Имајќи ги предвид бројните барања во врска со употребата на коефициентите од 1,15 и 1,25 во проценетата документација, пресметана во согласност со клаузулата 4.7 „Методи за утврдување на трошоците за градежни производи на територијата на Руската Федерација“ - МДС 81-35.2004 година, за работа изведена при поправка и реконструкција на згради и конструкции слични на технолошките процеси во новата градба и стандардизирани според колекциите за нова градба (GESN-2001, FER-2001, TER-2001), освен за колекција бр. 46, препорачуваме следниов пристап при пресметување на горенаведените коефициенти:
Коефициентите обично ги компензираат следните фактори кои ги разликуваат условите за извршување на поправка и работа поврзана со реконструкција од работа за време на нова градба:
- отсуство, замена или ограничувања во употребата на градежна опрема;
- зголемување на учеството на физичката работа (вклучително како дел од трошоците за транспорт во зградата);
- употреба на материјали во релативно мали серии;
- мал обем на работа извршена на едно место, што доведува до зголемување на технолошкиот циклус (особено при завршна работа со влажни процеси, подови, комунални услуги и структури итн.);
- загуби на градежни организации поврзани со намалување на нивото на годишно работење на градежни машини;
- индиректни трошоци и загуби на изведувачите;
- други фактори.
Имајќи го предвид горенаведеното, коефициентите може да се користат за поправка и реконструкција на згради и објекти за која било намена, вклучително и индустриски капацитети.
Затоа, при изготвување проценета документација за поправки и работи поврзани со реконструкција, кога се користат збирки за општи градежни работи и специјални градежни работи, горенаведените коефициенти треба да се применат за сите збирки, освен:
- стандарди за колекција бр. 46 „Работа при реконструкција на згради и објекти“;
- стандарди од делот 3 од збирката бр. 27 ГЕСН-2001 „Подготовка на постоечки основи и премази за црн дробен камен (чакал) и асфалт-бетонски облоги (при реконструкција)“, табела. 27-03-01 - 27-03-04, табела. 27-03-008 - 27-03-010, како и според стандардите 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
- стандарди на колекција бр. 31 „Аеродроми“, табела. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
- стандарди со коефициенти за демонтирање на конструкции и производи дадени во Упатството за примена на федерални единечни стапки (FER) MDS 81-36.2004 година;
- — стандарди за демонтирање на конструкции:
- колекција бр. 1 ГЕСН-2001 „Земјани работи“, стандард 01-02-132-02;
— колекција бр. 6 ГЕСН-2001 „Бетонски и армирано-бетонски монолитни конструкции“, стандард 06-01-100-01;
— колекција бр. 27 ГЕСН-2001 „Автопати“, норма 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
— колекција бр. 33 ГЕСН-2001 „Енергетски далноводи“, норма 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
- стандарди од делот 3 „Работи за демонтирање“ од збирката бр. 34 ГЕСН-2001 „Комуникација, радиодифузија и телевизиски структури“, табела. 34-02-010; 34-02-011.
Во контроверзни случаи, употребата на коефициенти треба да се оправда со користење на PIC, PPR или релевантни протоколи (акти) помеѓу клиентот и изведувачот.
Посебно внимание се посветува на поправка и реконструкција на комуналните мрежи и објекти, јавните комунални објекти (централни топлински станици, котлари, гаражи итн.), како и патишта, мостови, хидраулични конструкции итн., каде што често има фактор на мал волумен, што доведува до повеќекратни движења градежната опрема и, како последица на тоа, до намалување на продуктивноста на трудот и, соодветно, до зголемување на времето на завршување на работата, што мора да му се компензира на изведувачот со горенаведените коефициенти.
Во исто време, треба да се има предвид дека со голем обем на работа на проектот, како што се:
- целосна замена на комуналните мрежи (внатрешни и надворешни);
- реконструкција и поправка на патишта и инженерски конструкции, вклучително и хидраулични конструкции, мостови, надвозници итн. во волумени што обезбедуваат целосна работа итн.
Не се препорачува употреба на горенаведените коефициенти.
Истовремено, имајте предвид дека доколку предмет на реконструкција е доградба на еден или повеќе ката, примената на споменатите коефициенти е законска. Доколку не се работи за надградба, туку за доградба на постоечка зграда, не треба да се применуваат наведените коефициенти, бидејќи всушност не се работи за реконструкција.
Во клаузулата 4.7 од Методологијата за утврдување на проценетите трошоци за градежни производи на територијата на Руската Федерација, МДС 81-35.2004 година зборува за работа слична на технолошките процеси за нова градба, извршени за време на реконструкција и поправка, но не и за време на проширување. Дури и ако насловот на конструкцијата го содржи името „реконструкција“, всушност ќе има продолжување, т.е. продолжување, горенаведените коефициенти не треба да се применуваат, бидејќи во такви случаи треба да се води не формално, врз основа на името во насловот на градилиштето, туку на основаноста на прашањето.
Горенаведените коефициенти не важат за монтажни (GESNm-2001) и работи за пуштање во работа (GESNp-2001), ниту за стандардите на колекциите GESNr-2001.
Исто така, треба да се земе предвид дека елементарните стандарди за проценка, а со тоа и единечните цени, беа развиени без да се земат предвид факторите на комплицирање, кои, доколку се присутни, се компензираат со коефициентите на техничките делови од збирките што одговараат на овие фактори, како и како коефициенти земајќи го предвид влијанието на условите за работа дадено во Прилог бр.1 од методологијата МДС 81-35.2004 година. Насловот на табелите во Додаток бр. 1 на МДС 81-35.2004 година наведува дека големините на препорачаните коефициенти се дадени „земајќи ги предвид коефициентите за цените од техничкиот дел на збирките“.
Заедно со коефициентите од 1,15 кон нормите на трошоците за работна сила и 1,25 до нормите за време на работа на градежните машини, дозволено е да се применат коефициентите дадени во Додаток бр.1 на Методологијата на МДС 81-35.2004 година и коефициентите од техничката делови од колекциите GESN-2001 за фактори на комплицирање. Кога се применуваат различни коефициенти истовремено, тие се множат.
МДС 81-35.2004 година (клаузула 4.6, четврти став) утврдува дека ако комплицираните фактори се земаат предвид со елементарните проценети стандарди и единечните цени, тогаш коефициентите дадени во Додаток бр. 1 не се применуваат.
За да се избегнат конфликтни ситуации помеѓу клиентот и изведувачот, употребата на коефициенти треба да се дискутира во договорот, врз основа на овие препораки, земајќи ги предвид специфичните услови на работата.
Библиографија.
Предавач на Институтот за применета автоматизација и програмирање Трифонова А.Г.
Истовремена примена на коефициенти за тесни работни услови и коефициенти КЗП = 1,15, КЕММ = 1,25 и КЗПМ = 1,25
Работата на менување на структури кои не се предвидени во TERr, но се среќаваат при поправка на згради и конструкции, треба да се дефинира како демонтирање на структури според TER колекцијата за градежни работи бр. 46 "Работа при реконструкција на згради и конструкции" , и нивно повторно поставување - според соодветните цени на TER колекциите за градежни работи.
Во исто време, работата извршена за време на поправка и реконструкција, слична на технолошките процеси во новата градба (вклучувајќи ја изградбата на нови структурни елементи во зградите и конструкциите што се поправаат) и не се земаат предвид во TERR, се прифаќаат во соодветната територијална единица цени TER (освен цените за наплата бр. 46 "Работа при реконструкција на згради и објекти") за градежни работи користејќи ги коефициентите:
- на трошоците за работна сила и платите на градежните работници - 1,15,
- на трошоците за работа на машините (вклучувајќи ги и платите за возачите) - 1,25.
Појаснувања на проценетите индикатори поврзани со постапката за примена на TERr и земајќи ги предвид коефициентите за работните услови се вршат при изготвување на проценките, со упатување на соодветните ставови од техничките делови на соодветните TERr колекции и општи инструкции.
При извршување на поправки и градежни работи во работни згради и конструкции, во близина на објекти под висок напон, на територијата на оперативни претпријатија со широка мрежа на транспортни и инженерски комуникации и тесни услови за складирање материјали и во други комплицирани услови за извршување на поправка и градежните работи според стандардите на трошоците за работна сила, надоместоците на работниците, трошоците за работа на машините, вклучувајќи го и надоместокот на работниците кои ги сервисираат машините, треба да се применат коефициенти кои ги земаат предвид овие услови.
| Услови за работа | Коефициенти за цени на TER колекции (освен за TER колекција бр. 46) | Коефициенти за цени на TER колекција бр. 46 и TERr колекции |
|
| Изведување градежни работи за изградба на конструктивни елементи на индустриски објекти и конструкции (темели, елементи на рамка, ѕидови, подови и сл.) во внатрешноста на зградите во изградба со подигната рамка на зградата, во случаи кога тоа е оправдано со ПИК | |||
| Изведување градежни и други работи во постоечки згради и објекти, ослободени од опрема и други предмети што го попречуваат нормалното извршување на работата | |||
| Изведување градежни и други работи во постојни згради и конструкции во тесни услови: со присуство во работната област на оперативна технолошка опрема (машини, инсталации, кранови и сл.) или преполни предмети (лабораториска опрема, мебел и сл.) или движење на сообраќајот по маршрутите внатре во продавницата. | |||
| Истото, кога температурата на воздухот на работното место е повеќе од 40 0 C во затворен простор. | |||
| Истото и со штетните услови за работа, каде работниците во претпријатието имаат намален работен ден, а градежните работници имаат работен ден со нормално траење. | |||
| Истото и со штетните услови за работа, каде градежните работници беа префрлени на скратено работно време со 36-часовна работна недела. | |||
| Исто, без тесни услови, но во присуство на штетни услови за работа |
| Истото со штетните услови за работа, каде градежните работници беа префрлени на скратено работно време со 30-часовна работна недела. | |||
| Исто, без тесни услови, но во присуство на штетни услови за работа | |||
| Истото со штетните услови за работа и тесните работни места, каде градежните работници беа префрлени на скратен работен ден со 24-часовна работна недела | |||
| Исто, без тесни услови, но во присуство на штетни услови за работа | |||
| Изведување градежни и други работи на отворени и полуотворени производствени локации во тесни услови: со присуство на оперативна технолошка опрема или движење на технолошки транспорт во работната област. | |||
| Истото со штетните услови за работа (присуство на пареа, прашина, штетни гасови, чад и сл.), каде работниците на претпријатието имаат намален работен ден, а градежните работници имаат ден со нормална должина. | |||
| Изведување градежни и други работи во близина на објекти под висок напон, вклучително и во безбедносната зона на постоечки надземен далновод | |||
| Изведување градежни и други работи во затворени објекти (простории) лоцирани под 3 m од површината на земјата (освен оние наведени во ставовите 10, 11) | |||
| Изградба на нови објекти во тесни услови: на териториите на постојните претпријатија со широка мрежа на транспортни и инженерски комуникации и тесни услови за складирање материјали | |||
| Изградба на комунални мрежи и објекти, како и станбени и градежни објекти во тесни услови на изградениот дел од градот | |||
| Изведување градежни и специјални градежни работи во подземни услови во рудници, рудници, метро, тунели и други подземни објекти, вклучително и специјални намени: | |||
| Во отсуство на штетни работни услови кои вклучуваат работа со скратено работно време | |||
| Во присуство на опасни работни услови и скратена работна недела од 36 часа | |||
| Во присуство на опасни работни услови и скратена работна недела од 30 часа | |||
| Во присуство на опасни работни услови и скратена работна недела, 24 часа | |||
| Изведување градежни и специјални градежни работи во оперативни метро тунели ноќе „преку прозорец“: | |||
| Кога користите дел од работна смена само за извршување на работа поврзана со „прозорецот“ | |||
| Кога користите дел од работната смена (пред да им се дозволи на работниците да влезат во тунелот и откако ќе го напуштат тунелот) да вршат работи што не се поврзани со „прозорецот“ |
Употребата на коефициенти при подготовката на проценетата документација мора да биде оправдана во проектите. Не е дозволено истовремена употреба на повеќе коефициенти (освен коефициентите од точките 4 и 5). Коефициентите наведени во ставовите 4 и 5 може да се применат заедно со други коефициенти. Кога се применуваат истовремено, коефициентите се множат.
Овие коефициенти не важат за цените на колекцијата TER-2001-46 Санкт Петербург „Работи за време на реконструкција на згради и објекти“. Во случаи кога се користи Збирката TER-2001-46 Санкт Петербург „Работи при реконструкција на згради и објекти“, треба да се користат коефициентите дадени во Техничкиот дел од оваа Збирка.
Примена на фактори за корекција во Smeta Wizard
Доколку е потребно, за секоја цена може да се применат неколку коефициенти.За да го направите ова, треба да го поставите курсорот на саканата линија на проценката.
На лентата со алатки „Коефициенти“, од паѓачката листа „Метод на примена на коефициент“ изберете ја командата „За целиот ред“ или „За компоненти“ и внесете ги вредностите на коефициентите во соодветните ќелии. По ова, притиснете го копчето „Enter“ или кликнете со левото копче каде било на проценката. Коефициентите се внесени. Ако коефициентите се внесени погрешно, можете да кликнете на копчето „Ресетирање“ на лентата со алатки.
Со цел да се применат неколку различни коефициенти на цената:
Типот на регионален коефициент за плата се користи ако е неопходно да се примени регионалниот коефициент за фондот за плати на цената; за затегнатост - фактори за корекција (од општи инструкции до соодветните основи) на стандардите за трошоците за работна сила, платите на работниците, трошоците за работа на машините, вклучувајќи ги и платите на работниците кои ги сервисираат машините, за да се земе предвид влијанието на предвидените услови за работа од проектите; тие. дел – фактор за прилагодување на цената (од техничкиот дел на оваа колекција), земајќи ги предвид условите за промена на работата; прилагодено – се зема кога корисникот треба да користи сопствен коефициент, кој не е наведен во техничките делови и општите упатства; индексирање, режиски трошоци и планирани заштеди - се користи ако самата цена треба да го земе предвид повторното пресметување на трошоците од основната до тековната, пресметковната вредност на општите трошоци или проценетата добивка.
Буквите пред името на коефициентот означуваат дека припаѓа на кој било тип:
П– корисник, за затегнатост и регионални за плата (како што се креирани од самиот корисник);
Д– нов коефициент;
Т– коефициент од техничкиот дел (доколку се наведени точните опции во својствата, автоматски се избира за цената и на корисникот му се нуди листа на такви коефициенти при додавање цена);
И– индексирање (ако се наведени точните опции во својствата, се совпаѓа со цената и автоматски се додава на цената);
Н– режиски трошоци и проценет профит (ако се наведени точните опции во својствата, тие се совпаѓаат со понудата и автоматски се додаваат во понудата).
Исто така, „панелот за напредни коефициенти“ ги содржи копчињата „Зачувај шаблон“ и „Вчитај шаблон“. Првиот ви овозможува да зачувате шаблон за список на применети коефициенти во датотека, а вториот ви овозможува да вчитате претходно зачуван шаблон. Областа „База на податоци за коефициенти“ ги содржи сите коефициенти што можат да се применат на дадена цена, вклучувајќи ги коефициентите на техничките делови.
Постои уште еден начин да се применат коефициентите:
1. Одете во својствата за цени (десен-клик на контекстното мени и изберете го менито со својства) во табулаторот Коефициенти
2. Додадете „Нов коефициент“ со копчето.
3. Пополнете ги поставките за коефициентот.
Во ќелијата „Име“, запишете го името на овој коефициент.
Во полето „Тип на пресметка“ изберете го параметарот на коефициентот (за директни трошоци или по компоненти) и внесете ги вредностите на коефициентите.
Наведете го типот на коефициентот (регионален за плата, за затегнатост, техничка единица) - ако типот на кој се однесува коефициентот не е во списокот, не оставајте тип.
Запишете го образложението за користење на коефициентот.
4. Ако треба да земете неколку коефициенти, додадете неколку линии „Нов коефициент“ и пополнете ги својствата на овие коефициенти.
5. Ако коефициентот се користи често, можете да го зачувате со кликнување на копчето и согласни да го зачувате коефициентот. Во овој случај, името на зачуваниот коефициент е напишано во левото поле во долната линија. Во иднина, за да примените претходно зачуван коефициент на цената, изберете го во десното поле и користете го копчето „Додај“ за да го преместите на десното поле.
6. Кликнете OK.
По примената на коефициентите на цената, образложението се запишува во шифрата, а формулата за пресметување на коефициентот се запишува во името
Ако овие податоци не се достапни, тогаш:
1. Десен-клик на која било линија од локалната проценка и изберете „Properties“ во контекстното мени.
2. Во прозорецот „Карактеристики“ што се отвора, изберете го табулаторот „Параметри“ и поставете ги параметрите како што е прикажано на сликата
Мора да се избере опцијата „Дешифрирај формули во името на цената“ и да се избере „земајќи ги предвид техничките коефициенти“. делови“ и „пропишува оправдувања“. Ако е избрано „Изберете коефициенти од технички делови до наводници“, при додавање цена, програмата ќе понуди листа на коефициенти од техничките делови избрани за оваа линија. Опцијата „Пренеси го обемот на работа на понудата“ ви овозможува да го прегледате обемот на работа директно во табелата за трошоци (без да навлегувате во проценка-регулаторната база на податоци и својствата на понудата) со поместување на курсорот на позицијата број на цитатот. Опцијата „Не создавај заглавија за следните делови“ се користи ако на корисникот не му се потребни заглавијата на последователните пресметки на табелите за трошоци и транзициите кон цените.
1. Ако кликнете на копчето „Стандардно“, параметрите што ги поставивте автоматски ќе се пренесат на сите новосоздадени пресметки на табела за трошоци и локални проценки.
2. Кликнете OK.
Со цел да се примени истиот коефициент на неколку цени одеднаш (може да се користи ако истиот коефициент треба да се примени на цените и претходно не бил применет коефициент за нив):
Притиснете и задржете го копчето Ctrl на тастатурата додека избирате редови
Изберете ги сите цени на кои сакате да го примените коефициентот (во црно) (со лево кликнување на потребните линии)
Десен-клик на која било избрана линија (можете да го ослободите копчето Ctrl :))
Во контекстното мени, изберете „Карактеристики...“
Во прозорецот со својства што се отвора, изберете го табулаторот „Коефициенти“.
Внесете ги податоците за коефициентот
Кликнете на ОК.
Ако коефициентот треба да се примени на целата табела за трошоци, тогаш:
1. Поставете го курсорот на линијата „Вкупно“.
2. Креирајте линија - кликнете со десното копче на контекстното мени за да ја повикате ставката „Креирај линија“ или кликнете на копчето „Креирај линија“ на лентата со алатки.
3. Во прозорецот „Креирај линија“ што се отвора, изберете го типот на линијата „Коефициент“.
4. Во прозорецот „Коефициентска линија Дизајнер“ што се отвора, пополнете ги поставките за коефициентот (име, тип на пресметка и вредности на коефициентот, оправдување) и изберете го типот на коефициентот.
5. Вредноста на коефициентот мора да се внесе еден помалку од потребното за да не се земе предвид претходниот Вкупно два пати.
6. Ако има неколку коефициенти во листата на коефициенти, тогаш нивните вредности се множат меѓу себе, но за овие коефициенти се додава само една линија, која ги содржи името и вредноста на само првиот коефициент.
7.Кликнете на ОК.
Ако треба да примените неколку коефициенти на целата табела за трошоци:
За секој коефициент, додадете ја линијата „Коефициент“ и внесете ги поставките за овој коефициент во „Конструктор на коефициент на линија“
При креирањето на оваа линија, на проценката се додаваат две линии „Вкупно“ и „Коефициентска линија“. Доколку е потребно (ако следниот коефициент треба да се пресмета без да се земе предвид претходниот), линијата „Вкупно“ помеѓу коефициентите може да се избрише.
Земајќи ги предвид бројните барања во врска со употребата на коефициентите од 1,15 и 1,25 во проценетата документација, пресметана во согласност со клаузулата 4.7 „Методи за утврдување на трошоците за градежни производи на територијата на Руската Федерација“ - МДС 81-35.2004 година, за извршената работа при поправка и реконструкција на згради и конструкции слични на технолошките процеси во новата градба и стандардизирани според колекциите за нова градба (GESN-2001, FER-2001, TER-2001), освен за колекција бр. 46, го препорачуваме следново пристап при пресметување на горенаведените коефициенти:
Коефициентите обично ги компензираат следните фактори кои ги разликуваат условите за извршување на поправка и работа поврзана со реконструкција од работа за време на нова градба:
Недостаток, замена или ограничувања во употребата на градежна опрема;
Зголемување на учеството на физичката работа (вклучително како дел од трошоците за транспорт во зградата);
Употреба на материјали во релативно мали серии;
Мал обем на работа извршена на едно место, што доведува до зголемување на технолошкиот циклус (особено при завршна работа со влажни процеси, подови, комунални услуги и конструкции итн.);
Загуби на градежни организации поврзани со намалување на нивото на годишно работење на градежни машини;
Индиректни трошоци и загуби на изведувачите;
Други фактори.
Имајќи го предвид горенаведеното, коефициентите може да се користат за поправка и реконструкција на згради и објекти за која било намена, вклучително и индустриски капацитети.
Затоа, при изготвување проценета документација за поправки и работи поврзани со реконструкција, кога се користат збирки за општи градежни работи и специјални градежни работи, горенаведените коефициенти треба да се применат за сите збирки, освен:
Стандарди на збирката бр. 46 „Работа при реконструкција на згради и објекти“;
Стандарди од делот 3 од збирката бр. 27 ГЕСН-2001 „Подготовка на постоечки основи и премази за црн кршен камен (чакал) и асфалт-бетонски облоги (при реконструкција)“, табела. 27-03-01 - 27-03-04, табела. 27-03-008 - 27-03-010, како и според стандардите 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-2; 27-12-010-3;
Стандарди на збирката бр. 31 „Аеродроми“, табела. 31-01-058; 31-01-072-03; 31-01-072-04; 31-01-091;
Стандарди со коефициенти за демонтирање на конструкции и производи дадени во Упатството за примена на федерални единечни стапки (FER) MDS 81-36.2004;
Стандарди за демонтирање на структури:
- колекција бр. 1 ГЕСН-2001 „Земјани работи“, стандард 01-02-132-02;
Колекција бр. 6 ГЕСН-2001 „Бетонски и армирано-бетонски монолитни конструкции“, стандард 06-01-100-01;
Збирка бр. 27 ГЕСН-2001 „Автопати“, норми 27-12-005-5; 27-12-005-6; 27-12-008-2; 27-12-009-3; 27-12-010-3; 27-12-010-4;
Колекција бр. 33 ГЕСН-2001 „Енергетски далноводи“, норми 33-04-040; 33-04-041; 33-04-042;
Стандарди од делот 3 „Работи за демонтирање“ од збирката бр. 34 ГЕСН-2001 „Комуникација, радиодифузија и телевизиски структури“, табела. 34-02-010; 34-02-011.
Во контроверзни случаи, употребата на коефициенти треба да се оправда со користење на PIC, PPR или релевантни протоколи (акти) помеѓу клиентот и изведувачот.
Посебно внимание се посветува на поправка и реконструкција на комуналните мрежи и објекти, јавните комунални објекти (централни топлински станици, котлари, гаражи итн.), како и патишта, мостови, хидраулични конструкции итн., каде што често има фактор на мал волумен, што доведува до повеќекратни движења градежната опрема и, како последица на тоа, до намалување на продуктивноста на трудот и, соодветно, до зголемување на времето на завршување на работата, што мора да му се компензира на изведувачот со горенаведените коефициенти.
Во исто време, треба да се има предвид дека со голем обем на работа на проектот, како што се:
Целосна замена на комуналните мрежи (внатрешни и надворешни);
Реконструкција и поправка на патишта и инженерство, вклучително и хидраулични конструкции, мостови, надвозници итн. во волумени што обезбедуваат целосна работа итн.
Не се препорачува употреба на горенаведените коефициенти.
Истовремено, имајте предвид дека доколку предмет на реконструкција е доградба на еден или повеќе ката, примената на споменатите коефициенти е законска. Доколку не се работи за надградба, туку за доградба на постоечка зграда, не треба да се применуваат наведените коефициенти, бидејќи
всушност не се случува реконструкција. Во клаузулата 4.7 од Методологијата за утврдување на проценетите трошоци за градежни производи на територијата на Руската Федерација, МДС 81-35.2004 година зборува за работа слична на технолошките процеси за нова градба, извршени за време на реконструкција и поправка, но не и за време на проширување. Дури и ако насловот на конструкцијата го содржи името „реконструкција“, всушност ќе има продолжување, т.е. продолжување, горенаведените коефициенти не треба да се применуваат, бидејќи во такви случаи треба да се води не формално, врз основа на името во насловот на градилиштето, туку на основаноста на прашањето.
Горенаведените коефициенти не важат за монтажни (GESNm-2001) и работи за пуштање во работа (GESNp-2001), ниту за стандардите на колекциите GESNr-2001.
Исто така, треба да се земе предвид дека елементарните стандарди за проценка, а со тоа и единечните цени, беа развиени без да се земат предвид факторите на комплицирање, кои, доколку се присутни, се компензираат со коефициентите на техничките делови од збирките што одговараат на овие фактори, како и како коефициенти земајќи го предвид влијанието на условите за работа дадено во Прилог бр.1 од методологијата МДС 81-35.2004 година. Насловот на табелите во Додаток бр. 1 на МДС 81-35.2004 година наведува дека големините на препорачаните коефициенти се дадени „земајќи ги предвид коефициентите за цените од техничкиот дел на збирките“.
Заедно со коефициентите од 1,15 кон нормите на трошоците за работна сила и 1,25 до нормите за време на работа на градежните машини, дозволено е да се применат коефициентите дадени во Додаток бр.1 на Методологијата на МДС 81-35.2004 година и коефициентите од техничката делови од колекциите GESN-2001 за фактори на комплицирање. Кога се применуваат различни коефициенти истовремено, тие се множат.
МДС 81-35.2004 година (клаузула 4.6, четврти став) утврдува дека ако комплицираните фактори се земаат предвид со елементарните проценети стандарди и единечните цени, тогаш коефициентите дадени во Додаток бр. 1 не се применуваат.
За да се избегнат конфликтни ситуации помеѓу клиентот и изведувачот, употребата на коефициенти треба да се дискутира во договорот, врз основа на овие препораки, земајќи ги предвид специфичните услови на работата.
Библиографија:
1. „Методологија за утврдување на проценетите трошоци за градежни производи на територијата на Руската Федерација“ МДС 81-35.2004 година.
2. Писмо на Министерството за регионален развој на Руската Федерација од 21 јануари 2009 година бр. 1121-SM/08
Извор „Гранд Строј-инфо“
Се вчитува...
