Takstvirksomhet som gjenstand for rettsregulering er på den ene side takstmenns tjeneste - uavhengige eksperter ved fastsettelse av markedsverdi, på den annen side et rettsforhold som fastslår verdien av takstobjektet for de formål som er spesifisert i takstavtalen. Så, et juridisk faktum er et faktum, som gjeldende lover og andre rettsakter knytter til fremveksten, endringen eller avslutningen av rettsforhold. Derfor kan en vurdering utført i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen medføre visse juridiske konsekvenser.
Med utviklingen av markedsrelasjoner i Russland har kategorien eiendomsverdi vokst fra et objekt for planlagt regulering til en markedskategori. Verdien av eiendom bestemmes av et mye større antall faktorer enn i en planøkonomi. Bestemmelse av verdi, i en økonomi der hovedfaktoren i prisen på varer er forholdet mellom tilbud og etterspørsel, er en kompleks prosess, hvis implementering krever seriøs ekspertforskning. Sakkyndig takst av eiendomsverdi er nødvendig i mange situasjoner med virksomhetsomsetning, og kostnadsrapporten, utarbeidet av en sakkyndig takstmann, må ha bevisverdi. For å effektivisere aktivitetene til sakkyndige takstmenn, samt å etablere deres juridiske status, har den russiske føderasjonen etablert en rekke lover og andre rettsakter som regulerer takseringsaktiviteter.
Hvis begrepet verdsettelsesaktivitet er bredt definert, så er verdsettelse en vurdering av noen med spesiell kunnskap om objektet til den omgivende virkeligheten. Verdsettelse innenfor rammen av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om verdsettelsesaktiviteter vurderes i sammenheng med å etablere en dom om verdien av verdsettelsesobjektet.
Under takseringsvirksomheten, innenfor rammen av lovverket om takseringsvirksomhet, forstås aktiviteten til fagene for takseringsvirksomhet rettet mot å etablere et marked eller annen verdi i forhold til takstobjektene.
Basert på logikken i lovverket om takseringsvirksomhet, faller ikke aktiviteter rettet mot å fastsette markedsverdi, utført av ikke-subjekter for takseringsvirksomhet, inn under reguleringen av lovgivningen om takseringsvirksomhet og kan ikke ha bevisverdi og anbefales ikke for transaksjoner med eiendom. Slike aktiviteter er imidlertid ikke forbudt ved lov. I praksis bestemmer og analyserer investerings-, analytiske selskaper, andre juridiske og fysiske personer, statlige organer verdien av visse typer eiendom, denne aktiviteten er ikke forbudt og kan ikke forbys ved lov, men en slik dom om verdi faller ikke innenfor omfanget av rettsregulering av lovverket om takseringsvirksomhet og kan ikke være en uavhengig sakkyndig uttalelse om verdien av takseringsobjektene, og har ingen rettslig bevisverdi. En av de essensielle betingelsene for å anerkjenne beviskraften til en dom om verdien av takseringsobjekter er implementeringen av denne aktiviteten av gjenstanden for takseringsaktivitet. Kosorukova I.V. Lærebok om faget "Grunnleggende for vurderingsaktiviteter." Moskva finans- og industriakademi, 2005.
Regulering av takstvirksomhet - et system med tiltak og prosedyrer som tar sikte på å forbedre kvaliteten på takstmenns tjenester og deres samsvar med visse kriterier fastsatt av fagmiljøet av takstmenn (selvregulering) eller statlige organer (statlig regulering) eller i fellesskap.
Regulering utvikler seg innenfor rammen av følgende prosedyrer:
- - fastsettelse av metodiske krav til vurderingsprosedyrer, som tradisjonelt er formulert i vurderingsstandarder;
- - fastsettelse av krav til takstmannens moralske og etiske egenskaper knyttet til hans uavhengighet; disse kravene er formulert i etiske retningslinjer;
- - fastsettelse av krav til nivået på faglig opplæring og praktisk erfaring til takstmannen, som gjenspeiles i nivået på yrkestitlene.
Statlig regulering av verdsettelsesaktiviteter og aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn når det gjelder tilsyn og juridisk regulering utføres av føderale utøvende organer autorisert av regjeringen i den russiske føderasjonen.
I henhold til gjeldende lovgivning utføres reguleringen av verdsettelsesvirksomheten av takstrådet under det autoriserte føderale organet som utfører funksjonene som juridisk regulering av verdsettelsesvirksomheten (heretter kalt takseringsrådet), samt av landsforeningen av selvregulerende organisasjoner av takstmenn når det gjelder å utvikle føderale verdsettelsesstandarder, for unntatt tilfeller av brudd på fristene fastsatt av programmet for utvikling av føderale verdsettelsesstandarder, selvregulerende organisasjoner av takstmenn når det gjelder utvikling og godkjenning av takstmenn. standarder og regler for verdsettelsesvirksomhet. Kontroll over aktivitetene til medlemmer av selvregulerende organisasjoner av takstmenn når det gjelder deres overholdelse av kravene i denne føderale loven, føderale verdsettelsesstandarder, andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen innen verdsettelsesaktiviteter, standarder og regler for verdsettelse aktiviteter, forretningsregler og yrkesetikk utføres av disse selvregulerende organisasjonene.
Blant dem er spørsmålet om takstmenns ansvar for resultatene av deres verdsettelsesvirksomhet viktig, siden risikoen for at en takstmann gjør en feil eller unnlatelse i utførelsen av sine profesjonelle oppgaver er ganske høy. Gushchin V.V. Lovregulering av verdsettelsesvirksomhet. Juss og økonomi. 2011. Nr. 10 Tap påført kunden som har inngått takstkontrakt, eller eiendomsskade påført tredjemann som følge av bruk av sluttverdien av markedet eller annen verdi av takstobjektet angitt i rapporten signert av takstmann eller takstmenn, er gjenstand for full erstatning på bekostning av eiendom en takstmann eller takstmenn som ved sine handlinger (uhandling) forårsaket tap eller skade på eiendom i løpet av takstvirksomhet, eller på bekostning av eiendommen til en juridisk person. enhet som takstmannen har inngått arbeidsavtale med. For å sikre eiendomsansvaret til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn overfor kunden og (eller) tredjeparter som har inngått en takstavtale, er den selvregulerende organisasjonen av takstmenn forpliktet til å fremlegge for sine medlemmer krav mht. bruken av følgende typer sikkerhet for slikt ansvar.
Det reiser spørsmålet om å opprette et kompensasjonsfond etter hensikten og tilstrekkelig til å dekke eventuelle tap, spesielt i tilfelle tap som følge av resultatene av verdsettelse av aksjer i industribedrifter - gjenstander av naturlige monopoler. I disse tilfellene kan tap beløpe seg til milliarder av rubler.
Ideen om full erstatning for tap på bekostning av takstmenn er upassende, det er nødvendig, som vi mener, å definere et annet mål - erstatning i forbindelse med en dårlig kvalitetsvurdering av skaden påført klienten. Dannelsen av et kompensasjonsfond, utvidelsen av funksjonene til selvregulerende organisasjoner, samt konsolidering av ansvaret for resultatet av verdsettelsesaktiviteter er en faktor som tar sikte på å stimulere den kvalitative utviklingen av de aktuelle PR og fjerne skruppelløse takstmenn fra markedet for verdsettelsestjenester.
Godkjent
vedtak fra generalforsamlingen
selvregulerende organisasjon
"__________________________"
Protokoll N _____ datert "__" ___________ ____
Forskrift 1 om den strukturelle enheten som utøver kontroll over verdsettelsesaktivitetene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen for takstmenn "__________________________"
1. Denne forordningen er utviklet i samsvar med kravene i den føderale loven av 29. juli 1998 N 135-FZ "On Appraisal Activities in the Russian Federation", Charter of the Self-Regulatory Organization of Appraisers "_______________" (heretter kalt referert til som organisasjonen) og etablerer prosedyren for dannelse og gjennomføring av aktivitetene til en strukturell enhet, som utøver kontroll over evalueringsaktivitetene til medlemmene av organisasjonen (heretter referert til som kontrollenheten).
2. Denne forskriften er et internt dokument i organisasjonen.
3. En underavdeling for kontroll opprettes for å sikre kontroll over gjennomføringen av evalueringsaktiviteter av medlemmer av organisasjonen.
4. Kontrollenheten består av lederen av kontrollenheten og kontrolløren(e) av kontrollenheten.
Antallet inspektører av kontrollenheten bestemmes av organisasjonens kollegiale organ, under hensyntagen til behovet for effektiv og tilstrekkelig kontroll over gjennomføringen av evalueringsaktivitetene av alle medlemmer av organisasjonen - takstmenn, men det må være minst en.
5. Ansatte i kontrollenheten må oppfylle følgende krav:
Må ikke være medlemmer av organisasjonen;
Må ikke være en del av organisasjonens organer;
Må oppfylle kvalifikasjons- og uavhengighetskravene fastsatt av organisasjonens interne dokumenter.
6. Ansatte i kontrollenheten rekrutteres til organisasjonens strukturelle kontrollenhet. Arbeidskontrakter inngås med slike personer i samsvar med arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen.
7. Fullmaktene til ansatte i kontrollenheten avsluttes i tilfeller av oppsigelse av arbeidskontrakter inngått med dem, inkludert i tilfeller av oppsigelse, på grunnlag gitt av arbeidslovgivningen i Den russiske føderasjonen.
8. Aktivitetene til kontrollenheten består i å overvåke gjennomføringen av verdsettelsesaktivitetene til medlemmene av organisasjonen for overholdelse av den føderale loven av 29. juli 1998 N 135-FZ "Om verdsettelsesaktiviteter i den russiske føderasjonen", andre føderale lover og andre forskriftsmessige rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt regler for forretnings- og profesjonell etikk, tilleggskrav for prosedyren for å sikre eiendomsansvaret til takstmenn i løpet av verdsettelsesaktiviteter .
9. Kontrollenheten utøver kontroll ved å gjennomføre planlagte og ikke-planlagte tilsyn.
Planlagt tilsyn gjennomføres minst en gang hvert tredje år og ikke mer enn en gang i året på grunnlag av en kontrollplan godkjent av leder for kontrollenheten.
Grunnlaget for at organisasjonen skal gjennomføre en ikke-planlagt inspeksjon kan være en begrunnet klage sendt til organisasjonen om bruddet fra takstmannen på kravene i den føderale loven av 29. juli 1998 N 135-FZ "Om verdsettelsesaktiviteter i den russiske føderasjonen" , andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt reglene for forretnings- og yrkesetikk, samt andre grunner gitt av organisasjonens interne dokumenter .
10. I løpet av en ikke-planlagt inspeksjon er det bare fakta som er angitt i klagen eller fakta som er gjenstand for verifikasjon utpekt på andre grunner som er gjenstand for etterforskning.
Takstmannen er forpliktet til å gi nødvendig informasjon for revisjonen på forespørsel fra Organisasjonen på den måte som er bestemt av Organisasjonens interne dokumenter.
11. Dersom det oppdages et brudd, overføres materialet til kontrollen til disiplinærutvalget.
12. Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, samt dens ansatte og tjenestemenn som deltar i revisjonen, er ansvarlige for ikke-avsløring og ikke-spredning av informasjon innhentet i løpet av sin oppførsel, i samsvar med lovgivningen i den russiske Føderasjon.
13. Alle endringer og tillegg til disse forskriftene gjøres ved avgjørelse fra det kollegiale ledelsesorganet i organisasjonen og blir obligatoriske fra det øyeblikket en slik beslutning er tatt.
1 Etter stk. 4 timer 1 ss. 22.3 i den føderale loven av 29. juli 1998 N 135-FZ "Om vurderingsaktiviteter i den russiske føderasjonen", en selvregulerende organisasjon av takstmenn er forpliktet til å legge ut på den offisielle nettsiden til en selvregulerende organisasjon av takstmenn i informasjonen og telekommunikasjonsnettverk Internett, inkludert en bestemmelse om en strukturell enhet som utøver kontroll over verdsettelsesaktivitetene til medlemmenes selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Lignende dokumenter
Artikkel 18
Statlig regulering av verdsettelsesaktiviteter og aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn når det gjelder tilsyn og juridisk regulering utføres av føderale utøvende organer autorisert av regjeringen i Den russiske føderasjonen (heretter referert til som autoriserte føderale organer).
Regulering av takseringsaktiviteter utføres av National Council for Appraisal Activities (heretter også referert til som National Council) når det gjelder utvikling av føderale takseringsstandarder, bortsett fra tilfeller av brudd på fristene fastsatt av programmet for utvikling av føderale takseringsstandarder , selvregulerende organisasjoner av takstmenn når det gjelder å utvikle og godkjenne standarder og regler for takstvirksomhet. Kontroll over implementeringen av medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn av takseringsaktiviteter utføres av disse organisasjonene.
Artikkel 19. Funksjoner til autoriserte føderale organer
Funksjonene til de autoriserte føderale organene er:
utvikling av statlig politikk innen verdsettelsesaktiviteter;
juridisk regulering innen verdsettelsesaktiviteter, godkjenning av føderale verdsettelsesstandarder, programmer for utvikling av føderale verdsettelsesstandarder, samt utvikling av føderale verdsettelsesstandarder i tilfelle brudd på fristene fastsatt av programmet for utvikling av føderal verdsettelse standarder;
opprettholde et enhetlig statlig register over selvregulerende organisasjoner av takstmenn;
overvåke oppfyllelsen av selvregulerende organisasjoner av takstmenn av kravene i denne føderale loven;
søker til retten med en søknad om utelukkelse av en selvregulerende organisasjon av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Artikkel 20
Standardene for verdsettelsesvirksomhet definerer kravene til fremgangsmåten for å gjennomføre en verdivurdering og utføre verdsettelsesaktiviteter.
Verdsettelsesstandarder er delt inn i føderale verdsettelsesstandarder og standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter.
Føderale vurderingsstandarder er utviklet av National Council, under hensyntagen til internasjonale vurderingsstandarder, innenfor tidsrammen fastsatt av programmet for utvikling av føderale vurderingsstandarder.
Det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter godkjenner programmet for utvikling av føderale verdsettelsesstandarder som er sendt inn av National Council, samt endringer i programmet for utvikling av føderale verdsettelsesstandarder, som sendes inn om nødvendig av nasjonalrådet.
Hvis det nasjonale rådet ikke har sendt det utviklede utkastet til føderal verdsettelsesstandard for godkjenning til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter, innenfor tidsperioden fastsatt av programmet for utvikling av føderale verdsettelsesstandarder, vil det autoriserte føderale organet utøve funksjonene til regulatorisk regulering av verdsettelsesaktiviteter, utvikler og godkjenner den relevante føderale verdsettelsesstandarden.
De utviklede føderale verdsettelsesstandardene sendes av National Council for godkjenning til det autoriserte føderale organet som utfører funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter. Det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter er forpliktet til å godkjenne de føderale verdsettelsesstandardene eller gi et begrunnet avslag på å godkjenne dem skriftlig senest seksti virkedager fra datoen for mottak av de føderale verdsettelsesstandardene.
Det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til normativ juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter nekter å godkjenne føderale verdsettelsesstandarder hvis de ikke overholder kravene i internasjonale traktater i Den russiske føderasjonen, den russiske føderasjonens grunnlov, denne føderale loven, andre føderale lover , andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen om verdsettelsesaktiviteter.
De godkjente føderale verdsettelsesstandardene er underlagt publisering av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til lovlig regulering av verdsettelsesaktiviteter, på den måten som er fastsatt av regjeringen i Den russiske føderasjonen, og publisering på den offisielle nettsiden til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene av normativ juridisk regulering av verdsettelsesvirksomhet, i informasjons- og telekommunikasjonsnettverket "Internett".
Godkjente føderale verdsettelsesstandarder og retningslinjer for statlig matrikkelverdi er ikke underlagt statlig registrering.
Standardene og reglene for takseringsaktivitet er utviklet og godkjent av en selvregulerende organisasjon av takstmenn og kan ikke motsi denne føderale loven og føderale takseringsstandarder.
Artikkel 21. Faglig opplæring av takstmenn
Faglig opplæring av takstmenn gjennomføres av offentlige eller private utdanningsinstitusjoner spesielt opprettet for dette formålet, eller på grunnlag av fakulteter (avdelinger, avdelinger) ved offentlige eller private utdanningsinstitusjoner som har rett til å gi slik opplæring i samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen.
Artikkel 21.1. Samlet kvalifiserende eksamen
Et medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn kan bare inkluderes i ekspertrådet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn dersom han består en enhetlig kvalifikasjonseksamen i samsvar med kravene til kunnskapsnivået som kreves av den føderale takseringsstandarden for en ekspert fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Krav til kunnskapsnivået til en ekspert fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn er fastsatt av den føderale vurderingsstandarden.
Den enhetlige kvalifikasjonseksamenen gjennomføres av sertifiseringskommisjonen til National Council for Evaluation Activities.
Prosedyren for dannelse av attestasjonskommisjonen til Nasjonalt råd for evalueringsaktiviteter, sammensetningen av en slik attestasjonskommisjon, prosedyren for å gjennomføre og bestå den enhetlige kvalifikasjonseksamenen, inkludert prosedyren for innlevering og behandling av klager og kravene til spesiell programvare utviklet og brukt av National Council for å gjennomføre den enhetlige kvalifikasjonseksamenen, er godkjent av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter.
For å ta en enhetlig kvalifikasjonseksamen, belastes søkeren et gebyr, beløpet og prosedyren for innkreving som er etablert av National Council for Valuation Activities i avtale med det autoriserte føderale organet som utfører funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter.
Planen for å gjennomføre enhetlige kvalifikasjonseksamener er godkjent av National Council i avtale med det autoriserte føderale organet som utfører funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter.
Artikkel 21.2. Kvalifikasjonsbevis
Kvalifikasjonsbeviset er et sertifikat som bekrefter bestått enhetlig kvalifikasjonseksamen, og utstedes under forutsetning av at den som søker har bestått enhetlig kvalifikasjonseksamen.
Typer, former for kvalifikasjonssertifikater, prosedyren for utstedelse og kansellering, prosedyren for å opprettholde registeret over kvalifikasjonsbevis av National Council er godkjent av det autoriserte føderale organet som utfører funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter.
Tilstedeværelsen av et kvalifikasjonsbevis kan etableres av en selvregulerende organisasjon av takstmenn som et tilleggskrav for å bli medlem av denne selvregulerende organisasjonen eller et tilleggskrav for dens medlemmer.
Artikkel 22. Selvregulerende organisering av takstmenn
En selvregulerende organisasjon av takstmenn er en ideell organisasjon opprettet med det formål å regulere og kontrollere takstvirksomhet, inkludert i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn og forene takstmenn på vilkårene for medlemskap.
Statusen til en selvregulerende organisasjon av takstmenn erverves av en ideell organisasjon i samsvar med bestemmelsene i denne artikkelen fra datoen for inkludering i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Grunnlaget for inkludering av en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn er oppfyllelsen av følgende krav:
foreningen i en slik organisasjon som dens medlemmer av minst tre hundre individer som oppfyller kravene fastsatt i del to av artikkel 24 i denne føderale loven;
tilgjengeligheten av et kompensasjonsfond, som er dannet av bidrag fra medlemmene i kontanter i beløpet fastsatt i del tre av artikkel 24.6 i denne føderale loven;
tilstedeværelsen av et kollegialt styringsorgan (råd, representantskap), funksjonelt spesialiserte organer og strukturelle divisjoner;
tilgjengelighet av standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter godkjent i samsvar med kravene i denne føderale loven.
Ansatte i en selvregulerende organisasjon av takstmenn har ikke rett til å utføre takstvirksomhet.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er forpliktet til å treffe rettidige tiltak for å hindre at det oppstår en interessekonflikt mellom den selvregulerende organisasjonen av takstmenn og dens medlemmer, samt å løse en slik konflikt i tide.
Avvikling av en ideell organisasjon som har status som en selvregulerende organisasjon av takstmenn, gjennomføres i henhold til lovverket om ideelle organisasjoner. En representant for Landsrådet skal inngå i avviklingskommisjonen til en ideell organisasjon som har status som selvregulerende organisasjon av takstmenn.
En ideell organisasjon som har status som en selvregulerende organisasjon av takstmenn kan ikke omorganiseres.
Artikkel 22.1. Funksjoner til en selvregulerende organisasjon av takstmenn
Funksjonene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er:
utvikling og godkjenning av standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, forretningsregler og profesjonell etikk;
utvikling og godkjenning av reglene og betingelsene for opptak til medlemskap i en selvregulerende organisasjon av takstmenn, tilleggskrav til prosedyren for å sikre medlemmenes eiendomsansvar ved gjennomføring av takseringsaktiviteter, fastsettelse av medlemskontingentbeløpet og prosedyren for deres betaling;
å representere interessene til medlemmene i deres forhold til føderale regjeringsorganer, regjeringsorganer i den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale myndigheter, så vel som med internasjonale profesjonelle organisasjoner av takstmenn;
opptak til og utvisning fra medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn på grunnlag gitt av denne føderale loven og interne dokumenter fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
kontroll over gjennomføringen av verdsettelsesaktiviteter av medlemmene når det gjelder deres overholdelse av kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt forretningsregler og yrkesetikk;
opprettholde et register over medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn og gi informasjon i dette registeret til interesserte parter på den måten som er fastsatt av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av takseringsaktiviteter;
organisering av informasjon og metodisk støtte for medlemmene;
implementering av andre funksjoner etablert av denne føderale loven;
gransking av rapporter.
Artikkel 22.2. Grunnleggende rettigheter og plikter til en selvregulerende organisasjon av takstmenn
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn har rett til:
representere interessene til medlemmene i deres forhold til føderale regjeringsorganer, regjeringsorganer i den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale myndigheter, så vel som med internasjonale faglige organisasjoner av takstmenn;
utfordre i retten handlingene til føderale statlige myndigheter, statlige myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale selvstyreorganer og handlinger (uhandling) fra disse organene som krenker rettighetene og legitime interessene til alle eller deler av deres medlemmer.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er forpliktet til å:
overholde kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen;
danne et kompensasjonsfond for å sikre medlemmenes ansvar overfor forbrukere av tjenester innen verdivurderingsaktiviteter og tredjeparter;
utøve kontroll over medlemmenes overholdelse av kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt regler for forretnings- og yrkesetikk;
anvende disiplinære tiltak foreskrevet av denne føderale loven og interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i forhold til medlemmene;
varsle det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å overvåke aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn om forekomsten av dets manglende overholdelse av kravene fastsatt i del tre av artikkel 22 i denne føderale loven innen ti dager fra datoen for oppdagelse av slik manglende overholdelse;
nekte å godta takstmenn som medlemmer av en selvregulerende organisasjon i tilfellene som er fastsatt av denne føderale loven;
utvise takstmenn fra medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn på grunnlag av denne føderale loven og interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, for brudd på kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske lover handlinger fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt regler for forretnings- og profesjonell etikk;
opprettholde et register over medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn og gi informasjon i dette registeret til interesserte parter på den måten som er etablert av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av takseringsaktiviteter;
organisere profesjonell omskolering av takstmenn;
å danne, i samsvar med kravene i denne føderale loven og føderale verdsettelsesstandarder, et ekspertråd for en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Artikkel 22.3. Utlevering av informasjon fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er forpliktet til å plassere på den offisielle nettsiden til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i informasjons- og telekommunikasjonsnettverket "Internett":
grunnlagsdokumenter;
standarder og regler for verdsettelsesvirksomhet, samt regler for forretnings- og yrkesetiske;
forskrift om det kollegiale ledelsesorganet for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, om den strukturelle enheten som utøver kontroll over verdsettelsesvirksomheten til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, om organet for behandling av saker om anvendelse av disiplinære sanksjoner mot medlemmer av denne organisasjonen (heretter kalt disiplinærutvalget), om andre organer og strukturelle enheter og informasjon om sammensetningen av slike organer og enheter;
et register over medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, inkludert informasjon om hvert av medlemmene (etternavn, fornavn, patronym; informasjon ment å etablere kontakt; ansiennitet, erfaring i takseringsaktiviteter; informasjon om fakta om søknaden av disiplinære sanksjoner, hvis noen);
en liste over personer hvis medlemskap i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er avsluttet, inkludert personer som er utestengt fra den selvregulerende organisasjonen for takstmenn for brudd på kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen , føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, regler for forretnings- og yrkesetikk, for de siste tre årene av aktiviteten til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
informasjon om manglende overholdelse av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn med kravene fastsatt i del tre av artikkel 22 i denne føderale loven (inkludert informasjon om datoen for forekomsten av manglende overholdelse av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn med de spesifiserte kravene, til tiltakene som er tatt og (eller) planlagt av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn for å eliminere slik manglende overholdelse;
regler og vilkår for opptak til medlemskap i en selvregulerende organisasjon av takstmenn, størrelsen på medlemsavgifter og prosedyren for betaling av dem, tilleggskrav til prosedyren for å sikre medlemmenes eiendomsansvar i løpet av takseringsaktiviteter;
informasjon om medlemmenes rapporter. Sammensetningen og vilkårene for plassering av slik informasjon bestemmes av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i samsvar med paragraf to i del tre av denne artikkelen;
opplysninger om kompensasjonsfondet, herunder opplysninger om kompensasjonsfondets pengeverdi, om investeringserklæringen til kompensasjonsfondet, om fakta om tvangsutlegg for kompensasjonsfondet;
informasjon om forvaltningsselskapet som avtalen om tillitsforvaltning av kompensasjonsfondet er inngått med (inkludert informasjon om dets navn, beliggenhet, lisens og informasjon beregnet på å etablere kontakt);
informasjon om den spesialiserte depositaren som depotavtalen er inngått med (inkludert informasjon om dens navn, plassering, lisens og informasjon ment for å etablere kontakt);
informasjon om obligatoriske ansvarsforsikringskontrakter til medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn og informasjon om forsikringsselskaper som slike kontrakter er inngått med (inkludert informasjon om navn, beliggenhet, lisenser og informasjon ment for å etablere kontakt);
informasjon om anskaffelse av tjenestemenn eller ansatte i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn eller deres tilknyttede selskaper av verdipapirer, hvis utstedere eller debitorer er juridiske enheter som medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn har inngått arbeidskontrakter med;
informasjon om resultatene av inspeksjoner av aktivitetene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
informasjon om forekomsten av en interessekonflikt mellom den selvregulerende organisasjonen av takstmenn og dens medlemmer.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er forpliktet til å legge ut på den offisielle nettsiden til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i informasjons- og telekommunikasjonsnettverket "Internett" alle endringer som er gjort i dokumentene, eller endringer i informasjonen spesifisert i del en av dette artikkel, senest dagen etter dagen da slike endringer ble akseptert, skjedde eller ble kjent for takstmenns selvregulerende organisasjon.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn er forpliktet til å utvikle og godkjenne en forskrift om utlevering av informasjon, som fastslår:
prosedyren for rapportering til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fra medlemmene, omfanget av innholdet i slik rapportering;
mengden publisert informasjon om rapportene fra medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
prosedyren for å gi informasjon i registeret over medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, på forespørsel fra borgere og juridiske personer;
andre krav som ikke motsier denne artikkelen.
Artikkel 23
En ideell organisasjon som tilfredsstiller kravene i del tre av artikkel 22 i denne føderale loven, har rett til å sende inn en søknad om inkludering i det enhetlige organet til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn. statlig register over selvregulerende organisasjoner av takstmenn. For inkludering av en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, betales et statlig gebyr i beløpet og prosedyren fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om skatter og avgifter.
For å inkludere informasjon om en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, sender en ideell organisasjon til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, følgende dokumenter :
søknad om inkludering i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn som angir navnet på den ideelle organisasjonen, hovedstatens registreringsnummer, skattebetalers identifikasjonsnummer;
attesterte kopier av inngående dokumenter;
kopier av utdanningsdokumenter sertifisert av den ideelle organisasjonen, som bekrefter at dens medlemmer har tilegnet seg faglig kunnskap innen takseringsvirksomhet i samsvar med utdanningsprogrammer for høyere profesjonsutdanning, tilleggsfaglig utdanning eller profesjonelle omskoleringsprogrammer for spesialister innen takseringsfeltet aktivitet;
kopier av forskriftene om det kollegiale ledelsesorganet, om den strukturelle enheten som utøver kontroll over evalueringsaktivitetene til medlemmer av en slik organisasjon, og om disiplinærkomiteen, sertifisert av den ideelle organisasjonen;
kopier av standardene og reglene for verdsettelsesaktiviteter sertifisert av en ideell organisasjon;
kopier av dokumenter sertifisert av en ideell organisasjon som bekrefter dannelsen av et kompensasjonsfond i beløpet fastsatt av denne føderale loven;
sertifisert av den ideelle organisasjonen kopier av søknader fra medlemmene om å bli med i denne organisasjonen;
en kopi av registeret over medlemmer av den ideelle organisasjonen sertifisert av den ideelle organisasjonen, med angivelse av skattebetalers identifikasjonsnummer og passdata (etternavn, fornavn, patronym, fødselsdato, fødselssted, passdetaljer) til hvert av medlemmene på papir og elektroniske medier eller i form av et elektronisk dokument signert med en kvalifisert elektronisk signatur fra en ideell organisasjon;
dokument som bekrefter betalingen av statsavgiften;
en kopi av forskriften om ekspertrådet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn sertifisert av en ideell organisasjon.
For å inkludere en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, kreves også følgende dokumenter:
en attestert kopi av sertifikatet for registrering av den ideelle organisasjonen hos skattemyndigheten;
kopier av sertifikater bekreftet av en ideell organisasjon om at dens medlemmer ikke har noen utestående eller utestående domfellelser for forbrytelser innen økonomi, samt for forbrytelser av middels alvorlig, alvorlige og spesielt alvorlige forbrytelser.
Hvis dokumentene spesifisert i del tre av denne artikkelen ikke sendes inn av en ideell organisasjon, utøver det autoriserte føderale organet funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, når de vurderer en søknad om inkludering av en ideell organisasjon organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, forespørsler:
i skattemyndigheten informasjon om registrering av den ideelle organisasjonen hos skattemyndigheten;
i det føderale utøvende organet som er ansvarlig for utvikling og implementering av statlig politikk og juridisk regulering innen interne anliggender, informasjon om fraværet av en uavklart eller utestående dom blant medlemmer av en ideell organisasjon for forbrytelser innen økonomien , samt for forbrytelser av middels alvorlig grad, grove og spesielt alvorlige forbrytelser.
Det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn tar en beslutning om å inkludere eller nekte å inkludere en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn innen femten virkedager fra dato for innsending av en søknad om inkludering i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn og andre dokumenter fastsatt i del to av denne artikkelen, som den ideelle organisasjonen blir varslet skriftlig om innen tre virkedager fra datoen av det aktuelle vedtaket.
Avgjørelsen fra det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn om å nekte å inkludere en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn kan tas på følgende grunnlag:
den ideelle organisasjonen ikke overholder et av kravene fastsatt i del tre av artikkel 22 i denne føderale loven;
den ideelle organisasjonen ikke har sendt inn dokumentene fastsatt i paragraf to i denne artikkelen, innsendingsplikten som er tildelt den ideelle organisasjonen, eller har sendt inn dokumenter som inneholder falsk informasjon;
skatteetaten har ingen opplysninger om registreringen av den ideelle organisasjonen hos skatteetaten.
Beslutningen om å nekte å inkludere en ideell organisasjon i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn kan ankes av denne ideelle organisasjonen til en voldgiftsdomstol.
Utelukkelsen av en selvregulerende organisasjon av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn utføres av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, hvis denne organisasjonen har arkivert en søknad om utelukkelse fra det spesifiserte registeret, eller i tilfelle avvikling av en ideell organisasjon med status selvregulerende organisasjon av takstmenn.
I andre tilfeller søker det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn til voldgiftsdomstolen med en søknad om å ekskludere den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner. takstmenn. Grunnlaget for å søke voldgiftsretten er:
manglende overholdelse av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn med et av kravene fastsatt i tredje del av artikkel 22 i denne føderale loven, avslørt av resultatene av revisjonen;
manglende overholdelse av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn med kravene for å eliminere bruddene identifisert av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn og bruddene spesifisert i resepten innen de fastsatte fristene ved det.
Artikkel 24. Krav til medlemskap i en selvregulerende organisasjon av takstmenn
En takstmann kan samtidig være medlem av kun én selvregulerende organisasjon av takstmenn som oppfyller kravene i denne føderale loven.
For å bli medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, skal en person sende inn:
et dokument om utdanning som bekrefter tilegnelse av faglig kunnskap innen vurderingsaktivitet i samsvar med utdanningsprogrammer for høyere profesjonsutdanning, tilleggsfaglig utdanning eller profesjonelle omskoleringsprogrammer for spesialister innen vurderingsaktivitet;
en attest på fravær av en uoppsagt eller utestående dom for forbrytelser innen økonomi, samt for forbrytelser av middels alvorlig, alvorlige og spesielt alvorlige forbrytelser.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, når den godtar enkeltpersoner som medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, har rett til å presentere andre krav knyttet til takstmannens utførelse av takseringsaktiviteter og ikke i strid med denne føderale loven og andre føderale lover.
Det kollegiale ledelsesorganet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn skal avgjøre om personen oppfyller kravene fastsatt i del to og tre av denne artikkelen innen syv dager fra datoen for mottak av søknaden og nødvendige dokumenter fra en slik artikkel. person.
En person som det er truffet en beslutning om at han oppfyller kravene fastsatt i del to og tre av denne artikkelen, skal anses som akseptert som medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, og opplysninger om en slik person skal være innført i registeret over medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn innen tre dager fra datoen slik person sender inn en avtale om obligatorisk ansvarsforsikring som oppfyller kravene fastsatt i artikkel 24.7 i denne føderale loven, og betaling av bidrag etablert av selvet -regulatorisk organisering av takstmenn. En slik person, innen ti dager fra datoen for innføring av informasjon om ham i registeret over medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, får utstedt et dokument som bekrefter medlemskap i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Begrunnelsen for å nekte å akseptere en person som medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn er:
manglende overholdelse av personen med kravene i denne artikkelen;
manglende overholdelse av personen med kravene godkjent av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn for medlemskap i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
ekskludering av en person fra medlemskap i en annen selvregulerende organisasjon av takstmenn for brudd på kravene i denne føderale loven, regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen vedtatt i samsvar med den og føderale verdsettelsesstandarder, hvis det har gått mindre enn tre år fra datoen for ekskludering fra medlemmene av en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
En person som har blitt nektet adgang til en selvregulerende organisasjon av takstmenn har rett til å anke et slikt avslag til en voldgiftsdomstol.
Medlemskapet til en takstmann i en selvregulerende organisasjon av takstmenn skal avsluttes av det kollegiale styrende organet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn på grunnlag av:
søknader fra takstmannen om uttak fra medlemmene av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
godkjenning fra det kollegiale styrende organet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn av en beslutning om å bortvise en takstmann fra medlemmene av en selvregulerende organisasjon av takstmenn i forbindelse med hans brudd på kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt regler for forretnings- og yrkesetikk.
En person som det er truffet beslutning om å avslutte medlemskapet i en selvregulerende organisasjon av takstmenn, er forpliktet til å varsle om opphør av medlemskapet i en selvregulerende organisasjon av takstmenn og umuligheten av å signere en rapport om verdsettelse av en kunde i henhold til en takstavtale eller en juridisk person som det er inngått arbeidsavtale med.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, senest dagen etter dagen da det kollegiale styringsorganet i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fatter vedtak om å avslutte takstmannens medlemskap i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, plikter å legge ut en slik avgjørelse på den offisielle nettsiden til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i Internett-informasjons- og telekommunikasjonsnettverket, og send også kopier av en slik løsning:
en person som det er tatt en beslutning om å avslutte medlemskapet i en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
en juridisk enhet som personen har inngått en arbeidsavtale med, i tilfeller der informasjon om den inngåtte arbeidsavtalen tidligere ble sendt til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
til alle selvregulerende organisasjoner inkludert i det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, hvis det kollegiale ledelsesorganet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn godkjenner beslutningen om å ekskludere takstmannen fra medlemmene av den selvregulerende organisasjonen til takstmenn i forbindelse med hans brudd på kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra Den russiske føderasjonen, samt føderale vurderingsstandarder;
Nasjonalrådet i tilfelle det kollegiale styringsorganet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn godkjenner en beslutning om å utestenge en takstmann fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn i forbindelse med hans brudd på kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt reglene for forretnings- og profesjonell etikk.
Artikkel 24.1. Vedlikehold av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn av registeret over medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn
Sammensetningen av informasjonen som er inkludert i registeret over medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn i samsvar med kravene i denne føderale loven, og prosedyren for å opprettholde dette registeret av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn og plassere informasjonen i Registeret i informasjons- og telekommunikasjonsnettverk, som tilgang til ikke er begrenset til en viss krets av personer, er godkjent av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter.
Basert på bestemmelsene i denne føderale loven, er informasjonen i registeret over medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn gitt på forespørsel fra borgere, juridiske personer på den måten som er bestemt av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen til takstmenn. Fristen for å gi slik informasjon kan ikke overstige syv dager fra datoen for mottak av den relevante forespørselen.
Artikkel 24.2. Organer for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn
Dannelsesprosedyren, strukturen, kompetansen og funksjonsperioden for organene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, prosedyren for å ta beslutninger fra disse organene er etablert av interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i samsvar med denne føderale loven og andre føderale lover.
Generalforsamlingen for medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn er det øverste styrende organet for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, som vurderer spørsmål innenfor sin kompetanse i henhold til denne føderale loven og andre føderale lover.
Generalforsamlingen for medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn innkalles minst en gang i året på den måte vedtekten foreskriver.
Den eksklusive kompetansen til generalforsamlingen for medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn inkluderer følgende spørsmål:
godkjenning av forskriften om det kollegiale styringsorganet for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, dannelsen av det kollegiale styringsorganet for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, vedtakelse av beslutninger om tidlig avslutning av myndighetene til det kollegiale styringsorganet av selvregulerende organisering av takstmenn eller om tidlig oppsigelse av fullmaktene til medlemmene;
godkjenning av forskriften om utlevering av informasjon fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
godkjenning av forskriften om disiplinærkomiteen, dannelse av disiplinærkomiteen, beslutningstaking om tidlig oppsigelse av dens fullmakter eller om tidlig oppsigelse av fullmakter til medlemmene;
godkjenning, på den måten og med hyppigheten fastsatt i charteret, av rapportene fra det kollegiale styringsorganet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn og dens utøvende organ om resultatene av finansielle, økonomiske og organisatoriske aktiviteter i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
godkjenning av forskriften om medlemskap i en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
valg av et medlem av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, som besto den enhetlige kvalifikasjonseksamenen, til ekspertrådet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
fatte vedtak om frivillig avvikling av en ideell organisasjon og utnevnelse av en likvidator eller en likvidasjonskommisjon.
Prosedyren for å holde generalforsamlinger for medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, prosedyren for å danne agendaen for møter, bestemme beslutningsdyktighet, betingelsene og prosedyren for avstemning bestemmes av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn uavhengig i charteret .
Det kollegiale styringsorganet i en selvregulerende organisasjon av takstmenn skal bestå av minst syv personer.
Den eksklusive kompetansen til det kollegiale styrende organet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn inkluderer:
godkjenning av standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, forretningsregler og yrkesetikk;
opptak til medlemskap i en selvregulerende organisasjon av takstmenn og oppsigelse av medlemskap i en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
dannelse av komiteer foreskrevet av interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, ta beslutninger om tidlig avslutning av myndighetene til slike komiteer eller tidlig avslutning av myndighetene til medlemmene deres, godkjenning av forskrifter om den strukturelle enheten som utøver kontroll over verdsettelsesaktivitetene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, og i andre utvalg;
godkjenning av investeringserklæringen til kompensasjonsfondet;
godkjenning av forskriften om prosedyren for å utøve kontroll over verdsettelsesaktivitetene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
etablere tilleggskrav for medlemmer av ekspertrådet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
etablere prosedyren for å godkjenne en ekspertuttalelse utarbeidet av en ekspert eller eksperter fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
andre spørsmål knyttet av charteret til den eksklusive kompetansen til det kollegiale styringsorganet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Ikke mer enn tjuefem prosent av medlemmene av det kollegiale ledelsesorganet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn må være personer som ikke er medlemmer av den selvregulerende organisasjonen for takstmenn og (eller) deres tilknyttede selskaper.
Møter i det kollegiale styringsorganet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn kan holdes i form av fraværsstemmegivning.
Medlemmer av det kollegiale styringsorganet i en selvregulerende organisasjon av takstmenn kan ikke velges inn i disiplinærutvalget.
Personen som utøver funksjonene til det eneste utøvende organet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, personene som er medlemmer av det kollegiale utøvende organet for ledelsen av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, skal ikke ha rett til:
etablere juridiske enheter eller være medlemmer av styringsorganene til juridiske enheter som er engasjert i verdsettelsesaktiviteter, deres datterselskaper og tilknyttede selskaper;
inngå arbeidskontrakter med juridiske personer som har inngått arbeidskontrakter med medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, så vel som med deres datterselskaper og tilknyttede selskaper;
inngå sivilrettslige kontrakter, inkludert kontrakter for levering av tjenester mot et gebyr, der kunden er medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
For å sikre sin virksomhet, danner den selvregulerende organisasjonen av takstmenn:
en strukturell enhet som utøver kontroll over takseringsaktivitetene til medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
disiplinærutvalg og ekspertråd;
andre organer og strukturelle underavdelinger bestemt av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Godkjenning av forskriften om ekspertrådet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn og kravene til medlemmer av ekspertrådet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn, dannelsen av et ekspertråd for en selvregulerende organisasjon av takstmenn, vedtak av beslutninger om tidlig oppsigelse av dens fullmakter eller fullmakter til medlemmene skal falle innenfor den eksklusive kompetansen til generalforsamlingen for medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Ekspertrådet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn er dannet av medlemmer av en selvregulerende organisasjon som består av minst syv personer.
Artikkel 24.3. Prosedyren for selvregulerende organisering av takstmenn for å kontrollere gjennomføringen av verdsettelsesaktiviteter
Kontroll over gjennomføringen av verdsettelsesaktiviteter av medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn utføres av den relevante strukturelle enheten, bestående av ansatte i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, ved å gjennomføre planlagte og ikke-planlagte inspeksjoner.
Emnet for en planlagt inspeksjon er overholdelse av medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn med kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt forretnings- og yrkesetiske regler, tilleggskrav til fremgangsmåten for å sikre eiendomsansvar takstmenn ved gjennomføring av takstvirksomhet. Varigheten av en planlagt inspeksjon bør ikke overstige tretti dager.
En planlagt tilsyn gjennomføres minst en gang hvert tredje år og ikke mer enn en gang i året.
Begrunnelsen for en ikke-planlagt inspeksjon av en selvregulerende organisasjon av takstmenn kan være en begrunnet klage sendt til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn om takstmannens brudd på kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter. av den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt forretningsregler og profesjonell etikk.
De interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn kan gi andre grunnlag for å gjennomføre en ikke-planlagt inspeksjon.
I løpet av en ikke-planlagt inspeksjon er det kun fakta som er angitt i klagen eller fakta som er gjenstand for verifikasjon utpekt på annet grunnlag som er gjenstand for etterforskning.
Takstmannen plikter å gi nødvendig informasjon for revisjonen på forespørsel fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn på den måten som er bestemt av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Hvis det oppdages et brudd, overføres materialet fra tilsynet til disiplinærutvalget.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, samt dens ansatte og tjenestemenn som deltar i revisjonen, er ansvarlige for ikke-avsløring og ikke-distribusjon av informasjon innhentet under sin oppførsel, i samsvar med denne føderale loven og andre føderale lover.
Artikkel 24.4. Prosedyren for å anvende disiplinære sanksjoner mot medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn
Disiplinærkomiteen er forpliktet til å vurdere klager over handlingene til medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn og tilfeller av overtredelse fra medlemmenes side av kravene i denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderal takststandarder, standarder og regler for takstvirksomhet, samt forretnings- og yrkesetiske regler , krav om å gi obligatoriske bidrag til takstmenns selvregulerende organisering og tilleggskrav til fremgangsmåten for å sikre takstmenns formuesansvar i løpet av takseringsaktiviteter.
Prosedyren for å vurdere disse klagene og sakene og innholdet i disse bruddene bestemmes av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Ved behandling av klager på handlingene til medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, plikter disiplinærutvalget å invitere til sine møter de personer som har inngitt slike klager, samt medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, mht. hvilke saker om anvendelse av disiplinære sanksjoner som vurderes.
Disiplinærutvalget har rett til å ta stilling til anvendelsen av følgende disiplinære sanksjoner:
utstedelse av en ordre som forplikter et medlem av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn til å eliminere de identifiserte bruddene og etablere en tidsramme for eliminering av slike brudd;
utstede en advarsel til et medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn;
ileggelse av en bot på et medlem av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn i beløpet fastsatt av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn;
andre tiltak etablert av interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Vedtakene fastsatt i paragrafene to til fire og seks i del fire av denne artikkelen skal tre i kraft fra det øyeblikket de er vedtatt av disiplinærkomiteen. Avgjørelsen fastsatt i punkt fem i del fire av denne artikkelen kan vedtas med minst syttifem prosent av stemmene til medlemmene av disiplinærkomiteen som er til stede på møtet, og skal tre i kraft fra det øyeblikket den er godkjent av det kollegiale styrende organet for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn sender innen to virkedager fra den dagen disiplinærutvalget vedtak om å iverksette disiplinærsanksjon overfor et medlem av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, kopier av et slikt vedtak til medlem av selvet. -reguleringsorganisering av takstmenn og den som inngav klagen som det ble fattet slik avgjørelse på.
Disiplinærutvalgets vedtak kan påklages av medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn til det kollegiale styringsorganet i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn innen fristene fastsatt av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Beslutningen til det kollegiale styringsorganet i en selvregulerende organisasjon av takstmenn om å godkjenne anbefalingen fra disiplinærkomiteen om å utestenge en person fra medlemmene av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn kan påklages av den som er utestengt fra medlemmene av den. selvregulerende organisering av takstmenn til en voldgiftsdomstol innen tre måneder fra datoen for vedtakelsen av en slik avgjørelse.
Pengemidler mottatt av en selvregulerende organisasjon av takstmenn som følge av å ilegge en bot til et medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn i samsvar med denne artikkelen, skal krediteres kompensasjonsfondet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Artikkel 24.5. Tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn
Tilsyn over aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn utføres ved å gjennomføre planlagte og uplanlagte inspeksjoner av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn. Prosedyren for å utøve tilsyn over aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn er etablert av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av takseringsaktiviteter.
En planlagt inspeksjon av aktivitetene til en selvregulerende organisasjon av takstmenn utføres en gang hvert annet år i samsvar med en plan godkjent av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Beslutningen om å gjennomføre en ikke-planlagt revisjon av aktivitetene til en selvregulerende organisasjon av takstmenn tas av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, på grunnlag av søknader fra juridiske enheter, enkeltpersoner , føderale myndighetsorganer, myndighetsorganer i den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale myndigheter, rettshåndhevelsesorganer ved brudd fra den selvregulerende organisasjonen til takstmenn eller dens medlemmer av denne føderale loven, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra Den russiske føderasjonen.
Under revisjonen av aktivitetene til en selvregulerende organisasjon av takstmenn, har det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn rett til å be fra en spesialisert depositar som har inngått en depositaravtale med en selvregulerende organisering av takstmenn informasjon om den økonomiske verdien av kompensasjonsfondet.
Det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn skal varsle den selvregulerende organisasjonen av takstmenn skriftlig om sin beslutning, tatt på grunnlag av materialet fra revisjonen, senest tre dager fra kl. datoen for vedtak av et slikt vedtak.
I tilfelle brudd på kravene fastsatt i del tre av artikkel 22 i denne føderale loven, henvender det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å overvåke aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn voldgiftsretten med en søknad om å ekskludere selvregulerende organisasjon av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Hvis andre brudd oppdages, skal det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å overvåke aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn sende en ordre til den selvregulerende organisasjonen for takstmenn om å eliminere de identifiserte bruddene innen rimelig tid.
Ordren fra det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn for å eliminere de identifiserte bruddene, kan ankes av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn til en voldgiftsdomstol.
Ved manglende overholdelse innen den fastsatte fristen med pålegget om å eliminere de identifiserte bruddene, skal det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn søke voldgiftsdomstolen med en søknad om å ekskludere den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
En selvregulerende organisasjon av takstmenn som har avslørt sin manglende overholdelse av kravene i del tre av artikkel 22 i denne føderale loven, skal ha rett til å sende til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn en skriftlig erklæring om den identifiserte manglende overholdelse av beskrivelsen, som indikerer informasjon om datoen for forekomsten og om tiltakene som er tatt og (eller) planlagt av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn for å eliminere den.
Innen to måneder etter mottak av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å overvåke aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, en søknad om identifisert manglende overholdelse, kan en selvregulerende organisasjon av takstmenn ikke ekskluderes fra det enhetlige statlige registeret av selvregulerende organisasjoner av takstmenn på grunnlag spesifisert i søknaden. Hvis den selvregulerende organisasjonen av takstmenn etter utløpet av den angitte perioden ikke sender til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, bevis på eliminering av det identifiserte avviket, autorisert føderalt organ som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn skal søke voldgiftsdomstolen med en søknad om å ekskludere den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
En selvregulerende organisasjon av takstmenn skal anses som ekskludert fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn fra datoen for ikrafttredelsen av avgjørelsen fra voldgiftsretten om utelukkelse fra nevnte register.
Takstmenn som var medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn ekskludert fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn har rett til å bli med i andre selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Innen tre måneder fra datoen for ekskludering av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, har takstmenn som var dens medlemmer og som ikke ble med i andre selvregulerende organisasjoner av takstmenn rett til å bære ut verdsettelsesaktiviteter bare under avtaler inngått før datoen for ekskludering av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn fra det enhetlige statlige registeret selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Artikkel 24.6. Sikre eiendomsansvar ved gjennomføring av takstvirksomhet
Tap påført kunden som har inngått takstavtale, eller materielle skader påført tredjemann som følge av bruk av sluttverdien av markedet eller annen verdi av takstobjektet angitt i rapporten signert av takstmannen eller takstmennene, skal tilbakebetales i sin helhet på bekostning av eiendommen til takstmannen eller takstmennene, forårsaket av deres handlinger (uhandling) tap eller skade på eiendom i løpet av takstvirksomhet, eller på bekostning av eiendommen til en juridisk enhet som takstmannen har inngått avtale med en arbeidskontrakt.
Den juridiske enheten som takstmannen har inngått arbeidsavtale med, kan i takstavtalen angi vilkårene for å påta seg en plikt til i tillegg å sikre takstmannens plikt til å erstatte tap påført kunden som inngikk takstavtalen, eller materielle skader påført mht. tredjeparter.
For å sikre eiendomsansvaret til medlemmene i den selvregulerende organisasjonen av takstmenn overfor kunden og (eller) tredjeparter som har inngått en takstavtale, er den selvregulerende organisasjonen av takstmenn forpliktet til å presentere sine medlemmer krav. for bruk av følgende typer sikkerhet for slikt ansvar:
inngåelsen av en avtale om obligatorisk forsikring av takstmannens ansvar i løpet av takstvirksomhet, fastsatt i artikkel 24.7 i denne føderale loven, hvor forsikringsbeløpet ikke kan være mindre enn tre hundre tusen rubler;
dannelse av et kompensasjonsfond for en selvregulerende organisasjon av takstmenn, som hvert medlem av den selvregulerende organisasjonen for takstmenn må gi et obligatorisk bidrag på minst tretti tusen rubler.
En selvregulerende organisasjon av takstmenn, hvis ekspert eller eksperter har utarbeidet og godkjent en positiv ekspertuttalelse i samsvar med prosedyren fastsatt i de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, skal være solidarisk ansvarlig for tap forårsaket av takstmenn. kunde som har inngått en takstavtale, eller skade på eiendom forårsaket av tredjeparter ved handlinger (uhandling) ) en takstmann eller takstmenn som følge av brudd på kravene i føderale verdivurderingsstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter etablert av en domstol, en voldgiftsdomstol i samsvar med den etablerte jurisdiksjonen, en voldgiftsdomstol. En selvregulerende organisasjon av takstmenn som har erstattet tap eller skade på eiendom har regressrett til en eller flere sakkyndige fra en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Erstatning til kunden av vurderingen og (eller) til en tredjepart for tap eller skade på eiendom som oppstår i tilfellene fastsatt i denne artikkelen og er fastsatt ved en rettsavgjørelse som har trådt i kraft, en voldgiftsdomstol iht. den etablerte jurisdiksjonen, en voldgiftsdomstol, gjøres på bekostning av kompensasjonsfondet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, hvis medlemmer er en ekspert eller eksperter, til et beløp på ikke mer enn en million rubler.
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn har rett til å fastsette tilleggskrav for eiendomsansvaret til eksperter fra den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Artikkel 24.7. Avtale om obligatorisk ansvarsforsikring til takstmannen i løpet av takstvirksomhet
Gjenstanden for forsikring i henhold til avtalen om obligatorisk ansvarsforsikring til takstmannen i løpet av takstvirksomhet (heretter referert til som kontrakten om obligatorisk ansvarsforsikring) er eiendomsinteresser knyttet til risikoen for ansvar for takstmannen (forsikret) for forpliktelser som oppstår fra å forårsake skade på kunden som inngikk kontrakten for vurderingen, og (eller ) til tredjeparter.
En forsikret hendelse under en obligatorisk ansvarsforsikringskontrakt er det faktum å forårsake skade ved takstmannens handlinger (uhandling) som følge av brudd på kravene i føderale takseringsstandarder, standarder og regler for takseringsaktiviteter etablert av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, som takstmannen var medlem av, etablert ved en effektiv avgjørelse fra en voldgiftsdomstol eller anerkjent av assurandøren på skadetidspunktet.
I tilfelle av en forsikringstilfelle foretar assurandøren en forsikringsutbetaling tilsvarende den reelle skade påført kunden og (eller) en tredjepart, etablert ved avgjørelsen fra voldgiftsretten som har trådt i kraft, men ikke mer enn beløpet til forsikringssummen i henhold til avtalen om obligatorisk ansvarsforsikring.
Kontrakten om obligatorisk ansvarsforsikring er inngått for en periode på minst ett år med betingelsen om kompensasjon for skade forårsaket i løpet av gyldighetsperioden til kontrakten om obligatorisk ansvarsforsikring, innenfor foreldelsesfristen fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
Forsikringssatsen under en lovpliktig ansvarsforsikringsavtale kan fastsettes av assurandørene avhengig av takstmannens tjenestetid i takstvirksomhet, antall tidligere forsikringstilfeller og andre forhold som påvirker graden av risiko for å volde skade.
Den obligatoriske ansvarsforsikringsavtalen kan fastsette at takstmannen skal betale forsikringspremien i avdrag og vilkårene for betaling av forsikringspremier.
Datoen for betaling av forsikringspremien (forsikringspremien) er dagen for betaling av forsikringspremien (forsikringspremien) i kontanter til forsikringsgiveren eller dagen for overføring av forsikringspremien (forsikringspremien) til forsikringsselskapets oppgjørskonto .
Kontrakten om obligatorisk ansvarsforsikring trer i kraft fra det øyeblikket den forsikrede betaler den første forsikringspremien, med mindre annet er bestemt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
Kontroll over implementeringen av obligatorisk ansvarsforsikring av medlemmene utføres av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, som har rett til å etablere tilleggskrav som ikke er i strid med lovgivningen i Den russiske føderasjonen for kontrakter om obligatorisk ansvarsforsikring inngått av medlemmer av en slik selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Artikkel 24.8. Erstatningsfondet til den selvregulerende organisasjonen for takstmenn
Kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn (heretter referert til som erstatningsfondet) er en egen eiendom som eies av en selvregulerende organisasjon av takstmenn på grunnlag av eierskap og opprinnelig dannet utelukkende i kontanter fra de obligatoriske bidragene fra dens. medlemmer.
Det er ikke tillatt å frita et medlem av en selvregulerende organisasjon av takstmenn fra plikten til å yte innskudd til erstatningsfondet, herunder motregne sine krav mot en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Det faktum at det inntreffer en forsikringstilfelle i henhold til en avtale om obligatorisk ansvarsforsikring opprettet ved avgjørelsen fra voldgiftsretten eller anerkjent av forsikringsgiveren, skal anses som grunnlaget for å kreve utlegg på erstatningsfondet.
Krav om å motta kompensasjonsutbetaling på kompensasjonsfondets bekostning kan fremmes for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, Nasjonalt råd for takseringsvirksomhet ved overføring av eiendom som utgjør kompensasjonsfondet til den selvregulerende organisasjonen. av takstmenn til det, bare hvis følgende forhold er sammenfallende:
for å kompensere for skaden forårsaket av takstmannen, er det ikke nok midler mottatt under kontrakten om obligatorisk ansvarsforsikring;
takstmannen nektet å tilfredsstille kundens eller en tredjeparts krav om erstatning, eller kunden eller en tredjepart mottok ikke fra ham innen rimelig tid svar på kravet.
Krav om erstatning for skade på erstatningsfondets bekostning kan fremmes for den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, som takstmannen er eller var medlem av på skadetidspunktet, til Nasjonalt råd for takseringsvirksomhet i det tilfellet at eiendommen som utgjør erstatningsfondet til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, som takstmannen var medlem av, overføres til den.
Det er ikke tillatt å foreta betalinger på bekostning av kompensasjonsfondet (inkludert retur til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn av deres bidrag), med unntak av betalinger fastsatt i denne føderale loven.
Erstatningsfondet kan ikke ilegges forpliktelsene til en selvregulerende organisasjon av takstmenn, samt forpliktelsene til medlemmer av en selvregulerende organisasjon av takstmenn, dersom forekomsten av slike forpliktelser ikke er relatert til gjennomføringen av typen aktivitet regulert av den.
Erstatningsbeløpet på bekostning av kompensasjonsfondet på forespørsel eller krav fra kunder eller tredjeparter til en takstmann for en forsikret hendelse kan ikke overstige fem millioner rubler.
I tilfelle avvikling av en ideell organisasjon som har status som en selvregulerende organisasjon av takstmenn, og (eller) utelukkelse av informasjon om en ideell organisasjon fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, eiendom som utgjør kompensasjonsfondet til en slik organisasjon er gjenstand for overføring til Nasjonalt råd for verdsettelsesvirksomhet.
Prosedyren for å plassere midlene til kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn overført til Nasjonalt råd for verdsettelsesaktiviteter er underlagt krav som ligner på kravene til prosedyren for å plassere midlene til kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisering av takstmenn.
Eiendommen som utgjør kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn og overført til National Council for Appraisal Activities, etter fire år fra datoen for avvikling av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn og (eller) utelukkelse av informasjon om de ikke -Profitorganisasjon fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn, skal returneres kontant til personer som var medlemmer av en slik selvregulerende organisasjon, med et beløp som ikke overstiger beløpet for deres bidrag til kompensasjonsfondet til selvregulerende organisering av takstmenn, på den måten som er fastsatt av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter.
Artikkel 24.9. Vilkår og prosedyre for plassering av erstatningsfondsmidler
Den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, for å plassere midlene til kompensasjonsfondet for å bevare og øke dem, inngår en avtale om tillitsforvaltning av et slikt fond med forvaltningsselskapet.
Forvaltningsselskapet er forpliktet til å iverksette alle nødvendige tiltak for å forhindre brudd på kravene fastsatt i denne føderale loven for plassering av kompensasjonsfondsmidler og inngå en avtale med en spesialisert depositar, som en avtale er inngått med av en selvregulerende organisasjon av takstmenn.
Den spesialiserte depositaren utøver kontroll over forvaltningsselskapets overholdelse av restriksjoner på plassering av kompensasjonsfondsmidler, reglene for plassering av disse midlene og kravene for deres plassering fastsatt av denne føderale loven og investeringserklæringen vedtatt av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn. .
Den spesialiserte depositaren skal varsle den selvregulerende organisasjonen av takstmenn og det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn om alle tilfeller av brudd på kravene fastsatt i denne føderale loven for plassering av kompensasjonsfond midler.
Forvaltningsselskapet og det spesialiserte depotet er valgt basert på resultatene av et anbud holdt i samsvar med prosedyren fastsatt av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen av takstmenn.
Inntektene mottatt fra plassering av midlene til kompensasjonsfondet brukes til å fylle på dette fondet og dekke kostnadene forbundet med å sikre forsvarlige betingelser for plassering av slike midler.
Midlene til kompensasjonsfondet plasseres av forvaltningsselskapet i samsvar med investeringserklæringen vedtatt av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn, og underlagt begrensningene fastsatt i denne artikkelen. Ikke mindre enn førti prosent av disse midlene må plasseres i statspapirer i den russiske føderasjonen, og ikke mer enn førti prosent av disse midlene kan plasseres i aksjer av russiske utstedere som sirkulerer på det organiserte verdipapirmarkedet, opprettet i form av åpne felles -aksjeselskaper, eller investeringsaksjer.fond.
Det er ikke tillatt å plassere mer enn fem prosent av kompensasjonsfondets midler i aksjene til én utsteder, samt å plassere kompensasjonsfondets midler i gjeldsbrev, verdipapirer som ikke omsettes på det organiserte verdipapirmarkedet og utenlandske verdipapirer.
Artikkel 24.10. Nasjonalt råd for takseringsaktiviteter og andre sammenslutninger av selvregulerende organisasjoner av takstmenn
For å sikre offentlige interesser, danne ensartede tilnærminger til gjennomføring av verdsettelsesaktiviteter, utvikle en enhetlig posisjon for takstmenn om regulering av deres aktiviteter, koordinere aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, så vel som med det formål å samhandle mellom selvregulerende organisasjoner av takstmenn med føderale regjeringsorganer, regjeringsorganer i de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen, lokale myndigheter og forbrukere av tjenester innen takseringsaktiviteter, selvregulerende organisasjoner av takstmenn danner Nasjonalrådet.
Nasjonalrådet er anerkjent som en ideell organisasjon som ble opprettet av selvregulerende organisasjoner av takstmenn, registrert av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn, og hvis medlemmer er mer enn femti prosent av selvregulerende organisasjoner av takstmenn, som forener mer enn femti prosent av alle takstmenn.
En ideell organisasjon som oppfyller kravene i del to av denne artikkelen er underlagt registrering som nasjonalt råd etter tre dager fra datoen for innsending til det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn , følgende dokumenter:
søknad om registrering som et nasjonalt råd;
behørig bekreftede kopier av inngående dokumenter;
sertifisert av den ideelle organisasjonen kopier av søknader om medlemskap i den ideelle organisasjonen til alle medlemmene.
Hovedfunksjonene til Nasjonalrådet er:
diskusjon av spørsmål om statlig politikk innen verdsettelsesaktiviteter;
å representere interessene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn i føderale myndighetsorganer, myndighetsorganer til undersåtter i Den russiske føderasjonen, lokale myndighetsorganer;
dannelse av forslag om utvikling av statlig politikk innen verdsettelsesaktiviteter;
dannelse av forslag for å forbedre den juridiske og økonomiske reguleringen av verdsettelsesaktiviteter;
beskyttelse av rettighetene og legitime interesser til selvregulerende organisasjoner av takstmenn;
utvikling av føderale evalueringsstandarder;
implementering av en foreløpig undersøkelse av den russiske føderasjonens reguleringsrettslige handlinger som regulerer vurderingsaktiviteter;
vurdering av utkast til reguleringsrettsakter fra den russiske føderasjonen som regulerer verdsettelsesaktiviteter, og innsending av anbefalinger for godkjenning av dem fra det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter;
vurdering av utdanningsprogrammer fra utdanningsinstitusjoner som gir profesjonell opplæring for spesialister innen verdivurderingsaktiviteter, og anbefaling av slike programmer for godkjenning;
utvikling av profesjonelle omskoleringsprogrammer for takstmenn;
opprettelse av en all-russisk voldgiftsdomstol innen vurderingsaktiviteter;
behandling av anker, begjæringer, klager fra selvregulerende organisasjoner av takstmenn, forbrukere av tjenester innen takstaktivitet, takstmenn;
dannelse av et program for utvikling av føderale evalueringsstandarder;
plassering av midler fra kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn, overført til National Council for Appraisal Activities, i tilfelle etablert av artikkel 24.8 i denne føderale loven;
retur av eiendom som utgjør kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisasjon av takstmenn og overført til National Council for Appraisal Activities, i tilfelle etablert av artikkel 24.8 i denne føderale loven;
dannelse av en attestasjonskommisjon fra National Council for Valuation Activities på den måten som er godkjent av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter;
design og implementering av spesiell programvare som brukes til å gjennomføre en enhetlig kvalifikasjonseksamen;
fastsettelse av beløpet og prosedyren for å belaste gebyrer for å ta enhetlige kvalifikasjonseksamener i avtale med det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter;
godkjenning av planen for å gjennomføre enhetlige kvalifikasjonseksamener i avtale med det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter;
føre et register over kvalifikasjonsbevis.
For å implementere funksjonene etablert av denne føderale loven, dannes et kollegialt styringsorgan i det nasjonale rådet, som må inkludere en representant fra hver selvregulerende organisasjon av takstmenn som er medlem av det nasjonale rådet.
Ikke mer enn tjuefem prosent av sammensetningen av det kollegiale ledelsesorganet til Nasjonalrådet bør være uavhengige eksperter, forbrukere av tjenester innen takseringsvirksomhet, representanter for det vitenskapelige og pedagogiske miljøet og andre personer som ikke er medlemmer eller representanter av medlemmer av selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Lederen for det kollegiale styringsorganet til Nasjonalrådet velges på dets første møte blant medlemmene.
Lederen for det kollegiale styringsorganet til Nasjonalrådet kan ikke være representanter for føderale statlige myndigheter, statlige myndigheter for de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen, lokale selvstyreorganer.
Det dannes et kollegialt utøvende styringsorgan i det nasjonale rådet, hvis numeriske og personlige sammensetning er godkjent av det kollegiale styringsorganet til det nasjonale rådet.
Personer som er medlemmer av det kollegiale utøvende organet til Nasjonalrådet, så vel som dets ansatte, har ikke rett til:
etablere juridiske enheter som er engasjert i verdsettelsesaktiviteter, eller være medlemmer av styringsorganene til slike juridiske enheter, deres datterselskaper og tilknyttede selskaper;
inngå arbeidskontrakter med medlemmer av selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Selvregulerende organisasjoner av takstmenn har rett til å danne fagforeninger (foreninger) i samsvar med lovgivningen til Den russiske føderasjonen om ideelle organisasjoner.
I tillegg til takstmenn inkluderer SRO ansatte som ikke har rett til å delta i takseringsaktiviteter. Det er de som, når de går inn i tilsynsorganet til SRO, gjennomfører planlagte og ikke-planlagte inspeksjoner av takstmenn.
Planlagt sjekk kan ikke vare mer enn tretti dager, men holdes minst en gang hvert tredje år og ikke mer enn en gang i året. Gjenstand for en planlagt befaring i sin mest generelle form er takstmannens overholdelse av lovgivningen om verdsettelsesvirksomhet, standarder, verdsettelsesregler, samt forretningsetiske regler og yrkesetiske regler.
Uplanlagt sjekk er smalere, fordi gjennomføres på grunnlag av en begrunnet klage, men SRO har rett til å etablere andre grunnlag for at sine medlemmer kan gjennomføre tilsyn av denne typen.
SRO er autorisert til å bringe takstmenn til disiplinært ansvar opp til og med utelukkelse fra SRO, som betyr oppsigelse av statusen til en takstmann.
VI. Fastsettelse i beskatning
Den andre delen av den russiske føderasjonens skattekode nevner ganske ofte forskjellige typer og metoder (prosedyrer) for vurdering utviklet for skatteformål og anvendt direkte av skattyter.
Typer av vurdering nevnt i den russiske føderasjonens skattekode:
karakter(eiendom, varelager, produkter, verk eller tjenester, mineralforekomster, verdi av aksjer (aksjer), krav og forpliktelser);
revaluering(eiendommer, verdipapirer, anleggsmidler og immaterielle eiendeler, edelstener, edle metaller, avskrivningsbeløp, finansielle instrumenter, anleggsmidler) - i noen tilfeller brukes begrepet "markdown";
revurdering(eiendom i form av visse valutaverdier; forpliktelser i utenlandsk valuta).
Verdivurderingsmetoder nevnt i den russiske føderasjonens skattekode for å beregne selskapsskatt på råvarer, materialer og innkjøpte varer:
a) verdsettelse til prisen for en lagerenhet/vare;
b) verdsettelse til gjennomsnittlig kostnad;
c) verdsettelse til kostprisen for første anskaffelsestidspunkt;
d) verdsettelse til anskaffelseskost ved siste oppkjøp.
Når det gjelder innkjøpte varer, benyttes disse beregningsmåtene også i det forenklede skattesystemet.
Vurderingsprosedyrene nevnt i den russiske føderasjonens skattekode:
for å beregne selskapsskatt- prosedyren for å vurdere balansen mellom pågående arbeid, balansen av ferdige produkter, varer som sendes (artikkel 319 i den russiske føderasjonens skattekode);
til formål å beregne mineralutvinningsavgift- prosedyren for å vurdere verdien av utvunnede mineraler ved fastsettelse av skattegrunnlaget (artikkel 340 i den russiske føderasjonens skattekode).
Verdityper nevnt i den russiske føderasjonens skattekode(inkludert verdi fastsatt av takstmenn):
Estimert, toll, marked, gjenværende, initial, restaurering, total, aggregert, kjøp, gjennomsnittlig årlig, inventar, matrikkel.
VII. Verdivurdering innen regnskap og rapportering
Behovet for pengeverdi.
I samsvar med loven "On Accounting" er regnskapsobjekter underlagt monetær måling i rubler. Dette betyr at økonomiske enheter som er pålagt å føre regnskap, står overfor behovet for monetær verdsettelse på daglig basis:
Fakta om det økonomiske livet;
eiendeler;
Forpliktelser;
Kilder til finansiering for deres aktiviteter;
Inntekt;
utgifter;
Andre objekter, hvis det er etablert etter føderale standarder.
Typer verdi i regnskap og rapportering:
Balanseført, kostnad, virkelig, faktisk, gjenværende, bedriftsspesifikk, gjenvinnbart, aggregert, revaluert, avskrevet, nominelt, vektet gjennomsnitt, lagt til, historisk, nåværende, netto realisasjonsverdi, marked, beholdning, kontraktsmessig, inkrementell.
VIII. Verdivurdering i forsikring
Forsikringsrisikovurdering.
Assurandøren har rett ved inngåelse av kontrakten:
- eiendomsforsikring
1) inspisere denne eiendommen, 2) utnevne en undersøkelse for å fastslå dens faktiske verdi;
- personlig forsikring- gjennomføre en undersøkelse av den forsikrede for å vurdere den faktiske helsetilstanden hans.
Faktisk verdi.
Dette begrepet, samt begrepene «rimelig verdi», «tilsvarende verdi», «reell verdi» er ikke gitt i gjeldende reguleringsrettsakter som regulerer og standardiserer verdsettelsesvirksomhet. I samsvar med regelen nedfelt i loven "Om vurderingsaktiviteter i den russiske føderasjonen", i slike tilfeller bestemmes markedsverdien.
DEN RUSSISKE FØDERASJONS DEPARTEMENT FOR ØKONOMISK UTVIKLING
REKKEFØLGE
Ved godkjenning av prosedyren for tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn
Dokument som endret av:
(Bulletin of normative acts of Federal Executive Organs, N 12, 19.03.2012).
____________________________________________________________________
For å implementere bestemmelsene i artikkel 19 og 24.5 i den føderale loven av 29. juli 1998 N 135-FZ "Om vurderingsaktiviteter i den russiske føderasjonen" (Samlet lovgivning i Den russiske føderasjonen, 1998, N 31, art. 3813; 2002, N 4, art. 251; N 12, post 1093; N 46, post 4537; 2003, N 2, post 167; N 9, post 805; 2004, N 35, post 3607; 2006, N 7 2, post ;N 31, vare 3456; 2007, N 7, vare 834; N 29, vare 3482; N 31, vare 4016; 2008, N 27, vare 3126; 2009, N 19, vare 2281; N 82, 361; nr. 52, art. 6419, 6450; 2010, nr. 30, art. 3998; 2011, nr. 1, art. 43)
Jeg bestiller:
1. Godkjenne vedlagte prosedyre for å utøve tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
2. Å pålegge kontroll over utførelsen av denne ordren på lederen av Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography Vasiliev S.V.
Minister
E.S. Nabiullina
Registrert
i Justisdepartementet
Den russiske føderasjonen
20. juni 2011
registrering N 21069
Prosedyren for å utøve tilsyn over aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn
blindtarm
1. Denne prosedyren fastsetter reglene for å utøve tilsyn over aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn (heretter referert til som selvregulerende organisasjoner) av det autoriserte føderale utøvende organet som utøver funksjonene til å føre tilsyn med aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn (heretter kalt tilsynsorganet).
2. Paragrafen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ..
3. Klausulen ble ugyldig 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
4. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
5. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
6. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
7. Klausulen ble ugyldig 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
8. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
9. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
10. Når det gjennomføres en revisjon i form av en dokumentrevisjon, brukes informasjon som finnes i en selvregulerende organisasjons dokumenter som bestemmer dens organisatoriske og juridiske form, rettigheter og plikter, dokumenter som brukes i gjennomføringen av dens virksomhet og knyttet til oppfyllelse av kravene fastsatt av den føderale loven om selvregulerende organisasjoner, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter i den russiske føderasjonen.
etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
Den selvregulerende organisasjonen er forpliktet til å sende til tilsynsmyndigheten innen ti kalenderdager fra datoen for mottak av kravet (forespørselen) fra tilsynsmyndigheten om å gi informasjon og dokumenter knyttet til gjenstanden for dokumentkontroll, den forespurte informasjonen og dokumenter på en måte som sikrer at tilsynsmyndigheten mottar slike opplysninger og dokumenter innen fem kalenderdager etter avsendelsesdatoen.
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
11. Alle dokumenter, data og opplysninger som tilsynsmyndigheten ber om i løpet av dokumentrevisjoner skal sendes inn av den selvregulerende organisasjonen i form av kopier bekreftet av seglet og signaturen til lederen av den selvregulerende organisasjonen eller person som erstatter ham, eller i form av elektroniske dokumenter.
ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
12. Hvis det under dokumentkontrollen avdekkes feil og (eller) motsigelser i dokumentene som er sendt inn av den selvregulerende organisasjonen eller inkonsistens mellom informasjonen i disse dokumentene med informasjonen i dokumentene som er tilgjengelige for tilsynsmyndigheten, informasjon om dette sendes til selvregulerende organisasjon med krav om å gi nødvendige forklaringer innen ti kalenderdager. I dette tilfellet skal den selvregulerende organisasjonen sende inn ytterligere dokumenter og informasjon som bekrefter nøyaktigheten av de tidligere innsendte dokumentene på en måte som sikrer at tilsynsmyndigheten mottar slike dokumenter og opplysninger innen fem kalenderdager fra datoen for innsending.
13. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
14. Når det utøves tilsyn med overholdelse av en selvregulerende organisasjon med føderale lover og andre regulatoriske rettsakter som regulerer virksomheten, kontrollerer tilsynsorganet:
a) samsvar med organisasjonsstrukturen til den selvregulerende organisasjonen med kravene, andre føderale lover;
b) konstituerende dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, regler for forretnings- og yrkesetikk og andre dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen og overholdelse av de oppførte dokumentene med lovgivningen i Den russiske føderasjonen;
c) tilstedeværelsen av antall takstmenn etablert av den føderale loven om takseringsaktiviteter og deres overholdelse av kravene definert av den føderale lov om takseringsaktiviteter;
d) vedlikehold av den selvregulerende organisasjonen av registeret over takstmenn, påliteligheten til informasjonen som er angitt i den og aktualiteten for å gjøre endringer i den;
e) eksistensen av et kompensasjonsfond, samt overholdelse av betingelsene og prosedyren for plassering og bruk av midlene til den selvregulerende organisasjonens kompensasjonsfond med kravene fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen;
f) implementering av den selvregulerende organisasjonen av kontroll over medlemmenes overholdelse av kravene i den føderale loven om verdsettelsesaktiviteter, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra Den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter , samt forretnings- og yrkesetikk;
g) anvendelse av disiplinære tiltak mot medlemmer av den selvregulerende organisasjonen fastsatt av den føderale loven om vurderingsaktiviteter og interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen;
h) overholdelse av den selvregulerende organisasjonen med kravene i den føderale loven om verdsettelsesaktiviteter, den føderale loven om selvregulerende organisasjoner for å sikre informasjonsgjennomsiktigheten til dens aktiviteter og aktivitetene til medlemmene;
i) utførelsen av en selvregulerende organisasjon av funksjonene til å representere interessene til medlemmene i forhold til føderale statlige myndigheter, statlige myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale myndigheter, samt internasjonale profesjonelle organisasjoner av takstmenn;
j) organisering av informasjon og metodisk støtte til medlemmene gjennom en selvregulerende organisasjon;
k) organisering av faglig omskolering av takstmenn;
l) utførelsen av en selvregulerende organisasjon av andre funksjoner etablert av føderal lov om takseringsaktiviteter og andre føderale lover.
15. Når du utfører systematisk overvåking av oppfyllelsen av obligatoriske krav, analyse av dokumenter og informasjon mottatt av tilsynsmyndigheten og (eller) informasjon lagt ut på den offisielle nettsiden til den selvregulerende organisasjonen på Internett om dens aktiviteter, tilsynsmyndigheten :
sjekker aktualiteten, fullstendigheten og påliteligheten til dokumenter og informasjon mottatt av tilsynsmyndigheten i samsvar med den føderale loven om vurderingsaktiviteter, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter i Den russiske føderasjonen;
analyserer informasjonen som er lagt ut på den offisielle nettsiden til den selvregulerende organisasjonen på Internett om dens aktiviteter og aktivitetene til medlemmene av den selvregulerende organisasjonen.
Resultatene av systematisk overvåking av overholdelse av obligatoriske krav, analyser brukes når tilsynsmyndigheten gjennomfører planlagte og ikke-planlagte inspeksjoner av selvregulerende organisasjoner.
16. Når tilsynsorganet kontrollerer virksomheten til en selvregulerende organisasjon, skal lederen for den selvregulerende organisasjonen eller en person som erstatter ham sørge for:
fri tilgang til administrative bygninger og servicelokaler til den selvregulerende organisasjonen i løpet av arbeidsdagen;
gi dokumenter, sertifikater, om nødvendig, deres kopier, samt gi skriftlige forklaringer om spørsmål knyttet til gjenstanden for verifisering.
17. Klausulen ble ugyldig 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
18. På bakgrunn av resultatet av tilsynet utarbeides det en tilsynsrapport.
Paragrafen ble ekskludert fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
19. Ved gjennomføring av en revisjon av samsvar med organisasjonsstrukturen til en selvregulerende organisasjon med kravene i den føderale loven om takseringsaktiviteter, andre føderale lover, skal tilsynsmyndigheten angi følgende informasjon i revisjonsrapporten i informasjonen om resultatet av tilsynet:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
overholdelse av prosedyren for dannelse av styringsorganer og spesialiserte organer av en selvregulerende organisasjon;
samsvar med strukturen (inkludert den kvantitative og personlige sammensetningen) og kompetansen til de styrende organer og andre organer i den selvregulerende organisasjonen (strukturell enhet som utøver kontroll over evalueringsaktivitetene til medlemmene av den selvregulerende organisasjonen, disiplinærkomiteen , ekspertrådet, andre organer og strukturelle enheter bestemt av de interne dokumentene til den selvregulerende organisasjonen) kravene i den føderale loven om vurderingsaktiviteter og andre føderale lover.
20. Når det gjennomføres en revisjon av de grunnleggende dokumentene til en selvregulerende organisasjon, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, regler for forretnings- og yrkesetikk og andre dokumenter for deres samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen, skal tilsynsmyndigheten angi følgende informasjon i revisjonsrapporten i informasjonen om resultatet av revisjonen:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
tilstedeværelsen av endringer som er gjort i de konstituerende dokumentene, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter og andre dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen, aktualiteten og fullstendigheten av informasjonen som er sendt til tilsynsmyndigheten om slike endringer;
tilgjengelighet av standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter og deres samsvar med føderale verdsettelsesstandarder;
tilgjengelighet av regler for forretnings- og yrkesetikk, regler og vilkår for opptak til medlemskap i en selvregulerende organisasjon, tilleggskrav til prosedyren for å sikre eiendomsansvaret til medlemmer av en selvregulerende organisasjon, det fastsatte beløpet for medlemskontingenter og prosedyre for deres betaling;
tilgjengeligheten av bestemmelser om offentliggjøring av informasjon fra en selvregulerende organisasjon, om medlemskap i en selvregulerende organisasjon, om prosedyren for å utøve kontroll over verdsettelsesvirksomheten til medlemmer av en selvregulerende organisasjon, om styringsorganer, en disiplinærkomité , et ekspertråd, en strukturell enhet som utøver kontroll over verdsettelsesaktivitetene til medlemmer av en selvregulerende organisasjon;
eksistensen av en prosedyre for å gi medlemmer av en selvregulerende organisasjon informasjonen som er nødvendig for å utføre dens verifisering på forespørsel fra en selvregulerende organisasjon, samt en prosedyre for å vurdere klager og tilfeller av brudd fra medlemmer av en selvregulerende organisering av kravene i føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra Den russiske føderasjonen, føderale standarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, samt reglene for forretnings- og yrkesetikk.
21. Når du sjekker tilgjengeligheten av antall takstmenn - medlemmer av en selvregulerende organisasjon etablert av den føderale loven om takseringsaktiviteter, deres overholdelse av kravene definert av den føderale loven om takseringsaktiviteter, samt vedlikehold av selvet - forskriftsmessig organisering av registeret over takstmenn og påliteligheten til informasjonen som er angitt i det av tilsynsmyndigheten i verifiseringshandlingen i informasjon om resultatene av kontrollen, indikerer følgende informasjon:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
overholdelse av antall medlemmer av den selvregulerende organisasjonen med kravene i den føderale loven om vurderingsaktiviteter;
overholdelse av medlemmene av den selvregulerende organisasjonen med kravene fastsatt av den føderale loven om vurderingsaktiviteter og betingelsene for medlemskap i den selvregulerende organisasjonen godkjent av den selvregulerende organisasjonen;
overholdelse av prosedyren og vilkårene for opptak av enkeltpersoner til medlemmene av den selvregulerende organisasjonen;
overholdelse av prosedyren for å opprettholde et register over medlemmer av en selvregulerende organisasjon, godkjent av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av verdsettelsesaktiviteter;
tilstedeværelsen av avslag på opptak til medlemmene av den selvregulerende organisasjonen og deres gyldighet;
overholdelse av prosedyren for oppsigelse av medlemskap i en selvregulerende organisasjon, eksistensen av en oversikt over personer hvis medlemskap i en selvregulerende organisasjon er avsluttet;
overholdelse av prosedyren for utstedelse av dokumenter som bekrefter medlemskap i en selvregulerende organisasjon, tilgjengeligheten av registreringer av slike dokumenter.
22. Når du sjekker tilgjengeligheten til et kompensasjonsfond, overholdelsen av betingelsene og prosedyren for plassering og bruk av midlene til kompensasjonsfondet til en selvregulerende organisasjon med kravene fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen, tilsynsmyndigheten myndigheten skal angi følgende opplysninger i inspeksjonsrapporten i informasjonen om resultatet av kontrollen:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
samsvar med størrelsen på pengeverdien til kompensasjonsfondet til den selvregulerende organisasjonen med kravene i den føderale loven om verdsettelsesaktiviteter;
overholdelse av kravene i den føderale loven om takseringsaktiviteter om dannelse, plassering og utgifter til kompensasjonsfondsmidler, inkludert overholdelse av kravet om å overføre til kompensasjonsfondet midler mottatt som følge av å ilegge en bot til et medlem av et selv- reguleringsorganisasjon som en disiplinærsanksjon, forbud mot tilbakeføring fra et kompensasjonsfondsfond av innskuddet som er gitt til den ved opphør av medlemskap i en selvregulerende organisasjon.
23. Når du gjennomfører en revisjon av implementeringen av en selvregulerende organisasjon for kontroll over medlemmenes overholdelse av kravene i den føderale loven om verdsettelsesaktiviteter, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelsesaktiviteter, regler for forretnings- og yrkesetikk, samt anvendelse på medlemmene av den selvregulerende organisasjonen av disiplinære tiltak fastsatt av den føderale loven om vurderingsaktiviteter og interne dokumenter fra den selvregulerende organisasjonen, skal tilsynsmyndigheten i inspeksjonsrapporten i opplysningene om resultatet av kontrollen angi følgende opplysninger:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
tilgjengelighet og implementering av en plan for å kontrollere overholdelse av medlemmer av den selvregulerende organisasjonen med kravene i den føderale loven om verdsettelsesaktiviteter, andre føderale lover og andre regulatoriske rettsakter fra den russiske føderasjonen, føderale verdsettelsesstandarder, standarder og regler for verdsettelse aktiviteter, forretningsregler og yrkesetikk;
overholdelse av begrepet og hyppigheten av planlagte inspeksjoner av medlemmer av den selvregulerende organisasjonen;
eksistensen av en oversikt over klager (klager) mottatt av den selvregulerende organisasjonen angående handlingene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen og overholdelse av prosedyren for behandling av dem (invitasjon til møter i disiplinærkomiteen for personer som har sendt klager , medlemmer av den selvregulerende organisasjonen, for hvilke saker om anvendelse av disiplinære sanksjoner vurderes, etc. );
gjennomføre uplanlagte inspeksjoner av aktivitetene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen;
tilgjengelighet av handlinger om inspeksjoner av aktivitetene til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen og beslutninger tatt basert på resultatene av inspeksjoner;
tilstedeværelsen av avgjørelser fra disiplinærkomiteen om innsendt materiale til inspeksjoner, aktualiteten ved å sende kopier av slike avgjørelser til medlemmer av den selvregulerende organisasjonen og personene som har sendt inn klager som vedtak ble tatt;
tilstedeværelsen av kontroll fra den selvregulerende organisasjonen over utførelsen av medlemmene av beslutningene som er tatt på grunnlag av resultatene av inspeksjoner om anvendelsen av disiplinære tiltak mot dem;
utføre av den selvregulerende organisasjonen av en analyse av aktivitetene til medlemmene på grunnlag av informasjon sendt inn av dem i form av rapporter på den måten som er foreskrevet i charteret for den selvregulerende organisasjonen eller annet dokument godkjent av vedtaket av generalforsamlingen for medlemmer av den selvregulerende organisasjonen;
sikre kontroll over implementeringen av medlemmer av den selvregulerende organisasjonen av obligatorisk forsikring av deres yrkesansvar.
24. Ved gjennomføring av en revisjon for å sikre at den selvregulerende organisasjonen sikrer informasjonstransparensen i dens aktiviteter og aktivitetene til medlemmene, samt at den selvregulerende organisasjonen oppfyller funksjonene til å representere medlemmenes interesser i forhold til føderale statlige myndigheter, statlige myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enheter, lokale myndigheter, internasjonale profesjonelle organisasjoner takstmenn i samsvar med kravene i den føderale loven om takseringsaktiviteter, den føderale loven om selvregulerende organisasjoner, tilsynsmyndigheten i inspeksjonsrapporten i informasjonen om resultatet av inspeksjonen indikerer følgende informasjon:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
eksistensen av fakta om representasjon av den selvregulerende organisasjonen av interessene til medlemmene i deres forhold til offentlige myndigheter på alle nivåer, så vel som internasjonale faglige organisasjoner av takstmenn;
aktualiteten ved å gi interesserte personer informasjonen i takstmannsregisteret på den måten som er fastsatt av det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til juridisk regulering av takseringsaktiviteter, og tilgjengeligheten av registreringer av den utstedte informasjonen;
aktualiteten for å sende informasjon til personer etablert av den føderale loven om vurderingsaktiviteter om oppsigelse av medlemskap i en selvregulerende organisasjon;
tilgjengelighet, fullstendighet og tilgjengelighet for interesserte personer av informasjon lagt ut på den offisielle nettsiden til den selvregulerende organisasjonen på Internett;
innsending til tilsynsmyndigheten av informasjon om de planlagte og gjennomførte selvregulerende organisasjonsinspeksjonene av aktivitetene til medlemmene og resultatene av disse inspeksjonene.
25. Ved gjennomføring av en revisjon av en organisasjon av en selvregulerende organisasjon av informasjon og metodisk støtte til medlemmene, samt faglig omskolering av takstmenn av tilsynsorganet, er følgende opplysninger angitt i revisjonsrapporten i informasjonen vedr. resultater av tilsynet:
(Avsnitt som endret, satt i kraft 30. mars 2012 etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549.
tilgjengelighet av dokumenter som bekrefter at medlemmene av den selvregulerende organisasjonen er kjent med dokumentene som er utarbeidet og vedtatt av den selvregulerende organisasjonen;
gi metodisk bistand til takstmenn;
organisering av seminarer, konferanser og andre opplæringsarrangementer for medlemmer av den selvregulerende organisasjonen.
26. I tilfelle av manglende ytelse (feilaktig utførelse) av den selvregulerende organisasjonen av sine forpliktelser til å bistå i gjennomføringen av en revisjon, samt avslag fra lederen av den selvregulerende organisasjonen eller personen som erstatter ham til motta et varsel om revisjonen (motsette seg revisjonen) innen en frist som ikke overstiger én dag, en handling av motstand mot inspeksjonen.
Loven om motstand mot gjennomføring av revisjon er utformet på papir i to eksemplarer, signert av en tjenestemann i tilsynsmyndigheten, sammenføyd med tilsynsmyndighetens beslutning om å gjennomføre revisjon, og overlevert lederen av selvet. -reguleringsorganisasjon eller en person som erstatter ham mot en kvittering for kjennskap eller nektelse av å gjøre seg kjent med en handling av motstand mot inspeksjonen.
Loven om innsigelse mot gjennomføring av revisjon sendes i rekommandert post med returkvittering, som vedlegges kopi av lov om innsigelse mot gjennomføring av revisjon, lagret i tilsynsmyndighetens arkiv eller i annen måte som gir bekreftelse på mottak av den selvregulerende organisasjonen av nevnte lov senest fem kalenderdager fra datoen for mottak.
når du utfører en dokumentarsjekk;
i fravær av lederen for den selvregulerende organisasjonen eller personen som erstatter ham;
i tilfelle avslag fra lederen av den selvregulerende organisasjonen eller personen som erstatter ham, å gi en kvittering på kjennskap eller avslag på å gjøre seg kjent med handlingen om å motsette seg gjennomføringen av en revisjon.
27. Selvregulerende organisasjoner er pålagt å føre register over tilsyn.
Inspeksjonsregisteret skal sys, nummereres og sertifiseres med segl fra en selvregulerende organisasjon.
28. Klausulen ble ugyldig fra 30. mars 2012 - ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Russland datert 7. oktober 2011 N 549 ..
29. Den selvregulerende organisasjonen, hvis inspeksjon ble utført, i tilfelle uenighet med fakta angitt i inspeksjonsrapporten, konklusjoner, forslag angitt i inspeksjonsrapporten, eller med en utstedt ordre om å eliminere de identifiserte bruddene innen femten kalenderdager fra datoen for mottak av inspeksjonsrapporten, har rett til å forelegge organet for tilsyn skriftlig, innsigelser mot inspeksjonshandlingen som helhet eller dens individuelle bestemmelser med vedlegg av dokumenter (attesterte kopier av disse) som bekrefter gyldigheten av slike innvendinger.
..
34. Den selvregulerende organisasjonen, innen perioden fastsatt i ordren, eliminerer bruddene identifisert av inspeksjonen og sender til tilsynsmyndigheten en rapport om eliminering av brudd med støttedokumenter vedlagt på en måte som sikrer at tilsynsmyndigheten mottar nevnte rapport senest fem kalenderdager fra datoen for innsending.
35. Ordren fra det autoriserte føderale organet som utøver funksjonene til å overvåke aktivitetene til selvregulerende organisasjoner av takstmenn om eliminering av avslørte brudd, kan ankes av den selvregulerende organisasjonen av takstmenn til en voldgiftsdomstol.
________________..
38. Hvis den selvregulerende organisasjonen uavhengig avslørte sin manglende overholdelse av kravene i del tre av artikkel 22 i den føderale loven om verdsettelsesaktiviteter og sendte en skriftlig uttalelse til tilsynsmyndigheten om den identifiserte manglende overholdelse av beskrivelsen, som indikerer datoen for dens forekomst og de aksepterte og (eller) planlagte tiltakene for å eliminere den, har tilsynsmyndigheten, innen to måneder etter å ha mottatt den, ikke rett til å sende inn en søknad til domstolen om å ekskludere informasjon om den selvregulerende organisasjonen fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn på grunnlaget spesifisert i søknaden.
Den selvregulerende organisasjonens manglende innlevering til tilsynsmyndigheten etter utløpet av den angitte perioden av bevis for eliminering av det identifiserte avviket er grunnlaget for at tilsynsmyndigheten kan henvende seg til voldgiftsretten med en søknad om å utelukke informasjon om den selvregulerende organisasjonen fra det enhetlige statlige registeret over selvregulerende organisasjoner av takstmenn.
Revisjon av dokumentet, tatt i betraktning
endringer og tillegg utarbeidet
JSC "Kodeks"
Laster inn...
