejendommen, som er på et gunstigt sted, betydeligt øge.
Omskrivning af anlægsaktiver (OS): Hvad er og hvad er det nødvendigt for?
OS-omskrivning er at bringe den primære værdi af anlægsaktiver til markedsrealiteter. Som følge af en ny vurdering kan aktiver udfyldes eller udledes og udarbejdes yderligere på balancen i den nye restaurerede omkostninger.
Omskrivning af anlægsaktiver er ikke obligatorisk for virksomheder. Proceduren for gennemførelse af denne proces er godkendt af ledelsen og er foreskrevet i selskabets regnskabspraksis. Obligatorisk til udførelse er flere regler:
- oS-omskrivning bør ikke udføres oftere end 1 gang om året;
- i tilfælde af omskrivning af det valgte OS bliver denne procedure obligatorisk for fremtiden;
- Årsregnskabet for tidligere perioder er ikke tilpasset resultaterne af omskrivningen.
Virksomheden bestemmer selvstændigt de anlægsaktiver eller en gruppe OS, som er underlagt revaluering. Det anbefales fra tid til anden at bestemme den relevante markedsværdi for følgende aktiver: bygninger, ufærdige byggeri, udstyr, måleinstrumenter, køretøjer, computerudstyr, der skal sælges eller skrive anlægsaktiver. Metodiske instruktioner siger, at jorden og naturressourcerne ikke er underlagt omskrivning.
Ofte ændrer markedsværdien af \u200b\u200baktiver hurtigt i et højt tempo i inflationen eller til højteknologiske anlægsaktiver, der hurtigt er stjålet.
Anlægsaktiver revalueres til visning på balancen i deres nuværende markedsværdi, som måtte være nødvendig:
- at tage højde for det reelle afskrivningsbeløb i dannelsen af \u200b\u200bproduktomkostningerne
- når de fremsætter anlægsaktiver i løfte om lånforpligtelser
- for at øge den autoriserede kapital, for eksempel at komme ind på værdipapirmarkedet
- under omstrukturering
- at tiltrække investeringer
- hvis nogle aktiver er planlagt.
Det er muligt at overvurdere de anlægsaktiver ved at justere inflationsindekset eller ved at gennemføre en fuldstændig vurdering af aktiver.
Visning af OS Revaluering i selskabets regnskabsaflæggelse
OS-revalueringen udføres som regel i slutningen af \u200b\u200båret og vises i årsregnskabet i begyndelsen af \u200b\u200bden næste periode.
De restaurerede omkostninger ved OS er den nuværende markedsværdi af lignende genstande, herunder omkostningerne ved erhvervelse, levering, installation mv. Den vises på kontoen 01 (anlægsaktiver), indkvartering af anlægsaktiver vises på konto 83 ( Yderligere kapital), afregningen på sættet 91.2 (andre udgifter).
Hvis der tidligere blev gennemført omskrivning af individuelle aktiver, er følgende situationer mulige:
- Ifølge resultaterne af den tidligere omskrivning på konto 83 er en vis mængde af mængden af \u200b\u200bdet proprietære aktiv, der er akkumuleret, men i den sidste periode er dets restaurerede omkostninger lavere end den foregående. I denne situation på resultatet af markeringen reduceres det beløb, der er akkumuleret på konto 83, først reduceres, og resten vedrører andre udgifter.
- Hvis et tidligere kasseret aktiv steg op, vedrører en del af kontantforsyningen, som svarer til mæglets størrelse, henvist til andre udgifter i tidligere perioder, andre indtægter i den nuværende periode, og resten på konto 83 ( Ekstra kapital).
Hvis de faste aktiver falder fra saldoen, tages der hensyn til de andre udgifter / indtægter, den akkumulerede Preamps overføres til beholdning.
Afskrivninger på overvurderede anlægsaktiver
Hvis de oprindelige eller genvundne omkostninger ved OS ændres, er det nødvendigt at genberegne afskrivninger.
Algoritme til genberegning af afskrivninger under revalueringen af \u200b\u200bOS:
- Bestem graden af \u200b\u200bslid på aktivet: Det akkumulerede afskrivningsbeløb / indledende aktivværdi.
- Bestem den nye mængde af afskrivninger: restaureret kostpris * Grad af slid.
Derefter vises det justerede afskrivningsbeløb på konto 02 i overensstemmelse med konti 83 og 91/2. Hvis summen af \u200b\u200bde akkumulerede afskrivninger steg, falder den ekstra kapital, med et fald i de akkumulerede afskrivninger, andre indtægter øges.
Revaluering OS i skatteregnskab
Mængden af \u200b\u200bOS-omskrivning i skatteangivelse tages ikke i betragtning, og derfor ændres afskrivninger ikke. OS Revaluation påvirker ikke skattegrundlaget, hvilket fører til en permanent forskel (permanente skatteaktiver) i forhold til regnskabsregnskab.
Det er værd at bemærke, at den nuværende regnskabsværdi tages i betragtning ved beregning af ejendomsskat.
Revurderingen af \u200b\u200boperativsøen påvirker ikke skatten på beskatningen af \u200b\u200boverskuddet, men tages i betragtning ved beskatning af ejendomme.
Indlæg på omskrivning af anlægsaktiver
Eksempel 1. Dotreat af anlægsaktiver: Ledninger.
De oprindelige omkostninger til kontoret for din virksomhed 3 år siden var 200.000 rubler, mængden af \u200b\u200bakkumulerede afskrivninger - 30.000 rubler.
Som følge af hurtig inflation er omkostningerne ved fast ejendom i den nationale valuta øget, selskabets kontor, i sammenligning med lignende genstande, anslået til 300.000 rubler.
Til at begynde med skal du justere mængden af \u200b\u200bpåløbne afskrivninger:
(30 000/200 000) * 300 000 \u003d 45 000 gnid.
Selskabets faste aktiver suppleres med 100.000 rubler. - DT01 KT83.
Afskrivningsbeløbet overskrives af 15.000 rubler. - DT83 KT02.
Eksempel 2. Markedet af anlægsaktiver: Ledninger.
Dit firma købte udstyret for to år siden for 70.000 rubler, påløbne afskrivninger 14.000 rubler.
For nylig opstod nyt udstyr til produktion af lignende produkter på markedet, kun med betydelige energibesparelser. Hvad der førte til prisfaldet for forældede modeller, herunder den anslåede værdi af virksomhedens anlægsaktiver, faldt til 30.000 rubler.
Genberegnet afskrivningsbeløb i to år vil være: (14.000 / 70.000) * 30 000 \u003d 6 000 rubler.
Selskabets faste aktiver diskonteres med 40.000 rubler. - DT91.2 KT01.
Den akkumulerede afskrivning er overført med 8.000 rubler. - DT02 KT91.1.
Indlæser...
