Хотелите, фризерските салони и продавниците за облека за домашни миленици се сметаат за врвни. Ваквите услуги им се даваат на богатите потрошувачи кои можат да си дозволат значителни трошоци. Подготовката за животни ќе ви помогне да одлучите од каде да започнете и да ги пресметате сите трошоци и ризици.
[Крие]
Услуги
Хотелските услуги се во табелата подолу.
Доколку клиентот користи луксузна соба, тогаш сите други услуги му се обезбедуваат бесплатно.
Список на опслужени животни:
- мали кучиња - Јоркширски териер, бишон, чивава, мопс, дакел, итн.;
- средни и големи кучиња - сите сорти на овчарски кучиња, хаски, сиви, како и бул-териери, сетери итн.;
- мачки - сијамски, Редгал, сибирски, шкотски и други;
- птици - папагали, љубовници, канаринци, канаринци и розели;
- глодари - заморчиња, стаорци, шиншили и дегус.
Цената на услугите во хотел за домашни миленици не зависи од видот на домашно милениче. Сите имаат исти услови.
Обичен бројСоба за двајца Луксузна соба
Релевантност
Бизнисот е релевантен од повеќе причини:
- повеќето сопственици на домашни миленици не знаат каде да ги остават своите животни за време на одмор, заминување или долгорочно отсуство;
- 60% од луѓето кои заминуваат во странство мора да ги остават своите животни или кај пријатели или да ги дадат во продавница за миленичиња;
- Во лето, хотелите добиваат импулс неколку пати, што им овозможува да го зголемат профитот;
- претприемачот создава удобни услови за живот на животните.
Опис и анализа на пазарот
Првиот регистриран хотел за животни во Русија се појави во 1997 година. Тоа беше пријатно засолниште за сите кучиња. Во 2019 година се појави идеја - да се создаде елитен бизнис со долгорочно сместување за животни.
Вкупно, околу 200 хотели се регистрирани во 15 големи градови во Русија. Од нив, 45% се во регионот на главниот град.
Главните гости на хотелите за домашни миленици се мачки, кучиња и птици.
Анализа на пазарот:
- Од московските хотели за домашни миленици, 98% од сопствениците се отвораат како посебна точка. Останатите се синџир хотели расфрлани низ градот.
- Според истражувањето на GfK, 55% од претприемачите изнајмуваат простории за да отворат хотел. Сепак, работата во хотелиерството е полесна кога имате сопствен имот, бидејќи ја намалува почетната инвестиција.
- Како по правило, сите профитабилни хотели имаат просечна површина од 250-300 квадратни метри. m Собата се состои од неколку зони за дистрибуција на животните во зависност од видот и големината. Синџирните хотели имаат околу 40-50 соби, додека индивидуалните бизниси можат да обезбедат до 35 кревети.
- Локација на модерни хотели за домашни миленици според маркетинг истражување: куќи со соседна територија, јавни градини или јавни паркови.
Целната публика
Профили на потенцијални клиенти:
- жени на возраст од 30-35 години;
- семејства со натпросечни примања.
Конкурентни предности
Посебните карактеристики на ова хотелско претпријатие од неговите конкуренти може да бидат следниве:
- Тематска слика на природата каде животните ќе се чувствуваат како дома. Можете да декорирате области со одредени бои и да додавате музика од природата.
- За редовните корисници половина од услугите ќе бидат бесплатни, а трошоците за живот ќе се намалат на 50%.
- Поставување на бањски простор и посебен парк со река за шетање кучиња.
- Инсталација на видео камери за да можат сопствениците да ги следат своите миленици.
Рекламна кампања
- дистрибуција на летоци и визит-картички;
- искористете ја помошта од блогерите кои ќе зборуваат за хотелот за домашни миленици;
- рекламирање преку социјалните мрежи;
- контактирање на познати тренери;
- соработка со кинолошки клубови;
- рекламирање преку фризерски салони за животни;
- Поставете банери на популарни веб-локации.
Чекор-по-чекор инструкции за отворање
Можете сами да изготвите деловен план за хотел за животни во компетентна деловна организација или да купите готов.
Можете да отворите хотели за домашни миленици многу побрзо ако ги следите упатствата:
- Соберете ги потребните документи.
- Најдете соба и направете поправки во неа.
- Набавете ја потребната опрема.
- Изберете персонал.
Документација
Хотелскиот бизнис не бара сертификација, така што можете да се регистрирате како индивидуален претприемач. Сепак, се препорачува бидејќи во овој вид дејност често се склучуваат договори со компании кои соработуваат.
За да отворите партнерство, треба да ја контактирате даночната служба во вашето место на живеење.
Барањата за отворање на ДОО се претставени подолу.
Исто така, треба да изберете OKVED кодови.
Како резултат на тоа, треба да добиете:
- формулар за апликација P11001;
- документирана одлука за создавање на ДОО (ако има само еден основач);
- повелба на компанијата во 2 примероци;
- потврда за плаќање на државна должност;
- документи со кои се потврдува регистрацијата на правната адреса на компанијата.
Видео материјал инструкции за отворање на ДОО од авторот на „Контур. Сметководство“.
Соба и дизајн
Главното упатство при изборот на просторија зависи од целната публика и животните што се опслужуваат.
Главните карактеристики на собата:
- препорачана површина - 300 кв. m;
- посебна зграда;
- простор за студентски дом;
- големината на редовна просторија е 1,7x1,5x2,3 m;
- големина на луксузна соба - 2x3x2,3 m;
- телефонски комуникации;
- вкупен број на соби - 50;
- инсталиран водовод, канализација и електрична енергија;
- поделба на зони за различни видови животни;
- посебна кујна и спа простор;
- Околината мора да биде оградена.
Барања за дизајн:
- подот од плочки;
- ѕидовите на собите се изработени од издржливо стакло.
Просечната цена за изнајмување простории за хотел за животни е 350.000 рубли / месец.
Приближен поглед на лобито на хотелот Хотелска кујна за животни Соседна територија
Опрема и инвентар
Кујнски компоненти:
- кабинети за складирање на добиточна храна;
- кујнски мијалник и шпорет;
- фрижидер;
- сет на алатки за готвење.
Опрема за бања:
- туш кабини;
- држачи за пешкири;
- збир на гелови и масла;
- алатки за чешлање.
Опрема за соби.
Опрема за сала:
- рецепцијата;
- софи;
- маси за кафе;
- полици.
Персонал
Работното време на персоналот на хотелот за миленици е 24 часа на ден.
Персонал.
| Назив на работното место | Одговорности | Барања | Плата (во рубли./месец) | број на лица) |
| Ракувач со кучиња |
|
| 30,000 | 1 |
| Ветеринар |
|
| 50,000 | 2 |
| Администратор |
|
| 50,000 | 1 |
| готви |
|
| 45,000 | 1 |
| Чистачка |
|
| 15,000 | 1 |
| Обезбедување |
|
| 25,000 | 1 |
Директорот на хотелот за животни останува на раководителот на овој деловен проект.
Финансиски план
Првични податоци:
- даночен систем - ОСНО (основен);
- поднесени пресметки за период од 2 години;
- данок на доход - 20%;
- ДДВ - 17%.
Почеток на инвестиции
Проценка на основните трошоци за првата година.
| Наслов на статијата | Вредност (во рубли) |
| Изнајмување простории | 4,200,000 |
| Фонд за плати | 3,180,000 |
| Домување и комунални услуги | 300,000 |
| Поправка и повторен развој | 2,000,000 |
| Вентилација, противпожарни системи и климатизација | 150,000 |
| Инсталација на кујна | 95,000 |
| Инсталација на СПА зона | 150,000 |
| Опрема за сала | 39,112 |
| Опрема за бања | 85,200 |
| Кујнска опрема | 59,070 |
| Комплет со алатки за животни | 65,000 |
| Лекови | 15,000 |
| Стерн | 11,200 |
| Купување на компјутер | 22,000 |
| Рекламирање и промоција | 100,000 |
| Трошоци за покривање на ризиците | 300,000 |
| Вкупно | 10,771,582 |
Редовни трошоци
Месечни трошоци.
Приходи
Ставки за приходи во првата година со 55% искористеност.
Приходи втора година со исполнетост на хотели од 85%.
Ризици и созревање
Можни ризици.
Приближниот период на отплата за деловен проект за хотелски миленици е 2,5 години.
Во големите градови расте побарувачката за хотели за животни. Ова се должи на фактот дека повеќе од 70% од Русите имаат омилени миленичиња (според VTsIOM), кои понекогаш треба да се посвојат. Затоа бизнис идејата за хотел за домашни миленици е релевантна и доста профитабилна. Како да изготвите висококвалитетен деловен план за хотел за животни, од што се состои и какви проценети инвестиции се потребни, ќе ви кажеме во оваа статија.
Резиме на проектот
Планирано е отворање на хотел за животни во голем град со милионско население, каде целната публика е максимално активна, обемот е обемен, а приходите се поголеми. Според тоа, луѓето почесто мораат да патуваат и во исто време да ги сместат своите миленици некаде.
Има многу малку директни конкуренти, бидејќи оваа област во Русија е во почетна фаза. Поради оваа причина, има доволно слободни ниши, останува само да се развие вистинската стратегија во согласност со барањата, барањата и критериумите на потенцијалните клиенти и имајќи ја предвид постојната законска регулатива. Во оваа статија ќе дадеме пример за таков хотел.
Маркетинг анализа
За да го разберете потенцијалниот поврат на инвестицијата и можните деловни профити, треба да подготвите деловен план за хотел за домашни миленици со пресметки, а тој ќе се заснова на анализа на нишата и целната публика.
Според статистичките податоци на VTsIOM, најпопуларните миленичиња во Руската Федерација се мачките и кучињата. Повеќе детали може да се видат на сликата:
Сопствениците на кучиња и мачки се чести клиенти на клиники за домашни миленици, бутици за домашни миленици и, соодветно, хотели за домашни миленици. Обемот на установи за животни во најголемите градови во Русија може да се види на сликата:
Размислете за отворање хотел за домашни миленици во Санкт Петербург.
За да ја формулирате ценовната политика, треба да се запознаете со податоците на аналитичкиот центар НАФИ, кој вели дека Русите потрошиле 1 трилион рубли на своите миленици во 2015 година, често заштедувајќи на себе, а не на своите миленици. Сликата ги прикажува просечните месечни трошоци за чување домашно милениче (RUB):
Врз основа на овие податоци, можете да видите дека хотелите за домашни миленици се доста популарен бизнис, особено во големите градови во Русија.
Регистрација на бизнис
Пред да барате простории и да купите опрема и материјали за хотел, мора да поминете легална регистрација. За да отворите хотел за домашни миленици, доволно е да се регистрирате како индивидуален претприемач. Следно, можете да изберете соба за хотелот, да ја подготвите за инспекции, бидејќи официјално е забрането да се спроведуваат ветеринарни активности без дозвола на СЕС, противпожарна инспекција и Роспотребнадзор. Ова може да доведе до големи казни. Во просек, ќе треба да потрошите околу 30 илјади рубли за регистрација и добивање дозвола од властите.
Одлучување за форматот на хотелот
Не постојат јасни законски барања за хотели за животни, па затоа тие се обликувани според деловната стратегија. Најпопуларните формати се:
- Мини-хотел во приватен апартман.
- Куќа за одмор.
- Изнајмување на посебна зграда во станбена или централна област на градот.
Нашиот хотел ќе биде лоциран надвор од градот во форма на мала куќа со посебни соби за домашни миленици. Дополнително, на територијата на хотелот зоолошка градина ќе има и загради за улични кучиња со простор за шетање и игра.
Хотелски активности
Важно е да им ја дадете вистинската понуда на вашите потенцијални клиенти. Хотелот за домашни миленици ќе обезбеди привремено сместување и услуги за нега на животните. Најпрво одлучуваме за видовите животни за кои ќе обезбедиме удобен престој.
- Кучиња.
- Мачки.
- Заморчиња.
- Чиншили.
Главни услуги:
- Чување и шетање животни.
- Секојдневно ветеринарен преглед.
- Хранете се според распоредот и менувајте вода по потреба.
- Капење на животното.
- Чистење на носот, ушите, забите, очите.
- Секојдневно чистење на просториите.
- Шетајте го кучето 3 пати на ден.
Обука на животни:
- На локација со бариери и пречки.
- На местото за спроведување на ОКД.
- На местото за ЗКС.
ВИП соби за мачки и кучиња.
Избор на простории
Избираме простории за хотелот во форма на изнајмување мала куќа во предградијата на Санкт Петербург со станбена површина од 200 квадратни метри. m со мала соседна територија, со кирија од 200 илјади рубли месечно. Плаќањата за комунални услуги ќе изнесуваат 20 илјади рубли месечно.
Просториите треба да се преуредат и да имаат посебни мали простории за домашни миленици (500.000). Дополнително, потребно е да се подобри водоснабдувањето и да се постави водовод за капење животни (најмалку 10 бањи). Хотелот ќе располага со 5 ВИП соби за кучиња и мачки, 5 соби за куќиште за кучиња и мачки и 2 соби за глодари, 1 медицинска соба, фризер, 5 бањи (2 бањи во секоја). Покрај тоа, за да се добие дозвола од властите, треба да се подобри системот за вентилација во просторијата. Неопходно е да се третираат ѕидовите со нетоксични материјали.
Во областа во непосредна близина на зградата, неопходно е да се изградат и летни и зимски куќишта со сигурна ограда. На крајот на краиштата, клиентите имаат целосно право да го „тужат“ сопственикот на хотел за домашни миленици за бегство на животно.
Техничка поддршка
За да создадете соодветна средина и да управувате со хотел, ќе ви треба опрема, мебел, станбени простории за домашни миленици, како и водовод, електроника и многу повеќе. Трошоците за опрема во табелата:
| Име | Цена | Количина | Износ (руб.) |
| Внатрешни куќишта за кучиња | 5000 | 5 | 25 000 |
| Кучешки куќишта на отворено | 7 000 | 5 | 35 000 |
| Кафези со глодари | 1 000 | 20 | 20 000 |
| Куќи за мачки | 2 000 | 20 | 40 000 |
| Табели | 2000 | 5 | 20 000 |
| Алатки | 30 000 | 30 000 | |
| Мебел за ВИП соби (мала софа, ормар со работи, куќа за миленичиња) | 20 000 | 10 | 200 000 |
| Лекови за ветеринарна болница | 50 000 | 50 000 | |
| Игра опрема за животни | 30 000 | 30 000 | |
| Детергенти | 10 000 | 10 000 | |
| Средства за дезинфекција | 5 000 | 5 000 | |
| Јадења за животни | 5 000 | 5 000 | |
| Цвеќиња во затворен простор | 10 000 | 10 000 | |
| Силна ограда | 50 000 | 50 000 | |
| Дополнителни трошоци | 100 000 | 100 000 | |
| Кујнски апарати | 100 000 | ||
| Мебел за работници и администрација | 200 000 | ||
| Видео опрема и електроника | 50 000 | 50 000 | |
| Вкупно | 980 000 |
Персонал
Ќе бидат потребни соодветни специјалисти за да се обезбеди грижа и удобност на животните. Бројот на вработени зависи од бројот и големината на домашните миленици. Минимален персонал:
| Вработен | Плата (рубли.) | Број на единици | Збир |
| Администратор | 25 000 | 2 | 50 000 |
| Ветеринар | 30 000 | 2 | 60 000 |
| Тренер | 30 000 | 2 | 60 000 |
| Хотелски работник (гледа миленичиња) | 20 000 | 4 | 80 000 |
| Почиста | 15 000 | 2 | 30 000 |
| Менаџер за стекнување клиенти | 30 000 | 1 | 30 000 |
| Фризер | 30 000 | 1 | 30 000 |
| Вкупно | 340 000 |
Ова е минималниот број вработени во хотелот за животни што ќе и овозможи на институцијата да функционира. Самиот сопственик на бизнис може да ги извршува должностите на сметководител и добавувач.
Ризици и можности
Пред да се инвестира во проект, потребно е да се проценат сите можни ризици при креирање и развој на хотел за животни. Најчести ризици:
- Висока конкуренција.
- Грешка во пресметувањето на големината на публиката.
- Намалување на солвентното население поради тешката економска состојба во земјата.
- Неправилно формирање на ценовната политика.
- Неквалификуван персонал.
- Несоодветна инвестиција во дополнителни услуги и ВИП специјалисти.
- Појавата на вирусни заболувања кај домашните миленици.
- Бегство или инфекција на здраво животно во хотел.
- Повреда на животното.
- Конфликтни ситуации меѓу кучињата.
- Долг период на созревање.
Можности:
- Направете хотел за домашни миленици еден од најпопуларните во регионот.
- Проширете ја околината и зголемете го бројот на клиенти.
- Влезете на федерално ниво со продажба на франшизи.
- Зголемете го бројот на ВИП клиенти благодарение на високата услуга.
Промоција и рекламирање
За привлекување на првите клиенти, како и за динамичен развој на бизнисот, ќе бидат потребни дополнителни инвестиции во промоција и рекламирање на хотелот. Пред сè, неопходно е да се создаде Интернет-ресурс кој ќе работи за целиот регион, ќе започне радио рекламирање и печатење. Покрај тоа, не заборавајте за профитабилните понуди за редовните клиенти (бесплатни услуги за дополнителна обука или видео надзор за вашето домашно милениче како подарок).
Главни алатки за промоција:
За да го одржувате развојот на брендот месечно, треба да потрошите најмалку 30.000 рубли за печатење и радио рекламирање.
Цени за услуги
| Име на услугата | Животно | цена, тријте. дневно |
| Чување и шетање животни | Куче (кутре до 4 месеци) | 600 |
| Куче со средна големина | 700 | |
| Куче со големи димензии | 800 | |
| Декоративни раси на кучиња | 800 | |
| Џиновски кучиња | 1000 | |
| Мачки | 400 | |
| Глодари | 300 | |
| Обука на животни | Кучиња | Од 600/1 |
| Испорака на животно надвор од градот | Мали кучиња/мачки/глодари | 500/1 страна |
| Кучиња од средни и големи | 800/1 страна | |
| Џиновски кучиња | 1000/1 страна | |
| ВИП соби | Соби за кучиња со онлајн видео надзор и ентериер на стан | Дополнителни 1500 |
| Посебна просторија за мачки со европски распоред | Дополнителни 1000 | |
| Услуги за убавина | За кучиња | 1000 |
| За мачки | 800 | |
| За глодари | 400 |
Пресметка на профитабилноста
Трошоци за стартување
Планирано е да се издвојат 2.060.000 рубли за започнување на бизнисот.
Месечни трошоци
Општата табела на месечни трошоци од третиот месец изгледа вака:
Приходи
Бидејќи ќе биде потребно извесно време да се зголеми бројот на хотелски клиенти, профитабилноста за првата година ќе се пресметува врз основа на 30-40 домашни миленици месечно во првите 3-5 месеци. Треба да ја земете во предвид сезонската состојба и да започнете со отпочнување на проектот на пролет, пред жешките сезони за одмор и патувања. Хотелот за животни се очекува да биде целосно опремен до средината на летото. Во иднина се планира зголемување на посетеноста. Кога ќе бидат целосно опремени, приближно домашните миленици ќе бидат: 10 големи кучиња, 10 мали украсни кучиња и кученца, 20 мачки и 20 глодари и шиншили. Врз основа на цените, просечниот потенцијален приход може да се пресмета на следниот начин:
| Миленик | Износ на ден | Број на седишта | Износ месечно |
| Куче (кутре до 4 месеци) | 600 | 5 | 90 000 |
| Куче со средна големина | 700 | 5 | 105 000 |
| Куче со големи димензии | 800 | 5 | 120 000 |
| Декоративни раси на кучиња | 800 | 15 | 360 000 |
| Џиновски кучиња | 1000 | 5 | 150 000 |
| Мачки | 400 | 20 | 240 000 |
| Глодари | 300 | 20 | 180 000 |
| Обука на кучиња | 600 | 10 | 180 000 |
| Испорака на миленичиња (500 рубли.) | 2500 | 5 | 75 000 |
| ВИП соби за кучиња со онлајн видео надзор и ентериер на стан | 7500 | 5 | 225 000 |
| За мачки, посебна просторија со европски распоред (5 мачки) | Дополнителни 1000 | 5 000 | 150 000 |
| Козметика (2 кучиња, 4 мачки, 5 глодари) | 7200 | 216 000 | |
| Дополнителни приходи од продажба на стоки (облека за животни, играчки, храна) | 800 000 | ||
| Вкупно месечно | 2 888 000 |
Односот помеѓу добивката и трошоците: 2.088.000 – 2.060.000 = 828.000 – 15% данок = 703.800 (нето добивка).
Доколку, покрај стандардната дневна нега, обука и фризерски услуги, на цената додадете и ветеринарни услуги и дополнителни услуги, износот на конечната добивка ќе се зголеми за најмалку 50%, што ќе ја покрие инвестицијата во текот на годината кога проектот е лансиран.
Околу секој трет Русин (76%, според VTsIOM) има домашно милениче. Вкупно, во земјата има околу 20 милиони кучиња и 35 милиони мачки - а има и желки, папагали, аквариумски риби, заморчиња и други живи суштества. Наспроти позадината на стабилната приврзаност на луѓето кон нивните „помали браќа“, пазарот за домашни миленици исто така брзо се развива. Во големите градови редовно се отвораат нови бутици за домашни миленици, ветеринарни клиники, салони за нега, како и згрижувачки центри и хотели за животни.
Во Русија, хотелите за домашни миленици се појавија на почетокот на 21 век и брзо станаа популарни. Сопственикот на домашно милениче кој планира патување неколку дена или повеќе може да го остави миленичето во објект каде што ќе му биде обезбедена грижа, храна и слободно време.
Во моментов, повеќе од 200 хотели за животни се регистрирани во базата на податоци Zooboking.com, од кои повеќето се во големите градови. Висока побарувачка за време на празничниот период - од мај до септември - и за време на новогодишните празници. Годишниот промет на хотел за животни со 25 кревети со просечна дневна цена од 300 рубли е околу еден и пол милион рубли; одржувањето на хотелот чини приближно 600.000 рубли. Искуството на „хотелиерите за домашни миленици“ покажува дека бизнисот е најпрофитабилен во големите градови, каде што платите се високи, темпото на живот е интензивно и има многу љубители на патувања.
Какви услуги се обезбедуваат во хотелот за домашни миленици?
Стандардниот пакет на услуги е претставен во табелата.
Табела бр. 1. Популарни услуги и просечни пазарни цени.
|
Име на услугата |
просечна цена |
|
Згрижување на мачки |
400 рубли / ден |
|
Прекумерна изложеност на кучиња со тежина од 1-10 кг |
650 рубли / ден |
|
Прекумерна изложеност на кучиња со тежина од 10-25 кг |
750 рубли / ден |
|
Прекумерна изложеност на кучиња со тежина поголема од 25 кг |
850 рубли / ден |
|
Преголема изложеност на хрчаци и заморчиња |
150 рубли / ден |
|
Негување порове и зајаци |
300 рубли / ден |
|
Нега на птици |
250 рубли / ден |
|
50-250 рубли |
|
|
Цената зависи од проблемот |
|
|
Фото сесија |
700-1500 рубли |
|
Испорака на животното од дома до хотел и назад |
Цената зависи од растојанието |
Цената на прекумерната изложеност ги вклучува следните услуги:
- Редовен ветеринарен преглед.
- Обезбедување храна и пристап до вода.
- Капење на миленичето. Обично се врши на 7-ми ден од вашиот престој во хотелот.
- Чистење на увото.
- Третман на очи.
- Редовно четкање.
- Одење според распоредот.
- Санитарни и хигиенски процедури.
- Информирање на сопственикот за состојбата на животното.
Многу хотели организираат соби или кутии за домашни миленици и создаваат распоред за хранење и пешачење според преференциите на клиентот. Дополнителните услуги може да вклучуваат фризури и планирање на менито за исхрана.
Формати на хотели за домашни миленици
Не постојат јасни барања за хотел за домашни миленици од регулаторните органи, така што при изборот на формат треба да се раководите од стратегија за развој на бизнисот.
Најчестите типови на хотели за животни:
- Мини-хотел во приватен апартман. Одлична опција за сопственик на стан кој сака да заработи пари. Во услови на ограничен простор, чувањето големи кучиња ќе предизвика одредени потешкотии, а малите животни создаваат бучава, што ги нервира соседите. Станот е погоден за чување мачки, украсни кучиња, папагали и хрчаци. За да се избегнат конфликти со жителите на куќата, ќе биде потребна звучна изолација и вентилација.
- Приватна куќа. Можете да чувате какви било животни во куќата и да создадете најдобри услови за да останат без нивните сопственици. Од профитна гледна точка, добро е ако се наоѓа во градот или недалеку од него. Би било идеално да има ограден простор за куќишта и пешачење.
- Посебна зграда во станбена или централна област. Удобен формат (соседите нема да имаат поплаки), но ќе мора да потрошите пари за кирија.
Хотелот може да биде редовен, ВИП-класа или комбиниран - комбинира стандардни и луксузни соби.
Редовен хотел за домашни миленици значи соба со кафези за мачки и кучиња. Овој формат е популарен во ретко населените градови. Просечната дневна цена е 300 рубли (цената не вклучува оброци).
ВИП собите се исплатливи во мегаградовите, каде што можете да привлечете публика со натпросечен приход. Овде, како и во хотел за луѓе, тие нудат луксузни и јуниор апартмани. Делукс собите имаат повеќе простор (од 7 до 10 m² за мачки и од 15 до 20 m² за кучиња) и поудобни услови (куќи за животни, опрема за вежбање, удобни места за спиење). Некои претпријатија инсталираат видео надзор, овозможувајќи им на клиентите да ги следат своите миленици од далечина. Просечната цена на еден ден во помлад апартман е од 700 рубли, во апартман - од 1.500 рубли.
Ајде да погледнеме како да отвориме хотел за животни и што е потребно за ова.
Документација и дозвола
За легално регистрирање бизнис, доволно е да се регистрирате како индивидуален претприемач или ДОО. Следно, треба да најдете просторија и да ја подготвите за инспекции од санитарната и епидемиолошката станица, противпожарниот инспекторат и Роспотребнадзор.
На клиентот на хотелот за миленици му се обезбедува договор со меѓусебни права и обврски. Има холдинг центри кои работат без договор. Но, тие не му даваат гаранции на клиентот дека неговиот миленик ќе има пристојни услови во текот на целиот период на згрижување.
Регистрацијата и добивањето дозволи ќе чини околу 20.000 рубли.
Соба
Ќе ви треба не само просторија со значителна големина, туку и соседна површина за шетање животни и поставување куќишта.
За поправка и уредување на просториите потребни се околу 500.000 рубли. Исто така, потребно е да се организираат водоснабдување и бањи за капење животни. Ѕидовите треба да бидат украсени со еколошки материјали.
Овој проект на хотел за животни подразбира спроведување активности во 2-катница со двор. Се наоѓа во град со население од повеќе од 500 илјади жители. Хотелот има 45 места за мачки и кучиња, а има и места за мали животни. Мачки, глодари, птици и други мали миленици се наоѓаат на вториот кат, на првиот кат и во дворот има соби за кучиња. Киријата ќе биде 200.000 рубли месечно. Комунални трошоци - 20.000 рубли.
Деловниот план за хотелот за домашни миленици ги претпоставува следните соби:
- пет ВИП соби за кучиња и мачки;
- пет простории за поставување куќишта;
- две соби за глодари;
- медицинска ординација;
- пет бањи (по 2 бањи).
Потребно е да се изградат загради со стабилни огради во дворот. Запомнете: ако животното избега, сопственикот има право да тужи.
Табела бр.2. Областа на куќишта во зависност од големината на кучињата
Персонал
Минималниот персонал со пресметките на платите е опишан во табелата подолу.
Табела бр.3. Вработен во хотелот за домашни миленици
|
Специјалност |
Број (лица) |
Плата |
|
Администратор |
||
|
Ветеринар |
||
|
Тренер |
||
|
Службеник за контрола на животните |
||
|
Менаџер за односи со клиенти/Менаџер за маркетинг |
||
|
Мајстор за дотерување |
||
Сметководството можете да го доверите на аутсорсинг компанија и сами да се справите со испораките.
Хотелска опрема за животни
Табела бр.4. Потребна опрема
|
Име |
Квантитет |
|
|
Птичарникот (внатрешен, затворен) |
||
|
Куќи за мачки |
||
|
Кревети за мачки |
||
|
Кабинет за добиточна храна |
||
|
Чешање постови за мачки |
||
|
Додатоци (садови, играчки, муцки, јаки, итн.) |
||
|
Кафези со глодари |
||
|
Кафези за птици |
||
|
Носачи за мачки |
||
Маркетинг и рекламирање
За да се привлечат клиенти и да се обезбеди добра репутација, важно е да се пристапи кон рекламната кампања што е можно поодговорно. Ќе ви треба висококвалитетна веб-локација со фотографии од соби и куќишта, детален опис на услугите и предностите на вашиот хотел за домашни миленици и критики од клиентите. Исто така, групи на социјалните мрежи, објави на форуми, во тематски заедници, на портали за рекламирање и вести, во печатени медиуми.
Поставете светла, убава ознака што го привлекува вниманието на минувачите. Можете да нарачате рекламирање на билборд во областа каде што се наоѓа хотелот.
Ефективна и бесплатна алатка за маркетинг е размената на рекламирање. Ги објавувате вашите флаери во продавници за миленичиња, ветеринарни клиники и други места каде што често се сопствениците на домашни миленици. Сопствениците на наведените објекти ги оставаат своите огласи во вашиот хотел.
Можете да развиете систем за наградување (промоции, специјални понуди, картички за попуст), што ќе ја зголеми лојалноста на целната публика.
Финансиски план: пресметки на профитабилност и созревање
Прво, да го одредиме износот на почетната инвестиција.
20.000 (збирка документи) + 200.000 (кирија) + 500.000 (подобрување на куќата и територијата) + 395.000 (опрема) + 20.000 (хранење) + 60.000 (рекламирање) + 20,000 рубли = 5,000 рубли (транспорт и други трошоци)
Сега да ги пресметаме месечните трошоци.
20.000 (плаќања за комунални услуги) + 340.000 (плати) + 20.000 (даноци) + 20.000 (храна, лекови, итн.) + 10.000 (рекламирање) = 410.000 рубли
Планираната просечна проверка дневно од еден клиент е 600 рубли. Кога е целосно натоварен (45 седишта), дневниот приход е 27.000 рубли. Лесно е да се пресмета вашиот месечен приход:
27.000 * 30 дена = 810.000 рубли
Нето добивката месечно (минус фиксните трошоци) ќе биде 400.000 рубли.
Табела бр.5. Финансиски пресметки
Ова е „идеален“ период на созревање. Всушност, може да биде потребно повеќе време за да го промовирате вашиот бизнис, да „добиете“ сигурна репутација и да заземете стабилна позиција во нишата.
Ако побарувачката за услуги е висока, можете безбедно да ги зголемите цените за 10% во текот на сезоната.
Франшиза за хотели за домашни миленици: дали вреди да се купи?
Бидејќи бизнисот бара значителен почетен капитал и земајќи ги предвид многу детали, помошта од компетентен франшизор ќе ни се најде. Благодарение на неговото практично искуство и знаење за пазарот, тој ќе ви помогне да поминете инспекции, да изберете и подготвите простории, да купите опрема и храна од доверливи добавувачи по соодветни цени, како и да изберете и обучи персонал и да развиете маркетинг политика. Ако брендот на франшизата е добро промовиран, ќе ви биде полесно да привлечете клиенти.
Ако сте почетник и немате силна доверба во вашите способности, користете франшиза кога отворате хотел за домашни миленици.
Заклучок
Подгответе детален деловен план за хотел за домашни миленици и спроведете внимателно следење на пазарот - тогаш ќе ги покриете сите можни услуги кои се од интерес за сопствениците на домашни миленици.
Еве што може да стане пречка во бизнисот:
- лоша локација;
- низок квалитет на услугата;
- невнимание при составувањето на договорот и преземените обврски;
- недостаток на маркетинг стратегија.
- Маркетинг план
- Финансиски план
- Деловна технологија
- Слични бизнис идеи:
Ви претставуваме краток бизнис план за организирање на мал хотел за домашни миленици.
Маркетинг план
Пазарот за хотелски услуги за домашни миленици е многу ветувачки. Само во Москва има околу 1,5 милиони домашни мачки и кучиња. Повеќето од нив имаат потреба од надзор кога нивните сопственици одат на одмор, планираат реновирање или се преселуваат. Често се случуваат и службени патувања, годишнини, пристигнувања на гости и други пригоди. Речиси секој трет сопственик има реална потреба од привремена грижа за својот миленик (куче или мачка) барем еднаш годишно. Не секој има добри познаници, пријатели или роднини кои се подготвени привремено да земат куче или мачка додека нивниот сопственик е на одмор во одморалиште. Некои раси на кучиња генерално се опасни да се дадат некому, само на специјализирани организации, кои се хотели за животни. Меѓутоа, кога отворате хотел или хотел за животни, треба да ја земете предвид популацијата на градот. Во малите градови со население до 300 илјади луѓе. Нема смисла да се отвори, бидејќи ќе има многу малку клиенти. Она што е важно овде не е само големината на населението, туку и нејзината солвентност, која традиционално е поголема во големите градови. Веднаш треба да одлучите за опциите за промовирање на проектот. Сепак, услугата е сосема нова за рускиот потрошувач и треба да се промовира на масите. Во спротивно, можеби никогаш нема да добиете поврат на парите вложени во проектот. Не треба да ја пропуштите можноста да соработувате со ветеринарни клиники и продавници за домашни миленици (размена на бизнис картички, постери и банери). Потребно е рекламирање на изложби за мачки и кучиња и во клубови за животни. Интернетот е исто така нешто што не треба да се занемари. Бројот на жители на World Wide Web е споредлив со ТВ гледачите, но рекламирањето на телевизија чини десетици пати повеќе. Создавањето своја група и веб-страница, комуникацијата на специјализирани форуми ќе ви овозможи да развиете широка база на клиенти.
Колку пари се потребни за да се започне овој бизнис?
Проектот може да се организира на два главни начини. Првата опција е да изнајмите парцела со простории и да извршите соодветен повторен развој. Вториот е да се изгради хотел со клуч на рака на „отворено поле“. Односно, купете парцела, изградите простории и куќишта и инсталирајте комуникации. Логично е дека трошоците во вториот случај ќе бидат неколку пати повисоки од првата опција. Сепак, сопствените простории ќе ви овозможат да избегнете толку значајна ставка за трошоци како кирија. И во зависност од регионот, може да се движи од 300 до 1.500 рубли по квадратен метар. Сепак, постои трета опција за организирање бизнис - да се изгради мал хотел во лично домаќинство (приватен дом). Создадете нешто како мал семеен бизнис. Во овој случај, веќе имате парцела, останува само да потрошите пари за изградба на просториите и неговото уредување. Исто така, дел од средствата ќе треба да се распределат за префрлање на просториите и локацијата во соодветна категорија на дозволена употреба (за водење бизнис). Но, тука има и значителен недостаток - проблеми со законодавството. Законските барања се такви што хотелите за животни може да се наоѓаат на растојание од најмалку 150 метри од најблиските станбени комплекси. Се согласувам дека приватните куќи ретко се градат на такво растојание од другите станбени згради. Проценетите трошоци за организирање на хотел за домашни миленици со капацитет од 100 домашни миленици вклучуваат:
- Депозит за изнајмување простории и земјиште (за 1 месец) - 50 илјади рубли.
- Поправка и реконструкција на просториите - 1000 илјади рубли
- Набавка на опрема (кафези, колибри, чинии за пиење, итн.) - 300 илјади рубли.
- Рекламирање (вклучувајќи создавање веб-страница) - 100 илјади рубли.
- Резервен фонд - 200 илјади рубли.
- Други трошоци - 100 илјади рубли.
Вкупно - 1,75 милиони рубли Но, инвестициите може да бидат малку повисоки ако на листата на услуги додадете не само привремено чување животни, туку и услуги за обука и негување на животните. Генерално, според експертите, хотелите за животни тешко можат да опстанат без дополнителни приходи. Затоа, хотелските услуги може да се комбинираат со продажба на додатоци за животни, продажба на чистокрвни кученца и мачиња и продажба на храна и витамини. Можете да одгледувате украсни животни како заморчиња или џуџести зајаци.
Финансиски план
Фиксни трошоци Главниот фиксен трошок на хотелот е платата. Дури и на мал хотел му требаат двајца чувари на кучиња (плата 18 илјади рубли), ветеринар (20 илјади рубли), рецепционер (20 илјади рубли) и чувар во посета и сметководител (по 10 илјади рубли). . Други повторливи месечни трошоци вклучуваат:
- плаќања за изнајмување - 50 илјади рубли.
- придонеси за осигурување за вработени - 30 илјади рубли.
- комунални трошоци - 20 илјади рубли.
- други трошоци (ветеринарни лекови, даноци) - 30 илјади рубли.
- рекламирање - 20 илјади рубли.
вкупни месечни трошоци - 246 илјади рубли. Променливи трошоци Трошоците кои зависат од бројот на „бушави гости“ се трошоците за хранење на животните. Животните јадат поинаку. Некои луѓе претпочитаат само сува храна, други се хранат со сурово месо, други - тестенини или каша. Во зависност од големината на животното, може да се потрошат од 40 до 100 рубли дневно на едно домашно милениче.
Колку можете да заработите со отворање хотел за животни?
Сега најдобриот дел - пресметуваме колку може да заработи еден просечен хотел за животни. Секојдневното чување на домашно милениче во стандардна просторија (ограден простор на две нивоа) ќе го чини клиентот 400 рубли. Цената зависи и од сезоната. За време на високата сезона (декември - јануари, јуни - септември) цените традиционално се повисоки за 20%. Ако претпоставиме дека хотел за 100 миленичиња ќе се полни во просек за 30% дневно (30 миленичиња), тогаш може да сметате на приход од 360 илјади рубли месечно. Одреден приход може да дојде од услуги за обука на животни (~ 15 илјади рубли), ветеринарни услуги (~ 20 илјади рубли), продажба на украсни животни (~ 30 илјади рубли) и негување на животни (~ 20 илјади рубли) . Така, можете да сметате на просечен приход од 445 илјади рубли. месечно. Од добиениот износ одземаме фиксни (54 илјади рубли) и променливи трошоци (246 илјади рубли) и добиваме нето добивка еднаква на 145 илјади рубли. месечно. Со такви показатели, проектот се плаќа за себе (земајќи ја предвид неколкумесечната промоција) за 16 - 18 месеци работа.
Чекор-по-чекор план за отворање хотел за животни
- Дефинирање на концептот на компанијата.
- Анализа на базата на потрошувачи.
- Купување или изнајмување простории.
- Уредување на простор за шетање животни.
- Набавка на кафези, опрема, добиточна храна, инвентар.
- Регистрација на бизнис.
- Отворање на хотел за животни.
Како да изберете опрема за бизнис
Изборот на опрема зависи од дадените услуги. За да се сместат мачки и кучиња, ќе ви требаат кафези, кревети, столпчиња за гребење и чинии. Исто така, неопходно е да се создадат куќишта. Тие можат да бидат лоцирани и внатре и на отворено. Можете исто така да купите специјални играчки за четириножни животни за да привлечете клиенти.
Кој OKVED код треба да го наведам при регистрација?
- 0 - ветеринарни дејности.
Кои документи се потребни за да се отвори хотел за животни?
При отворање на бизнис ќе биде потребна ветеринарна дозвола. Најдобро е да склучите договор за нега на животните со ветеринар или да ангажирате постојан вработен. За да ја легализирате вашата активност, мора да се регистрирате како индивидуален претприемач или ДОО и да се регистрирате во даночната служба. Во иднина, по отворањето на хотелот, потребно е да се склучи договор помеѓу администрацијата на објектот и клиентот, во кој ќе се наведат сите услови за соработка.
Кој даночен систем да се избере при регистрација?
За да се отвори хотел за животни, најдобро одговара поедноставен систем на оданочување.
Дали ми треба дозвола да отворам хотел за животни?
Многу е тешко да се отвори хотел за животни во границите на големите и малите градови. Барањата поставени од СЕС се многу тешки за исполнување. Но, за хотелите надвор од градот, добивањето на оваа дозвола нема да биде тешко. Бизнисот не бара лиценцирање или сертификација.
Деловна технологија
Главните цели на хотелот за животни се:
- Безбедно и удобно живеење за домашни миленици;
- Постојано следење на здравјето на гостите;
- Организација на навремени, хранливи оброци;
- Шетачки животни, обука;
- Навремено чистење на куќишта;
- Давање вистинити информации на сопственикот на животното за состојбата на миленичето.
Со исполнување на сите овие задачи и обезбедување на висококвалитетна грижа за животните, хотелот за четириножни пријатели ќе биде популарен и просперитетен. Технологијата на хотел за животни се состои од претходна резервација на соба, склучување договор за сервисирање на домашно милениче, пријавување во хотел, обезбедување услуги за одржување, пренесување на животното на неговиот вистински сопственик и чистење на куќиштето.
Многу луѓе со нетрпение ги очекуваат своите празници за да можат да одат во одморалиште и да се сончаат. Кога се ближи планираниот одмор, сопствениците на домашни миленици се соочуваат со тешкото прашање каде привремено да го сместат својот најмлад член од семејството, бидејќи е невозможно да го остават сам дома. Ова на повеќето им го расипува расположението, бидејќи не секој има пријатели или познаници кои се подготвени да се грижат за животното цело ова време. И не секој знае како правилно да се грижи за нив. Некои, дури и на позадината на постоечкиот проблем, размислуваат како да отворат хотел за животни.
Статистиката покажа дека скоро секое второ урбано семејство има домашно милениче. Затоа, во големите градови, како резултат на развојот на туризмот, отворањето или хотел, мини-хотел или центар за засолниште за животни стана поактуелно од кога било. Ваквиот бизнис ќе има повеќе од доволно клиенти, а доколку се е правилно направено и организацијата на бизнисот се сфати сериозно, тогаш претприемачот секогаш ќе има стабилен приход, бидејќи таков проблем е честа појава, а не постои конкуренција воопшто. Водени од овие два фактори, можете да поставите прилично профитабилен бизнис.
Луѓето ќе ја користат оваа услуга не само во лето за време на одморите, бидејќи службените патувања и другите итни патувања сè уште не се откажани. Патем, дозволата за увоз на животно во друга земја е многу тешко да се добие, така што ова им користи и на сопствениците на таквите бизниси. Се разбира, за да го направите ова, треба самите да ги сакате животните. Од сè, произлегува дека таквите установи се едноставно неопходни за сопствениците на четириножни пријатели.
Врати се на содржината
Пред се, претприемачот мора добро да размисли за сè и да одлучи за кои животни ќе се отвори предложениот хотел. Можете да создадете засолниште за водоземци, а некои би сакале да создадат хотел за мачки и кучиња. Секоја од овие опции има свои нијанси. На пример, на мачките и кучињата ќе им треба многу поголема површина од рептилите. Секој таков хотел мора да ги исполнува сите стандарди пропишани со закон. Во овој бизнис, проблемот со регулаторните органи главно се јавува токму поради неправилно избраната територија.
Најдобрата опција би била да купите или изнајмите едно во близина на градот, бидејќи има повеќе можности да се опреми објектот на таков начин што ќе ги исполни сите барања, а исто така и за да им биде лесно на сопствениците на животни да стигнат таму. Долгорочниот закуп на територија е најевтина алтернатива за купување. Во рамките на градските граници во големите метрополи, добивањето дозвола за отворање е речиси невозможно во моментот, бидејќи барањата на СЕС не можат целосно да се исполнат во урбани услови.
Во првата фаза, ќе биде неопходно животните јасно и соодветно да ги проценат нивните способности, бидејќи ова прашање бара доста трошоци.
Треба да се земе предвид дека на територијата на хотелот мора да се изградат и зимски и летни загради за кучиња. Таквото засолниште треба да има можност да шета животни. Доколку е наменето да се отвори засолниште за водоземци, тогаш просториите мора да бидат опремени во согласност со правилата кои се неопходни за нивно одржување. Во двата случаи, во просторијата мора да се воспостават сите потребни комуникации, вклучително и климатизација. Областа мора да биде оградена за да се спречи напуштање на животните.
Ќе биде важно да се грижите за достапноста на додатоците: каишки, играчки, чинии, четки, јаки и така натаму. Исто така, важно е да има посебна просторија во просториите на хотелот за складирање и подготовка на храна, бидејќи не сите животни јадат готова храна. Тие, исто како и луѓето, имаат тенденција да се разболуваат, така што ќе треба или да склучите договор со локална ветеринарна служба за грижа за вашите миленици или да ангажирате свој ветеринар. Втората опција е најдобра, бидејќи бизнисот како што е хотелот за домашни миленици подразбира целосна одговорност за животот на секое домашно милениче кое се наоѓа таму, а има случаи кога е потребна итна помош и можеби едноставно нема време да се чека да пристигне специјалист. .
Кучињата и мачките се многу повеќе приврзани за нивните сопственици отколку, на пример, другите домашни миленици. Секоја разделба им е голем стрес. Ако одговорот на прашањето за животните е веќе јасно формиран, а лицето конечно решило да се вклучи во овој вид активност, тогаш ќе биде неопходно да се осигура дека има специјалист од персоналот кој знае како да постапува со животните во такви ситуации. Во спротивно, може да се разболат од стрес, а сопственикот што се враќа никогаш повеќе нема да ја користи услугата на оваа установа. И загубата на клиент не е само загуба на пари, туку и изгубена репутација, која потоа ќе биде тешко да се врати.
Изборот на услугата што ќе биде присутна во хотел за домашни миленици зависи, пред сè, од амбициите на сопственикот на бизнисот - само тој може да одлучи кои услуги може да им ги пружи на своите клиенти, а кои не може. Патем, од ова ќе зависи и бизнис планот на хотел за животни. На пример, би било релевантно да може да резервирате соби за одреден временски период или да понудите обука на кучиња, шишање, средување, парење и слично за дополнителен надомест. Некои сопственици на скапи раси ќе можат да си дозволат луксузни соби, а тоа исто така може да заработи добри пари.
Сопствениците често ги пропуштаат своите миленици, а услугата како што е комуникацијата со нив преку интернет може да му донесе на сопственикот на хотелот дополнителни 30-40% од приходот. Со други зборови, нема ограничување на вашата имагинација и развој на таков бизнис. Почнувајќи со мини центар за засолниште за животни, можете да прераснете во голем хотел.Неговото враќање ќе зависи од многу фактори и, по правило, потребни се неколку години. Поради тоа што ваквиот бизнис се смета за долгорочен и бара доста големи инвестиции, не треба да очекувате брз поврат од него, туку ќе обезбеди долгорочно вработување, а со правилно промовирање можете да остварите доживотен приход. Значи, кои се главните чекори што ќе треба да ги преземете за да отворите таков хотел?
Се вчитува...
