Со цел регулирање на постапката за примена на двокомпонентни тарифи за топла вода, направени се измени на RF PP од 06.05.2011 година бр. 354 и RF PP од 23.05.2006 година бр. 306. Согласно направените измени при утврдување двокомпонентни тарифи за снабдување со топла вода (во натамошниот текст: топла вода)“ Износот на плаќање за комунална услуга за топла вода се пресметува врз основа на збирот на трошоците за компонентата за ладна вода наменета за греење со цел да се обезбеди комунална услуга за топла вода и цената на компонентата за топлинска енергија што се користи за загревање ладна вода заради обезбедување на комунална услуга за топла вода."(став 6 од став 38 од Правилата 354), додека овластеното тело на конститутивниот субјект на Руската Федерација" воспоставува стандард за потрошувачка на топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода за да се обезбедат јавни услуги за снабдување со топла вода» (став 32(1) од правило 306). И ако постапката за пресметување на трошоците за снабдување со топла вода помеѓу потрошувачот и давателот на комунални услуги (во натамошниот текст: ICU) беше решена (иако до денес има огромен број случаи на нејзино прекршување), тогаш кога се пресметува помеѓу ICU и организацијата за снабдување со ресурси (во натамошниот текст: RSO), проблеми се појавија и продолжуваат да се појавуваат спорови, особено во случаи на опремување на куќи со заеднички уреди за мерење на куќи, кои го одредуваат и обемот на потрошувачка на топла вода и количината на топлинска енергија во составот на потрошената топла вода.
Топлина во топла вода: обем на потрошувачка и трошоци за плаќање
Ако ја земеме предвид потрошувачката на топла вода во станбените згради, лесно е да се утврдат случаи во кои, со ист обем на потрошувачка на топла вода, потрошувачката на топлина во составот на оваа вода ќе биде различна. Ваквите случаи вклучуваат потрошувачка на „изладена“ топла вода во куќата од оние жители кои се будат порано наутро или си легнуваат подоцна навечер во отсуство на циркулација во куќата. Очигледно, водата ќе биде потопла при долгорочна еднократна потрошувачка во споредба со многу краткорочни подмножества, дури и ако вкупниот волумен на краткорочните вклучувања е еднаков на обемот на долгорочната еднократна потрошувачка. За време на интергрејниот период, постои значителна разлика во температурата на топла вода во куќите од ист тип (за кои се воспоставени исти стандарди за потрошувачка) во зависност од должината на топловодната мрежа од овие куќи до РСО. (растојание на станбената зграда од котларата) - жителите на куќите поврзани со „крајните“ сегменти на мрежите за греење обично користат помалку топла вода од куќите поврзани со „транзитни“ цевководи од истите мрежи.
Веројатно, со цел да се создаде некаков просечен унифициран систем за пресметка, Владата на Руската Федерација одлучи да одобри стандарди за потрошувачка на топлинска енергија за загревање топла вода и им даде право да воспостават такви стандарди на конститутивните субјекти на Руската Федерација овластени од. Ова ја елиминира можноста за одредување различни цени за топла вода (во рубли по кубен метар), на пример, за жителите на различни станови во иста станбена зграда. Треба да се напомене дека е исклучена и различната цена на топла вода (во рубли по кубен метар) за жителите на истата куќа во различни месеци - на крајот на краиштата, пресметката на цената на кубен метар топла вода потрошена од потрошувачот мора да се заснова на цената на компонентата за ладна вода, тарифата за која е одобрена од субјектот на Руската Федерација, и цената на компонентата за топлинска енергија, тарифата за која и волуменот за секоја единица вода (топлина стандард за греење топла вода) се одобрени и од субјектот на Руската Федерација. Така, цената на еден кубен метар топла вода во никој случај не зависи од вистинската потрошувачка на топлина за загревање на оваа вода (мерена или пресметана на кој било начин), туку се пресметува само врз основа на оние параметри што се одобрени од државните органи. на конститутивниот субјект на Руската Федерација.
Ако зборуваме за количината на топлинска енергија потрошена за снабдување со топла вода од целата станбена зграда (во натамошниот текст - МКД), тогаш, се разбира, оваа сума може да се одреди со таков заеднички уред за мерење на куќата (во натамошниот текст - OPU) , кој ја мери не само потрошувачката на топла вода за потребите на снабдувањето со топла вода, туку и содржината на топлина на оваа вода. Ставот на огромното мнозинство на РСО, дека топлинската енергија што се испорачува во денарот подлежи на целосно плаќање, е разумен и логичен. Не помалку логично е да се одреди количината на топлинска енергија во топла вода што ја троши целата станбена зграда, според контролната единица, што овозможува да се измери таква количина. Во исто време, според мислењето на овие РСО, нема потреба да се применува стандардот за потрошувачка на топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода за да се обезбедат јавни услуги за снабдување со топла вода, одобрен од државните органи на конститутивниот субјект на Руската Федерација. Доколку заедничкиот метар за топла вода во домот нема функција за мерење на количината на топлинска енергија (а уште повеќе ако воопшто нема контролна единица), истите RSO сметаат дека употребата на стандарди за топлина за загревање на топла вода е веќе неопходна.
Позицијата, се разбира, не е без логика, но сегашното законодавство на Руската Федерација не дава право да избере дали да се користи стандардот за топлина за загревање топла вода во пресметките или да не се користи. Правилата за употреба во пресметките на стандардната потрошувачка на топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода за давање јавни услуги за снабдување со топла вода се императивни и подлежат на безусловно извршување. Во исто време, законодавството на Руската Федерација едноставно не содржи никакви норми за можноста за користење во пресметките на читањата на контролната единица, кои ја одредуваат количината на топлинска енергија во составот на снабдувањето со топла вода. Така, користењето на таквите отчитувања на ОПУ во пресметките, иако е логично, не се заснова на закон и затоа е незаконско. Во исто време, употребата на стандарди за топлина за греење на топла вода во пресметките не е право предвидено во поединечни случаи (на пример, отсуство на контролна единица или отсуство на функција на контролната единица за мерење на содржината на топлина во топла вода ), но обврска за сите случаи без исклучок.
Од горенаведеното произлегува дека при пресметување на трошоците за снабдување со топла вода (и помеѓу потрошувачот и давателот на услугата за снабдување со топла вода, и помеѓу ICU и дистрибутивниот центар), тоа не е вистинската количина на топлинска енергија потрошена за вода за греење за обезбедување на јавни услуги за снабдување со топла вода, но стандардната потрошувачка на топлина за снабдување со топла вода за греење .
Што утврди судот?
Овие околности беа проучени од Арбитражниот суд на Московскиот регион, а потоа - по жалба - од 10-тиот апелационен арбитражен суд, при разгледување на случајот по тужбата на Орехово-Зуевскаја топлинска мрежа ДОО против Автопроезд HOA (случај бр. А41 -18008/16) за наплата на долгови при плаќање на топлинска енергија. Како трети страни, вклучени беа Главниот директорат на Московскиот регион „Државен инспекторат за домување на Московскиот регион“, Министерството за градежништво и домување и комунални услуги на Руската Федерација, Министерството за градежништво и домување и комунални услуги на Московскиот регион. во случајот.
Во Решението од 12.12.2016 година по предмет бр.А41-18008/16. Наведено е АС на Московскиот регион:
« По директно, целосно и објективно испитување на доказите изнесени од странките во прилог на наведените барања и приговори, судот дојде до следниот заклучок.
Како што утврди судот, на 26.09.2012 година помеѓу тужителот и тужениот е склучен Договор за снабдување со топлинска енергија бр.240, според кој тужител е организацијата за снабдување со енергија, тужениот е претплатникот.
Во согласност со клаузула 1 од член 539 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација (во натамошниот текст Граѓанскиот законик на Руската Федерација), според договор за снабдување со енергија, организацијата за снабдување со енергија се обврзува да снабдува енергија на претплатникот (потрошувачот). преку поврзаната мрежа, а претплатникот се обврзува да плати за добиената енергија...
Врз основа на член 544 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, плаќањето за енергија се врши за количината на енергија што навистина ја примил претплатникот во согласност со податоците за мерењето на енергијата, освен ако поинаку не е предвидено со закон, други правни акти или договор на страните. Постапката за плаќања за енергија се утврдува со закон, други правни акти или договор на странките.
Во согласност со одредбите од член 157 од Кодексот за домување на Руската Федерација (во натамошниот текст: Кодексот за домување на Руската Федерација), износот на плаќање за комунални услуги се пресметува врз основа на обемот на потрошените комунални услуги, утврден со читањата на мерните уреди, а во нивно отсуство, врз основа на стандардите за потрошувачка на комунални услуги одобрени од владините органи субјекти на Руската Федерација на начин утврден од Владата на Руската Федерација, по тарифи утврдени од државните органи на субјектите на Руската Федерација на начин утврден со федералниот закон.
Дел 5 од член 9 од Федералниот закон од 27 јули 2010 година бр. 190-ФЗ „За снабдување со топлина“ утврдува дека тарифите за топла вода во отворените системи за снабдување со топлина (снабдување со топла вода) се воспоставуваат во форма на двокомпонентни тарифи користејќи компонента на течноста за ладење и компонента за топлинска енергија .
Според Дел 9 од член 32 од Федералниот закон од 7 декември 2011 година. Бр. 416-ФЗ „За водоснабдување и канализација“, тарифите во областа на снабдувањето со топла вода може да се постават во форма на двокомпонентни тарифи со користење на компонента за ладна вода и компонента за топлинска енергија на начин утврден со ценовни принципи во областа на водоснабдувањето и канализацијата одобрени од Владата на Руската Федерација.
Клаузула 88 од Основите на цените во областа на водоснабдувањето и канализацијата, одобрена со Уредба на Владата на Руската Федерација од 13 мај 2013 година бр. 406, предвидува дека тарифните регулаторни органи воспоставуваат двокомпонентна тарифа за топла вода во затворен систем за снабдување со топла вода, кој се состои од компонента за ладна вода и компонента за топлинска енергија.
Така, извршните органи на конститутивните субјекти на Руската Федерација во областа на регулирањето на цените (тарифните) донесуваат одлуки за воспоставување двокомпонентни тарифи за топла вода во согласност со нормите на постојното законодавство.
Со цел да се регулира постапката за примена на двокомпонентни тарифи за топла вода, со Уредба на Владата на Руската Федерација од 14 февруари 2015 година бр. 129 (стапи на сила на 28 февруари 2015 година), беа направени измени во Правилата за обезбедување на комунални услуги на сопствениците и корисниците на простории во станбени згради и станбени згради, одобрени со уредба на Владата на Руската Федерација од 6 мај 2011 година. бр. 354 (во натамошниот текст: Правила бр. 354), и Правилата за воспоставување и утврдување стандарди за потрошувачка на комунални услуги, одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација од 23 мај 2006 година бр. 306 (во натамошниот текст: според Правилата бр. 306).
Во клаузула 38 од Правилата бр. греење со цел да се обезбеди комунална услуга за снабдување со топла вода и трошоците за компонентата за топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода заради обезбедување јавни услуги за снабдување со топла вода.
Во согласност со став 42 од Правилата бр. индивидуален или заеднички (стан) метар се определува во согласност со формулата 23, Додаток бр. 2 на правилата бр. метар - врз основа на стандардот за потрошувачка на топла вода и стандардот за потрошувачка на топлинска енергија што се користи за загревање на водата.
Во исто време, правилата бр. 354 не предвидуваат користење на топлинска енергија како комунална услуга, што одговара на одредбите од Дел 4 од член 154 од Кодексот за домување на Руската Федерација.
Земајќи го предвид горенаведеното, Правилата бр. целта на обезбедување на јавни услуги за снабдување со топла вода.
Во овој поглед, соодветните измени направени на Правилото бр. 306 предвидуваат дека стандардот за потрошувачка на јавни услуги за снабдување со топла вода се одредува со воспоставување на стандард за потрошувачка на топла вода во станбени простории и стандард за потрошувачка на топлинска енергија за греење на вода за потребите на снабдување со топла вода.
Така, според став 7 од Правилата бр. 306, при изборот на мерна единица за стандарди за потрошувачка во однос на снабдувањето со топла вода (топла вода), се користат следните индикатори:
во станбени простории - метри кубни. метар ладна вода по лице и Gcal за греење 1 метар кубен. метар ладна вода или кубни. метар топла вода по лице;
за општи куќни потреби - метри кубни. метар ладна вода и Gcal за греење 1 метар кубен. метар ладна вода на 1 кв. метар од вкупната површина на просториите вклучени во заедничкиот имот во станбена зграда, или кубен метар. метар топла вода на 1 кв. метар од вкупната површина на простории вклучени во заеднички имот во станбена зграда.
Овој принцип обезбедува правична распределба на топлинската енергија за загревање на кубен метар вода меѓу сите потрошувачи, во зависност од обемот на потрошувачка на топла вода. Во овој поглед, постапката за утврдување на износот на плаќање за комунални услуги за снабдување со топла вода, утврдена со Правилата бр. појава на неправедно финансиско оптоварување на граѓаните.
Така, без оглед на присуството на колективен (заеднички дом) мерач на топлинска енергија во системот за снабдување со топла вода на станбена зграда, без оглед на системот за снабдување со топлина (снабдување со топла вода) (отворен или затворен), а исто така и без оглед на сезоната (греење или негреење), количество топлина Енергијата што се користи за загревање на водата се определува според стандардите утврдени на начин пропишан со закон за потрошувачка на топлинска енергија за загревање на водата за потребите на снабдување со топла вода.
Соодветно на тоа, ако постојат стандарди за потрошувачка на топлинска енергија за загревање топла вода, отчитувањата на мерните уреди кои ја мерат топлинската енергија што се користи за снабдување со топла вода не се земаат предвид ниту во населби со потрошувачи ниту во населби со организации за снабдување со ресурси.
Во случајот што се разгледува, Правилата бр. 354 не предвидуваат друга постапка за утврдување на висината на плаќањето за комунални услуги за снабдување со топла вода.
Граѓанските права и обврски на организацијата за управување или здружението на сопственици на куќи или станбена задруга или друга специјализирана потрошувачка задруга (во натамошниот текст: партнерство, задруга) да вршат плаќања за ресурси неопходни за обезбедување на комунални услуги кои произлегуваат од склучените договори за снабдување со ресурси на начин пропишан со Правилата, задолжително кога организацијата за управување или здружението на сопственици на куќи или станбена задруга или друга специјализирана потрошувачка задруга склучува договори со организации за снабдување со ресурси одобрени со Уредба на Владата на Руската Федерација од 14 февруари 2012 година бр. 124 (во натамошниот текст Уредба бр. 124, Правила бр. 124).
Според потставовите „г“, „д“ од став 17 од Правилата бр. 124, постапката за утврдување на обемот на испорачаните комунални ресурси, постапката за плаќање на комуналните ресурси се суштински услови на договорот за снабдување со ресурси.
Во исто време, во врска со барањата на Правилата бр. 28, 2012 бр. 253 (во натамошниот текст: Барања), исто така се предмет на примена.
Клаузула 4 од Барањата утврдува дека средствата што ги добива изведувачот од потрошувачите за да плати за комунални услуги се предмет на пренос во корист на организациите за снабдување со ресурси.
Во овој случај, став 5 од Барањата предвидува дека износот на плаќањето на давателот на комунални услуги што треба да се изврши за пренос во корист на организацијата снабдувач со ресурси која обезбедува одреден тип на ресурси се определува во зависност од плаќањето на потрошувачот за соодветната комунална услуга во полн износ наведен во платежниот документ, или во случај на делумно плаќање, што целосно одговара на горенаведените одредби од Правилото бр.124.
Врз основа на горенаведеното, износот на плаќање од давателот на комунални услуги во корист на организацијата што обезбедува ресурси мора да се определи земајќи го предвид износот на пари добиен од потрошувачите на комуналните услуги, како и земајќи го предвид обемот на комуналните ресурси во случај кога организацијата што обезбедува ресурси обезбедува комунален ресурс со несоодветен квалитет или со прекини што го надминуваат утврденото времетраење.
Покрај тоа, организациите за управување (партнерства, задруги), кои се даватели на комунални услуги во станбена зграда, купуваат комунални ресурси од организации кои обезбедуваат ресурси не за препродажба, туку за да ја обезбедат соодветната комунална услуга на потрошувачите и да платат за износот на комуналниот ресурс потрошена во таква станбена зграда од плаќања добиени од потрошувачи за комунални услуги.
Во согласност со Одлуката на Врховниот суд на Руската Федерација од 8 јуни 2012 година бр. AKPI12-604, според која, во рамките на Резолуцијата бр. 124, организација за управување, партнерство или задруга не е стопански субјект со независни економски интереси различни од интересите на жителите како директни потрошувачи на комуналните услуги. Овие организации спроведуваат активности за обезбедување на комунални услуги врз основа на договор за управување со станбена зграда и плаќаат за обемот на комуналните ресурси обезбедени според договорот за снабдување со ресурси само од примени плаќања од потрошувачите. Во оваа ситуација, износот на плаќање за комунален ресурс според договор за снабдување со ресурси мора да биде еднаков на износот на плаќањето за комунална услуга што го плаќаат сите потрошувачи на комунални услуги во согласност со Правилата за нивно обезбедување.
Имајќи го предвид наведеното, без оглед на договорот, страните се обврзани да ги почитуваат задолжителните правила со кои се уредува постапката за плаќање на дадените комунални услуги.
Според ставовите 10, 11 од дел 1 од член 4 од Кодексот за домување на Руската Федерација, односите во врска со обезбедувањето комунални услуги, плаќањето за станбени простории и комуналните услуги се регулирани со законодавството за домување.
Во согласност со одредбите од член 8 од Кодексот за домување на РФ, релевантното законодавство се применува за односите во домувањето, вклучително и употребата на инженерска опрема, обезбедувањето на комунални услуги и плаќањето за комунални услуги, земајќи ги предвид барањата утврдени со РФ домување Код.
Имајќи го предвид горенаведеното, при склучување договор за снабдување со ресурси со лица кои управуваат со станбена зграда и воспоставување услови во неа, вклучително и оние со кои се регулира постапката за прекинување на снабдувањето со соодветниот тип на комунален ресурс на станбена зграда, потребно е пред сè да се води според нормите на законодавството за домување, особено Правилата бр. 124 што се предмет на одредбите од правилото бр. 354.
Клаузула 5 од Барањата утврдува дека износот на плаќањето на изведувачот за пренос во корист на организацијата снабдувач со ресурси која обезбедува специфичен тип на ресурси се определува во висина на надоместокот за одредена комунална услуга наведена во платежниот документ, акумулирана на потрошувачот за даден период на наплата во согласност со правилата бр. вкупен износ на плаќања означен во платниот документ за извршената (обезбедена) работа и услуги за даден фактурен период.
Врз основа на ова, здружението на сопственици на куќи е должно да ги покрие обврските кон организациите што обезбедуваат ресурси за обемот на комуналните ресурси кои користат средства добиени од потрошувачите за плаќање за потрошените комунални услуги за снабдување со топла вода, односно пресметани врз основа на стандардната потрошувачка на топлинска енергија се користи за загревање вода со цел да се обезбедат јавни услуги за снабдување со топла вода.
Врз основа на горенаведеното, Арбитражниот суд на Московскиот регион смета дека наведените барања не можат да бидат задоволени.
Водени од написите од чл. 110, 112, 162, 167-170, 176 од Арбитражниот процесен законик на Руската Федерација, Арбитражен суд на Московскиот регион
ОДЛУЧИ:
Одбијте да ги задоволите барањата».
Десетти Апелационен Арбитражен суд , откако ја разгледа жалбата против одлуката на Управниот суд на Московскиот регион, ја прифати Решение бр.10АП-805/2017 од 17 април 2017 година во предмет бр.А41-18008/16, во кое се повторуваат аргументите на судечкиот суд, дополнително назначувајќи:
« Аргументите на жалбата ги повторуваат аргументите на тужбеното барање и со право беа одбиени од првостепениот суд.
Земајќи ја предвид севкупноста на изнесените околности, второстепениот суд не наоѓа основа предвидена со закон да ги преиспита наодите на основниот суд и да ги задоволи барањата на жалбата.
Водени од членовите 266, 268, став 1 од член 269, член 271 од Законот за арбитражна постапка на Руската Федерација, судот
ОДЛУЧИ:
Одлуката на Арбитражниот суд на Московскиот регион од 12 декември 2016 година во случај бр. A41-18008/16 е оставена непроменета, жалбата не е задоволена».
заклучоци
Арбитражниот суд на Московскиот регион и 10. Апелационен арбитражен суд, кои го поддржаа своето мислење, при разгледувањето на случајот бр. систем за водоснабдување на станбена зграда, без оглед на типот на системот за снабдување со топлинска енергија/ снабдување со топла вода (отворен или затворен), без оглед на периодот од годината (греење или интергреење), " количината на топлинска енергија што се користи за загревање на водата се определува според стандардите утврдени во согласност со законската регулатива за потрошувачка на топлинска енергија за греење вода за потребите на снабдување со топла вода..., доколку постојат стандарди за потрошувачка на топлинска енергија за загревање топла вода, отчитувањата на мерните уреди кои ја мерат топлинската енергија што се користи за снабдување со топла вода, не се земаат предвид ниту во населби со потрошувачи ниту во населби со организации за снабдување со ресурси
****************************************************************************
Потрошувачката на CHW (снабдување со ладна, топла вода) на ODN се одредува какопроизвод од областа MOP и стандардот ODN,поделено со површина на станбени и нестанбени простории и помножено со вкупната површина на станот, формула 15, став 17 од Додаток 2 на правилатаобезбедување на јавни услуги.
Како се пресметуваат ODN за вода? ако е инсталиран во куќата ОДПУ?
Во кој документ е ова? одобрени и формула бр.?
Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 06.05.2011 година.
Потрошувачката на CHVS на ODN се одредува како разликата меѓу волумените според административниот буџет и вкупната индивидуална потрошувачка на сите станбени инестанбени простории во куќата, поделени со вкупната површина на станбени и нестанбени простории и помножени со вкупната површина на станот, формула 11 точка 11додаток 2 на правилата за обезбедувањекомунални услуги.
Што е компонента на течноста за ладење, компонента за топлинска енергија?
Од 01.01.2013 година според Уредбата на Регионалната комисија за енергетика на регионот Свердловскбр.198-ПК од 29.11.2012 год. ,бр.207-ПК и бр.209-ПК од 18.12.2012 г.. тарифите за услугите на топла вода се наплаќаат во 2компонентен систем: компонента на течноста за ладење- компонента за снабдување со топла вода и топлинска енергија - греење на топла вода.
Која е формулата за пресметување на услугата за парно ако куќата има комунален мерен уред?
Формула 3 според ставовите 42,43.
R (такса за услуга) =В(волумен според колективниот мерен уред) * С (станбена површина) / С (површина на сите простории од куќата) * Т (тарифа)
Дали е можно да се плати за домување и комунални услуги без да се напушти домот?
Да, ако имате банкарска картичка и услугата за интернет банкарство е активирана. Деталите за организацијата на населбата се означени вертикално по десниот раб.
Ги предадов билетите на повторна пресметка. Зошто биле наплатувани само за вода и дренажа? Дали отстранувањето на ѓубрето и лифтот се уште се на место?
Според Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 06.05.2011 година. VII. Постапката за повторно пресметување на висината на надоместокотза одредени видови комунални услуги во периодот на привремено отсуство на потрошувачиво населени станбени простории.... Стр.86-89
Отстранувањето ѓубре и одржувањето на опремата за лифт се наплаќаат врз основа на кв.м од вашиотстановите, затоа не се предмет на повторна пресметка.
Не можев да ги пренесам отчитувањата од IPU (индивидуален метар). Што да правам? Да се чека следниот месец?
Нашиот центар за населување им овозможува на жителите да не контактираат пред 5-ти наредниот ден. фактурен месец на консултант сметководител за повторна пресметка според IPU под условкуќата не е опремена со KPU (колективно мерно уред).
Пензијата ја земам на 13. Ќе се наплаќаат казни?
Да, постапката за добивање приходи на граѓаните не влијае на извршувањето на неговите должности. Според Член 155 од Кодексот за домување на Руската ФедерацијаРокот за плаќање на станбени и комунални услуги е 10-тиот ден од следниот месецистечен Споредстав 14 од член 155 Лицата кои во последно време и (или) не платиле целосно за домување и комунални услуги (должници) се должни да му платат на доверителот казна во износ од една триста дел од стапката на рефинансирање на Централната банка на Руската Федерација која важела во тоа време. на исплата, од износите кои не се навреме платени за секој задоцнет ден почнувајќи од наредниот ден по до утврдениот рок на плаќање до и заклучно со денот на вистинската уплата. Зголемувањевисината на казните утврдени во овој дел не е дозволена.
Како ќе се наплаќа водата ако истече периодот за проверка на броилото?
Од страна на Резолуција на Владата на Руската Федерација бр. 354 од 06.05.2011 година. , ако истече периодот за верификација на броилото, тогаш 3 месец ќе се пресметува според просекот, па според стандардот за потрошувачка. 3 месеци однапредзаменете го мерачот.
Мерачот за струја не ми е репрограмиран, како се наплаќа оваа услуга?
Доколку жителите не ги репрограмираат своите двотарифни или повеќетарифни апарати пред 1 јуни 2014 годинамерење на електрична енергија, т.е. не ги усогласувајте временските интервали на тарифните зони за правилно мерење на електрична енергија, тогаш плаќањето за потрошената електрична енергија ќе им се наплаќа по единствена цена тарифа. Според клаузула 34 (г) Уредба на Владата на Руската Федерација бр.354 од 05.06.2011 година.потрошувачотдолжен: за да ги земете предвид потрошените и комуналните услуги, користете колективни (заедница), индивидуални, заеднички (стан), уреди за мерење на просторијата кои се во согласност со барањата на законодавството на Руската Федерација за обезбедување униформност на мерењата и се потврдени.
Како да вратам уплата ако погрешно сум уплатил на друга лична сметка?
Секој случај е индивидуален, консултирајте се со сметководител-консултантклириншки центар за тел. 33-75-18, 41-40-06 . Доколку го најдете истиот ден, треба да се вратите на уплатата и да направитевраќање на уплатата. Ако сте платилево нашите точки за прифаќање на плаќање и се најдеподоцна од денот на плаќањето, мора да напишете апликација до сметководител-консултант,приложување на копија од вашиот пасош со регистрација или копија од документот за титулата со соодветна адреса, оригинална потврда за плаќање и правилна лична сметка.
Главната предност на системот за водоснабдување со директен проток во споредба со системот за водоснабдување со циркулирачка вода е неговата едноставност. Нема ладилници за вода, пумпни станици за циркулирачка вода, дополнителни цевководни мрежи или други структури. Доколку нема потреба да се прочистува индустриската отпадна вода, тогаш целиот систем за снабдување со ладна вода ќе се состои од пумпна станица и систем на цевководи за снабдување и испуштање. Предноста на системот за водоснабдување со рециклирање е тоа што значително помала количина на вода се снабдува од изворот отколку со системот со директен проток; оваа количина на вода треба само да ги компензира нејзините загуби од испарувањето и пренесувањето на капките од ветрот од ладилници и потрошувачката на вода за дување ладна вода што зависи од квалитетот на додадената вода и начинот на нејзина обработка. Како по правило, количината на вода додадена во системот не надминува 5% од протокот на циркулирачка вода. Со снабдувањето со вода за рециклирање, дијаметарот на водоводните цевководи, а со тоа и нивната цена, е значително намален, големината и цената на конструкциите за довод на вода и пумпните станици во првата фаза се намалуваат, потрошувачката на енергија потребна за снабдување со вода на територијата на претпријатието се намалува, станува возможно да се користат извори со мала стапка на проток на вода за индустриско водоснабдување. Со систем за рециркулација, многу помалку отпадна вода се испушта во резервоарот отколку со систем со директен проток. Во овој поглед, задачата за заштита на водните тела од загадување со отпадни води е поедноставена, големината и цената на капацитетите за третман и цевководите што испуштаат отпад и прочистена вода се намалуваат.
Hvs на сметката што е тоа
Неприфатливо е да се менуваат имињата на овие услуги, иако некои регионални станбени и комунални услуги произволно влегуваат во нивните сметки за плаќање, како што се линии како „Греење DHW“, „Надополнување на DHW“ или „DHW и одведување топла вода“. Воопшто не е потребно потрошувачот да знае колку чини затоплување на водата, важно му е крајната сума што се прикажува за плаќање.
Дали е легално да се плаќа за греење на вода со помош на сметка во 2020 година?
Доколку е доведена во прашање законитоста на дополнителната линија „греење на вода“ во сметките, за да не се преплаќа за греење, се препорачува прво да се обратите до Кривичниот законик со барање да објасните што значи оваа ставка. Појавата на нова линија во потврдата е легална само врз основа на решението на сопственикот на просториите на станбената зграда. Во отсуство на таква одлука, треба да напишете жалба до Државниот инспекторат за домување. По поднесувањето жалба до Кривичниот законик, во рок од триесет дена мора да ви биде доставен одговор со објаснувања. Ако одбиете да оправдате зошто таква услуга е наведена во потврдата, треба да поднесете жалба до обвинителството со барање до судот. Во овој случај, ако веќе сте го платиле износот наведен во потврдата, основата за побарувањето ќе биде член 395 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација. Ако не е потребна рефундација, но мора да платите за услуги што не ви се обезбедени, поднесете барање за да ја исклучите линијата „греење на вода“. Во овој случај, вреди да се повикаме на член 16 од Законот „За заштита на правата на потрошувачите“.
Што е DHW во потврдата?
Излегува дека е маѓепсан круг - многу жители честопати не плаќаат за топла вода поради нејзината ниска температура или целосно ја одбиваат оваа услуга, префрлајќи се на вода за греење со електрични котли. И претпријатијата за топлинска мрежа не можат да вршат поправка, бидејќи ... долгот на населението за плаќање не им обезбедува прилив на готовина.
Дали е легално да се плати за снабдување со топла вода (снабдување со топла вода) во потврдата е поделена на 2 точки за плаќање: 1 - снабдување со вода (имам 331 рубли); 2 - загревање (1100 рубли)
· трошоците за загубите на топлинска енергија во цевководите во областа од објектите каде што се подготвува топла вода, вклучително и од точките за централно греење, вклучително и одржувањето на точките за централно греење, до точката на границата на оперативната одговорност на претплатникот и регулирана организација во случај кога таквите загуби не се земаат предвид при утврдување на тарифите за топлинска енергија;
Што е топла вода, топла вода и канализација во сметките за домување и комунални услуги
Списокот на услуги што мора да ги платат жителите на станбените згради е јасно дефиниран со член 154 од главниот индустриски документ - Кодексот за домување. Сопствениците и станарите се обврзани да платат за одржување и поправки на станови. Покрај тоа, нивната одговорност вклучува плаќање за услуги:
Што е ладна вода за топла вода во потврдата
Компонентата за ладна вода е волуменот на ладна вода (CW) за потребите за снабдување со топла вода. Ако има поединечни мерни уреди (метри), оваа компонента се одредува - според отчитувањата на уредот за мерење топла вода (ДХВ), во отсуство на индивидуален мерниот уред - според стандардот, односно 3,5 кубни метри на 1 лице . месечно.
Што значи кратенката HVS DPU?
Нијансата е дека ако претпријатието води сметководство, тогаш тоа ќе ги обвини сите видови загуби во водата и нејзината температура (на пример, откритија, протекување) на потрошувачите, а тие ќе платат за тоа. Ако во куќата има инсталирано комунално броило, тогаш жителите ќе плаќаат за водата и топлината што се доставува до куќата.
Сите комунални услуги, без исклучок, во моментов се обезбедуваат на платена основа. Основа за плаќање на таксата е потврдата.
Потврда за домување и комунални услуги- ова е официјален платен документ кој ги одразува информациите за висината на долговите на потрошувачите за минатите фактурни периоди кон компаниите за домување кои обезбедуваат комунални услуги. Со оглед на тоа што различни видови услуги можат да даваат различни компании, потрошувачот добива неколку сметки.
Објаснување на кратенките на сметката
Сметката за комунални услуги користи многу различни термини и кратенки, кои често не се секогаш јасни за просечниот потрошувач. Да ги погледнеме подетално во табелата:
|
Намалување |
Декодирање |
|---|---|
|
Вака потврдата ги означува броевите на мерните уреди инсталирани во просториите. |
|
|
На овој начин, потврдата за домување и комунални услуги ја одредува вкупната и станбена површина на просториите. |
|
|
регистриран/престојан |
Наведен е бројот на официјално регистрирани лица, |
|
Се залага за „Оддел за социјална заштита на населението“. |
|
|
вкупно куќа област |
Тоа значи површина на сите станбени и нестанбени простории на станбена зграда како целина. |
|
Општи потреби за куќа. |
|
|
Индивидуален мерен уред, индивидуално мерно место. |
|
|
ОДПУ, КТУ |
Комунален мерен уред, колективно мерно место за станбена зграда. |
|
Заеднички области. |
Потврди од друштвото за управување или HOA
Главната пресметка на сметката се формира врз основа на податоците обезбедени од потрошувачите и давателите на услуги.
Секоја услуга во потврдата за домување и комунални услуги вклучува: име, реален и проценет трошок, мерни единици. Во согласност со овие информации, потрошувачот може самостојно да ги провери сите акумулирани плаќања и читања на броилата. На крајот од табелата за пресметка на сметките се наведува вкупниот износ што треба да се плати, како и износот кој е веќе уплатен во тековниот период.
Доколку станот е опремен со метар
тогаш полнењето за снабдување со ладна вода се врши според отчитувањата на уредот. Слично на тоа, снабдувањето со топла вода се пресметува врз основа на читањата на мерачот.
Вснаб = Вв * Тарифа,
Вснаб- износот на плаќање за водоснабдување означен во потврдата за домување и комунални услуги;
Вв- волумен на потрошена вода според отчитувањата на мерачот;
Оцени
Пример:
Според отчитувањата на броилата, за еден месец се потрошени 12 метри кубни. м ладна вода;
Добиваме: 12 * 33,03 = 396,36 Бришење. - износот што треба да се плати за снабдување со ладна вода, рефлектирана во потврдата за домување и комунални услуги
Ако нема бројач
Плаќањето мора да се изврши во согласност со одобрените стандарди за секое лице регистрирано во станот.
Набавка = број на луѓе * Стандардна * Тарифа
Во станот се пријавени 2 лица;
Стандардната потрошувачка на ладна вода по лице е 6.935 кубни метри
Одобрената тарифа за услуги за снабдување со ладна вода за потрошувачите во станбена зграда во Москва е поставена на 33,03 рубли за 1 кубен метар.
Добиваме: 2 * 6,935 * 33,03 = 458,13 Бришење. - износот што треба да се плати за снабдување со ладна вода, рефлектирана во потврдата за домување и комунални услуги.
Можете да прочитате повеќе за тоа како се формираат тарифите за домување и комунални услуги.
Вреди да се напомене дека одводнувањето и снабдувањето со вода се сосема различни концепти. Според мнозинството руски граѓани, плаќањето за канализација значи плаќање само за канализација, односно исклучиво за одвод на вода. Ова е делумно точно, но покрај протокот на вода, вклучува:
одводнување на искористената вода;
транспорт до капацитети за третман;
отстранување;
отстранување на отпадни води.
Обемот на потрошените ресурси се пресметува со користење на поединечни мерни уреди. Доколку ги нема, количината на ресурси се одредува како просечни стандарди за потрошувачка утврдени од локалната самоуправа.
За да ја пресметате канализацијата, треба да ја помножите количината на вода што била примена според отчитувањата на броилата во вашиот стан со тарифата за канализација. Прво пресметуваме за ладна, па за топла вода. Ги собираме добиените вредности. Нивната сума ќе го одреди износот на плаќање за канализација во потврдата:
Votv=(Vхв * Тарифа) + (Vgv * Тарифа),
Вхв- волумен на потрошена ладна вода според отчитувањата на мерачот;
Вгв- волумен на потрошена топла вода според отчитувањата на мерачот;/p>
Оцени- цената на кубен метар вода, која ја утврдува локалната администрација во согласност со законодавството на Руската Федерација.
Пример:
Според отчитувањата на броилата, за еден месец се потрошени 7 метри кубни. м ладна вода и 4 кубни метри. м топло;
Одобрената тарифа за канализациони услуги за потрошувачите во станбена зграда во Москва е поставена на 23,43 рубли за 1 кубен метар.
Добиваме:(7 * 23,43) + (4 * 23,43) = 257,73 руб. износот што се плаќа за канализација прикажан во потврдата за домување и комунални услуги.
Доколку не е инсталиран броило, плаќањето ќе се пресметува врз основа на стандардите за потрошувачка на вода. Овие показатели се одобруваат годишно и се објавуваат на официјалните веб-страници на локалната администрација. Вреди да се напомене дека стандардот не е единствен за сите региони.
Во повеќекатните згради, постои посебна нијанса во пресметката на дренажата: во овој случај, пресметката се врши според индикаторот на општиот градежен метар, а не за секој стан посебно. Доколку нема, друштвото за управување прави пресметки според сегашните стандарди и им издава фактура на жителите.
Ако потрошувачот сака да инсталира посебен водомер во стан, тој е должен да ја извести својата организација за управување за ова. Потоа таа мора да ја даде потребната дозвола, да стави печат на мерачот и повторно да ја пресмета исплатата за водоснабдување и канализација. Износот за повторна пресметка ќе се одрази во потврдата за домување и комунални услуги.
Плаќањето за греење во куќа што не е опремена со метар се врши во текот на целата грејна сезона. Износот на плаќање е под влијание на:
вкупна површина на станот;
стандард за потрошувачка;
утврдена тарифа за греење.
Ако го помножиме утврдениот стандард со површината на станот, резултатот ќе биде количината на потрошена топлина месечно. Добиениот волумен мора да се помножи со тарифата за греење, а со тоа да се добие износот на плаќање за изминатиот месец. Оваа сума се рефлектира во потврдата за домување и комунални услуги.
O = Стандардна * Квадратна * Тарифа,
Плоштад- површина на станот;
Стандарден- стандард за потрошувачка на топлина утврден од локалната самоуправа;
Оцени
Пример:
Површината на станот е 50,3 кв.м.;
Стандардот за потрошувачка на топлинска енергија во градот Балашиха е 0,016 Gcal/sq.m од вкупната површина.
Добиваме: 50,3 * 1601,35 * 0,016 = 1288,77 Бришење. износот што треба да го платите за греење што се гледа во потврдата за домување и комунални услуги.
Пресметка на плаќање за греење во присуство на заеднички мерач на топлина во зградата, каде што не се инсталирани топлински мерачи во становите, се врши според формулата:
O = V*(Sq/Sd)*Тарифа,
В- волуменот на потрошената топлинска енергија според отчитувањата на заедничкиот куќен метар;
Плоштад- површина на станот;
SD
Оцени- тарифа за домување и комунални услуги за греење, утврдена од локалната администрација, во согласност со законодавството на Руската Федерација.
Пример:
Површината на станот е 62,1 кв.м.;
Вкупната површина на загреаните простории на станбената зграда е 5000 кв.м.
Одобрената тарифа за услуги за греење на потрошувачите во станбена зграда во градот Балашиха е поставена на 1.601,35 рубли за Gcal;
Читањата на колективниот метар беа 72 Gcal.
Добиваме: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 руб. износот што треба да го платите за греење што се гледа во потврдата за домување и комунални услуги.
Пресметката за греење во случај кога во станбена зграда е инсталиран колективен (заеднички) метар, а становите имаат индивидуални мерни уреди се пресметува:
О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*Тарифа,
Vkv- волуменот на потрошената топлинска енергија според отчитувањата на индивидуален мерниот уред;
Водн- потрошувачка на топлина за општи потреби на куќата;
Плоштад- површина на станот;
SD- површина на станбена зграда;
Оцени- тарифа за домување и комунални услуги за греење, утврдена од локалната администрација, во согласност со законодавството на Руската Федерација.
Пример:
Површината на станот е 50 кв.м.;
Вкупната површина на загреаните простории на станбената зграда е 8000 кв.м.
Одобрената тарифа за услуги за греење на потрошувачите во станбена зграда во градот Балашиха е поставена на 1.601,35 рубли за Gcal;
Читањата на колективниот метар беа 140 Gcal;
Количината на топлина што ја трошат сите станови е 100 Gcal;
Индивидуалните отчитувања на броилата во станот се 2 Gcal;
Трошоците за снабдување со топла вода се 15 Gcal.
Добиваме:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 руб. износот што треба да го платите за греење што се гледа во потврдата за домување и комунални услуги.
Оваа дефиниција вклучува голем број работи што едно претпријатие за домување мора да ги изврши:
одржување на структурните елементи на зградата и внатрешната инженерска опрема;
одржување на внатрешна опрема за гас;
чистење и одржување на редот на локалното подрачје;
обезбедување на услуги за дератизација и дезинсекција (контрола на глодари и инсекти);
уредување на дворот и околината;
средување на заедничките простории;
навремено отстранување на ѓубрето;
електрично осветлување на заедничките простории;
Може да се направат некои прилагодувања и дополнувања на оваа листа на услуги, усвоена од жителите на генерален состанок.
Одржување
Оваа линија во потврдата за домување и комунални услуги се однесува на одржување на заеднички имот. Вклучува тековни поправки:
внатрешна опрема за гас;
структурни елементи на згради;
инженерска опрема.
Жителите на станбените згради плаќаат надоместок за овие услуги пропорционално на големината на нивниот удел во заедничкиот имот.
Градската администрација (или одлука на генералниот состанок на HOA/HPU/HC/MC) го одредува износот на надоместоците за тековните поправки и одржување на становите. За да го пресметате износот на плаќање за овие услуги, помножете ја тарифата со вкупната површина на станот. Овој износ е вклучен во потврдата за домување и комунални услуги.
Оцени- тарифа за одржување и поправка на домување, утврдена од локалната администрација, во согласност со законодавството на Руската Федерација;
Плоштад- површина на станот.
Пример:
Станот се наоѓа во Москва во станбена зграда со сите удобности, лифт и ѓубре. За такво домување постои тарифа за одржување од 26,53 рубли.
Површината на станот е 60 кв.м.
Добиваме: 26,53*60=1591,8 Бришење. износот што се плаќа за одржување и поправки прикажан во потврдата за домување и комунални услуги.
Потврда за големи поправки
Доколку сопственикот на куќата не изврши навремени плаќања на утврдените сметки, тогаш ќе се наплаќа казна за износот на долгот во износ од 1/300 од стапката на рефинансирање на Централната банка на Руската Федерација за секој ден доцнење. Можете да дознаете повеќе за мерките преземени против должниците.
Потврда за снабдување со гас
Плаќањето за снабдување со гас може да се изврши и според стандардите и во согласност со читањата на индивидуалните мерни уреди. Плаќањето за гас зависи од бројот на луѓе кои живеат во станот. Може да се испорача и индивидуален метар.
Можеби ќе ве интересира.
Снабдување со топла вода (ДХВ) е деноноќно снабдување со топла вода на потрошувачот со соодветен квалитет, доставено во потребните волумени преку поврзаната мрежа до станбените простории.
Барањата (стандардите) за квалитетот на топла вода се утврдени со уредба на руската влада бр. 354:
- Температурата на топла вода на местото на анализа мора да биде најмалку 60 степени. (за отворени централизирани системи за греење, не помалку од 50 степени; за затворени системи, не повеќе од 75 степени)
- Вкупното време на исклучување на топла вода е 8 часа (вкупно) за 1 месец
- Вкупното време на исклучување на DHW е 4 часа во исто време, во случај на несреќа на ќорсокак - 24 часа.
- Максималниот период за извршување на превентивна работа во летната сезона е 14 дена.
- Составот на водата нужно мора да одговара на санитарните стандарди SanPiN 2.1.4.2496-09
- Дозволеното отстапување на температурата на топла вода на местото на собирање вода ноќе (од 0,00 до 5,00 часот) не е повеќе од 5 °C
- Дозволеното отстапување на температурата на топла вода на местото на собирање вода во текот на денот (од 5.00 до 00.00 часот) не е повеќе од 3 °C
- Притисок во системот за снабдување со топла вода на местото на анализа - од 0,03 MPa (0,3 kgf/sq. cm) до 0,45 MPa (4,5 kgf/sq. cm)
За секои 3 °C отстапување од дозволените отстапувања на температурата на топла вода, износот на плаќање за комунални услуги за периодот на наплата во кој настанало наведеното отстапување се намалува за 0,1 отсто од износот на плаќањето. За секој час снабдување со топла вода, чија температура на местото на наплата е под 40 °C, вкупно во текот на наплатниот период, се плаќа потрошена вода по тарифата за ладна вода.
Доколку притисокот се разликува од утврдениот за не повеќе од 25 проценти, износот на плаќање за комунални услуги за наведениот период на наплата се намалува за 0,1 проценти од износот на плаќањето.
Доколку притисокот се разликува од утврдениот за повеќе од 25 проценти, износот на плаќање за комунална услуга се намалува за износот на надоместокот пресметан вкупно за секој ден кога се дава комунална услуга со несоодветен квалитет.
Видови системи за топла вода:
- Централно. Водата се загрева на термалните трафостаници (CHS) и од нив со помош на цевководи се доставува до потрошувачите.
- Автономна. За да се постигнат потребните температурни услови, се поставуваат специјални уреди за греење - котли, котли за складирање или гејзери. Овој тип на организација за топла вода е наменет за мала површина од просториите - стан или куќа.
Ознаки (декодирање) во сметките за домување и комунални услуги:
- DHW KPU— топла вода се мери со помош на метар за стан
- DHW DPU— Топлата вода се мери со користење на заеднички броило за домаќинство
- ODPU DHW- општ метар за топла вода за домаќинство
Пресметка на износот на плаќање за комунални услуги за снабдување со топла вода се врши според:
- Општи куќни мерни уреди и зависи од бројот на жители регистрирани во станот
- Уреди за мерење на станови (топла вода)
Се вчитува...
