Prosedyren for å utarbeide en akseptattest for et kapitalbyggeprosjekt. Akseptattest av ferdigstilt bygging av anlegget av akseptkomiteen Vedlegg til KS 14

KS-14utstedes ved aksept og idriftsettelse av et ferdigstilt byggeanlegg. Byggeprosjekter er basert på denne loven inkludert i anleggsmidler.

Hvor brukes KS-14-loven?

Skjema KS-14 er utarbeidet for eiendomsobjekter konstruert og satt i drift:

bolig og ikke-bolig av alle former for eierskap (inkludert stat);
bygget under programmet for utstedelse av fortrinnsrettslige lån.

Formen for loven KS-14 er grunnlaget for sluttbetaling fra kunden for kontraktsarbeid utført av entreprenøren.

Du kan også finne dokumentet nyttig for å gjennomføre en påfølgende inventar over idriftsatte anlegg. Det kan bli funnet.

Vilkår for utforming av skjema

Den konstruerte gjenstanden aksepteres av akseptkomiteens representant og kunden etter at de har undersøkt og kontrollert den. Før aksept undersøkes også alle dokumenter levert av entreprenøren, som må bekrefte at eiendommen som er konstruert av ham ikke bare samsvarer med det godkjente prosjektet, men også til aksepterte normer og standarder, og også at alle konklusjoner fra tilsynsmyndighetene ble tatt inn i konto i arbeidet.

Med utgangspunkt i KS-14 utarbeider entreprenøren statistiske rapporter, som leveres på forskriftsmessig måte. I dette tilfellet vises den tilsvarende eiendommen i rapporten som sendes inn i løpet av den faktiske idriftsettelsesperioden. For å registrere faktum om igangkjøring, må brukeren av fast eiendom eller kunden av kontraktsarbeid kontakte utøvende myndigheter på stedet for anlegget.

Hvordan loven er utformet

Skjema KS-14 fylles ut av entreprenøren i så mange kopier at det er nok kopier for alle parter i transaksjonen: kunden, investoren, entreprenøren og representanter for akseptkomiteen. I dette tilfellet er sammensetningen av denne kommisjonen avtalt av kunden av kontraktsarbeidet eller investoren.

Hvis du studerer prøven KS-14 (den kan sees nedenfor), vil det bli klart at skjemaet inkluderer reelle priser for arbeid som var gjeldende i inneværende år.

Relevante dokumenter skal vedlegges KS-14. Listen deres er gitt i de midlertidige forskriftene, som for øyeblikket ikke er i kraft, anbefalt i brevet fra Rosgosstroy datert 07.09.1993 nr. BE-19/11-13. Etter kanselleringen av denne bestemmelsen (brev fra Rosgosstroy datert 31. oktober 2001 nr. SK-5969/9), godkjennes listen over nødvendige dokumenter som er vedlagt KS-14 av partene i kontraktsavtalen basert på normene for gjeldende lovverk og byggeforskrifter.

Hvor finner du KS-14 prøvefylling for 2017-2018

Til tross for at KS-14-skjemaet er nevnt i albumet med enhetlige former, godkjent ved dekret fra Statens statistikkkomité datert 11. november 1999 nr. 100, ble selve dokumentskjemaet godkjent ved en annen resolusjon fra denne avdelingen - datert oktober 30, 1997 nr. 71a.

Du kan laste ned gjeldende KS-14-skjema på vår nettside.

Siden 2013 er det ikke nødvendig å bruke skjemaer godkjent av Statens statistikkkomité. Nå kan du utvikle ditt eget skjema, men mange eksperter anbefaler å opprettholde formatet til et enhetlig dokument.

En fullstendig liste over standardiserte dokumentskjemaer finner du i artikkelen vår "Samlede former for primærdokumenter (liste)"

For ikke å bli forvirret med hvilken informasjon som skal legges inn i den aktuelle kolonnen, anbefaler vi at du studerer prøveutfyllingen KS-14. Den kan også lastes ned fra nettsiden vår.

La oss først minne leserne om at rettsgrunnlaget for å utføre arbeid under entreprisekontrakt reguleres av kap. 37 "Kontrakt" i den russiske føderasjonens sivilkode (heretter referert til som den russiske føderasjonens sivilkode).

I henhold til paragraf 1 i art. 740 i den russiske føderasjonens sivile lov, forplikter entreprenøren seg til å bygge en bestemt gjenstand i henhold til kundens instrukser eller utføre annet byggearbeid innen perioden fastsatt i kontrakten, og kunden forplikter seg til å skape de nødvendige forholdene for entreprenøren skal utføre arbeidet, akseptere resultatet og betale prisen som er fastsatt i kontrakten.

Grunnlaget for kundens plikt til å betale for utført arbeid er levering av resultatet av arbeidet til kunden. I følge art. 753 i den russiske føderasjonens sivilkode, levering av resultatet av arbeidet fra entreprenøren og aksept av kunden er formalisert ved en handling signert av begge parter i byggekontrakten.

I henhold til bestemmelsene i regnskapslovgivningen er hver organisasjon forpliktet til å bekrefte alle sine forretningstransaksjoner med primære regnskapsdokumenter. Dette er et krav fastsatt av art. 9 i den føderale loven av 21. november 1996 N 129-FZ "Om regnskap" (heretter referert til som føderal lov N 129-FZ), er obligatorisk for alle russiske organisasjoner.

Primære dokumenter godtas for regnskap hvis de er satt sammen i henhold til skjemaene i albumene med enhetlige former for primær regnskapsdokumentasjon. For å bekrefte aktivitetene deres, er byggeorganisasjoner pålagt å bruke enhetlige former for primær regnskapsdokumentasjon. Egenutviklede dokumentskjemaer kan også brukes, men bare hvis organisasjonen utfører operasjoner som det ikke er gitt dokumentskjemaer for i album med enhetlige skjemaer. Men uavhengig utviklede dokumenter kan godtas for regnskap hvis de inneholder obligatoriske detaljer, listen over disse er gitt i art. 9 i føderal lov N 129-FZ.

Akseptbevis for fullført bygging av anlegget av akseptkomiteen (Skjema N KS-14) godkjent ved resolusjon fra Russlands statsstatistikkkomité datert 30. oktober 1997 N 71a "Ved godkjenning av enhetlige former for primær regnskapsdokumentasjon for regnskapsføring av arbeidskraft og dets betaling, anleggsmidler og immaterielle eiendeler, materialer, lav verdi og utslitning varer, arbeid i kapitalbygging.»

I henhold til instruksjonene for bruk og utfylling av skjemaer som finnes i vedlegget til nevnte resolusjon, er skjemaloven N KS-14 et dokument om aksept og igangkjøring av en fullført konstruksjon av et industri- og bolig-sivilanlegg og dets inkludering i anleggsmidlene av alle former for eierskap, inkludert statlige (føderale). Loven brukes også til å akseptere idriftsettelse av anlegg konstruert gjennom fortrinnsrett utlån (bygninger, strukturer, deres køer, oppstartskomplekser, inkludert gjenoppbygging, utvidelse og teknisk omutstyr).

Overtakelsesutvalget skjema N KS-14 er grunnlaget for sluttbetaling av alt arbeid utført av entreprenøren i henhold til arbeidsavtale (kontrakt).

Loven er avfattet i det nødvendige antall eksemplarer.

Før loven utarbeides, aksepterer kunden og medlemmer av akseptkomiteen objektet. Aksept utføres på grunnlag av resultatene av undersøkelser, inspeksjoner, kontrolltester og målinger utført av kommisjonen, dokumenter fra arbeidsentreprenøren som bekrefter samsvaret til det aksepterte objektet med det godkjente prosjektet, normer, regler og standarder, samt som på grunnlag av tilsynsmyndighetenes konklusjoner.

Ved utarbeidelse av en lov angis navnet på organisasjonen på vegne av dette primærdokumentet ble utarbeidet, og nummeret på handlingen og datoen for dens utarbeidelse må angis. Hvis organisasjonen har utviklet et informasjonskodesystem, legges kodene til byggeorganisasjonen, stedet og anlegget inn i overskriften til loven. Hvis informasjonskoding ikke er oppgitt, bør det lages streker i disse kolonnene.

Utfylling av paragraf 8 i loven er gitt i to versjoner - for alle objekter unntatt boligbygg, og for boligbygg. Avhengig av hvilket bestemt objekt som aksepteres av akseptkomiteen, bør det nødvendige alternativet stå i loven.

Kostnaden for utført arbeid er angitt i loven i faktiske priser for inneværende år.

Loven er signert av representanter for henholdsvis arbeidsutføreren (hovedentreprenøren) og kunden eller en annen person som er autorisert av investoren for arbeidsutøveren (hovedentreprenøren) og kunden. I tillegg til de navngitte loven er signert av medlemmer av akseptkomiteen til kunden (utvikleren), som inkluderer representanter:

Statlige sanitære og epidemiologiske overvåkingsorganer;

Miljøtilsynsmyndigheter;

Statens branntilsynsmyndigheter;

Statlige arkitekt- og konstruksjonstilsynsorganer;

Generell designer;

Andre interesserte instanser og organisasjoner.

Handlingen godkjennes av en tjenestemann fra det organet som utnevnte akseptkomiteen.

All dokumentasjon på aksept av objektet overføres i ettertid av kunden til brukeren av objektet.

Entreprenøren fremlegger på grunnlag av en handling av skjema N KS-14 statistiske rapporteringsdokumenter om oppfyllelse av kontraktsforpliktelser. Et oppdragsobjekt inngår i statistisk rapportering i den rapporteringsperioden hvor idriftsettelse av objektet er registrert.

Faktumet med igangkjøring av et objekt akseptert av kommisjonen registreres av kunden (brukeren) av objektet hos lokale utøvende myndigheter på den måten som er fastsatt av disse myndighetene.

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot det faktum at primære regnskapsdokumenter bare kan aksepteres for regnskap av organisasjoner hvis alle obligatoriske detaljer angitt i det enhetlige skjemaet er fylt ut. Ufullstendig eller feil utfylling av detaljer kan føre til klager fra skattemyndigheter. Og selv om domstolene ofte anerkjenner slike brudd som ubetydelige, anbefaler vi at du nærmer deg å fylle ut detaljene i primærdokumentene veldig nøye, siden tilstedeværelsen av et stort antall søksmål om dette problemet indikerer at slike krav fra skattemyndighetene er ganske vanlige.

Dokumentformene i albumene med enhetlige former for primær regnskapsdokumentasjon anbefales og kan endres om nødvendig. Det er tillatt å gjøre endringer når det gjelder utvidelse eller innsnevring av kolonner og linjer, inkludert tilleggslinjer, inkludert frie.

Et objekt ferdigstilt ved konstruksjon og akseptert av akseptkomiteen er gjenstand for inkludering i organisasjonens anleggsmidler og er følgelig underlagt selskapseiendomsskatt.

Mellom organisasjoner og skattemyndigheter som utfører inspeksjoner av skattytere, oppstår det mange tvister om nøyaktig fra hvilket øyeblikk objektet skal gjenspeiles på konto 01 "Anleggsmidler" - fra datoen for signering av akseptbeviset for arbeid utført i skjema N KS-11 , fra datoen for signering av handling i skjema N KS-14 eller fra datoen for innlevering av dokumenter for statlig registrering av objektet? I de fleste tilfeller må slike tvister løses i retten.

La oss gi flere eksempler fra rettspraksis.

Organisasjonen fremmet en kassasjonsklage på skattetilsynets vedtak om å fastsette tilleggsskatter på organisasjoners eiendom. I følge søkeren er det kun mulig å gjenspeile bygningen som et anleggsmiddel i organisasjonens regnskap etter innsending av dokumenter for statlig registrering av eierskap til eiendommen.

FAS North Kaukasus-distriktet behandlet i resolusjon nr. F08-3930/2006-1681A datert 4. september 2006 tvisten mellom skattemyndigheten og organisasjonen. Som det følger av saksmaterialet, ble bygget i henhold til vedtak om fullført bygging av anlegget av akseptkomiteen (skjema N KS-14) tatt i bruk i desember 2004. Siden januar 2005 har bygget vært i bruk av organisasjonen. Den 29. april 2005 signerte organisasjonen en handling om aksept og overføring av bygningen (strukturen) (skjema N OS-1a) og sendte inn dokumenter for statlig registrering av eierskap til bygningen.

Etter å ha tro at forpliktelsen til å betale eiendomsskatt oppstår fra tidspunktet for innlevering av dokumenter for statlig registrering, begynte organisasjonen å ta hensyn til objektet ved beregning av eiendomsskatt fra 29. april 2005.

Skattetilsynet, etter å ha gjennomført en skrivebordsrevisjon, fastsatte tilleggs eiendomsskatt til organisasjonen. Retten, etter å ha vurdert omstendighetene og materialet i saken, kom til den konklusjon at skattemyndighetens stilling var lovlig, og motiverte sin avgjørelse som følger.

I henhold til paragraf 1 i art. 373 i den russiske føderasjonens skattekode (heretter referert til som den russiske føderasjonens skattekode), gjenstanden for beskatning for russiske organisasjoner er løsøre og fast eiendom registrert på balansen som anleggsmidler i samsvar med den etablerte regnskapsprosedyren .

I samsvar med normene i føderal lov N 129-FZ er regnskapsobjektene organisasjoners eiendom, deres forpliktelser og forretningstransaksjoner utført i løpet av deres aktiviteter. Følgelig er alle forretningstransaksjoner gjenstand for rettidig registrering i regnskapskontoer uten noen utelatelser eller uttak, og enhver eiendom anskaffet av en organisasjon, uavhengig av tidspunktet for registreringen, er underlagt dokumentasjonsregistrering i regnskapskontoer og må tas i betraktning når beregne skatter. Denne tolkningen følger også av forklaringen gitt av presidiet til Den russiske føderasjonens høyeste voldgiftsdomstol i resolusjon nr. 7486/98 av 6. april 1999.

Prosedyren for organisering og vedlikehold av regnskap for anleggsmidler bestemmes av følgende dokumenter:

Forskrifter om å føre regnskap og regnskap i den russiske føderasjonen, godkjent ved ordre fra Russlands finansdepartement datert 29. juli 1998 N 34n;

Regnskapsforskrifter "Regnskap for anleggsmidler" PBU 6/01, godkjent ved ordre fra Russlands finansdepartementet datert 30. mars 2001 N 26n (heretter referert til som PBU 6/01);

Retningslinjer for regnskapsføring av anleggsmidler, godkjent etter ordre fra Russlands finansdepartement datert 13. oktober 2003 N 91n (heretter referert til som retningslinjer N 91n).

I henhold til klausul 46 i forskriften om regnskap og finansiell rapportering i Den russiske føderasjonen, godkjent ved ordre fra Russlands finansdepartement datert 29. juli 1998 N 34n, inkluderer anleggsmidler spesielt bygninger og strukturer.

I samsvar med paragraf 4, 5 i PBU 6/01, aksepteres eiendeler for regnskapsføring som anleggsmidler for hvilke følgende fire betingelser samtidig er oppfylt:

1) objektet er beregnet for bruk i produksjon av produkter, når du utfører arbeid, yter tjenester, for organisasjonens ledelsesbehov, for utleie;

2) anlegget er ment å brukes i en periode på mer enn 12 måneder eller normal driftssyklus hvis den overstiger 12 måneder;

3) organisasjonen har ikke til hensikt å videreselge objektet senere;

4) objektet er i stand til å gi økonomiske fordeler (inntekt) til organisasjonen i fremtiden.

Anleggsmidler aksepteres for regnskapsføring under konto 01 "Anleggsmidler", beregnet på å oppsummere informasjon om tilgjengeligheten og bevegelsen av anleggsmidler i kontoplanen for regnskapsføring av finansielle og økonomiske aktiviteter til organisasjoner og instruksjonene for bruken av den, godkjent ved bestilling av det russiske finansdepartementet datert 31. oktober 2000 N 94n .

Paragraf 38 i Metodeinstruks nr. 91n fastslår at godkjenning av anleggsmidler for regnskapsføring utføres på grunnlag av et sertifikat for aksept og overføring av anleggsmidler godkjent av organisasjonssjefen, som er utarbeidet for hver varebeholdning.

De riktige dokumentene som indikerer igangkjøring av et objekt og dets registrering som et anleggsmiddel vil være både en handling av form N KS-14 og en handling av form N OS-1a.

Retten uttalte at av tolkningen av disse reglene følger det at regnskapslovgivningen ikke fastsetter som et obligatorisk vilkår for å reflektere eiendom i regnskapet som et driftsmiddel tilstedeværelsen av statlig registrering av eierskap til fast eiendom som er satt i drift og faktisk brukes av skattyter. i produksjonsaktiviteter.

Retten fant at det omstridte bygget ble satt i drift i desember 2004 og siden januar 2005 faktisk har vært brukt til næringsformål. Siden utseendet til et objekt for skattlegging av eiendomsskatt er forbundet med inkludering av omtvistet eiendom på organisasjonens balanse som et anleggsmiddel, oppsto forpliktelsen til å ta hensyn til verdien av eiendom ved beregning av skatten for organisasjonen i første halvdel av 2005, og ikke på tidspunktet for innlevering av dokumenter for statlig registrering av eiendomsrett til objektet.

Søkerens henvisning til pkt. 52 i metodeinstruks nr. 91n kan ikke tas i betraktning, siden denne normen regulerer bestemmelsene om beregning av avskrivningsgebyrer når statlig registrering av objektet ennå ikke er foretatt, til tross for at primærdokumenter har utarbeidet og drift er i gang.

Søkerens argumenter om at bygningen kan gjenspeiles i regnskapet som anleggsmiddel først etter innsending av dokumenter for statlig registrering av eiendomsrettigheter, ble av retten avvist som grunnløse.

Den føderale antimonopoltjenesten i Moskva-distriktet vurderte skattemyndighetens kassasjonsanke. Ifølge befaringen burde domstolene, ved fastsettelse av dato for igangkjøring av gjenstander og følgelig perioden da plikten til å betale selskapseiendomsskatt inntrer, ha vært veiledet av akseptsertifikatene for fullført bygging av anlegget i form. N KS-11, siden de ble utarbeidet tidligere enn lovene på skjema N KS-14, like i betydning og rettsfølger.

Retten avviste skattemyndighetens argumenter med følgende begrunnelse.

Det faktum å godta anleggsmidler for regnskapsføring under konto 01 og bruke dem i produksjonsvirksomhet med avskrivning er bevis på eksistensen av et eiendomsskattepliktig objekt, som gir opphav til organisasjonens plikt til å beregne og betale denne skatten i samsvar med normene av kapittel. 30 Den russiske føderasjonens skattekode.

I samsvar med resolusjonen fra Russlands statsstatistikkkomité datert 30. oktober 1997 N 71a "Ved godkjenning av enhetlige former for primær regnskapsdokumentasjon for regnskapsføring av arbeid og dets betaling, anleggsmidler og immaterielle eiendeler, materialer, lavverdi og bærbare gjenstander, arbeid i kapitalbygging”, det er akseptattesten gjennomført oppføring av et objekt av akseptutvalget (Skjema N KS-14) er et dokument om overtakelse og igangkjøring av et ferdigstilt byggeobjekt til industri- og bolig- og sivile formål og deres inkludering i anleggsmidler av alle former for eierskap.

Samtidig er, som retten påpekte, ikke handlingen i skjema N KS-11, basert på bokstavtolkningen av ord og uttrykk i nevnte normative handling, grunnlag for å inkludere gjenstander i anleggsmidler.

I tillegg, resolusjon fra Statens statistikkkomité i Russland datert 21. januar 2003 nr. 7 "Om godkjenning av enhetlige former for primær regnskapsdokumentasjon for regnskapsføring av anleggsmidler" godkjent skjema nr. OS-1a "Lov om aksept og overføring av en bygning (struktur)» og instruksjoner for bruk og fylling. I henhold til disse instruksjonene brukes skjema N OS-1a til å inkludere i anleggsmidler og registrere deres idriftsettelse i forhold til de objektene som er bygninger og konstruksjoner, og skjema N OS-1 i forhold til alle andre objekter.

Skattetilsynets argumenter om at dokumentet som bekrefter igangsetting av anleggsmidler er en handling i form KS-11, som i rettslig konsekvens likeverdig med en handling i form N KS-14, er ifølge retten ikke i samsvar med bestemmelsene av ovennevnte forskrifter.

Retten i saken slo også fast at skattemessige avskrivninger på kostnaden for anleggsmidler ikke ble utført før innlevering av dokumenter for statlig registrering (det vil si etter signering av handlinger i skjema N KS-14), den omstridte gjenstander ble registrert som anleggsmidler med utforming av lover i skjema N OS-1a etter signering av akter i skjema N KS-14.

Kassasjonsretten fant, etter å ha behandlet saken, at domstolene med rette konkluderte med at skattemyndigheten urettmessig hadde belastet søker eiendomsskatt fra datoen for undertegning av akseptattesten for det ferdigstilte byggeanlegget i skjema N KS-11.

KS-14-skjemaet er en enhetlig handling av et standardskjema, der faktumet om fullføring av byggingen av et spesifikt anlegg registreres og dets beredskap for overgang til driftsmodus bekreftes. Et særtrekk ved dokumentet er tilstedeværelsen av en kommisjon involvert i aksept av objektet, som inkluderer autoriserte personer fra tilsynsstrukturer. I artikkelen vil vi snakke om KS-14 "Akseptbevis for et ferdigstilt byggeanlegg av akseptkomiteen", og vurdere instruksjonene for å fylle det ut.

Hva brukes KS-14-loven til?

Utarbeidelse av KS-14 innebærer å sikre samsvar med anlegget som er planlagt for igangkjøring med både kravene til designløsninger og et visst sett med byggeforskrifter og forskrifter. Basert på denne loven blir det tatt en avgjørelse av de kontrollerende offentlige etatene om muligheten for å ta i bruk det konstruerte anlegget som er planlagt for denne handlingen.

Av hvem og hvordan er KS-14-loven fylt ut?

Skjemaet fylles ut av den direkte utfører av verket. Dokumentet er utarbeidet i et slikt antall kopier som vil være tilstrekkelig for alle deltakere i transaksjonen: kunden, investoren til entreprenøren, representanter for den spesifiserte kommisjonen.

Alle medlemmer av kommisjonen bekrefter avgjørelsen som er tatt med personlige signaturer i de aktuelle kolonnene i skjemaet. Initialene og posisjonene til akseptdeltakerne er også dechiffrert her.

Øvre del av signaturarket inneholder opplysninger om navnet på objektet som skal overleveres til kommisjonen;
Det følgende er en konklusjon om objektets samsvar med kravene i tidligere nevnte forskrifter og teknisk dokumentasjon;
Den første signaturen er kommisjonens formann;
Dette etterfølges av underskriftene til kommisjonsmedlemmene som representerer kunden;
Deretter er det signaturer fra representanter for tilsynsmyndigheter (sanitær-epidemiologisk, miljø, brann og arkitektur og konstruksjon);
Deretter er dokumentet signert av en autorisert person fra hovedentreprenøren.

Hvordan fylle ut KS-14-skjemaet

Overskriftsdelen av dokumentet inneholder informasjon om følgende aspekter.

Datoen og nummeret som er tildelt akseptbeviset for fullført konstruksjon presentert for akseptkommisjonen, er angitt;
Deretter bør du utpeke entreprenørorganisasjonen og dens nødvendige funksjoner basert på bestemmelsene i komponentdokumentene, ikke glem å skrive inn OKUD- og OKPO-kodene i de aktuelle kolonnene;
Deretter registreres adressen til objektet som er planlagt for aksept av den spesifiserte kommisjonen;
Det gis data om foretaket som startet opprettelsen av kommisjonen som utfører aksepten;
Detaljer om det administrative dokumentet (ordren) som den angitte kommisjonen ble godkjent gjennom.

Den beskrivende delen av loven er delt inn i kolonner der informasjon om det mottatte objektet fylles ut sekvensielt.

Fyller ut den første siden av skjemaet KS-14

De første syv feltene i loven fylles ut som følger:

Artikkelnummer	Forklaringer for fylling
1	Informasjon om det fulle navnet på anlegget der byggevirksomheten ble utført av entreprenøren, med angivelse av den detaljerte adressen til stedet.
2	Informasjon om statlig etat som har gitt tillatelse til byggerelatert arbeid.
3	En liste over informasjon knyttet til underleverandørselskaper som er direkte involvert i byggeprosessen av en bestemt struktur. Hvis det ikke er noen, kan den tilsvarende linjen ikke fylles ut.
4	Informasjon om navn og registreringsdata om den generelle designeren, gjennom hvis innsats ble det utviklet et sett med design- og estimatdokumentasjon for listen over byggearbeider i forhold til den ferdige strukturen som er planlagt levert til kommisjonen. Hvis andre strukturer deltar i forberedelsen av byggeprosjektet, gjenspeiles informasjon om dem også i bestemmelsene i denne paragrafen. I mangel av sistnevnte, bør det noteres at hele pakken med prosjektdokumentasjon ble utarbeidet av organisasjonen angitt litt tidligere.
5	Dokument (detaljer) som fungerte som grunnlag for utstedelse av innledende designdata.
6	Detaljer om organisasjonen som godkjente design- og estimatdokumentene. Rollen til en slik enhet er vanligvis kunden av byggearbeid, sjeldnere et investeringsselskap eller et annet interessert selskap.
7	Tidsperioden som komplekset av konstruksjons- og installasjonsarbeid ble utført (spesifikke datoer for start og fullføring av byggeprosessen registreres, som indikerer måned og år).

Fyller ut den andre siden av KS-14-loven

På denne siden er det bare det åttende avsnittet, som er stort nok til å oppta en hel side i dokumentet. Et særtrekk ved den åttende kolonnen er differensieringen av informasjon gjennom to tabeller angående de presenterte objektene når det gjelder deres formål:

Alternativ A – skal fullføres for byggeprosjekter som ikke tilhører kategorien bolig;
Alternativ B – fylles ut for eiendommer som involverer boliger.

Hver av underseksjonene har en tabelldel. Tabellen for alternativ A har seks kolonner, som fylles ut i følgende rekkefølge:

parameteren til hovedkriteriet knyttet til det konstruerte anlegget når det gjelder kraft, spesifikk gjennomstrømning, kvantitativt uttrykk for arbeidsstillinger, produktivitet, etc. er lagt inn;
den neste kolonnen indikerer måleenheten til parameteren spesifisert ovenfor;
fra tredje til sjette kolonne inneholder data om den tidligere deklarerte kvantitative indikatoren for en av de valgte parameterne basert på informasjon fra prosjektdokumentasjonen og faktisk etablerte.

I tabellen for alternativ B er det fire kolonner, fylt ut som følger:

navnet på indikatoren som karakteriserer boligbygget;
størrelsen på målingen;
data i henhold til designløsningen;
faktiske parametere.

Informasjonen i denne delen dekker:

data om det totale arealet i byggeplanen;
lignende indikatorer på relativ boareal;
antall etasjer;
informasjon om de numeriske parameterne til leiligheter når det gjelder standardstørrelse (ett-roms, som indikerer området (totalt og bolig), samt andre standardstørrelser med lignende parametere).

Fyller ut den tredje siden av skjemaet KS-14

Fylle ut kolonnene på tredje side:

Artikkelnummer	Forklaringer for fylling
9	Prosjektet sørger for installasjon på stedet av et visst sett med utstyr i kvantitativ sammensetning, faktisk registrert ved hjelp av en passende handling basert på et sett med testaktiviteter. Paragrafen angir en liste over disse rettsaktene og en lenke til vedlegget der disse dokumentene gjenspeiles.
10	Et kompleks som inkluderer kaldt- og varmtvannsforsyningssystemer, samt funksjoner i gassforsynings- og energiforbrukssystemer, som sammen vil sikre vedlikehold av kommunikasjonsstøttemoduser i løpet av anleggets designlevetid i samsvar med kravene i forskriftslover og prosjektdokumentasjon .
11	Her er en tabell der følgende hovedpunkter er registrert: den første kolonnen, som indikerer listen over verk, inneholder informasjon om slike handlinger rettet mot å landskapsforme territoriet, forbedre veier og fortau, bygge lekeplasser for barn, bygge hjelpeterminaler, etc. de neste tre kolonnene i skjemaet angir måleenhetene, volumene som forventes utført og tidsrammen som er tildelt for utførelsen av settet med arbeider.
12	Kostnaden for anlegget i henhold til data hentet fra design- og estimatdokumenter (konstruksjons- og installasjonsarbeider, tilleggskostnader for en spesifikk liste over utstyr med inventar).
13	Beløpene for den endelige kostnaden for det fullførte settet med arbeider (foreskrevet ved bruk av tall), der det er differensierte data om kostnadene for komplekset av konstruksjons- og installasjonsarbeider, installert utstyr, kostnader for hjelpeverktøy, samt inventar.
14	Link til søknaden (mer presist, dens nummer), som inneholder en fullstendig liste over dokumenter som er inkludert direkte i den utarbeidede loven og som er dens komponent.
15	Informasjon om tilleggsaspekter og betingelser som følger med aksept av bygget som leies ut.

Hvordan gjøre rettelser til skjema KS-14

I praksis foretas rettelser på en standard måte: feil data krysses over og korrekte data signeres.

Endringene som gjøres, skal bekreftes av forseglingen til strukturen som initierte utnevnelsen av akseptkomiteen, med spesifikasjonen "tro det korrigerte" og betegnelsen på dato, initialer og posisjon til personen som foretok korrigeringen. For å forhindre at det oppstår konsekvenser i fremtiden, bør det gjøres justeringer umiddelbart i alle kopier av handlinger som er lagret av alle organisasjoner som er involvert i objektet.

Etter endelig ferdigstillelse av byggingen av bygget (bolig eller industri, produksjon), utarbeides og signeres et akseptsertifikat for objektet. I de fleste tilfeller brukes et enkelt dokumentskjema. Et ferdig eksempel, et tomt handlingsskjema og regler for å fylle det ut finner du i artikkelen.

Bygningens type og formål spiller ingen rolle - skjemaet tar på seg boligbygg, kontorsentre, industrilokaler og annen eiendom. I juridisk forstand betyr signering av loven at mottaker ikke har noen krav mot utbygger.

Dermed utfører dokumentet 4 funksjoner:

Bekrefter faktum om aksept av objektet.
Fungerer som hovedbeviset på at mottaker ikke har noen klager på kvaliteten på utviklerens arbeid.
Fungerer som grunnlag for videre inkludering av det ferdige objektet i anleggsmidler.
Gjenspeiler informasjon om kostnaden for objektet, som opprinnelig var forutsatt i prosjektet (i estimatet), samt den faktiske kostnaden (aksepterte anleggsmidler).

Skjema KS-14 er utarbeidet i flere originaleksemplarer, som har samme rettskraft. Antallet eksemplarer avhenger av antall interesserte:

Kunde av arbeidet.
Investor.
Entreprenør (utvikler).
Representant for kommisjonen for aksept av objektet.

Dermed gjenspeiler loven ikke bare selve faktumet om aksept av objektet, men fungerer også som et juridisk grunnlag for den endelige overføringen av midler fra kunden (og andre interesserte parter) til fordel for entreprenøren (byggefirmaet) for all konstruksjon utført arbeid.

Behovet for å signere loven er indikert i sivil lov (artikkel 753). Det er signeringen av dokumentet som gir opphav til at kunden er forpliktet til å foreta alle betalinger til fordel for utbygger.

Skjema og eksempel 2018

Hver organisasjon kan bruke ikke bare en enkelt form for handling, men også prøver som er utviklet uavhengig. Imidlertid må de i alle fall gjenspeile alle viktige detaljer:

nummer, dato og tittel på dokumentet;
entreprenørens navn;
fullstendig adresse til det konstruerte anlegget;
mottakende part: navn, data for hvert medlem av kommisjonen;
egenskapene til objektet (for flere detaljer, se nedenfor);
kostnaden for alt arbeid;
faktum om aksept av bygningen (signaturer, utskrifter av signaturer, dato).

Et blankt skjema og en ferdig prøve er gitt nedenfor.

Instruksjoner for fylling

Selv om et byggefirma kan bruke sitt eget skjema, er det i de fleste tilfeller mer praktisk å bruke et godkjent KS-14-skjema. Når du fyller ut, må du ta hensyn til flere regler beskrevet nedenfor.

Side 1 (tittel)

Tittelsiden inneholder grunnleggende informasjon om objektet, byggefirmaet (entreprenøren) og informasjon om tidspunktet for arbeidet:

Visum "Jeg godkjenner" av generaldirektøren, dato for godkjenning, underskrift av direktøren og utskrift av signaturen.
Lovnummer (nummereringen er vilkårlig, rekkefølgen bestemmes av selskapet).
Koder for OKUD og OKPO.
Navnet på byggefirmaet er som i komponentdokumentene. En forkortet versjon er tillatt, for eksempel Technoservice-Stroy LLC.
Dato for forberedelse.
Koder for type operasjon, sted, objekt og utvikler.
Fullt navn på adressen til objektet, som indikerer lokalitet, region, gate og husnummer (som angitt i passet).
Navnet på organisasjonen som utnevnte valgkomiteen, datoen for den tilsvarende ordren.
Navnet på organet som autoriserte byggearbeid - oftest er dette Institutt for arkitektur og byplanlegging under den lokale administrasjonen.
Hvem deltok i byggearbeidene?
Hvem utviklet design- og estimatdokumentasjonen og hvem godkjente den.
Start- og sluttdato for bygge- og installasjonsarbeid (angi måned og år).

Side 2

Den andre siden gir informasjon om indikatorene til objektet. Informasjonen er presentert i tabellen. Du bør fylle inn nøyaktig den som tilsvarer objektet:

Alternativ A – disse er alle objekter unntatt boligbygg (industrikomplekser, næringseiendom, varehus, etc.). For dem legges informasjon inn for hver indikator (produktivitet, kraft og andre). Angi måleenheten til indikatoren og verdien (basert på prosjektet og faktisk).
Alternativ B er boligbygg (inkludert de med næringslokaler i 1. og andre etasje). Her er dataene for alle leiligheter, etasjer og areal:

det totale arealet av alle boliglokaler;
det totale antallet etasjer i bygningen;
totalt konstruksjonsvolum (volumet til den underjordiske delen skilles separat);
det totale arealet av alle innebygde og vedlagte lokaler (hvis noen);
totalt antall leiligheter (i enheter);
totalt og boareal for alle leiligheter (uavhengig av antall rom);
data om ett-, to-, tre-, fireromsleiligheter (og flere): arealer for hver kategori.

Side 3

Den tredje siden inneholder følgende informasjon:

En merknad om at alt nødvendig utstyr som opprinnelig ble sørget for av prosjektet ble installert på det konstruerte anlegget. Hver av disse objektene (for eksempel elektriske transformatorstasjoner) er akseptert under separate lover. En liste over navn og datoer for alle disse handlingene er inkludert i vedlegget til KS-14.
En merknad om at all ekstern kommunikasjon er fullført i sin helhet og sikrer normal forsyning til anlegget:

kaldt vann;
varmt vann;
kloakk;
varme;
gass;
elektrisitet.

Alle brukerreferanser er også oppført i en liste som overføres til en annen applikasjon.

Et notat om ferdigstillelse av landskapsarbeid, landskapsarbeid og ferdigstillelse av alle veier (asfaltdekke, gjerder, merking osv.). Rapporten om disse arbeidene er gitt i tabellform:

navnet på arbeidet (for eksempel "belegningsplater");
måleenhet for arbeid;
totalt volum fullført;
ferdigstillelsesdato (måned og år).

Den siste delen gir den totale kostnaden for anlegget, som opprinnelig ble godkjent for prosjektet. Det nøyaktige beløpet er gitt i form av tall (opptil kopek). Den beskriver i detalj hvilken del som gjelder selve bygge- og installasjonsarbeidet, og som representerer kostnadene ved innkjøp av verktøy, anleggsutstyr og annet utstyr.
Angi deretter kostnadene for anleggsmidler som kommisjonen godtar. Dette beløpet må samsvare med kostnaden for bygget i henhold til prosjektet.
Klausulen om tilleggsbetingelser er foreskrevet i tilfeller der aksept faller sammen med samtidig igangsetting av det oppførte bygget.

Til slutt må loven undertegnes av alle medlemmer av akseptkomiteen, samt representanter for regulerende statlige organer:

Formann i kommisjonen.
Representanter for miljøkontrollmyndigheter.
Representanter for myndigheter som overvåker den sanitære og epidemiologiske situasjonen.
Branntilsyn.
Arkitektovervåking.
Den generelle designeren bør også signere.

Skjema KS-11 og KS-14

Disse 2 akseptbevisene er like i formål og form. De har flere felles egenskaper:

Tjen som dokumentarisk bevis på aksept av objektet.
De er grunnlaget for å anerkjenne fravær av krav fra mottaker mot entreprenøren.
De inneholder informasjon om kostnaden for objektet, som er grunnlaget for overføring av midler til fordel for entreprenøren (utvikleren) fra kunden.

Det er imidlertid også forskjeller mellom dem.

Godkjent av en resolusjon fra Statens statistikkkomité i Russland

Fra 10.30.97 nr. 71a

JEG GODKJENT

____________________

Jobbtittel

____________ _________________

Signaturdekryptering av signatur

"__" _____________ 200 __ g.

LOV nr. ______
aksept av ferdigstilt byggeplass av akseptkomiteen

	Koder
OKUD-skjema	0336004
Organisasjon ________________________________________________________________ OKPO

Plassering av objektet __________________________________________________

OPPTAKSKOMMISSJON oppnevnt av _____________________________________

Navn på organet som utnevnte kommisjonen

vedtak (ordre, vedtak, etc.) datert "____" ____________ 200 __

INSTALLERT:

1. Entreprenøren presenterte kommisjonen for aksept __________________________

Navn på objektet og type konstruksjon

ligger ved ____________________________________________________

2. Bygging ble utført i henhold til gitt byggetillatelse

___________________________________________________________________________

navnet på myndigheten som har gitt tillatelsen

3. ______________________________________ deltok i byggingen

Navn på underleverandører, deres detaljer,

___________________________________________________________________________

typer arbeid utført av hver av dem

4. Prosjekterings- og overslagsdokumentasjon for konstruksjon er utviklet av den generelle prosjekterende

___________________________________________________________________________

navnet på organisasjonen og dens detaljer

fullført __________________________________________________________________________

Navn på deler eller seksjoner

Og underleverandører ______________________________

Dokumentasjonsnavn på organisasjonen,

___________________________________________________________________________

deres detaljer

___________________________________________________________________________

ferdige deler og deler av dokumentasjonen

___________________________________________________________________________

listen over organisasjoner kan angis i vedlegget

5. Opprinnelige data for design ble utstedt av ________________________________

Navn på vitenskapelig forskning,

___________________________________________________________________________

undersøkelse og andre organisasjoner, deres detaljer.

___________________________________________________________________________

Listen over organisasjoner kan angis i søknaden.

6. Design og estimatdokumentasjon godkjent ________________________________

Navn på organet som godkjente (godkjent på nytt)

___________________________________________________________________________

design og estimatdokumentasjon for anlegget (kø, oppstartskompleks)

"___" ______________ 200 __, Nei. _____

7. Bygge- og installasjonsarbeid ble utført innenfor følgende vilkår:

Begynnelse av arbeidet ____________________________

Måned år

Fullføring av arbeid __________________________________________

Måned år

8. Alternativ A. (for alle objekter unntatt boligbygg)

Presentert av entreprenøren for aksept _________________________________

Objektnavn

har følgende hovedindikatorer for kraft, produktivitet, produksjonsareal, lengde, kapasitet, volum, gjennomstrømning, bæreevne, antall jobber osv.

Indikator (kraft, produktivitet, etc.)	Enhet	I følge prosjektet	Faktisk
Indikator (kraft, produktivitet, etc.)	Enhet		generelt, tatt i betraktning tidligere vedtatte	inkludert lanseringskomplekset eller køen

Alternativ B. (for boligbygg)

Et boligbygg som presenteres for aksept har følgende indikatorer:

Indeks	Enhet	I følge prosjektet	Faktisk

Totalt (bebygd areal)	m 2
Antall etasjer	gulv
Totalt byggevolum	m 3
Inkludert den underjordiske delen	m 3
Areal med innebygde, innebygde og tilknyttede lokaler	m 2
Totalt leiligheter	PC.
Totalt areal	m 2
Stue	m 2
gjelder også:
ett rom	PC.
Totalt areal	m 2
Stue	m 2
toroms	PC.
Totalt areal	m 2
Stue	m 2
treroms	PC.
Totalt areal	m 2
Stue	m 2
fire eller flere rom	PC.
Totalt areal	m 2
Stue	m 2

9. Utstyret tilveiebrakt av prosjektet er installert på anlegget i mengde i samsvar med lover om dets aksept etter individuell testing og omfattende testing (listen over disse handlingene er gitt i vedlegget).

10. Ekstern ekstern kommunikasjon for kaldt- og varmtvannsforsyning, avløp, varmeforsyning, gassforsyning, energiforsyning og kommunikasjon sikrer normal drift av anlegget og aksepteres av brukere - bydriftsorganisasjoner (en liste over sertifikater fra brukere av bydriftsorganisasjoner er gitt i vedlegget).

11. Arbeider med landskapsarbeid, montering av toppdekke av adkomstveier til bygget, fortau, bruk, leke- og idrettsplasser, samt etterbehandlingselementer av bygningsfasader skal gjennomføres (hvis fristen for arbeidene utsettes):

12. Kostnad for anlegget i henhold til godkjent prosjektering og overslagsdokumentasjon

Totalt ________________________________________________ gni. politimann.

gjelder også:

kostnad for bygge- og installasjonsarbeid ____________________ gni. politimann.

kostnad for utstyr, verktøy og inventar _________________ gni. politimann.

13. Kostnad for aksepterte anleggsmidler __________________________ gni. politimann.

gjelder også:

kostnad for bygge- og installasjonsarbeid ______________________________ gni. politimann.

kostnad for utstyr, verktøy og inventar ______________________ gni. politimann.

14. En integrert del av denne loven er dokumentasjonen, listen over som er gitt i vedlegg _________________ (i samsvar med vedlegg 3 til RF-arbeidsloven).

15. Ytterligere betingelser _________________________________________________

Varen fylles ut når aksepten er kombinert med igangkjøring av anlegget, nøkkelferdig aksept, delvis igangkjøring eller aksept, ved kombinasjon av funksjonene til kunden og den som utfører arbeidet.

OPPTAKSKOMMISSIONENS BESLUTNING

Sendt inn for aksept __________________________________________________

Objektnavn

fullført i samsvar med prosjektet, oppfyller sanitær- og epidemiologiske, miljø-, brann-, byggeforskrifter og forskrifter og statlige standarder og settes i drift

Formann for kommisjonen ____________ ____________ _______________________

Medlemmer av kommisjonsrepresentantene til kunden (utvikler):

hovedentreprenør ____________ ____________ ____________________