Како да се подготват и проверат проценките. За прашањето за проверка на проценките за време на градежните работи. Зошто е профитабилно да се соработува со нашата компанија?

Секој клиент е заинтересиран за економски оправдана проценка со минимална цена и висококвалитетен проект, а изведувачот е заинтересиран за максимална корист од градежниот процес. Наспроти ова, се појавуваат многу спорови и конфликти. Независен преглед на проценките е дизајниран да ги реши недоразбирањата на кое било ниво.

Што е експертиза и зошто е потребна?

Испитувањето на проценетиот трошок може веднаш да идентификува преценување или потценување и да ги минимизира казните кога ќе се ревидира од регулаторните органи. Ова е најпопуларниот тип на анализа меѓу сите градежни испитувања. Се изведува пред склучување договор за градба или при технички надзор.

Целите на испитувањето на нашето претпријатие:

• Истражување на проценките за економски грешки:
• идентификување на недоследности во примената на цените, коефициентите и сл.;
• следење и анализа на цените на материјалите и опремата;
• проверка на реалните трошоци при пресметување на режиските трошоци, патните трошоци според сметководствените податоци на одредено претпријатие и други реални трошоци во актите бр. работи;
• други проверки во согласност со тековните барања за цени.
• Идентификување технички грешки:
• усогласување со цртежи на градежни волумени во проценки;
• проверка на градежните работи во цртежи во согласност со архитектонски решенија и технологија, технички спецификации;
• проверка на обемот на работа според како што е изградена документација;
• следење на правилната употреба на материјалите во согласност со условите на проектот;
• усогласување на инженерските истражувања во проектот со оние што се користат во проценките на групите почви, густината, работните услови итн.;
• усогласување на реално купените материјали со потрошувачката во потврдите за завршување на работата.
• Проверка на изгледот:
• одвојување на документацијата со цел да се оптимизира оданочувањето за поправки и реконструкција;
• проверка на извршувањето на проценетата документација (достапност на одобренија, пломби и сл.), комплетност.

Независен проценет преглед може да се изврши или како посебна студија или во комбинација со други технички прегледи. Може да се нарача и пред задолжителното државно испитување на предмети што само законски може да ги изврши државата. експертиза. Ова е погодно ако треба да го намалите времето на инспекција и да се вратите за ревизија.

За повикување: „Објекти кои подлежат на задолжителна состојба испитување: уникатни згради над 100 m во висина, 100 m во распон, особено опасни и технички сложени објекти, воени објекти, капацитети за отстранување на опасен отпад, историски вредности и споменици, предмети во внатрешните морски води на континенталниот гребен на Руската Федерација. Федерација, објекти на територијата на 2 и повеќе субјекти на Руската Федерација, чиј извор на финансирање е федерален“

Нашата компанија е акредитирана да спроведе недржавно испитување на цената на проектот. Испитувањето на проценките на нашата компанија не се разликува од државната процедура во однос на методите на проверка и квалитетот на финалниот производ. Резултатите од верификацијата имаат правна сила. Експертското мислење може да се користи во руски арбитражни судови, истражни тела итн.

Во споредба со државниот испит, на нашите клиенти им нудиме целосно отсуство на бирократија и пријатни услови за соработка со нас. Ова:

• трошоци за работа на ниво на јавни услуги;
• кратки рокови за завршување на работата;
• објавување на прелиминарни резултати;
• можност за проверка на дел од документацијата;
• непристрасен однос кон клиентот или изведувачот.

Важно! Државниот преглед се врши пред почетокот на изградбата при развивање на проект. Додека независна верификација во која било фаза од формирањето на трошоците и извршувањето на работата!

Подготвени сме да ја анализираме документацијата во фазата на проектирање, склучување договор, извршување на работа или изградба на молец.

Кои документи ги проверува нашата компанија?

Проверката на проценетиот трошок се состои од анализа на проценките, правилно разбирање на цртежите, како што е изградена документација и сметководствени документи.

Список на испитување на проценетата документација што ја проверува нашата организација:

• испитување на збирната проценка за усогласеност со податоците за проектот, техничките спецификации и условите на договорот;
• понуди за јавни и приватни тендери;
• комерцијални предлози за пресметување на договорните цени, акти на работа по комерцијални стапки;
• сертификати за завршена работа KS-2 (вклучувајќи реални трошоци за материјали, патни трошоци, вистинска употреба на материјали);
• пресметки на потрошувачката на ресурси за М29 (доколку е потребно, посета на градилиштето);
• неисправни изјави при запирање или одмрзнување на конструкцијата;
• посебни пресметки (трошок за проектирање и геодетски работи, технички надзор, архитектонски надзор, осигурителен фонд);
• анализа на поделбата на проценките по тип на градба: поголеми поправки, реконструкција;
• индивидуални пресметки за производство на сопствени производи, развиени поединечни цени, цена на машина-часови на градежна опрема.

Исто така, нашата компанија може да биде член на комисијата за прифаќање на работа доколку е потребно испитување на проценката според 44FZ за да се утврди степенот на безбедност на проектот.

Како клиентите се измамени

Според резултатите од нашето внатрешно истражување, повеќе од 70% од проценетата документација е преценета. Ова може да биде намерно „надувување“ на цените на градежништвото или грешки поради невнимание или ниски квалификации. Често се случува и ситуација кога изведувачот, сакајќи да победи на конкурентно наддавање, го потценува обемот на работа или целосно исклучува дел од работата. По потпишувањето на актите, тоа ги зголемува трошоците, а клиентот има загуби.

Најчести грешки:

• Зголемување на цената на опремата, материјалните ресурси во методот на пресметка на ресурсите;
• Преценување на трошоците за машински часови при работа на механизми, градежна опрема, пречекорување на количината;
• Зголемување на интензитетот на трудот кај директните трошоци, што повлекува преплатување на патните трошоци и платите на работниците во смена;
• Некомпетентна употреба на стапки на добивка и пресметки на режиски трошоци;
• Употребата на мешани цени на материјалите во методите на основен индекс и основна компензација. Почетните цени, кои потоа се индексираат, може да бидат за 1984 и 2018 година.
• Умножување на работата во посебни линии што е веќе вклучено во главната цена.
• Надуени комерцијални цени.
• Неправилна примена на факторите за зголемување на трошоците и тарифни распореди за платите на работниците.
• Неправилен избор на проценки - аналози.

Ова не се сите трикови на кои најчесто свесно прибегнуваат бескрупулозните градежни работници. Тешко е за неискусен специјалист или мајстор почетник да го одреди изворот на грешката. Затоа, подобро е да им верувате на работата на експерти.

Сигурност во одредувањето на проценетите трошоци им е потребна и на изведувачите кои склучуваат договори со буџетски организации. Ова ќе ве спаси од непотребните нерви и времето потрошено за финализирање на проценката.

Постапката за спроведување на прегледот

Според сегашното законодавство на Руската Федерација, периодот на испитување е 3 месеци. Но, нашиот тим од професионалци го спроведува обемот на работа по договорениот редослед, врз основа на спецификите на проектот. Најчесто термините се минимизираат два или дури три пати.

Пред да започнеме да ја одредуваме веродостојноста на проценетите трошоци, разговараме со клиентот за целите на истражувањето, методите за верификација, обемот на работа и роковите.

Список на документација за испитот:

• Проектна документација.
• Дизајнерска задача.
• Изјава за градежните обеми на работа.
• Неисправна изјава или извештај за технички преглед (за објекти за поголеми поправки).
• Објект податоци за пасош.
• Контакт информации за организацијата за дизајн.
• Апликација за секоја ревидирана проценка.
• Официјално писмо упатено до нашиот менаџер.

Нашите акции:

• Анализа на проценета документација по потпишувањето на договорот.
• Повторна пресметка на трошоците за изградба доколку се утврдат грешки.
• Доколку е потребно, бранење на идентификуваните грешки на изведувачите.
• Издавање на официјален извештај за напредокот на инспекцискиот надзор, кој укажува на висината на преценетоста или потценувањето и детални препораки за усогласување.

Цена на услуги

Почетната цена за проверка на една линија од проценката е од 80 рубли. Цената на услугата зависи од:

• нивото на сложеност на објектот, неговата уникатност;
• квантитет и квалитет на изворните документи;
• индивидуални барања на клиентот;
• итност на работа.

Во зависност од формата во која е обезбедена проектната документација, може да се суди за трошоците за работна сила на вештакот кој врши увид. Изворната документација може да биде:

• Полна. Ова е готов проект со детални детали за технолошките компоненти, готови технички решенија, електронска датотека за проценка во софтверскиот пакет; готова како-изградена документација, лист за дефекти; цена по договор со целосен сет на цртежи.
• Делумно. Фотографии од завршена работа, не комплетна листа на обемот на работа, недостаток на примарни сметководствени документи за проверка на реалните трошоци, верификација врз основа на цртежите на фазата P.

Има случаи кога се проверува вистинската извршена работа, но целосно недостасува како-изградената документација или проектот е слабо развиен. Тогаш нашиот специјалист може да оди на локацијата и да преземе мерења за разјаснување.

Список на услуги за проверка на проектна и проценета документација:

• Проверка на позициите на локалните проценки на уникатни индустриски капацитети, архитектонски споменици, со целосна количина на информации - од 80 рубли/артикал;
• Проверка на позициите на локалните проценки на единствени индустриски капацитети, архитектонски споменици, со делумна количина на информации - од 100 рубли/артикал;
• Проверка на ставки од локални проценки за капитална изградба, поправка, проекти за реконструкција со целосна количина на информации - од 80 рубли/артикал;
• Проверка на ставки од локални проценки за капитална изградба, поправка, проекти за реконструкција со делумни информации - од 100 рубли / ставка;
• Проверка на ставки во акти на завршена работа од секаков тип на градба во отсуство на како што е изграден дијаграм, проект, цртежи - од 100 рубли/артикал;
• Проверка на обемот на работа во проектната документација е наведена;
• Проверка на реалните режиски трошоци според сметководствените податоци за периодот на известување;
• Проверка на населбите во РБС;
• Проверка на проценките за дизајн и анкетна работа - од 4.000 рубли / проценка;
• Проверка на комерцијални цени - од 80 рубли/позиција;
• Посета на градилиште во Москва – од 3.500 рубли;
• Посета на локацијата во Московскиот регион - од 4.000 рубли.

Зошто е профитабилно да се соработува со нашата компанија?

Утврдувањето на веродостојноста на проценетите трошоци е макотрпна и висококвалификувана работа на која мора да им се верува на професионалци. Имаме големо искуство во инспекции во сите сектори на градежништвото, а нашите експерти се подложуваат на годишна ресертификација и постојано ги следат промените во цените. Секој вработен има своја тесно фокусирана дејност (водовод, општа градба, електротехничка итн.), што позитивно влијае на квалитетот и времето на работа.

Проценките што ги потврдивме може да се приложат како доказ во Арбитражните судови во контроверзни ситуации со буџетските организации. На нашите клиенти им гарантираме:

• Заштеда на крајниот трошок за најмалку 10% од првичната цена во 99 случаи од 100. Ова е многу поевтино од вашите трошоци за спроведување на инспекција.
• Гаранција за проверена проценета документација. По завршувањето на работата, доколку е потребно, подготвени сме да докажеме дека сме во право, да водиме официјална кореспонденција и да ја поддржиме со повикување на Законите за цени и рационализирање, препораки на Министерството за градежништво на Руската Федерација;
• Професионалност и долгогодишно искуство на инженери. Секој специјалист темелно ја познава градежната технологија, цените, збирките на стандарди за труд (FER, TER, OSN, итн.) и може да работи во која било програма за проценки.
• Бесплатни консултации за било кое прашање при увидот.
• Строго почитување на договорите и роковите за работа.
• Компетентен заклучок.

Нарачувањето проверка на проценката во која било фаза од работата ќе ве спаси од непотребни казни и ќе заштеди средства за понатамошен развој на бизнисот и други цели. Ова е постапка која е подеднакво неопходна за градежна компанија или поединец при изградба или реновирање. Цената на услугите на нашата компанија е економски оправдана, а од соработката со нас ќе имате само корист.

Контактирајте не. Ги штедиме вашите пари како да се наши!

Локалните проценки
Ниво на цени во локални проценки Како да се направи проценка
Буџет за изградба и реновирање Голем проект за реновирање
Обем на работа (задача) Калкулатор

• Подготвените проценки се предмет на задолжителна проверка. Проверката на проценетата документација открива технички грешки.

Регулаторните рамки беа избрани погрешно, направени се грешки во пресметките - како резултат на тоа, проценетата цена не одговара на реалноста.

Проценетите трошоци често се преценети. Особено ако проценката ја составил единствениот изведувач. Лесно е да се зголеми цената со зголемување на платите, транспортните трошоци и трошоците за собирање отпад. Нереално високата цена на градежни материјали се среќава речиси насекаде. Анализата на цените за готови делови и единици (врати, блокови, сензори итн.) се спроведува лошо. Честопати, изведувачите во проценките ги наведуваат трошоците за опремата по продажните цени од нивните магацини.

Проценетиот трошок се зголемува поради зголемување на потребниот број на потрошен материјал - завртки, клинци, должина на кабел итн.

Денес, многу организации вршат поправка само врз основа на резултатите од тендерите. Победува оној кој понудил најниска цена. Намалувањето на цената од страна на изведувачите се јавува поради отсуство на одредени видови на работа во проценката. При замена на покривот „забораваат“ да ја пресметаат изолацијата на таванскиот простор и хидроизолацијата, а при завршните работи паркетот треба да биде покриен само со еден слој лак. Проценетата цена е пониска од онаа на конкурентите. „Заборавените“ типови на работа допрва ќе се откриваат и клиентот ќе мора да ги изврши во посебна проценка, што значи дека ќе треба дополнително да плати.

Понекогаш проценувачите не го знаат технолошкиот процес на изведување градежни работи. Тогаш проценката за замена на системот за водоснабдување може да не вклучува спојки на адаптерот или поврзувачки завртки.

Инспекторот мора да има добро разбирање за процесот на производство, ментално, гледајќи ја проценката, да ги помине сите фази на работата и да ги заврши до крај. При спроведување на инспекција, неопходно е да се идентификуваат потценувања и преценувања на трошоците за работа, и поради невнимание и намерно.

Испитување на проценките

При изведување на работите, изведувачите се водат од проценките на трошоците, особено делот каде што се пресметуваат материјалите и се пресметува работата.

Пред одобрување, проектната и проценетата документација мора да биде подложена на испитување за да не мора да се прават промени во неа со извршување на нови пресметки.

Откако ќе се донесе одлука да се изврши голем ремонт на дел од зградата, електричните мрежи и водоснабдувањето, се изготвува проект и проценки за истиот. Финансирањето на работата е можно само по испитување на проценките од специјалисти кои ги знаат фазите и технологијата на градежните работи.

Експертите ќе ги проверат проценетите трошоци. Секој материјал наведен во проценката мора да го содржи името, цената и очекуваната потрошувачка. Мора да биде наведен директориумот за цени што го консултирал проценителот. Директориумите мора да бидат актуелни на денот на изготвувањето на проценката. Цените мора да се усогласат со регионалните регулаторни рамки. Цената на инструментите и опремата што не се вклучени во имениците се потврдуваат со ценовници.

Експертот ќе ја провери усогласеноста на обемот на работа наведен во проценката со современите барања и ќе ја провери потребата за нивно спроведување. Изведувачите користат трикови, пропишувајќи работа што се дуплира една со друга под различни имиња. Трошоците за работа веднаш се зголемуваат. Увидот од специјалисти брзо ќе го открие прекршувањето.

Испитувањето на проценките вклучува проверка на потребата да се користат декларираните материјали. За да се надујат трошоците за работа, во пресметката може да се вклучат и материјали кои воопшто не се потребни при извршување на работата. Може да има друга ситуација - списокот на материјали е далеку од комплетен. Проценетиот трошок ќе биде потценет, но при извршувањето на работата клиентот сепак ќе треба да потроши пари за купување на материјалите што недостасуваат. Спроведувањето на преглед ќе ви овозможи да избегнете непотребни трошоци.

Градежните работи се регулирани со огромен број регулаторни документи. Само експерти можат да ја потврдат усогласеноста на материјалите и работата вклучени во проценката со овие стандарди.

Инсталирањето, водоводот и многу други работи, покрај градежните прописи, се регулирани со документи за заштита од пожари, санитарни стандарди и прописи и ГОСТ. Сите овие усогласености ќе бидат проверени за време на испитувањето.

По прегледот, клиентот ќе добие заклучок кој ќе ги одрази сите недостатоци и предности на проценката поднесена на верификација. Препораките дадени од експерти ќе ви помогнат да направите корекции и да ја завршите работата по оптимални цени.

Испитување на проценетата документација

Испитувањето на проценетата документација ќе му овозможи на клиентот да избегне непотребни трошоци и да се осигура од недостиг на материјали при извршување на работата.

По проверка на проценките од специјалисти, нема да се појават ситуации кога ќе се покаже дека поединечните фази не се рефлектираат во проценката, а без нив е невозможно ефикасно да се изврши договорната работа.

Клиентот му дава на експертот договор со изведувачот, технички спецификации и проценки.

Специјалистот ќе ги проучува документите и ќе ги анализира проценетите трошоци за работна сила. Роковите за завршување на работите наведени во договорот влијаат на висината на надоместокот за патување, особено при извршување на работите на ротациона основа.

Предметот на договорот и работата според проценката мора да одговараат еден на друг. Проценката на работата според договорот е опишана во фази, земајќи ги предвид материјалите за секоја фаза и се рефлектира потребната градежна опрема.

Анализата на договорот ви овозможува да видите дали отстранувањето на градежниот отпад е вклучено во проценката разумно.

Работата рефлектирана во проценката мора да биде во согласност со техничките спецификации изготвени од клиентот пред да склучи договор со изведувачот. Пресметаните материјали треба да бидат доволни за да се заврши работата од техничките спецификации со минимални остатоци.

Експертот, анализирајќи го предметот на договорот, ја прави својата проценка, земајќи ги предвид градежните кодови и правилата за извршување на работата. Врз основа на барањата на купувачот, тој избира посовремени материјали и технологии, економични или според критериумот „сооднос цена-квалитет“.

По прегледот, клиентот добива одговор на прашањето: „Дали проценката поднесена за верификација ќе ни овозможи целосно да ја завршиме работата според договорот? Анализата на проценетите трошоци ќе ви помогне да ги видите отстапувањата на цената нагоре или надолу од оптималната.

Спроведувањето на испитување на проценетата документација ќе им овозможи на купувачот и на дизајнерот да избегнат грешки во текот на работниот процес.

Работата на градителите според добра, проверена проценка ќе му даде доверба на клиентот при решавање на контроверзните прашања со изведувачот и за време на инспекциите од регулаторните органи.

Проверката на проценетата документација има за цел:

✓ исправност на цените што се применуваат;

✓ правилна употреба на корективни фактори;

✓ пресметка без грешка на обемот на работа во согласност со проектната документација;

✓ усогласеност на цените на опремата и материјалите со пазарните вредности.

Зошто е толку неопходно да се проверат проценките?

Анализата на проценетата документација е важна фаза во односот помеѓу изведувачот и клиентот. И рационалноста на парите потрошени за градежен проект игра значајна улога во овие односи. Клиентот мора да биде заинтересиран и убеден во точноста на проценката, вистинската усогласеност со пазарните цени, а исто така и дека обемот на работа не е преценет.

Искусен градител знае дека во пракса не постои совршено совпаѓање помеѓу трошокот според резултатите од проценката и примарните резултати од сметководствените документи, вклучувајќи ги режиските трошоци, машините во работа и исплатените плати. Проверката на проценките за изградба ја вклучува целта да се идентификуваат неразумно надуените цени.

Кои грешки ги прави изведувачот при изготвувањето на проценетите документи?

Често се забележува кога се проверуваат градежните проценки:

✓ Надуени цени на градежни материјали

✓ Грешки во пресметувањето на обемот на работа

✓ Неправилна употреба на факторите за корекција.

Во пракса, доста често изведувачот настојува да извлече максимален профит од извршената работа и намерно ја зголемува цената на материјалите. Во случај кога се врши проверка на точноста на проценките, клиентот ги контролира трошоците за материјали.

При пресметување на обемот на работа најчесто се прават грешки како што се: неправилна подготовка на математички пресметки, невнимание при пресметување на обемот на работа врз основа на цртежи. Заедно со проценката, обезбедена е проектна документација, што овозможува да се спроведе анализа на веродостојноста на применетите обеми на работа во градежните проценки.

Неправилната примена на цените и присуството на корективни фактори во проценката укажуваат на непознавање на проценителот на градежната технологија. Бидејќи подготовката на проценетата документација припаѓа на канцелариска работа извршена надвор од градилиштето, проценителот може, поради непознавање на условите за производствена работа при користење на фактори за корекција, да направи грешки во проценетите цени.

Како се проверуваат проценките за градежните работи?

Ако клиентот е заинтересиран да заштеди пари и правилно да ги троши, тој може да побара помош од независна организација која ги проверува цените во проценките. Користејќи специјална програма која овозможува проценетата цена да се подели на нејзините составни делови (плати, трошоци за материјали, општи трошоци, проценет профит, работа на машината), професионален инженер за проценка на трошоците ги проверува локалните проценкии ги анализира можните опции за заштеда.

Во некои случаи, за време на изградбата, може да се идентификува дополнителна работа што не била вклучена во проценката или може да биде неопходно да се замени работата. Во овие случаи, неопходно е да се прилагодат проценките. Затоа техничката контрола и анализата на спроведувањето на буџетот се толку важни во работниот процес. Независна организација ќе му помогне на клиентот да го следи напредокот на градежните работи.

Имплементација проверка на буџетските проценки

Често, буџетските организации треба да ја проверат подготовката на проценките за да спроведат тендери. Ограничените можности на буџетската организација го принудуваат клиентот да преземе најекономичен пристап за изготвување проценки на трошоците за буџетските институции. Проверката на проценките на буџетските организации е насочена кон анализа на цените на користените материјали, идентификување на скапи ставки и изнаоѓање прифатливи начини за заштеда. Меѓу другото, се проверува усогласеноста со барањата за заштита од пожари и санитарните стандарди за употребените материјали. Во овие случаи, во буџетска институција, употребата на проценета анализа помага за компетентно извршување на поправки на објектот, како и нарачување на регулаторните органи.

Усогласеноста на владините институции со барањата за подготовка и извршување на буџетските проценки е еден од предметите на инспекција на финансиските и економските активности на институциите. Прочитајте за постапката за спроведување на таква проверка во статијата.

Државните институции (вклучувајќи ги и оние што се државен орган (државен орган), орган на управување со државен вонбуџетски фонд, орган на локалната самоуправа што ги врши буџетските овластувања како главен управител на буџетски средства) врз основа на одредбите од чл. 221 од Буџетскиот законик на Руската Федерација изготвува буџетска проценка, а потоа го следи спроведувањето на индикаторите рефлектирани во него. Општите барања за подготовка и одобрување на проценките на буџетот се одобрени со Налог на Министерството за финансии на Руската Федерација од 20 ноември 2007 година бр. 112n (во натамошниот текст Општи барања). Главниот управител на буџетски средства, во согласност со Општите барања, ја утврдува постапката за изготвување, одобрување и одржување на проценки на подредените институции. Усогласеноста на владините институции со барањата за подготовка и извршување на буџетските проценки е еден од предметите на инспекција на финансиските и економските активности на институциите.

Проценката на буџетот на владина институција се составува земајќи го предвид обемот на финансиска поддршка за набавка на стоки, работи, услуги за задоволување на државните (општинските) потреби, предвидени во формирањето на планови за набавка на стоки, работи, услуги за задоволување на државните и општинските потреби, одобрени во границите на буџетските обврски за прифаќање и (или) исполнување на буџетските обврски за набавка на стоки, работи, услуги за задоволување на државни (општински) потреби (клаузула 2 од член 221 од Буџетот Кодекс на Руската Федерација). Овој документ се составува, одобрува и се одржува на начин што го определува главниот управител на буџетските средства надлежен за институцијата. За да се утврди законитоста на дејствијата на институцијата во врска со подготовката, одобрувањето и извршувањето на буџетската проценка (објект на инспекција), пред да започнат контролни активности, инспекторите мора да ја проучат законската рамка со која се утврдуваат:

• барања за подготовка, одобрување и извршување од страна на институција на проценка во текот на ревидираниот период;
• постапка за организирање и спроведување на инспекциски надзор. На пример, наредбата на претседателот на Комората за контрола и сметководство на Казан од 1 октомври 2013 година бр. 12 ги одобри Методолошките препораки за организирање и спроведување инспекции во општинските владини институции на Казан. Вработените во контролните и сметководствените тела на Казан се водени од нив при спроведување на контролните мерки.

Ново во правилата за изготвување буџетски проценки

Вообичаено, при извршување на надворешни контролни активности, претходните периоди на известување се предмет на верификација (на пример, за време на ревизија извршена во 2016 година, предмет на ревизијата се финансиските и економските активности на институцијата од 2013 до 2015 година), меѓутоа, во зависност од програмата за ревизија, може да се проверат документи од тековната финансиска година. Имајќи ја предвид практиката на инспекциски надзор, со голема веројатност може да се каже дека, најверојатно, во 2016 година, инспекторите нема да внимаваат на исправноста на изготвувањето, извршувањето и одобрувањето на проценката на буџетот за оваа година; , не може целосно да се исклучи можноста за проверка на проценката на буџетот за 2016 година . Во врска со горенаведеното, авторот смета дека е неопходно, во рамките на овој материјал, да се разгледаат нови одредби за постапката за изготвување на проценките на буџетот за оваа година. Оваа информација ќе ви овозможи да направите навремени промени во проценката доколку е потребно.

Причината за прилагодување на Општите барања беа промените направени во Упатството за постапката за примена на буџетската класификација на Руската Федерација. Почнувајќи од 2016 година, ваквите инструкции се применуваат земајќи ги предвид одредбите на наредбите на Министерството за финансии на Руската Федерација од 06.08.2015 година бр. 90н и од 01.12.2015 година бр. 190н. Со цел да се обезбеди споредливост на информациите содржани во овие упатства и Општите барања, направени се измени на последната од наведените наредби со наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација од 17 декември 2015 година бр. 201n, кои се применуваат на правните односи што се појавија при подготовката, одобрувањето и одржувањето на буџетските проценки на владините институции за 2016 година (клаузула 10 од Наредбата на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 201н).

Суштината на промените е како што следува. Индикаторите на проценката на буџетот за 2016 година се формираат во контекст на шифрите за класификација на буџетските расходи од буџетската класификација на Руската Федерација со детали до шифрите на подгрупите и елементите на видовите расходи од класификацијата на буџетските расходи (клаузула 4 од Општите барања). Во оваа насока, колоната 7 „КОСГУ“ е исклучена од обрасците „Буџетска проценка“, „Предлог-буџетна проценка“, „Индикатори за промена на буџетска проценка“ дадени во Прилозите 1 – 3 од Општите барања. Односно, имајќи ги предвид промените што настанале, формата на проценката на буџетот, почнувајќи од 2016 година, предвидува рефлексија на делот, потодделот, целната ставка, видот на расходите на буџетската класификација и шифрата на аналитичкиот индикатор. доколку е наведена постапката за изготвување, одржување и одобрување буџетски проценки, одобрени од главниот управител на буџетски средства, Шифрата е предвидена за дополнителни детали за буџетските трошоци.

Овде забележуваме дека владините институции, како дел од кварталното и годишното известување, почнувајќи од известувањето за 2016 година, ќе изготват и доставуваат до главниот управител на буџетските средства извештај за паричните текови (образец 0503123), кој ги одразува показателите за примања, располагања. , промени во салдата на фондовите во контекст на КОСГУ (Наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација од 31 декември 2015 година бр. 229н „За изменување и дополнување на наредбата на Министерството за финансии на Руската Федерација од 28 декември 2010 година Бр. 191n „За одобрување на Упатството за постапката за изготвување и поднесување годишни, квартални и месечни извештаи за извршување на буџетите на буџетскиот систем на Руската Федерација“). Во сметководството на владините институции предмет на примена е и КОСГУ (клаузула 21 од Упатството бр. 157н). Бидејќи КОСГУ се користат од владините институции во сметководството и известувањето, погодно е насоките за трошење на средствата во проценката на буџетот детално да се одразат според КОСГУ. Затоа, и покрај тоа што КОСГУ беше отстранет од обрасците „Буџетска проценка“, „Предлог буџетска проценка“, „Промена на показателите за буџетска проценка“ дадени во Прилозите 1 – 3 од Општите барања, главните управители на буџетски средства во нивните одделенија Документот со кој се утврдува постапката за изготвување, одобрување и координација на проценката, може да обезбеди КОСГУ во форма на проценка на буџетот на КОСГУ препорачана за употреба од подредените институции.

Со наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 201н, беа направени измени на правилата за одобрување на буџетските проценки. Новото издание на клаузулата 8 од Општите барања утврдува дека проценката на институција која не е главен управител на буџетските средства ја одобрува раководителот на институцијата или друго лице овластено од него, освен ако не е предвидена поинаква процедура од главниот управител на буџетски средства. Според претходно користената верзија на овој став, одобрувањето на буџетската проценка беше доделено на раководителот на главниот управител на буџетски средства, кој може, на начин утврден од него, да му даде право на раководителот на институцијата да ја одобри институцијата проценка.

Проценката на институција која е главен управител на буџетски средства сега може да ја одобри не само раководителот на главниот управител на буџетски средства, туку и друго лице овластено од раководителот.

Општите барања предвидуваат можност за правење промени во проценката на буџетот (клаузули 11 – 14 од овој документ). Измените на проценката се прават со одобрување промени во индикаторите - зголемување на износите, рефлектирано со знак плус и (или) намалување на обемот на проценетите задачи, рефлектирано со знак минус. Бидејќи, почнувајќи од 2016 година, проценката на буџетот се составува без детали за КОСГУ, не се потребни промени во проценката на буџетот за прераспределба на средствата помеѓу членовите и потточките на КОСГУ (ново издание на клаузула 11 од Општите барања) . По правењето промени, проценката се одобрува на начин утврден со клаузули 8, 13 од Општите барања.

Одделенски наредби на главните менаџери на буџетски средства, воспоставувајќи постапка за изготвување, одобрување и извршување на буџетските проценки од подредените институции, мора да се прилагодат во согласност со барањата на новото издание на Редот на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 112n .

Предмет на увид

При проверка на исправноста на изготвувањето на проценката на буџетот на владина институција, се испитуваат:

При проверка на исправноста на подготовката и одобрувањето на проценките, неопходно е да се води според барањата на Буџетскиот законик на Руската Федерација, Граѓанскиот законик на Руската Федерација, Упатствата за постапката за примена на буџетската класификација на Руската Федерација Федерација, Општи барања, одделенски налог со кој се утврдува постапката за изготвување, одобрување и извршување на проценките од страна на инспекциската институција, Наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација од 6 декември 2010 година бр. 162 „За одобрување на сметковниот план за буџетско сметководство и инструкции за негова примена“.

Анализа на извршување на буџетот

Кога го анализираат извршувањето на проценката од страна на институцијата, инспекторите утврдуваат:

• отстапување на готовинските трошоци од реалните;
• отстапување на готовината и реалните трошоци од буџетските проценки;
• отстапување на реалните расходи од доделените буџетски алокации и лимити на буџетски обврски.

Главна задачи за анализаизвршување на проценката на буџетот се:

• проучување на усогласеноста со буџетските задачи воопшто, како и во контекст на поединечни ставки и економски елементи на трошоците;
• проучување на составот и структурата на трошоците;
• анализа на имплементацијата на главните индикатори за успешност на институцијата;
• проценка на причините што предизвикале отстапување на реалните трошоци од предвидените буџетски распределби во буџетските проценки;
• идентификување на резерви за зголемување на ефикасноста на користењето ресурси на буџетските институции;
• оправдување на мерките насочени кон подобрување на ефикасноста на управувањето со буџетот.

Изворот на анализа на извршувањето на проценката на буџетот на институцијата е информација која директно го карактеризира нивото на трошоците и овозможува да се идентификуваат фактите за нивните промени.

Членот 70 од Буџетскиот законик на Руската Федерација содржи список на трошоци, чија финансиска поддршка вклучува обезбедување на извршување на функциите на владина институција. Меѓу овие трошоци се следните трошоци:

• за наградување на вработени во владини институции, парична поддршка (паричен надоместок, паричен надоместок, плати) на вработени во јавните власти (државни органи), локални самоуправи, лица на јавни функции на Руската Федерација, јавни позиции на конститутивни субјекти на Руската Федерација и општински позиции, државни и општински вработени, други категории вработени, патувања и други плаќања во согласност со договорите за вработување (договори за услуги, договори) и законодавството на Руската Федерација, законодавството на конститутивните субјекти на Руската Федерација и општинските правни делува;
• да плати за набавка на стоки, извршување на работа, давање услуги за државни (општински) потреби;
• за плаќање даноци, такси и други задолжителни плаќања во буџетскиот систем на Руската Федерација;
• за надомест на штета предизвикана од владина институција во текот на своите активности.

Проценката на буџетот на секоја владина институција ги вклучува насоките за овие трошоци. При спроведување на ревизии на буџетот 2013–2015 година, инспекторите обрнуваат внимание на усогласеноста на институцијата со буџетските задачи воопшто, како и во контекст на поединечните ставки и економските елементи на трошоците (ревизијата се врши со споредување на индикаторите за буџетот проценка и видовите плаќања рефлектирани во изводот на личната сметка на институцијата). При анализа на проценката за 2013 - 2015 година во однос на составот и структурата на паричните средства и реалните трошоци на институцијата во контекст на написи и групи на КОСГУ, се проверуваат:

• водење евиденција и трошење на средства за плати, дополнителни плаќања и надоместоци предвидени со договорот за вработување, пресметување на премии за осигурување;
• договори за давање услуги, вклучувајќи ги сите видови комуникациски услуги, договори за изнајмување на простории, договори за купување на комунални услуги (греење, осветлување, снабдување со топла и ладна вода, обезбедување гас и електрична енергија, канализација, рутинско одржување на згради, дворови и друг имот), нивната достапност и законитост, почитување на постапката за набавка на работи и услуги во согласност со важечката законска регулатива, исправноста и валидноста на отпишувањето на буџетските средства за извршената работа и извршените услуги;
• прием на нефинансиски средства на институцијата;
• бесплатни и неповратни трансфери на организации и буџети;
• трошоци поврзани со плаќање даноци, плаќање на стипендии, надомест на загуби и штети, други трошоци кои не се класифицирани како други ставки.

Да, за време на проверка на исправноста на сметководството и трошењето на платите (потчленови 211 „Плати“, 212 „Други плаќања“ на КОСГУ) врз основа на договори (договори), дополнителни плаќања и надоместоци предвидени со условите на договорот за вработување, се утврдуваат:

• усогласеност на наредбите, упатствата, одредбите на инспекциската институција со барањата на регулаторните правни акти на Руската Федерација, субјект на Руската Федерација, општински субјект;
• извори на плаќања за плати, надоместоци, дополнителни плаќања и компензации, присуство на пречекорувања на трошоците. Доколку има пречекорување, потребно е да се утврди од кои причини е дозволено и од кои извори е направено;
• правилна исплата на заработката согласно утврдените плати, надоместоци, бонуси, пресметка на просечна заработка за регрес за годишен одмор, надоместок при отказ. Треба да се има предвид дека за одредени категории вработени во јавниот сектор, стапките на платите и официјалните плати се утврдуваат во зависност од стажот и степенот на образование;
• исправноста на плаќањата за, замена на отсутни вработени и слободни позиции, исплати на трети лица за работа што треба да ја вршат вработени со полно работно време;
• исправноста на плаќањата за бенефиции, надоместоци, исплати поради статусот на вработените;
• усогласеност со стандардите за работно време утврдени со закон за одредени категории работници;
• исправноста на трошењето на средствата за давање материјална помош и друг надоместок.

При проверка на трошоците за пресметките на платите (подставка 213 „Пресметките за исплати на плати“)Се обрнува внимание на комплетноста на сметките и навременоста на плаќање на придонесите за осигурување на територијалните државни вонбуџетски фондови, како и на исправноста и навременоста на исплатата на надоместоците, прифаќањето на износите на придонесите за осигурување при пресметување на надоместоците и другите трошоци. од средствата на Фондот за социјално осигурување се основаат.

При проверка на трошоците за стекнување на нефинансиски средства (член 310 „Зголемување на цената на основните средства“, 340 „Зголемување на трошоците на залихите“)се инсталирани:

• правилно планирање на алокации за канцелариски и деловни трошоци, набавка на опрема и инвентар;
• соодветноста на користење на средства за набавки и потрошен материјал;
• правилно трошење на средства за набавка на опрема и инвентар (вклучувајќи меки производи);
• усогласеност на направените трошоци со одобрените количини на буџетски распределби и лимити на буџетски обврски според кодот за буџетска класификација на Руската Федерација, комплетноста на капитализацијата и исправноста на отписите;
• правилно трошење на средствата за горива и мазива, усогласеност на реалната потрошувачка на гориво и мазиво со стандардите за потрошувачка на гориво и мазиво за патен транспорт одобрени од Министерството за транспорт;
• почитување на постапката за купување стоки и услуги, набавка на стоки и услуги врз основа на државни и општински договори.

При анализа на користењето на буџетските средства за набавка на опрема и друг имот, се посветува внимание на употребата на оваа опрема за наменетата намена, како и нејзино обезбедување за изнајмување со последователно плаќање.

При проверка дали некоја институција правилно ги направила патните трошоци (подставки 212 „Други плаќања“, 222 „Транспортни услуги“, 226 „Друга работа, услуги“)Те молам забележи:

• за законитоста и целисходноста на трошењето на средствата за службени патувања;
• за исправноста на плаќањето на патните трошоци (почитување на одобрените количини на буџетски алокации и лимити на буџетски обврски според шифри за буџетска класификација и надоместување на трошоците во рамките на утврдените норми);
• да ја почитува процедурата за службено патување и стандардите за надомест на патните трошоци.

При анализирање Трошоци за други услуги и работа (поттвар 225 „Работа, услуги за одржување имот“, 226 „Други работи, услуги“, член 290 „Други трошоци“)Следниве трошоци се предмет на проверка:

• да плати за истражување, развој, експериментална технологија, геолошки истражувања, проектирање и истражување, стандардни услуги за дизајн;
• за работи за инсталација и пуштање во работа;
• за мерки за заштита од пожари;
• за осигурителни услуги;
• за услуги од областа на информатичката технологија, печатарски услуги, медицински и санитарно-епидемиолошки работи и услуги;
• да плати за тековни поправки и реставрација на нефинансиски средства;
• друга струја.

Прекршувања во подготовката и извршувањето на буџетските проценки

Меѓу прекршувањата на подготовката, одобрувањето и извршувањето на буџетските проценки, може да се идентификуваат следниве прекршувања на законските барања:

• отсуство на датум за одобрување на проценката на буџетот - и покрај фактот што присуството на таков датум е предвидено во формуларот за проценка;
• неусогласеност помеѓу името на примателот на буџетските средства наведени во проценката на буџетот и името рефлектирано во повелбата на владината институција;
• неусогласеност помеѓу КБК наведена во проценката на буџетот и буџетскиот распоред;
• несовпаѓање помеѓу формата на проценката на буџетот што ја користи институцијата и формата на проценка препорачана за употреба од главниот управител на буџетските средства (вредностите означени во колоните „дел“ и „поддел“ од проценката поднесена за верификација прават не одговараат на вредностите содржани во стандардната форма на проценката на буџетот);
• недостаток на пресметковни табели кои ги оправдуваат проценетите показатели, кои се составен дел на проценката. Според клаузулата 6 од Општите барања, оправдувањата (пресметките) на планираните проценети индикатори користени при формирањето на проценката, кои се составен дел на проценката, се прикачени на проценката поднесена за одобрување.

Како заклучок, ги извлекуваме следните заклучоци:

1. Проверката на исправноста на изготвувањето, одобрувањето и извршувањето на проценката на буџетот е еден од предметите на проверка на финансиските и економските активности на владина институција.

2. Општите барања за подготовка и одобрување на буџетските проценки се одобрени со Наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 112н. Главниот управител на буџетски средства, во согласност со овие барања, ја утврдува постапката за изготвување, одобрување и одржување на проценки на подредените институции.

3. При проверка, инспекторите обрнуваат внимание на:

4. Почнувајќи од 2016 година, проценката на буџетот се составува во контекст на шифрите за класификација на буџетските расходи од буџетската класификација на Руската Федерација со детали до шифрите на подгрупите и елементите на видовите расходи од класификацијата на буџетските расходи . Промените на наредбата на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 112н беа направени со наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација бр. 201н.

Одобрено со наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација од 1 јули 2013 година бр. 65н.

Упатство за примена на Единствениот контен план за јавните органи (државни органи), локалните самоуправи, органите на управување со државните вонбуџетски фондови, државните академии на науките, државните (општинските) институции, одобрени. Со наредба на Министерството за финансии на Руската Федерација од 1 декември 2010 година бр.157н.

Готовинските расходи го покажуваат износот на средствата што ги добива една институција од буџетот.

Реалните трошоци се пресметаните трошоци на институцијата, потврдени со соодветни примарни документи.

Проверка на проценетата документација

Проверка на проценетата документација

1.3. Опис на предметот на испитување
Предмет на испитувањето е проценетата документација.

1.4. Испитна задача

Проверка на проценките за усогласеност на физичките волумени со проектната документација и правилна примена на цените и факторите за зголемување, утврдување на други трошоци во TER за Московскиот регион со аргументирани коментари;
Еден сет на проценки се состои од локални проценки за делови од проектна документација утврдени со Уредба на Владата на Руската Федерација бр. 87 од 16 февруари 2008 година и консолидирана проценка за следниот зголемен обем на работа за нова градба и реконструкција:
— изградба на производствен објект со површина од приближно 3.000 м2;
— изградба на магацин за суровини со површина од приближно 2.000 м2;
— преместување заради отстранување на атмосферските и домашните канализациски и водоводни системи од градежната зона;
— изградба на котлара;
— изградба на трансформаторска трафостаница;
— уредување на автопати, тротоари и платформи;
— поставување на подлога за опрема за пелетирање, поставување на настрешница над опремата за пелетирање;
— изградба на темели за сушари за дрво;
— инсталација на лавици за цевководи;
— замена на армирано-бетонската ограда на територијата со проѕирна метална висока 2,3 m и поставување на ограда покрај потпорен ѕид висок 1,2 m;
— поставување на настрешници за дрво и пелети;
— поставување на темели за технолошка опрема внатре во зградите и на локацијата;
— уредување на деловна зграда;
— демонтажа на 3 ката од 5-та инженерска зграда, поставување нов покрив на ниво на 2-ри кат во услови на трансформаторска трафостаница и контролен панел на аспирациониот систем кој работи во внатрешноста на зградата на 1 и 2 кат, реконструкција на објектот;
— инсталација на инженерски системи (напојување, електрично осветлување, греење и вентилација, водоснабдување и канализација, гаснење пожар и аларм за пожар, итн.) за да се обезбеди функционирање на технолошката опрема и нормално функционирање на зградите;
— реконструкција на административната зграда за да се смести дополнителен персонал;

1.6. Претпоставки и ограничувања

• Резултатите од истражувањето кои послужија како основа за овој заклучок се дадени заклучно со 09.01.2018 година. Резултатите се валидни на датумите на студијата. Експертот не прифаќа одговорност за социјални, економски, физички или регулаторни промени кои можат да се случат по овој датум и да влијаат на предметот на студијата и со тоа да влијаат на резултатите.
• Во процесот на изготвување на извештајот, експертот се потпираше на веродостојноста на документацијата за предметот на истражување обезбедена од Страните.
• Експертот претпоставува отсуство на какви било скриени фактори кои влијаат на резултатите од студијата и не е одговорен за присуството на такви скриени фактори, ниту за потребата да се идентификуваат.
• Експертот гарантира дека ќе ја задржи доверливоста на информациите добиени за време на процесот на истражување, освен во случаите предвидени со постојното законодавство на Руската Федерација.
• Анализите, изразените мислења и донесените заклучоци се ограничени само со претпоставките и ограничувачките услови наведени во овој извештај и се непристрасна професионална анализа, мислења и заклучоци на самиот експерт.

2. ИСТРАЖУВАЧКИ ДЕЛ

2.1. Методологија на истражување
1. Проучување на материјали обезбедени од клиентот.
2. Анализа и систематизација на податоците добиени во претходните фази, вршење на потребните пресметки, обработка на резултатите.

2.2. Опис на истражувачката работа
Според МДС 81-35-2004

I. ОПШТИ ОДРЕДБИ
Оваа методологија е наменета за утврдување на трошоците за изградба на нови, реконструкција, проширување и техничко доопремување на постојните претпријатија, згради и конструкции, поправка и пуштање во работа (во натамошниот текст: изградба) извршени на територијата на Руската Федерација, како и цените за градежните производи.

Распределбата на предметите, работата и трошоците во поглавјата се врши според номенклатурата утврдена за соодветната индустрија за консолидирана проценка на трошоците за изградба. Ако има неколку видови завршени продукции или комплекси, од кои секоја има неколку објекти, групирањето во рамките на поглавјето може да се изврши во делови, чие име одговара на името на продукциите (комплексите).
За одредени индустрии и видови градежништво, името и номенклатурата на поглавјата од консолидираната проценка може да се сменат.
Презентираната проценета документација е пресметана според изданието TER 2014 година заклучно со ноември 2017 година.

Забелешки за сите проценки:
1) Заменете ги локалните проценки со пресметка на локалната проценка, видете MDS 81-35-2004 клаузула 3.16
2) Коефициентите на ограничување k=1,15 не се оправдани со PIC.
3) Трошоците за привремени објекти и објекти се земаат предвид двапати, како градежно-монтажни работи и како процент од градежните и монтажните работи. Овие трошоци се прифаќаат по договор со Клиентот-инвеститор. Цената на опремата VZiS не се зголемува (види LSR бр. 8 TP и други) само за градежни и монтажни работи MDS 81-35-2004
4) Трошоците за зимски поскапувања се прават во текот на целата година, но во зависност од локацијата на објектот и времето на завршување на работата, исто така во договор со Клиентот-инвеститор. На пример, Зимското зголемување на цените за московскиот регион, проценетите трошоци пресметани според TSN -2001 Москва се земаат предвид во секоја цена и Клиентот нема право да го прилагоди. Полначите не се додаваат на цената на опремата (види LSR бр. 8 TP, итн.), само за градежни и монтажни работи MDS 81-35-2004
5) Трошоци за непредвидени трошоци се трошоци на Клиентот-инвеститор. Тие му се даваат на изведувачот во зависност од начинот на меѓусебно порамнување кога ќе настанат според договорот.
6) Трошоците за материјални ресурси и опрема за некои ставки се земаат предвид според ценовникот. Неопходно е да се обезбеди договор со Клиент-инвеститор Следење на индикаторите за трошоци кои укажуваат на најмалку три добавувачи и избирање на моменталната цена. Ако го земеме методот на државна цена, тогаш форматот за аплицирање на цените за работа и материјали треба да биде ист. Во проценките остануваат артиклите што ги надминуваат пазарните цени, а во рамките на пазарот се заменуваат со скапи. Не е точно.
7) Трошоците за отуѓување не подлежат на ДДВ.
8) За сите проценки, доколку е достапна опрема, распределете ги трошоците на вкупните износи. Важно е инвеститорот да ги знае трошоците за опрема за неговото работење и за сметководство на обртните средства
9) Во сите проценки, исклучете ги VZiS и ZU, како и непредвидените трошоци. Тие се земени предвид во Пресметката за резиме и проценка на РБС.

ЛСР бр.1 Изградба на темели за работилници 3000м2 и 2000м2
1) Обемот на отстранетото ѓубре не одговара на пресметаните податоци за расклопување. Нема калкулација на добиените резултати
2) Цената на песокот неразумно се заменува со поскапа според ценовникот и не е дозволена без договор со Клиентот.
3) Проценката не го зема предвид обемот на полнење на почвата.
ЛСР бр.2. Изградба на надворешни водоводни мрежи V1 и надворешни канализациони мрежи К1
1) Обемот на песок мора да се договори со дизајнерите. Можно е делумно да се замени песокот со локална почва.
2) Обемот на потрошувачка на цевката Policorr мора да се разјасни со дизајнерот и производителот на производот во однос на стапката на потрошувачка на материјал за поставување на 1 m цевка.
3) Стр.50. Не разбирам во каков вид на куќиште се вовлекуваат челични цевки со дијаметар од 600 mm?
4) Стр.70 Материјалите се бројат двапати
ЛСР бр.3. Изведба на носечка метална рамка на објектот и полудрвена фасада
1) П.1. нема оправдување за користење на коефициентот k=1,18? Ограничувањето исто така не е оправдано со ПИК
2) П.1. Достапност на градежни завртки при набавка на метални конструкции. Ова е цената на готовиот производ, а не суровините, видете точка 6.
3) Стр.6. Трошокот треба да се определи врз основа на проектната документација.
4) Наведете го бројот на завртки со висока јачина и договорете се со дизајнерот.
5) Дизајн, производот пристигнува на градилиштето, подготвуван и обоен. Сепак, цените се применуваат за грундирање.
6) Стр.8. Оправдајте го обемот на сечење на профилираниот лист и договорете се со дизајнерот
7) Клаузула 9.1 Наведете кој профилиран лист. Трошоците треба да се договорат со Клиентот. Проверете кај дизајнерот дали е препорачливо да се користи 1,5 mm наместо 0,75? Оправдајте ги техничките решенија? Можно е намалување на цената?
8) Стр.13. Заменете со 15-04-030-03. Боење со метална рамка, дијаметар на цевка повеќе од 50 mm.

LSR бр. 4. Поставување на подови во работилници 1-16/А-В
Стр. 11-01-052-01 замени со директен цитат 11-01-055-01
П.7.2 Материјалните ресурси не треба да се користат правилно.

LSR бр.5 Изведба на фасади, пополнување на отвори во надворешни ѕидови и покриви
П.2 Разјаснете што е вклучено во металната рамка 293 t? Цена за метална рамка. Можеби волуменот на металната рамка е земен предвид двапати?
П.2. Наведете ја јачината на звукот? Можеби не сте го одземале обемот на вратите и портите.
Стр.75 Трет кит за висококвалитетно сликање на гипс? Како може во магацин ако правиме едноставно малтерисување? И подобрен предмет за боење 76 на залиха?
P.82-84, тежината на инсталацијата на металните конструкции не одговара на тежината на материјалите.
ЛСР бр. 6 Изградба на внатрешни инженерски системи на АВПТ; АППТ
Заменете ги ставките 1-5 со колекцијата 16. Видете технички дел. до колекцијата. Овој цевковод не е технолошки, ако притисокот во цевките е до 1,6 MPa, оставете го само волуменот што носи суровини за ладење на системот за да се обезбеди технолошки процес.
Заменете ги трошоците за цевководот со трошоците за готови единици за собирање. Работата на производство на компоненти во градежни услови ќе биде исклучена.
LSR бр. 7 Подобрување
Стр.1-16 разјаснете го обемот на работа и видовите на работа, потребата за отстранување и нејзината количина.
Стр.35. Заменете со 04-01-001-02, тогаш точката 36 ќе одговара. Оние. Заменете го дупчењето на јадрото со ротирачко дупчење.
Стр.51-55 Дел Привременото оградување треба да се исклучи. Овие трошоци се дуплирани и во договор со Клиентот
LSR бр. 9. Изградба на темели на дизел генератори, гранулациони линии
Проценката ги зема предвид не само темелите, туку и рамката и покривот.
Точка 30 Замени со 15-04-030-03. Боење со метална рамка, дијаметар на цевка повеќе од 50 mm.

LSR бр. 10 Демонтажа на рампата
1) Наведете го обемот на работа
2) Коефициентот 1,15 и 1,25 не е применлив за демонтирање, видете MDS 81-35-2004 за слична работа, колекција 46, користена при реконструкција.
3) Стр.7. Факторите за корекција не се применуваат при товарење и транспорт. Неоправдано.
4) Стр.12. Заменете со 15-04-030-03. Боење со метална рамка, дијаметар на цевка повеќе од 50 mm.
5) Начинот на пресметување на градежен отпад не е прикажан.

LSR бр. 11 Домашно снабдување со гас
Стр.16. Погледнете ја точката 1. Цевки над 50 mm. Заменете со 15-04-030-03
Факторите за корекција не се применливи за колекцијата на склопување, видете PM и MDS 81-35-2004.

LSR бр. 12 Надворешно снабдување со гас
P.2 Тоа е само ракав. Елиминирајте ја работата
Стр.9. Цената е до 5 м3. Имаме 2 м3. Применуваме цени до 3 м3.
Стр.12.13 Ние не боиме цевки, тие се обвиткани. Прилагодете ја количината на боја
LSR бр.13. Греење
Стр.12. Поставувањето на цевките е од 366 m до 50 mm, а хидрауличниот тест е 405,6 m. Регистрите се подложени на термичко тестирање.
Стр.16. Боја 4 пати? Оправдајте.
LSR бр. 14. Вентилација
Да се ​​елиминира производството на компоненти во услови на градба и да се заменат со готови компоненти ако има потреба од зло?
Треба да се проверат повеќе детали ако спецификацијата е достапна. Проектот содржи само дијаграми. Трошоците за опремата и материјалите според ценовниците треба да се договорат според сите проценки

LSR бр.15. Внатрешен водовод. Одводнување на бури.
Стр.7. Проценката го зема предвид хоризонталниот резервоар за пареа бојлер STD N 3070 со волумен од 2,5 m3. Појаснете ја усогласеноста со техничките спецификации и проектот
Стр.22-42 Што се ровови и палуби, развој на почвата, транспорт во домашниот водовод во делот за домашна канализација?
LSR бр. 16. Електромонтажни работи
Трошоците за материјалите и опремата мора да се следат и да се договорат со Клиентот.
Волумените за заземјување треба да се наведат земајќи го предвид LSR бр. 18

ЛСР бр.17. Демонтажа на 3, 4, 5 кат од инженерска зграда; Поправка на 1-2 спрата
Точките 1-18 треба да го разјаснат опсегот на работата за расклопување и разумно да се согласат со дизајнерската организација.

Клаузула 18.25 Трошоците за отуѓување не подлежат на ДДВ.

LSR бр.18. Надворешна електромонтажна работа
Волумените за заземјување може да се земат предвид во LSR бр. 16

LSR бр.19. Поставување на настрешници 350м2; 240м2 и темел на комори за сушење
Стр.5 Рециклирањето не подлежи на ДДВ
Одреди го потребниот волумен на песок.
Наведете замена на брановидни плочи од 1,5 mm до 0,6 или еквивалентно
Нема завртки со висока јачина, само градежни завртки, кои треба да бидат вклучени во испораката на металната рамка
Стр.23. Заменете со 15-04-030-03. Боење со метална рамка, дијаметар на цевка повеќе од 50 mm.
Стр.24.4 Наведете го волуменот на армирачката мрежа. Нормата е 20 тони, но се земаат предвид 41 тон?

LSR бр.20. Котлара
Цената на опремата треба да се договори со обезбедување на мониторинг.
Коефициентите не се оправдани. На склопот k = 1,15 за OZP и 1,25 за EM не се применува
VZiS и трошоците за опрема не ја зголемуваат цената.

21. Изградба на внатрешни инженерски системи: Ниска струја
Можете ли да го разјасните бројот на кабли вовлечени во една брановидна цевка? Ако има 2 или три, тогаш мора да се процени првиот и следните.

ЛСР бр.22. Изградба на времен пат
Видете привремени згради и објекти во %. Само по договор со Клиентот.

LSR бр. 23 Полска. Котлара TP Вентилација
Затегнатоста кај ПНР не е оправдана. Елиминирајте ги сите коефициенти. Примени на=0,8. Изведување работи за пуштање во работа од истата организација за инсталација.
Стр.18. Како авторскиот надзор влезе во трошоците на Изведувачот?
Стр.28 Избриши. Кој дел?
Стр.46, 47, 49 Оправдајте го волуменот на 101 линија и 260 кола?
Целата автоматска опрема, според ценовниците, доаѓа од производителот со пасош и е тестирана.

ЗАКЛУЧОЦИ
Проценетата документација во фазата „П“ од Проектот е индикативна, не се препорачува стапување во договорни односи врз основа на неа, бидејќи по воведувањето и одобрувањето на работната документација, проценетите трошоци обично се разликуваат до 50%, во исклучителни случаи тоа е теоретски намалено, предмет на прилагодување на проектната документација.
Оваа проценета документација е предмет на модификација врз основа на коментари. Не беа идентификувани злонамерни или очигледни коментари. Показателите за трошоците на цените за работа не се приспособени, индексите одговараат на применетите позиции.
Потребна е детална студија за проектната документација на сите делови. Препорачливо е дополнително да нарачате предмер од дизајнерите. Овој дел ќе ви помогне правилно да оцените и подготвите Локални проценки.