Som jeg skrev 22. januar, Ura.ru nettside, et ambisiøst prosjekt for bygging av den neste høye bygningen i Jekaterinburg - Opera Tower - truer med å bli en av de mest profilerte skandalene i Midt Urals-markedet de siste årene . Første utvikler, " Atomkomkomomplex", Kastet fristen for bygging av bygningen, og etter og bestemte seg for å bringe eiendeler fra prosjektet i det hele tatt.
Kampen for økonomiske enheter for eiendeler i eiendeler har brutto fra den vanlige voldgift til et straffesak på det faktum at skade på eiendomsskader i en særlig stor mengde.
Ifølge URA.RU kilder, den 13. november 2015, i Jekaterinburg, ble det opprettet og inngått statsregisteret for juridiske enheter Ltd. "IFC" med en lært kapital på ti tusen rubler. Og allerede 9. desember spør hotellet (går inn i "Atomstroykompleks", i en statlig konkurs) solgt dette selskapet "Objektet med uferdig konstruksjon, en grad av beredskap på 5%", med et område på 107,9 tusen kvadratmeter, ligger "i gatene i gatene Krasnoarmeysky - Malysheva." Det vil si at opera tårnprosjektet beveget seg til hendene på en ikke-kjent struktur med en mager autorisert kapital.
"For investorer, så en tur viste seg å være en fullstendig overraskelse. De var rasende av det faktum at utvikleren faktisk tok ut den eneste eksisterende eiendelen fra prosjektet. "Hudront" -eierne forventer at Atomstroyscomplex vil oppføre seg som et anstendig selskap som verdsetter sitt forretningsrevisjon og finner en måte å bosette gjeld på. Konklusjonen av eiendeler (og dømme etter alt, vi snakker om dette) indikerer, tilsynelatende ikke bare om en forferdelig holdning til investorer og aksjonærer, men også om alvorlige økonomiske problemer i selskapet selv, "representant for selskapet forklarte Journalists Goodr ", en av produktene i prosjektet, advokat Maxim Kolesnikov.
I mellomtiden gjennomførte voldgiftsretten til Sverdlovsk-regionen en eksamen, som ble etablert at i Athfined Complex-konsernets interesser ble salget av den uferdige Opera Tower Building gjort, som et resultat av at aksjonærene og investorene i prosjektet var skadet i mengden 954 millioner rubler. Saken er alvorlig - blant ofrene - UMMC og dens bank "ring Uraler".
Vi klarte å få en kommentar i pressen service av UGMC:
UMMC gjennom kontrollerte selskaper er en aksjonær i Ask-Hotel CJSC (Opera Tower Embosseerse), samt en investor (distributør) av prosjektet. Den totale mengden UMMC-midler som er investert i aksjer og aksjer (inkludert bankens kredittfond i uralringen) er ca 140 millioner rubler. I forbindelse med manglende oppfyllelse av investeringsavtalen, CJSC ASC-Hotel og svikt i AtomstroyCompleks, ble det innlevert i voldgiftsretten med kravet om å returnere investerte midler. AthsTroycomplexet bestemte imidlertid ikke å gå tilbake til midler til aksjonærene, men prøvde å bringe eiendommen fra Ask-Hotel-utvikleren og gå konkurs henne. Utgitt eiendom klarte å arrestere under voldgiftsprosesser. Mengden skade på investorer og aksjonærer i CJSC ASC-Hotel-kompetanse i voldgiftsretten ble estimert til 954 millioner rubler. Under det faktum å forårsake skade på eiendomsskader og investorer, initierte CJSC ASC-Hotel et straffesak under kunst. 165 av den kriminelle koden til den russiske føderasjonen. "
På forespørsel fra voldgiftsdomstolen i Sverdlovsk-regionen har en ekspert, en taksator og byggingeniør Lidia Michkova gjort følgende konklusjoner: "Som et resultat av tre transaksjoner fra CJSC Ask-Hotel ble kjøperen overført til objektet for uferdig konstruksjon , som ble tatt i betraktning i linjen av "anleggsmidler", som i balansen 2014 utgjorde 547.841.000 rubler, og for 2015 (etter transaksjonen) utgjorde 4.559.000 rubler (det vil si, redusert nesten 100 ganger) ... dermed , Resultatet av transaksjonen er et tap på grunn av salget av en ONS-objekt til en pris under markedet og under kostnadene ... "
Det faktum at CJSC "spør hotellet", som selger Opera Tower NFC LLC i Yekaterinburg, forårsaket skade på prosjektinvestorene i mengden 954 millioner rubler, rapportert 8. november 2016 og Interfax-Ural.
Ifølge ubekreftet informasjon, for tiden, direktør for utviklingen og sønnen til grunnleggeren av Atomstroykompleks, ga Viktor Ananyev, allerede to ganger vitnesbyrd ved spørringen i hovedforsøkingsavdelingen i statsdepartementet i Sverdlovsk-regionen. Så langt som et vitne.
Ifølge kilder i AtomstroyComplex, ser etterforskerne etter Valery Ananya selv, for å overlevere dagsordenen.
Komsomolskaya Pravda prøvde å kontakte Viktor Ananyev på en mobiltelefon. Men han tok aldri telefonen. Som avklart av Interfax-Ural Agency i pressetjenesten til CJSC AtomStroycomplex Corporation, er det for øyeblikket implementeringen av Opera Tower-prosjektet midlertidig suspendert.
Så langt er det en konsekvens, bygningen av Opera Tower Discord sakte kollapser. En arrestasjon er for tiden pålagt et uferdig objekt, byggearbeidet utføres ikke. Siden de faktiske eierne i tide ikke gjorde bevaring av objektet, er gjenopptakelsen av byggingen av en projisert 55-etasjes bygning av tvil på grunn av brudd på styrken av strukturen.
Victor Ananyev: Du må gjøre mer og snakke mindre
Senterets leder for prosjektledelse CJSC "Atomstroykompox", Deloross Viktor Ananiev forteller hvordan parkering ble bygget, noe som gir vestlig utdanning, som en kombinert virksomhet og arbeid i Gordum og hva som er nåværende trender i byggesektoren.
- Fortell meg litt om deg selv ...
- Jeg ble født i Jekaterinburg. Han studerte i gymnasium nr. 9, i 2006 ble han uteksaminert fra byggdepartementet i Ustu-Upi med et rødt diplom. I 2009-2010 ble han trent i Universitetet i London ved Finansfakultetet til Cass Business School MSC eiendomsmegling. Mottok en mastergrad i fast eiendom.
AtomstroyCompleks kom til jobb på 16 år gammel. Han startet fra byggefirmaet - bygget parkering på Krasnoarmeyskaya, engasjert i forbedringen av gårdsplassen. Så var han en Dembling av Master, Master, Foreman, Instituttleder. Fra 25 år leder jeg min virksomhet i virksomheten, som er sikkert i en bane "AtomStroyompleks", men fortsatt - dette er en egen struktur. Jeg er spesialister på kommersiell eiendom og bygging av komplekse, unike gjenstander. Slike, for eksempel som Opera Tower. I tillegg er vi nå engasjert i implementeringen av et omfattende program for utviklingen av byen i Midt-Uralsk. Siden 2013 - nestleder i Jekaterinburg City Duma.
— Det ble forhåndsbestemt at du vil bli en byggmester?
- Gitt at jeg er en byggmester i den tredje generasjonen, tror jeg delvis, ja. Jeg har en bestefar, ingen mindre kjente byggherre enn far. (Mikhail Mikhailovich Ananyev, direktør for DSK SverdlovsKgradAntroy LLC. Under hans ledelse i Sverdlovsk, ble bygningene i sirkuset, det dramatiske teatret, The Palace of the Uralmash Culture Palace, Opera og Ballet Theatre ble rekonstruert). Når jeg valgte en spesialitet, var noen forutbestemmelser. Men etter at han begynte å jobbe, kom en klar forståelse - dette er virkelig min.
Min AtomStroycomplex-aktivitet har alltid blitt bygget på prinsippet - jeg jobber der det er vanskelig, hvor de fleste uløste problemer er. Jeg startet et medlem på objekter som ingen vil gjerne gå. Deretter var den tekniske avdelingen i halvarbeidstilstanden, det var nødvendig å organisere prosessen - jeg jobbet der. Da begynte vi å engasjere seg i næringseiendom, som før selskapet var engasjert i hovedsak, ifølge restprinsippet. Jeg føler i hvilken sektor av arbeid mest eller hvor det er problemer, der og gå.
— Er dette et familieprinsipp?
— Ja, og jeg synes veldig rimelig. Verken bestefar eller Faderen ble umiddelbart ledere. Forresten, etterspørselen fra meg har alltid vært og forblir strengere enn fra andre ansatte. Og det setter deg i et bestemt rammeverk, gjør hele tiden i en tone.
Etter at jeg har returnert fra London bestemte jeg meg for at det på 30 år er nødvendig for å sikre at våre forhold til faren er bygget på prinsippet om "head-underordnet", men "senior primærpartner". I prinsippet klarte jeg å oppnå enda litt tidligere.
- Hva ga vestlig utdanning?
— Først av alt, lærte læring i London en omfattende, generell forståelse av eiendomsmarkedet utviklingsprosesser, hva det burde være. Forresten, vil vi definitivt komme til nivået på markedet, som har utviklet seg i Europa for 10-15 år siden. Dette er nivået på globale markeder. Spørsmålet vil bare være et år senere, to eller fem. Vi har allerede startet bevegelse på den siden. Derfor, når det gjelder perspektiv, var det veldig nyttig. For det andre - når du bor i utlandet i et år, blir massen av nåværende arbeidsproblemer fjernet, og tiden senker seg. Hvis her måler jeg tidsintervallene i 15 minutter, så er det tidsintervaller. Følgelig er det tid til å tenke, forstå alt roligt. Erfaring er definitivt positiv.
- Hva er det vanskeligste i bedriften din?
- Det er ingen enkel, sekundær virksomhet i virksomheten. Det er vanskelig og viktig.
- Kan du forklare hva det betyr "Vi beveger oss mot det globale markedet"?
— Først av alt betyr dette underlagt internasjonale regler, det er en mulighet til å delta i internasjonale finansielle instrumenter. I Europa begynte denne modellen å danne tidlig på 90-tallet av det siste århundre. Før det ble eiendommen ansett ... vel, akkurat som et objekt. Og bare på 90-tallet nådde eiendommen det globale investeringsmarkedet. Det vil si at de begynte å sammenligne avkastningen fra fast eiendom med lønnsomheten til aksjene. Dette er selvfølgelig en veldig forenklet ordning, men essensen er. Nå har vi lignende prosesser, og vi må delta i dem.
- Kan du ringe din viktigste prestasjon i virksomheten?
— Vel, jeg håper at det viktigste er selvfølgelig fremover.
- Du er en nestleder av Yekaterinburg City Duma. Er det hvordan det hjelper virksomheten?
— Mitt valg nestleder er ikke relatert til virksomheten. Dette gir en viss kommunikasjonssirkel, og det viktigste er synet om situasjonen. Arbeid av en nestleder, kan jeg se mer mye på prosessene som er forbundet med urbane planlegging, og utviklingen av byen som helhet, og fra byens myndigheter. Du ser et større bilde, og dette er alltid bra og nyttig for virksomheten.
- Vurderer du alternativer for en ytterligere politisk karriere?
— Tiden vil vise. Poenget er at jeg er interessert i nivået på kommunen. Her, på mange måter må du finne ut og gjøre mye. Jeg tror at det er hvor å jobbe og ha noe og noen å lære. Dessverre har vi svært få unge mennesker i kraft, de som må utvikle byen i fremtiden.
- Kan du beskrive et portrett av en moderne forretningsmann?
- Dette er en person som gjør mer enn han sier. Det er veldig viktig for moderne virksomhet. For de som organiserer produksjon, jobber i den virkelige sektoren. Virksomheten blir mer og mer service, fordi eiendelene er skilt og de må håndtere.
- Utdanning?
- Ja, men det er ikke et diplom, men utdanning. Det er det som gir riktig horisont, lar deg korrekt evaluere ting. For å håndtere et seriøst nivå - er det definitivt nødvendig utdanning. Dessuten er det svært viktig å ikke stoppe.
- Det er regler for en person som bestemte seg for å gjøre forretninger.
- Forretningsmenn er alle veldig forskjellige. Noen ganger enda multidirectional. Jeg liker når folk har slike kvaliteter som anstendighet, evnen til å oppfylle sine forpliktelser. Forresten, vil jeg merke seg at nå flere og flere entreprenører begynte å tenke på sitt eget bilde, omdømme. Det vil si at vi kommer tilbake til dette som allerede har blitt et ikke noe "handelsord". Tross alt kan du ikke sette på papir.
- Moderne byggebransjen, hva er han?
- Konstruksjon, utvikling, eiendomsoperasjoner, arkitektur, design ligger på forskjellige nivåer og preges av detaljgraden. Se, det er en skala av byen, distriktet, kvartalet. Det er en skala av huset: hvor veggene, hvor mange etasjer, hvilke vinduer, etc. En enda mer liten skala er leiligheten: Hva er partisjonene, finish, etc. og alt dette, alt fra byen, som slutter med leiligheten, kaller vi et vanlig ord - konstruksjon. For å skape et godt produkt og et komfortabelt miljø, må du jobbe veldig bra på alle skalaer. Fordi hvis et sted noen scenen vil dukke opp, blir det dårlig. Det er nødvendig å jobbe gjennomtenkt. Det vil si, teknologier, selvfølgelig endring, men nøkkelmetoden forblir den samme.
Moderne trender er den mest dype studien av planleggingssystemet. Fra omfanget av byen til leiligheten. Begynte å tenke på inngangene, verftene, fortauet, sykkelstier, backlighting bygninger. Det faktum at dette alle vises - antyder at nærmer seg til byggendring i riktig retning.
Nå er det definitivt mer interessant å jobbe. Tilbake på 90-tallet var det mulig å bygge et hus i 16 etasjer og alt, du er allerede godt gjort. Nå for å skape et objekt som du virkelig er stolt av, og som vil ha harmonisk passe inn i bymiljøet, må du gjøre enorm innsats.
- Hva førte deg til "Business Russia"? Er offentlige organisasjoner for forretningsmenn
- Offentlige foreninger er nødvendig, men veldig viktig som jobber der. Er de i stand til å løse noen spesifikke oppgaver, eller det er bare en klubb i interesse. Jeg forstår formålet og målene for "Business Russland", jeg ser hvordan arbeidet blir bygget, da resultatet oppnås.
I september 2018 er utformingen av kontor for varamedlemmer i Gordeum of Yekaterinburg VI fullført. I denne forbindelse, "AIF-URAL" bestemte seg for å finne ut: som var det han gjorde, og hva som helst som er valgt, ble kjent for disse fem årene.
Som kriterier tok vi den økonomiske "moden", som følge av hennes uavhengighet, bedrift i oppkjøpet av eiendeler (i ordet for ordet) og den offentlige vurderingen av parlamentarens arbeid. Vi planlegger å vurdere våre helter i henhold til alfabetet og vil fortsette å følge dette prinsippet. Så, og - Ananyev Victor.
"Golden Youth.
Victor Valerevich Ananyev - en figur i Jekaterinburg er ganske offentlig. I byen Duma kom han ikke med tomme hender, han så på ryggen og hans fars myndighet - grunnleggeren av et kraftig selskap. I NP "AtomStroyekompleks" i dag inkluderer bygg- og forvaltningsselskaper,ker, eiendomsmeglere og mye mer. Fra åpne kilder følger det at i 2012 var verdien av alle eiendeler spør om lag 13 milliarder rubler (nesten halvparten av det årlige budsjettet i Jekaterinburg!). Pengene ble opptjent av "uutholdelig Arbeid", inkludert Point Building Center of the Capital of the Urals.
I uralene, og ikke bare, har oppositionspartene alltid dannet sine lister over pragmatiker grunner. Således, i rangeringen av "ons" i 2013, Viktor Ananyev og hans kollega, en gründer i fast eiendom Alexander Smolin (vi vil fortelle om ham senere). Det antas at på grunn av deres økonomiske støtte i Duma VI-konsern, klarte Ilya Lobova, Anton Schwaleeva og Alexander Karavaeva å dra inn i Duma VI. Forresten, Karavaeva, som uten å ha høyere utdanning, klarte å mislykkes i 2015 hele Winmont-programmet i Sverdlovsk-regionen. Den uformelle verdien av stedet i Gordum for fem år siden var omtrent 50 millioner rubler. Herfra kan du konkludere - hvor mye familien "spill i politikk" av Ananyeva Jr ..
Fremtidens folks utvalgte ble født 17. oktober 1984 i Sverdlovsk. Hun ble uteksaminert fra eliten gymnasium nummer 9, studerte han på UPI og London City University, og i dag utfører posisjonen til utviklingenes direktør i sin fars selskap. Som du kan se, er alle tegn på "Golden" unge åpenbare. Forresten, bestefaren av nestleder er Mikhail Mikhailovich Ananyev - på en gang direktør for DSC "SverdlovsKgradnstroy". Under hans ledelse i byen ble sirkusbygningene, Dramsteater, Uralmash-kulturpalasset, og opera- og ballettteateret også rekonstruert. Perfekt stamtavle!
Hvorfor den ananyev junior i det hele tatt gikk inn i politikken - det var ikke veldig klart, kanskje det var en banal økonomisk "skilsmisse" fra SR. Viktor Valerievich selv forklarte sin løsning som dette: "Mitt valg til nestleder er ikke knyttet til virksomheten. Dette gir en viss sirkel av kommunikasjon og viktigst - synet av situasjonen. Arbeid av en nestleder, jeg kan se mer mye på prosessene som er forbundet med urbane planlegging ... ".
Forsøke å unnslippe
Ja det vil ikke virke rart, men det lyseste stedet i den politiske karrieren til Viktor Ananyeva var den lange episke ... med sin oppsigelse. Lokal media skrev at parlamentarianen i august 2015 skrev uventet en uttalelse om det frivillige tillegget til myndigheten, og sa at han ønsker å fokusere på virksomheten, og i fremtiden har han til hensikt å drive mye enten lite til statens duma Føderasjon. Men han gjorde ikke "løpe bort" ...
Duma-flertallet under de mest forskjellige pretekstene ble stadig nektet å la Viktor Valerievich på "frihet", krevende offentlige forklaringer. True, parlamentarikere evas hele tiden, refererer til noen "personlige forhold" enten i det hele tatt på Gordeum-møtene. Hans kolleger snakket annerledes, inkludert det faktum at administrasjonen av guvernøren angivelig satt på nestleder. Si, han stemte på sin tid for byens leder Alexander Jacob, selv om han lovet de regionale myndighetene motsatt. I en slik "suspendert" politiker var omtrent et år, men til slutt ... bodde i Duma. "Jeg vil reagere en oppsigelse, for i spørsmålet" La deg ikke forbli "bare jeg må bestemme hvor du skal sette et komma," sa folks utvalgte.
Den politiske uavhengigheten av nestleder, selvfølgelig, var i stor grad stolt på hans fars penger. Selv om det er kjent at Ananyev Jr. og personen selv ikke er dårlig. I 2016 tjente han 10,7 millioner rubler. Han er bare blant varamedlemmer som erklærte eiendomsmegling i utlandet - en villa på Kypros med et område på 260 "firkanter". I tillegg har han i Russland 10 tomter og en leilighet. Vi merker også at et år tidligere folkets utvalgte en opptjent to ganger mindre.
Forresten, på nestleder, viste Viktor Ananyev på en eller annen måte ikke seg selv. I media "fyllet han" som medlem av arbeidsgruppen, godkjent i 2016 et prosjekt for en økning i landskattesatser. Mesteparten av dette initiativet, eiere av næringseiendom, spesielt hoteller og hoteller som led. Betalinger for sistnevnte steg nesten tre ganger!
Apple of Discord.
I dag skriver regionale medier at de politiske aktivitetene i Ananya Jr. begynte å forstyrre sin fars fars virksomhet. Spesielt, onde språk hevder at det var Viktor Valerievich som ble en indirekte skyldige av skandalen med stabling av pavers på Lenins Avenue, som guvernøren i Sverdlovsk-regionen kritiserte (Atomstrokrompleks-arbeidet. Påståtte Eugene Kuyvashev ikke nestleder av kritikk av riving av uferdig tv i Jekaterinburg. Regionens leder uttalte at så langt alle manglene ikke elimineres, ser byggerne ikke penger.
En like dødelig rolle i vår helts politiske karriere ble spilt av konflikten til Ananiev-familien med den generelle direktøren for Ummc Andrei Kozitsyn, hvor Apple of Discord også var det beryktede "død tårnet".
I desember 2017 har laboratoriet for sosial og politisk kommunikasjon IFP URO RAS sammen med URSA.RU Agency undersøkt 38 \u200b\u200beksperter (tjenestemenn, varamedlemmer i Sverdlovsk skole, politiske forskere, etc.) og utgjorde "vurdering av overlevelse av varamedlemmer av City Duma of Yekaterinburg ". Plasseringen av Viktor Ananneeva gjenspeiles i det som "ustabil" ...
Laster ...
