Если россиянин или, скажем, белорус принял решение сменить место проживания, то в большинстве случаев перед ним возникает проблема выбора максимально подходящей страны для переезда. Наиболее развитые государства Европы и Америки, в которых можно устроиться на высокооплачиваемую работу, помимо всевозможных благ цивилизации, предлагают и самые высокие цены на товары и услуги. 
Довольно часто переезд в высокоразвитую страну имеет смысл, если существует реальная перспектива трудоустроиться на должность с высоким окладом и полным социальным пакетом. Такой категории мигрантов, как пенсионеры или, например, фрилансеры очень часто может подойти государство с более низким, но и с менее дорогостоящим уровнем жизни.
Топ-20 самых дешевых для жизни стран:
- Куба.
- Индонезия.
- Румыния.
- Албания.
- Таиланд.
- Лаос.
- Непал.
- Китай.
- Никарагуа.
- Гватемала.
- Гондурас.
- Перу.
- Мексика.
- Бали.
- Филиппины.
Такие государства сегодня пока еще можно найти на карте Европы, Азии, Африки или Латинской Америки.
Таиланд
Среди туристов со всего мира Таиланд давно считается одним из наиболее привлекательных мест проведения отдыха. Однако в последние годы всё чаще взоры в сторону королевства обращают потенциальные иммигранты, в числе которых немало россиян и граждан других стран СНГ. Чем может привлечь иностранца Таиланд, как возможный вариант для иммиграции? Очевидно, что среди всех преимуществ переезда в страну с целью постоянного проживания одно из первых мест можно отдать сравнительно невысокой стоимости жизни.
Разумеется, если вы высококвалифицированный специалист, имеющий опыт работы по одной из дефицитных в стране профессий, то получить работу будет значительно легче. Довольно часто на тайском рынке труда появляются вакансии учителя русского языка или переводчика: при этом необходимо в совершенстве владеть русским языком и на хорошем уровне - английским.
Кроме того, решением финансового вопроса может стать умение зарабатывать в интернете. Не стоит, однако, при этом переоценивать своих возможностей: если у вас не было удачного опыта работы фрилансером на родине, то рассчитывать на то, что в Таиланде все будет по-другому, не следует. Опытный фрилансер знает, что в его работе очень большую роль играют самоорганизация и самодисциплина, а в Таиланде (особенно в первое время) у иностранца будет множество соблазнов отложить работу на потом.
Основная часть расходов иностранца в Таиланде связана, как правило, с оплатой жилья и питанием. Будет несправедливо утверждать, что стоимость еды и жилплощади в стране самая низкая в юго-восточной Азии, однако есть страны и подороже в этом отношении.
Вполне приличную одно- или двухкомнатную квартиру в Бангкоке можно арендовать за 10–20 тысяч тайских батов в месяц (1 USD = 33 THB). Полноценный обед в одном из столичных кафе обойдется в 5 $, прокат мотобайка, чрезвычайно популярного в стране вида транспорта, - 3–4 тысячи THB в месяц.
Если иностранцу удалось найти работодателя, готового принять его на работу с официальным оформлением трудоустройства, то от него потребуется оформление рабочей визы за пределами Таиланда. Для получения work permit потребуется собрать требуемый комплект документов и уплатить пошлину в размере 20 тысяч THB.
За рассмотрение ходатайства о визе необходимо в размере 35 евро плюс сервисный сбор 19 евро. Срочное оформление документа будет стоить 70 евро. Целый ряд претендентов освобожден от уплаты консульского сбора: в их числе находятся дети младше 6 лет, супруги болгарских граждан и владельцев ВНЖ в стране, студенты, школьники, инвалиды и т. д.
Стоимость аренды жилья может отличаться в разных районах страны, но снять вполне приличные апартаменты на 3 человек в Пловдиве, Варне или Бургасе можно за 200–300 $ в месяц.
Цены на продукты в Болгарии по большей части ниже, чем в России (в частности, в Москве), например (в пересчете на российскую валюту):
- 1 кг картофеля - 37–39 рублей,
- 1 литр молока - 56–60 рублей,
- 1 кг сахара - 44–50 рублей,
- батон из белой муки - 31–39 рублей.
Недвижимость в разных городах также оценивается по-разному:
- в Софии 1 квадратный метр жилой площади стоит 45–75 тысяч российских рублей,
- в Варне - 50–125 тысяч,
- в Пловдиве - 30–65 тысяч рублей.
В целом, если иностранец имеет намерение найти работу с высокой заработной платой, развиваться профессионально или открыть успешный бизнес, то Болгария может оказаться не его страной. Это балканское государство идеально подойдет тем из иммигрантов, перед которыми не стоит задача решить финансовые проблемы.
Обосновавшись в Болгарии и оформив ВНЖ, российский гражданин получает возможность воспользоваться такими преимуществами:
- Безвизовыми поездками в любые страны ЕС.
- Низкими налогами для предпринимателей.
- Проживанием в условиях чистой экологии.
- Доступными ценами на жилье и продукты.
- Схожестью менталитетов и общим вероисповеданием наших народов.
Такое государство, как , может заинтересовать определенный круг иностранцев, подбирающих себе место для иммиграции, при условии, что соискатели (особенно европейцы) будут готовы к радикальному изменению привычного климата, условий проживания, повседневного уклада жизни, содержимого полок продуктовых магазинов и т. д.
Одна из главных достопримечательностей Индии — Тадж Махал.
Для многих из россиян контраст будет не столь ощутимым, т. к. Россия тоже не может пока претендовать на лидерство в большинстве мировых рейтингов, отражающих основные экономические достижения страны: уровень жизни граждан, покупательскую способность населения, качество образования и медицинского обслуживания и пр. И тем не менее наша страна опережает сегодня Индию по всем показателям практически в два раза.
Согласно статистике, около полумиллиона индийцев живут сегодня на 0,5 цента в день, еще 2 млн человек - на 2 цента в день. Примерно 200 млн граждан страны считают себя представителями среднего класса, а по количеству миллиардеров страна находится на 5 месте в мире.
Такой резкий контраст между уровнями жизни разных слоев населения вызван многими причинами, и одна из них - вывоз капитала за рубеж: имеющиеся сбережения индийские олигархи предпочитают размещать в иностранных финансовых учреждениях или инвестировать в наиболее перспективные предприятия за пределами Индии.
В результате социальная сфера страны продолжает оставаться недофинансированной и число малоимущих граждан не уменьшается.
Однако, несмотря ни на какие трудности экономического характера, Индия не может не привлекать миллионы иностранцев своими уникальными историческими и архитектурными памятниками, особенностями культурной жизни, неповторимыми традициями и обычаями, загадочным восточным шармом.
Количество мигрантов, в том числе с постсоветского пространства, ежегодно предпринимающих попытки приехать и обосноваться в Индии, не уменьшается.
Многих из прибывших гостей российского происхождения привлекает возможность проживать в теплом климате круглый год, кто-то выбирает Индию в качестве места ведения бизнеса или получения образования. Однако статистические данные утверждают, что в настоящее время подавляющее большинство переехавших сюда россиян - наши женщины, вышедшие замуж за индийцев. 
Как и в большинстве других стран, которые можно причислить к разряду экзотических, здесь имеется и прослойка иммигрантов, имеющих пассивный доход на родине (например, аренда собственного жилья) или занимающихся удаленной работой.
Из-за катастрофической нехватки рабочих мест в одну из индийских компаний крайне сложно: претендовать на официальное трудоустройство в стране могут только высококвалифицированные специалисты остродефицитных профессий со знанием хинди или английского языка.
С чем сталкивается россиянин, переехавший в Индию? Прежде всего, с необходимостью «переформатировать» свои бытовые привычки: женщины переоблачаются в сари (чтобы научиться надевать его, для некоторых европейцев потребуется специальный курс обучения) и снимают обувь. Помимо этого, нашему соотечественнику иногда бывает сложно сразу привыкнуть к высокой влажности воздуха и большому количеству насекомых.
Питание обойдется дешевле, если готовить самостоятельно, покупая продукты в супермаркетах или на рынке. При этом супермаркет должен иметь хорошую репутацию в санитарном отношении (в Индии это часто является проблемой), а на рынок лучше отправиться рано утром, когда цены на продукты несколько снижены.
Стоимость буханки хлеба может составлять около 0,5 $, десятка яиц - 0,8 $, куриных грудок - 2–2,5 $, кондитерских изделий - 1–3 $, пива - до 1$, местного рома - 3 $, т. е. все вполне доступно.
Курс рупии к рублю в 2019 году примерно 1 к 1. В туристическом штате Гоа снять жилье можно от 7000 до 20000 рупий в месяц. За 15000-20000 можно арендовать небольшой дом на берегу моря. Аренда скутера обойдется еще в 5000 рупий в месяц.
Цены на многие фрукты и продукты будут даже ниже чем в России. Но вот, например, шоколад дорогой, он стоит от 70 до 120 рупий.
Таблица: сравнительная характеристика цен в разных странах
Наименование, критерий | Стоимость (выражено в USD) | ||
| Таиланд | |||
| Средний счёт в кафе | 2.60 | 5.46 | 2.55 |
| Средний счёт в ресторане | 10.60 | 10.02 | 5.60 |
| Чашка кофе | 1.60 | 1.35 | 1.20 |
| Бутылка воды | 0.25 | 0.34 | 0.25 |
| Банка пива | 2.12 | 1.08 | 0.70 |
| Бутылка вина | 8.80 | 5.85 | 5.00 |
| 1 кг риса | 0.84 | 1.40 | 0.7 |
| 1 л молока | 1.42 | 1.30 | 0.88 |
| 1 кг томатов | 1.20 | 1.50 | 0.20 |
| 1 буханка хлеба | 1.15 | 0.72 | 0.54 |
| 1 кг бананов | 1.00 | 1.50 | 0.47 |
| 1 кг апельсинов | 2.09 | 0.75 | 1.40 |
| 1 кг яблок | 2.66 | 1.23 | 2.80 |
| 1 кг картошки | 1.47 | 0.87 | 0.37 |
| 1 кг свиной мякоти | 4.87 | 6.31 | 4.37 |
| 1 кг куриного мяса | 3.53 | 5.70 | 3.60 |
| 1 кг твёрдого сыра | 14.90 | 10.80 | 7.20 |
| 10 шт. куриных яиц | 1.63 | 1.50 | 0.60 |
| Поездка в общественном транспорте | 0.71 | 0.80 | 0.17 |
| Поездка на такси | 6.05 | 3.60 | 6.25 |
| 1 л бензина | 1.06 | 1.07 | 1.12 |
По мнению многих рейтинговых агентств, сегодня - одно из самых дешевых для проживания мест. ЮАР принято считать самым развитым государством на африканском континенте, где покупательская способность населения растет за счет добываемых в стране полезных ископаемых: золота, платины, алмазов, каменного угля.
ЮАР - единственная из африканских стран, которая входит в G20. Активное развитие экономики началось в 90 годы прошлого столетия, когда было покончено с существовавшим более 40 лет режимом апартеида. В рейтинге Forbs страна занимает 39 место в мире по степени благоприятствования ведению бизнеса.
Уровень жизни в стране несколько выше, чем в остальных африканских государствах, но говорить об отсутствии проблем пока рано: безработица держится на уровне 40 %, водо- и электроснабжение имеется далеко не во всех регионах, уровень преступности по-прежнему не позволяет жителям страны чувствовать себя в безопасности. И тем не менее экономика растет и количество иностранцев, приезжающих сюда ежегодно с целью обосноваться на длительное время, не уменьшается.
Если попытаться подсчитать, во сколько обойдется иммигранту пребывание в Южно-Африканской Республике, можно в качестве примера взять семью иностранного специалиста из Европы, проживающую в центре Йоханнесбурга. Следует сразу оговориться, что подобный уровень жизни доступен далеко не каждому местному жителю.
Итак, если у мигрантов нет своей недвижимости в стране, то аренда жилья в хорошем районе может стоить 8–10 тысяч южноафриканских рандов (1 USD = 13 рандам). Иностранцам, имеющим свой дом в ЮАР, может пригодиться информация о стоимости услуг по уходу за ним:
- Уборка жилых помещений - 650 рандов (за два посещения в неделю).
- Поддержание сада в ухоженном состоянии - 500 рандов (1 раз в неделю).
- Охрана жилья - 500 рандов.
- Охрана квартала - 200 рандов.
- Страховка постройки - 700 рандов.
- Страховка имеющегося имущества - 400 рандов.
Таким образом, набегает до 3000 рандов в месяц. Помимо этого, весьма вероятно, что иностранец будет вынужден оплачивать следующие счета:
- Вода и вывоз мусора - 500 рандов.
- Электроэнергия - около 1200 рандов.
- Кабельное ТВ - 600 рандов.
- Интернет - 200 рандов.
- Сотовая связь - 500 рандов.
Кроме того, владелец недвижимости должен уплатить так называемый налог на имущество, размер которого составляет до 1000 рандов.
На питание семьи из трех человек уходит 500–600 рандов в месяц, детский сад стоит около 3000 рандов в месяц. Все прочие расходы зависят от индивидуальных запросов и финансовых возможностей гостя страны.
В перечнях самых дешевых стран для проживания, приводимых различными статистическими агентствами, неизменно фигурирует Камбоджа. Государство на полуострове Индокитай вполне может заинтересовать иностранцев, пожелавших удалиться от благ цивилизации. Уровень развития инфраструктуры в стране уступает соседнему Таиланду, однако в качестве компенсации за недостаток комфорта гость страны получает более низкие цены на продукты питания, аренду жилья, проведение досуга, чем в любой из соседних стран.
На острове весьма низкие заработные платы, в среднем оклад равен 15 долларам США в месяц. Найти работу на Кубе можно на сайте Министерства Иностранных Дел Кубы. На портале представлено множество различных вакансий. Чаще всего иностранцы трудоустраиваются гидами. Но для подобной работы претендент должен обладать знанием английского или испанского языка. Также популярностью в этой стране пользуется профессия:
- учителя;
- повара;
- официанта;
- автослесаря;
- медицинской сестры;
- врача;
- водителя.
Россияне могут получить временный ВНЖ на острове на период получения высшего образования.
Иностранцы отмечают, что легче всего найти работу в таких городах, как Варадеро и Гавана.
Как работать в стране, где всё запрещено, смотрите на видео
Куба – одна из немногочисленных стран, которая славится не только своей экзотикой и наличием Атлантического океана, но и вкусной, а главное недорогой едой. Так пообедать на Кубе можно всего за 5 долларов на человека, а ужин обойдётся примерно в 10 долларов. Стакан свежевыжатого фреша стоит примерно 1 доллар, а лобстер в ресторане можно попробовать, заплатив максимум 15 долларов.На Кубе, как и в другой любой стране, действует правило размещения кафе или ресторана. Как правило, в столичных кафе еда всегда на 3-5 долларов дороже, нежели в провинциальных городках.
Один из главных плюсов жизни на Кубе – это низкая стоимость недвижимости. Купить однокомнатную квартиру в Гаване можно всего за 15 000 долларов, а небольшой домик обойдётся всего в 5 000 долларов. Жильё в центре Гаваны стоит от 1 500 долларов за 1 квадратный метр. Желающим приобрести виллу на Кубе придётся заплатить не меньше 75 000 долларов, а вилла на побережье стоит минимум 200 000 долларов.
Арендовать квартиру в центре стоит от 400 долларов США в месяц. Жильё за пределами города стоит гораздо дешевле – от 270 долларов в месяц.
Но иностранным резидентам стоит знать один важный недостаток – гражданин другой страны не может приобрести вторичное жильё на Кубе. Гражданин другой республики имеет право покупать недвижимость только у застройщиков в новостройках. Чаще всего иностранцами приобретается недвижимость в таких районах, как Эль-Электрико и Аламар, где стоимость 1 квадратного метра начинается от 1 200 долларов США. При покупке недвижимости её владелец обязан заплатить государству налог в размере 8% от стоимости приобретённой недвижимости.
Цены на продукты питания также весьма доступные. Так, к примеру, килограмм помидоров стоит 0.7 долларов, а килограмм огурцов можно приобрести всего за 0.5 долларов.
Цены на продукты питания на Кубе (выражено в долларах США):
- Гуаява (кг) – 0.7.
- Ананас (шт.) – 0.5.
- Манго (кг) – 0.5
- Хлеб (буханка) – 0.5.
- Яйца (10 шт.) – 0.7.
- Молоко (1 л.) – 1.8.
- Куриная грудка свежая (кг) – 4.
- Яблоки, груши (кг) – 4.
Всем известно, что Куба славится своими спиртными напитками, а в частности ромом. Так бутылка рома стоит в пределах от 8 до 25 долларов США.
Вьетнам по праву можно считать одной из наиболее дешёвых для жизни стран. Для поездки в эту страну россиянам не нужно оформлять визовое разрешение лишь в том случае, если поездка продлится не больше 15 дней. В других случаях виза оформляется в дипломатическом представительстве. Она выдаётся на 3 месяца. Визу разрешено продлевать 3 раза. Иностранным жителям, которые хотят перебраться на ПМЖ во Вьетнам стоит оформлять ВНЖ. Данное разрешение можно получить только несколькими способами:
- вступление в официальный брак с резидентом Вьетнама;
- заключение трудового договора с работодателем в этом государстве;
- вложение инвестиционного вклада в развитие экономики Вьетнама.
Для получения разрешения на постоянное место жительства в этом государстве необходимо прожить минимум 5 лет . Также претендент на ПМЖ должен быть здоровым, то есть не иметь опасных для вьетнамских жителей заболеваний, а также не иметь судимостей и правонарушений.
Пообедать в местном кафе можно 2.2 доллара США с человека. Бутылка пива в этой стране стоит примерно 0.90 долларов, а чашка капучино всего 1.1 доллар.
Самыми популярными блюдами вьетнамской кухни считаются осьминоги на пару и суп из акульих плавников. Данные деликатесы в ресторане стоят примерно 5 долларов.
Хорошо бы для поездки в эту страну оформить страховку
Самыми популярными городами во Вьетнаме являются Ханое и Хошимин. Аренда однокомнатной квартиры в Ханое стоит от 500 долларов США за месяц проживания, а подобное жильё в Хошимине стоит от 200 долларов в месяц. Аренда подобного жилья в центре Ханое обойдётся примерно в 700 долларов, а в Хошимине снять такую квартиру можно за 400 долларов в месяц. Арендовать 3-комнатную квартиру в Ханое можно в пределах от 1 200 до 2 500 долларов США, а в Хошимине за 600 – 800 долларов в месяц.
Как снять жильё во Вьетнаме, смотрите на видео
В последние годы стоимость жизни в таких странах, как США, Великобритания, Австралия или Франция, резко возросла. Но, если вы готовы покинуть свою страну и исследовать мир, то вы можете рассмотреть другие страны, где стоимость проживания не так высока. Итак, если у вас есть сильное желание переехать, то ознакомьтесь со следующими 10 странами:
1. Камбоджа
Камбоджа - не та страна, которая приходит на ум, когда думаешь о тропическом раю. Несмотря на это, жить там очень дёшево по сравнению с другими тёплыми странами. Роскошный дом с четырьмя спальнями и бассейном будет стоить всего около 600 долларов в месяц. Приятный дом с тремя спальнями можно купить здесь всего за 20 000 долларов. И всего за 2000 долларов в год можно нанять садовника и горничную.
2. Эквадор
Эквадор во многом похож на Соединенные Штаты. Там даже используют доллар США в качестве валюты. В Эквадоре дешевле есть в ресторанах, чем готовить самому в США. Там можно купить дом за 50 тысяч долларов и нанять обслуживающий его штат прислуги.
3. Мексика
Несмотря на то, что Мексика не является богатой страной, там есть несколько приличных для проживания районов со всеми удобствами. В Мексике можно жить на 700 долларов в месяц, включая затраты на аренду жилья, развлечения и покупку продуктов питания.
4. Аргентина
Аргентина в течение многих лет является популярным туристическим направлением. Аргентина славится богатой историей, там можно встретить много хороших ресторанов и интересных достопримечательностей. Стоит отметить, что жить здесь не так дорого. Хороший дом можно приобрести за 139 тысяч долларов, что намного дешевле покупки дома в США.
5. Вьетнам
Вьетнам также пользуется популярностью у туристов последние несколько лет. Раньше иностранцам было запрещено покупать здесь недвижимость, но в последнее время политика изменилась. Во Вьетнаме много люксовых домов с видом на пляж, но если знать, где искать, то можно купить хороший дом за 25-50 тысяч долларов.
6. Таиланд
Многие мечтают жить в этом райском месте. Удивительно, но недвижимость здесь не слишком дорогая. Небольшой домик можно приобрести за 30 тысяч долларов, а побольше и поуютней за 60 тысяч. Более того, в Таиланде можно хорошо сэкономить на еде, которая здесь продается очень дешево.
7. Болгария
Болгария богата древней архитектурой и красивыми пейзажами. Стоит отметить, что если ваш доход равен 1500 долларов в месяц, то в Болгарии вы считаетесь высшим классом. Хороший дом можно купить примерно за 20 тысяч долларов.
8. Венгрия
Венгрия также очень популярна у туристов. Те, кто покупают дом для отдыха, обычно постоянно проводят там время. Кроме того, по сравнению с другими странами, купить в Венгрии дом - не слишком дорогое удовольствие. Большой дом на огромном участке земли продается всего за 90 тысяч долларов.
9. Албания
Тёплый и солнечный климат Албании делает её привлекательной страной для отдыха и путешествий. Большой пентхаус в Албании стоит около 150 тысяч долларов. Считается, что по сравнению с ценами в Америке это не дорого.
10. Колумбия
В Колумбии хорошая еда стоит 5 долларов. Стоимость аренды также очень дешевая - от 400 до 450 долларов в месяц. Однако следует иметь в виду, что в Колумбии жилые кварталы отличаются друг от друга по классам. Если вы живете в районе премиум класса, то готовьтесь заплатить больше. Вместе с покупкой дома по приятной цене вы получите уникальный ландшафт, удивительную архитектуру и прекрасную погоду.
Жить на морском побережье мечтают многие. Для большинства россиян подобные желания кажутся неисполнимыми. Человеку, располагающему суммой в 270000€ доступна недвижимость многих зарубежных стран. А что делать среднестатистическому гражданину России, для которого 25000€ являются огромными средствами. Выход всегда есть!
Необходим поиск особых мест, объединённых одним общим критерием – недорогими ценами на объекты недвижимости. К ним относятся не только крупные приморские города и известные курортные зоны, но и небольшие посёлки, относящиеся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.
Рассмотрим ТОП-5 наиболее доступных зарубежных курортов, где практически каждый может воплотить свою мечту – приобрести жильё на морском берегу:
Болгария, курорт Солнечный берег
Это наиболее крупный болгарский курорт, расположенный на Чёрном море. Его престижность можно сравнить с турецкой Анталией и испанскими Канарами. Прекрасные пляжи с золотым песком, большую часть лета ясные дни, среднегодовая температура +27ºС, Бургас (ближайший крупный населённый пункт) всего в 35 километрах. В последние годы этот регион активно застраивается, поэтому выбор недвижимости достаточно велик.
В Болгарии прибрежные территории считаются самыми дорогими
Средняя стоимость квадратного метра составляет 1300€. Однако приемлемые предложения встречаются часто. Например, квартира-студия площадью 31 м² в многоэтажном доме может стоить от 9500€. Такая недвижимость не отличается архитектурными изысками и находится в нескольких километрах от моря. Данным жилым комплексам, как правило, не более 7 лет и они находятся в благоустроенных районах.
А вот к примеру цена однокомнатных апартаментов на вторичном рынке начинается с 20000€, двухкомнатных от 22000€. Маленький домик у самого берега можно купить за 30000€. Такая недвижимость вполне подходит для отдыха собственников жилья или сдачи внаём многочисленным туристам.
Албания, курорт Шенджин
Долгое время Албания была закрытой страной и только в последние 20 лет здесь стали происходить изменения. В недалёком прошлом Шенджин был деревней, где жили рыбаки. Постепенное развитие превратило этот район в перспективный курортный город . Берег Адриатики с песчаными пляжами, горы с хвойными лесами и тёплый климат привлекают отдыхающих. Хотя это туристическое направление ещё на стадии развития. Шенджин разрастается в южном направлении, вдоль линии пляжа. Его застройка вглубь страны невозможна из-за наличия гор. Конечно, это пока не итальянский курорт, но активные темпы роста налицо.
Обратите внимание, стоимость недвижимости в этой курортной зоне самая низкая на Адриатическом побережье. Квартира в многоэтажном здании, расположенном на 2-й или 3-й линии от морского берега обходится в 460€ за квадратный метр. В общей сложности цены на недорогое жильё стартуют от 185 00€. В Албании не экономят на метраже, поэтому площадь квартиры-студии начинается от 40 м², следовательно, и стоимость недвижимости будет выше, чем в Болгарии.
Цена элитных апартаментов в десяти метрах от пляжа и с видом на горы стартует от 650€ за кв.м, с видом на море от 700€ за «квадрат». Кроме того, подобные комплексы обустроены детскими площадками, ресторанами, кафе, открытым бассейном, просторным паркингом – всем тем, что обеспечивает повышенную комфортность проживания.
Турция, курорт Аланья
Это достаточно известный турецкий курорт на Средиземном море. Аланья является небольшим городом с населением 130000 человек. Она расположена в 120 км от известного всем города Анталья. Его популярность среди наших сограждан только набирает обороты. Миллионы россиян уже успели оценить широкие песчаные пляжи, великолепную средиземноморскую погоду, тёплое море (вплоть до ноября), отели, клубный отдых и шоппинг этого курорта.
Рынок недвижимости Аланьи предлагает широкий выбор нового жилья в любом районе города
Квартиры класса «люкс» стоят от 1050€ за 1 м². Более дешёвыми объектами располагает вторичный рынок. Это дома, находящиеся в эксплуатации не более 10 лет. Например, квартира, имеющая одну спальню, в пятиэтажном доме на окраине города (восемь километров от городского центра) и в 700 метрах от пляжа стоит в пределах 20000–25000€. Зачастую такие объекты укомплектованы не только мебелью, но и бытовой техникой, уже включённой в цену.
Италия, курорт Скалея
Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом. За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха. Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.
А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€. Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие». Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.
За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.
Испания, курорт Торрвьеха
Торрвьеха находится на побережье Коста-Бланки. Это самый крупный город в Аликанте – провинции Испании. За ним прочно закрепилось название «русская столица Испании» . Количество россиян, владеющих жильём в Торрвьехе, действительно велико. По статистике каждый второй владелец недвижимости иностранец (сюда также входят граждане Британии, Швеции и других стран). В чём же причина такой популярности курорта? Вероятно, в чудесном климате, чистых пляжах, уникальных соляных озёрах и, конечно же, в доступной стоимости жилья.
На вторичном рынке можно купить приличный дом за 30000€. Правда, бассейна в нём не будет и до моря 800 метров. Примерно в такую же цену обойдётся квартира-студия на окраине. Дешёвые объекты очень часто продают банки, но этот вариант покупки потребует небольших ремонтных работ.
Стоимость коттеджей с бассейнами начинается от 45000€, комфортабельных вилл – от 75000€. Цены на квартиры в самом центре курорта стартуют от 40000€, апартаменты в ноневостройках – от 142000€.
Приветствую! Недвижимость у нас по традиции считается одной из самых надежных инвестиций. Особенно ценятся апартаменты на морском побережье и… подальше от России. Во сколько же обойдется такая покупка? Сегодня я напишу о том, где самая дешевая недвижимость в мире (по итогам прошлого года).
Когда-то Албания была практически закрытой для туристов страной. Но последние двадцать лет курорты растут здесь как грибы после дождя.
Например, раньше Шенджин был просто захудалой деревушкой для рыбаков. А сегодня это перспективный курорт на берегу Адриатики: теплый климат, хвойные леса, песчаные пляжи и живописные виды.
Район активно расстраивается вдоль линии пляжа. Кстати, в 2015 году цена недвижимости в этой зоне была самой низкой на Адриатическом побережье.
Цена «квадрата» в элитных апартаментах в паре метров от пляжа стартует с €700. Жилые комплексы такого уровня предполагают всю курортную инфраструктуру: рестораны, кафе, паркинг, открытые бассейны, детские площадки.
Стоимость более дешевых квартир (2-я и 3-я линия) начинается с €500 за кв.м. Правда, апартаменты в Албании строят «с размахом» (метраж здесь начинается с 40 кв.м).
Болгария
Одним из самых перспективных болгарских курортов эксперты называют «Солнечный берег». Ближайший крупный город (Бургас) находится всего в 35 км. Большую часть лета в этой части побережья держится прекрасная погода, а золотые песчаные пляжи Болгарии знамениты на весь мир.
Сейчас район активно застраивается – и инвестору есть, из чего выбрать. Средняя цена «квадрата» здесь составляет €1300. Но при желании можно найти вариант и подешевле.
Миниатюрный домик у моря можно купить за €30 000 (именно такую недвижимость россияне часто берут для сдачи в аренду).
На вторичке цена однокомнатных апартаментов начинается с €20 000, двухкомнатных – с €22 000. А еще в этой стране недорого продаются крошечные квартиры-студии в многоэтажном доме в нескольких километрах от моря.
К слову, в 2015 году объемы продаж болгарской недвижимости выросли на 20%. А рентабельность таких вложений оценивается в 5-7% в год.
Италия
В итальянском регионе Калабрия (южная часть Апеннинского полуострова) расположен уютный курорт Скалея. В Италии это тихое место считается глубокой провинцией. Поэтому и цены на здешнюю недвижимость не слишком высоки.
Стоимость квадратного метра «плавает» в довольно широком диапазоне от €500 до €1500. На цену, как обычно, влияет удаленность квартиры от моря или центра города, престижность района и вид из окна.
Хорошую квартирку можно купить за €25 000. Правда, до моря придется идти 15-20 минут, да и сами апартаменты будут крошечными. Зато даже такой бюджетный вариант перед продажей полностью обустраивается мебелью и техникой.
Турция
Несмотря на то, что с Турцией у нас сегодня, мягко говоря, неоднозначные отношения, никто не запрещает россиянам покупать недвижимость в этой стране. Инвестиционная привлекательность турецких курортов – одна из самых высоких в Европе. Если, конечно, ориентироваться на бюджетный сегмент.
Самым дешевым вариантом в Турции считается городок Алания (120 км от Анталии). Ухоженные песчаные пляжи, чистое море, куча достопримечательностей в городе и окрестностях – и очень доступные цены. А еще, благодаря удачному расположению, «высокий сезон» в Алании длится вплоть до ноября.
Стоимость «квадрата» в квартирах класса «люкс» стартует с €1050. Недвижимость подешевле, как обычно, можно найти на вторичке. Причем, в отличие от российской вторички, дома в Алании редко бывают старше десяти лет.
Квартиру на окраине города в пятиэтажке можно купить за €25 000. Уточню, что «окраина города» здесь означает 20 минут пешком до моря и 8 километров до центра. Как правило, такие «непрестижные» объекты продаются с мебелью и техникой (стоимость «начинки» уже включена в цену недвижимости).
Испания
На испанском побережье Коста-Бланки расположен самый крупный город провинции – Торрвьеха. Вы наверняка слышали, как в СМИ его часто называют «русской столицей Испании». Каждый второй владелец недвижимости в этом городе имеет иностранное гражданство. Правда, не только российское, но и немецкое, британское и даже шведское.
Пляжи здесь отличные, климат великолепный, еще и уникальные соляные озера имеются. Но по сравнению с Болгарией, Албанией и Турцией, недвижимость в Торрвьехе «кусается». Но все равно получается дешевле, чем в Москве или Сочи.
Хороший домик здесь можно приобрести за €30 000 (без бассейна и в паре сотен метров от моря). Примерно в такую же сумму обойдется квартирка-студия на окраине либо недвижимость от банка (но там, скорее всего, придется делать ремонт).
Цена коттеджей стартует с €45 000 (с бассейном), комфортабельных вилл – с €75 000.
А в какой стране мира хотели бы купить недвижимость Вы? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на полезные статьи с друзьями в соцсетях!
Инструкция
Коста-Рика является одним из самых дешевых мест для проживания. Эта страна завораживает своими пейзажами и разнообразием флоры и фауны. Но есть у этой прекрасной страны и недостаток - слишком жаркий климат. Чтобы выжить здесь, хватит 500-700$. Этого вполне достаточно на жилье, например, в городе Сан-Хосе, где цены на услуги общественного транспорта и продукты не высоки. Обед в ресторане там стоит не более 4$, а приготовление его своими силами обойдется в 50 центов. На окраинах страны проживание будет еще дешевле.
Белиз – это рай для туристов, расположенный в Центральной Африке. Но это не только популярный курорт, но еще и дешевое место для жизни. Здесь довольно лояльные эмиграционные службы, а английский признан официальным языком в стране. Тем, кто пожелает здесь поселиться, хватит 500$ в месяц, причем, 300 из них вы отдадите за аренду просторного дома, а на остальные будете питаться в ресторанах. Если вы не против снять комнату у кого-нибудь из местных жителей, тогда 100$ в месяц вам хватит с лихвой. Продуктовые магазины предлагают большой выбор товаров по очень низкой цене. Интересно, что люди пенсионного возраста здесь вообще не облагаются никакими налогами. Правда, у этой страны есть один существенный недостаток – изменчивый климат, когда протяжные дожди сменяют периоды засухи.
Румыния – это необыкновенное место, сочетающее в себе экзотические пляжи, дремучие леса, средневековые замки и красивые горы. Бухарест, столица Румынии, широко известен своей яркой ночной жизнью: большим количеством дискотек, баров, ресторанов, ночных клубов и отелей. Эта страна также входит в список недорогих мест для проживания.
Камбоджа не может похвастаться яркими ночными развлечениями или прекрасными пляжами, но она также занимает свое заслуженное место в списке самых дешевых государств. Пномпень, являющийся столицей Камбоджи, дает возможность прожить там за 500-600$ в месяц. 200$ хватит, если жить с другими приезжими. Местная еда также стоит совсем недорого, фаст-фуд обойдется вам в доллар, а еда в ресторане – в 2$.
Загрузка...
