តើអ្នកត្រូវបង់ថ្លៃសំរាមទេ? តើ​មិន​អាច​ចំណាយ​លើ​ការ​យក​សំរាម​ចេញ​ទេ? កន្លែងដែលត្រូវត្អូញត្អែរអំពីប្រតិបត្តិករគ្រប់គ្រង MSW ក្នុងតំបន់

បាទ រឿងដូចនោះ។ កំណែទម្រង់នេះត្រូវបានគេហៅថា កំណែទម្រង់សំរាម ហើយនឹងបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ពន្ធលើសម្រាមទាំងស្រុងនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2019។ ប៉ុន្តែចាប់ពីខែកក្កដា ឆ្នាំ 2018 តទៅ ប្រជាពលរដ្ឋនៅតាមតំបន់ជាច្រើននឹងចាប់ផ្តើមបង់ថ្លៃសំរាមដាច់ដោយឡែក និងច្រើនជាងថ្ងៃនេះ។ នរណាម្នាក់កំពុងបង់ប្រាក់រួចហើយ។

ទឹកដី Stavropol ត្រូវបានបង់ចាប់តាំងពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2018 ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃការបះបោរដ៏ពេញនិយម។ បាទ / ចាស ហើយអ្នករើសសំរាមនាពេលអនាគតមកការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងរដ្ឋធានី ដូចជាផ្ទះរបស់ពួកគេ ហើយកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំការចាប់ផ្តើមរឹបអូសប្រាក់របស់អ្នកស្រុក។ មនុស្សគ្រប់គ្នាចែករំលែកធុងសំរាម រថយន្ត និងវត្ថុមានតម្លៃផ្សេងៗទៀត។

ទីមួយ ដើម្បីប្រមូលលុយបានល្អ អ្នកត្រូវការម្ចាស់ដែលចាប់អារម្មណ៍។ ពួកគេបានប្រគល់ដំណើរការនេះទៅប្រជាជនរបស់ពួកគេ។ ទៅ oligarchs សំរាមថ្មីនៃទីក្រុង, តំបន់និងទីក្រុង។ ពួកគេត្រូវបានគេហៅថាប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់។ វាដូចជាក្រមព្រហ្មទណ្ឌនៅក្នុងសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ មានតែនៅក្នុងធុងសំរាមប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេ​ប្រមូល​លុយ កំណត់​ពន្ធ​លើ​សំរាម យក​វា​ចេញ​។ល។

ទីពីរ ជួរឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នេះនឹងត្រូវបានគណនាខុសគ្នា។ ឥឡូវនេះជនជាតិរុស្ស៊ីបង់ចំនួនជាក់លាក់ពី ម៉ែត្រ​ការេផ្ទះ​របស់​អ្នក។ ហើយ​លុយ​សំរាម​ត្រូវ​បាន​លាក់​ក្នុង​ប័ណ្ណ​ទូទាត់​នៃ​ក្រម​ព្រហ្មទណ្ឌ។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2019 លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់នៃការគណនានឹងជាចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិន។ មនុស្សម្នាក់ៗនឹងត្រូវគិតថ្លៃសំរាម ហើយបូកបន្ថែម។

ទីបីពន្ធបន្ថែមនឹងលេចឡើង។ ប្រព័ន្ធការងាររបស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់នឹងរួមបញ្ចូលមិនត្រឹមតែការដកចេញ និងការបោះចោលប៉ុណ្ណោះទេ កាកសំណល់ក្នុងផ្ទះដូចពេលនេះ។ ពន្ធនឹងរួមបញ្ចូលការចំណាយសម្រាប់ការចោល ការបញ្ចុះសព ការដឹកជញ្ជូន និងការលក់កាកសំណល់។ វាក៏នឹងរួមបញ្ចូលផងដែរនូវការចំណាយសម្រាប់ការបញ្ចប់ និងកិច្ចសន្យាសេវាកម្មជាមួយម្ចាស់កុងតឺន័រ និង ធុងសំរាមនៅផ្ទះ។ អ្នកយល់ថាម្ចាស់របស់ពួកគេនឹងត្រូវបានរកឃើញភ្លាមៗ។ លើសពីនេះទៀតដាច់ដោយឡែក ថ្លៃបរិស្ថាន- ថ្លៃសម្រាប់ឥទ្ធិពលលើ បរិស្ថាន. ហើយជាការពិតណាស់ VAT ។ វានឹងបង្កើនចំនួនការទូទាត់ពីអាផាតមិន 18% ទៀត។

ពន្ធនឹងមានភាពតឹងរ៉ឹង និងថេរ។ ប៉ុន្តែ​ខណៈ​ដែល​មាន​ម៉ែត្រ​សម្រាប់​ទឹក និង​អគ្គិសនី ពួកគេ​មិន​ទាន់​បាន​បង្កើត​សំរាម​នៅ​ឡើយ។ ហើយ​អ្នក​រាល់​គ្នា​នឹង​បង់​ប្រាក់​តាម​ស្តង់ដារ​ដោយ​មិន​គិត​ពី​ការ​ផលិត​កាក​សំណល់​ពិត​ប្រាកដ​ឡើយ។ អ្នកជិតខាង Vanya ទុកចោលផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់របស់គាត់។ ប៉ុន្តែអ្នកជិតខាង Klava មិនមានទេហើយជាទូទៅអង្គុយនៅក្នុង dacha របស់នាង។ ហើយបង់ដូចគ្នា។

អ្នក​ដែល​មិន​ចង់​បង់​ប្រាក់​នឹង​មិន​អាច​ចេញ​បាន​ទេ។ ដូចនៅក្នុងករណីនៃការជួសជុលធំ ៗ ស្តេចសំរាមនឹងត្រូវបានការពារដោយច្បាប់និងអាជ្ញាសាលា។ ពួកគេ​នឹង​អាច​ចេញ​វិក្កយបត្រ និង​ពិន័យ​សម្រាប់​បំណុល ជំរិត​យក​លុយ​ពី​មនុស្ស​តាម​គ្រប់​មធ្យោបាយ​ដែល​គេ​ស្គាល់។

ឧទាហរណ៍៖ នៅសាំងពេទឺប៊ឺគ ពន្ធលើការយកសំរាមចេញឥឡូវនេះគឺ 2.70 រូប្លិ៍។ ជាមួយ sq.m. តម្លៃថ្មី។នឹងមាន 70-80 rubles ក្នុងមនុស្សម្នាក់។ តោះនាំគ្រួសារបីនាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងទំហំ 50 sq.m. បច្ចុប្បន្ននេះតម្លៃនៃការយកចេញសំរាមគឺ 135 រូប្លិ៍ក្នុងមួយខែ។ ហើយយោងទៅតាមថ្មី - 210 rubles បូកពន្ធបន្ថែមនិង VAT 18% ទៀត 50 rubles ។ សរុបមក អ្នកស្រុក St. Petersburg ត្រូវបង់ថ្លៃសំរាមច្រើនជាងពេលនេះប្រហែល 2 ដង។

នៅចុងឆ្នាំ 2015 ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 404-FZ ចុះថ្ងៃទី 29 ខែតុលា ឆ្នាំ 2015 ត្រូវបានអនុម័ត ដែលផ្តល់ថាការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងរបស់ក្រុង (ការដកសំរាមចេញ) គួរតែក្លាយជាសេវាសាធារណៈដូចគ្នា ជាឧទាហរណ៍។ ទឹក​ក្តៅឬលូ។

ច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 2 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 លេខ 175-FZ ទីបំផុតបានកំណត់ថា ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងរបស់ក្រុងក្លាយជាសេវាសាធារណៈ។

ដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូឆ្នាំ 2016 លេខ 1498 ផ្នែកថ្មីមួយត្រូវបានណែនាំ។ XV.១. “ការផ្តល់សេវាសាធារណៈសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងក្រុង”វ ច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ម្ចាស់និងអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនៅក្នុងអគារអាផាតមិននិងអគារលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 6 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 លេខ 354 លេខ 354 (តទៅនេះហៅថាវិធានលេខ 354) ។

ដូច្នេះវាត្រូវបានគេកំណត់ថាតើយើងនឹងបង់ឱ្យអ្នកណា បន្ទាប់ពីគម្រោងថ្នាក់តំបន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងក្រុង (តទៅនេះហៅថា MSW) ត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងតំបន់របស់យើង ហើយប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងក្រុងត្រូវបានកំណត់នៅក្នុង ទីក្រុងរបស់យើង។

តើត្រូវបង់ឱ្យអ្នកណា?

ដូចករណីជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតសម្រាប់ អគារផ្ទះល្វែងអង្គការគ្រប់គ្រងនៅតែជាអ្នកផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹង (ប្រការ 148.7 នៃវិធានលេខ 354)។

ការទូទាត់សម្រាប់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងករណីនេះត្រូវបានបង់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬ HOA ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់លេខ 354 ផ្តល់ឱ្យថាការប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់អាចសម្រេចចិត្តបង់ប្រាក់ដោយផ្ទាល់ទៅប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ (ប្រការ 148.40) ។

ដូចគ្នានេះផងដែរ អ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រាក់ទៅកាន់តុសាច់ប្រាក់របស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ ក្នុងករណីដែល (ប្រការ 148.11):

- វិធីសាស្រ្តត្រួតពិនិត្យដែលត្រូវបានជ្រើសរើសនៅក្នុងផ្ទះគឺការគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់។

— ប្រសិនបើវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងមិនត្រូវបានជ្រើសរើស ឬអង្គការគ្រប់គ្រងដែលបានជ្រើសរើសមិនបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់។

- ប្រសិនបើហេតុផលមួយចំនួន កិច្ចសន្យារវាងអង្គការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ត្រូវបានបញ្ចប់។

- ម្ចាស់នៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន;

- ប្រសិនបើវាមិនមែន ផ្ទះល្វែងហើយគ្រួសារឯកជនមួយ និងម្ចាស់របស់វាបានធ្វើការសម្រេចចិត្តបែបនេះ។

តើពន្ធត្រូវបានគណនាយ៉ាងដូចម្តេច?

ទំហំនៃពន្ធគយសម្រាប់សេវាកម្មរបស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ត្រូវបានកំណត់ក្នុងលក្ខណៈដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការផលិត និងការប្រើប្រាស់សំណល់" (ប្រការ 148.28 នៃច្បាប់លេខ 354)។

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || .push());

សម្រាប់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ធំ (ច្រើនជាង 30% នៃបរិមាណសរុបនៃ MSW នៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធត្រូវបានបង្កើតនៅក្នុងតំបន់ប្រតិបត្តិការរបស់ប្រតិបត្តិករ) ទំហំពន្ធត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃតាមលក្ខណៈដែលបានកំណត់។ ដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីថ្ងៃទី 3 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2016 លេខ 1133 ។ ការដេញថ្លៃបែបនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ខ្លួនឯង។

សម្រាប់ប្រតិបត្តិករតាមតំបន់តូចៗ (តិចជាង 30% នៃបរិមាណសរុបនៃ MSW នៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធត្រូវបានបង្កើតនៅក្នុងតំបន់គ្របដណ្តប់របស់ប្រតិបត្តិករ) ទំហំពន្ធមិនត្រូវបានកំណត់ទៀតទេដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការប្រកួតប្រជែង ប៉ុន្តែដោយមានការអនុញ្ញាត ស្ថាប័ននៃអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធ។

តើអ្នកនឹងត្រូវបង់ប៉ុន្មាននៅទីបញ្ចប់?

សរីរាង្គ អំណាចរដ្ឋតំបន់របស់អ្នកមានសិទ្ធិក្នុងការសម្រេចចិត្តថាតើថ្លៃឈ្នួលសម្រាប់ការយកចេញសំរាមនឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតំបន់នៃកន្លែងរស់នៅរបស់អ្នក (អាផាតមិន) ឬថាតើថ្លៃសេវានឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិននេះ (ប្រការ 148.30 នៃ វិធានលេខ 354 ប្រការ 4.1 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល RF ចុះថ្ងៃទី 27 ខែសីហាឆ្នាំ 2012 លេខ 857) ។

នោះគឺនៅក្នុងករណីដំបូងចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវានឹងស្មើនឹងផលិតផលនៃស្តង់ដារពន្ធនិង ចំនួនអ្នករស់នៅ, ចែកដោយ 12 ។

ក្នុងករណីទី 2 ថ្លៃសេវានឹងស្មើនឹងផលិតផលនៃស្តង់ដារពន្ធនិង តំបន់ផ្ទះល្វែង, ចែកដោយ 12 ។

ផងដែរ ប្រសិនបើនៅក្នុងការប្រមូលសំរាមក្នុងអគាររបស់អ្នកត្រូវបានអនុវត្តដោយឡែកពីគ្នា ឬប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់នោះ ថ្លៃសេវាអាចត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើបរិមាណសរុបនៃធុងសំរាមដែលត្រូវបានដកចេញ ដោយបែងចែករវាងអាផាតមិនតាមសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់របស់ពួកគេ (កថាខ័ណ្ឌ 3 , ប្រការ 148.30 នៃវិធានលេខ 354) ។

នោះគឺដោយការចូលទៅក្នុងផ្ទះ ការប្រមូលដាច់ដោយឡែកសំរាម អ្នកអាចទទួលបានឱកាសដើម្បីរក្សាទុក។

យើងបន្ថែមថា ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់សេវាខកខានក្នុងការកំណត់ចំនួនមនុស្សដែលពិតជារស់នៅក្នុងអាផាតមិន ឬគ្មាននរណាម្នាក់រស់នៅក្នុងអាផាតមិននោះ ក្នុងករណីនេះចំនួនទឹកប្រាក់នៃថ្លៃសេវាអាចត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើចំនួនម្ចាស់អាផាតមិនបែបនេះ។ (ប្រការ 148.36 នៃវិធានលេខ 354) ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃឈ្នួល?

ប្រសិនបើអ្នកបានអវត្តមានពីបរិវេណលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកលើសពី 5 ថ្ងៃពេញតាមប្រតិទិនជាប់ៗគ្នា អ្នកមានសិទ្ធិស្នើសុំការគណនាឡើងវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់សេវាប្រើប្រាស់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹង (ប្រការ 148.44 នៃវិធានលេខ 10)។ ៣៥៤).

លើសពីនេះទៀតអ្នកអាចគណនាឡើងវិញប្រសិនបើសំរាមមិនត្រូវបានប្រមូលទាន់ពេលវេលា។

យោងតាមផ្នែកទី VII នៃឧបសម្ព័ន្ធទី 1 ដល់វិធានលេខ 354 សំរាមត្រូវតែយកចេញយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយថ្ងៃនៅ សីតុណ្ហភាពមធ្យមខ្យល់លើសពី 5 oC និងយ៉ាងហោចណាស់ម្តងរៀងរាល់បីថ្ងៃនៅសីតុណ្ហភាពខ្យល់ជាមធ្យមក្រោម 5 oC។ រយៈពេលដែលអាចអនុញ្ញាតបាននៃគម្លាតគឺ 24 ម៉ោងសម្រាប់រដូវក្តៅ និង 48 ម៉ោងសម្រាប់រដូវត្រជាក់ ប៉ុន្តែមិនលើសពី 72 ម៉ោង ( សរុប) ក្នុងរយៈពេល 1 ខែ។

ប្រសិនបើកាលកំណត់ទាំងនេះត្រូវបានរំលោភបំពាន អ្នកមានសិទ្ធិក្នុងការតាក់តែងច្បាប់មួយ ក្នុងលក្ខណៈដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់លេខ 354 ដូចគ្នា ច្បាប់ដូចគ្នានឹងអវត្ដមាននៃសេវាប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀតដែរ។ ហើយបន្ទាប់មក នៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់នេះ អ្នកទាមទារឱ្យមានការគណនាឡើងវិញ។

រាល់ 24 ម៉ោងនៃការមិនប្រមូលសំរាមលើសពីគម្លាតដែលអាចអនុញ្ញាតបាន ថ្លៃប្រើប្រាស់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងគួរតែត្រូវបានកាត់បន្ថយ 3.3% ។

តើស្តង់ដារត្រូវបានកំណត់យ៉ាងដូចម្តេច?

ស្ដង់ដារសម្រាប់ការកកកុញនៃសំណល់រឹងក្រុង ត្រូវបានកំណត់ស្របតាមវិធានកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំសំណល់រឹងក្រុង ដែលអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល។ សហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី ០៤ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០១៦ លេខ ២៦៩ "ស្តីពីការកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំសំណល់រឹងក្រុង"។

ជាការពិត ដើម្បីកំណត់ស្តង់ដារ អាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាលនឹងតម្រូវឱ្យធ្វើការវាស់វែងនៃបរិមាណជាក់ស្តែងនៃសំណល់ដែលបានបង្កើតនៅលើទឹកដី ហើយផ្អែកលើពួកវាធ្វើការគណនា។

មុនពេលការអនុម័តស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំនៃសំណល់រឹងក្រុង ប៉ុន្តែមិនលើសពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2017 ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយផ្អែកលើបរិមាណសរុបនៃធុងសំរាមដែលបានយកចេញដោយបែងចែករវាងផ្ទះល្វែង។ សមាមាត្រទៅនឹងតំបន់របស់ពួកគេ (ប្រការ 3 នៃក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 02/27/2017 លេខ 232) ។

តើប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ទទួលខុសត្រូវលើអ្វី ហើយតើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬសមាគមម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវអ្វីខ្លះ?

ប្រតិបត្តិករគ្រប់គ្រង MSW ក្នុងតំបន់ទទួលខុសត្រូវលើការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ចាប់ពីពេលដែលបានទទួលដោយការផ្ទុកកាកសំណល់បែបនេះទៅក្នុងឡានសំរាមនៅកន្លែងដែលមានសំណល់រឹងរបស់ក្រុង (ប្រការ 148.12 នៃច្បាប់លេខ 354)។

អង្គការគ្រប់គ្រង មិនថាជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬសមាគមម្ចាស់ផ្ទះទេ គឺទទួលខុសត្រូវលើការថែរក្សាកន្លែងប្រមូលផ្តុំសំរាម ក៏ដូចជាការថែទាំកន្លែងចាក់សំរាម (សេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ចុះថ្ងៃទី ០៤/០៣/២០១៣ លេខ . 290 ប្រការ 26.1 នៃវិធានដែលបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 02/14/2012 លេខ 124) ។

អង្គការគ្រប់គ្រងក៏ទទួលខុសត្រូវចំពោះការគណនាត្រឹមត្រូវនៃថ្លៃសេវា កត់ត្រាពាក្យបណ្តឹង និងអនុវត្តការងារតាមកិច្ចសន្យា (ប្រការ 148.22 នៃវិធានលេខ 354)។

តើអតិថិជនទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វី?

អ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវតែផ្តល់ឱ្យអ្នកផ្តល់សេវាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នូវព័ត៌មានអំពីចំនួនអ្នករស់នៅពិតប្រាកដនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ គាត់ក៏ត្រូវជូនដំណឹងដល់អ្នកម៉ៅការអំពីដំណើរការខុសប្រក្រតី គ្រោះថ្នាក់ និងអគ្គីភ័យនៅក្នុងទូដាក់សម្រាម និងបន្ទប់សម្រាម ព្រមទាំងត្រូវបង់ថ្លៃសេវាទាន់ពេលវេលា និងពេញលេញ (ប្រការ ១៤៨.២៥ នៃវិធានលេខ ៣៥៤)។

អ្នកប្រើប្រាស់សេវាក្រុងសម្រាប់ការដោះស្រាយ MSW មិនមានសិទ្ធិរក្សាទុករឹងទេ។ កាកសំណល់ក្រុងធុងខាងក្រៅ លេណដ្ឋាន ធុងផ្សេងទៀត និងតំបន់ពិសេសសម្រាប់កាកសំណល់សំពីងសំពោង បំពេញធុងសម្រាប់សំណល់រឹងក្រុង ដែលមានបំណងសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំកាកសំណល់ពីអ្នកដ៏ទៃ និងមិនបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹង ឬធុងមិន មានបំណងសម្រាប់ប្រភេទកាកសំណល់បែបនេះ។ (ប្រការ 148.26 នៃវិធានលេខ 354) ។

តើសំណល់រឹងក្រុងគឺជាអ្វី?

សំណល់រឹងរបស់សាលាក្រុង គឺជាសំណល់ដែលបានបង្កើតនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានកំឡុងពេលប្រើប្រាស់ បុគ្គលក៏ដូចជាទំនិញដែលបានបាត់បង់ ទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងដំណើរការនៃការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេដោយបុគ្គលនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន និងក្នុងស្រុក។ សំណល់រឹងរបស់សាលាក្រុងក៏រួមបញ្ចូលកាកសំណល់ដែលបានបង្កើតកំឡុងពេលធ្វើសកម្មភាពផងដែរ។ នីតិបុគ្គលសហគ្រិនបុគ្គល និងកាកសំណល់ស្រដៀងគ្នានៅក្នុងសមាសភាពដែលបានបង្កើតនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានក្នុងអំឡុងពេលប្រើប្រាស់ដោយបុគ្គល។ (កថាខ័ណ្ឌ 21 មាត្រា 1 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 1998 លេខ 89-FZ "ស្តីពីការផលិត និងការប្រើប្រាស់កាកសំណល់" ដែលធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2014 លេខ 458-FZ)

តើ​ការ​ប្រមូល​សំរាម​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​យ៉ាង​ដូច​ម្ដេច?

បច្ចុប្បន្ននេះ ការចំណាយលើការប្រមូល និងដកកាកសំណល់ត្រូវបានយកមកពិចារណានៅក្នុងខ្សែបន្ទាត់ "ការថែទាំ និងជួសជុលអគារលំនៅដ្ឋាន"។ បន្ទាប់ពីបន្ទាត់ដាច់ដោយឡែកមួយលេចឡើងក្នុងវិក្កយបត្រទូទាត់ សេវាកម្មនឹងផ្លាស់ទីពីលំនៅដ្ឋានទៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
តើសេវាកម្មនឹងមានតម្លៃប៉ុន្មានសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ?

បច្ចុប្បន្ននេះថ្លៃសេវាសម្រាប់ការយកចេញសំរាមមិនមានលក្ខណៈស្តង់ដារទេហើយជាមធ្យមគឺ 2,5 រូប្លិក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ម៉ែត្រ។ ពន្ធគយត្រូវបានកំណត់ដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។
ចាប់ពីឆ្នាំ 2017 ទំហំពន្ធនឹងត្រូវបានកំណត់ដោយប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ដែលធ្វើការជាមួយកាកសំណល់។ អរគុណចំពោះបញ្ហានេះ អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នានឹងបង់ថ្លៃដូចគ្នា។ ពន្ធគយអាចខុសពីតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ប៉ុន្តែប្រធានក្រសួងធនធានធម្មជាតិ លោក Sergei Donskoy ជឿជាក់ថា កម្រៃសេវាដកកាកសំណល់មិនគួរកើនឡើងទេ។
តំបន់នឹងមានសិទ្ធិកំណត់ពន្ធអតិបរមាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងរបស់ក្រុង។
ក្រសួង​សំណង់​រុស្ស៊ី​មិន​ដាក់​ពន្ធ​ថ្មី​ទេ។ វា​និយាយ​អំពីអំពីទម្រង់ការទូទាត់ផ្សេងគ្នាសម្រាប់ការប្រមូល និងការចោលកាកសំណល់ ដែលយើងបានបង់រួចហើយ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ និងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ Andrei Chibis

ហេតុអ្វីបានជាចាំបាច់ត្រូវផ្ទេរសេវាកម្មពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទៅប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់?

ក្រសួង​សំណង់​និង​ក្រសួង​ធនធាន​ធម្មជាតិ​មាន​ជំនឿ​ថា​បន្ទាប់​ពី​វា​ចាប់​ផ្តើម​ដំណើរការ គ្រោងការណ៍ថ្មី។ការកំណត់ពន្ធនឹងកាន់តែមានតម្លាភាព ប្រព័ន្ធកែច្នៃសំរាមនឹងអភិវឌ្ឍ ហើយចំនួនកន្លែងចាក់សំរាម និងកន្លែងចាក់សំរាមខុសច្បាប់នឹងថយចុះ។ យោងតាមលោក Donskoy សព្វថ្ងៃនេះចំនួនកន្លែងចាក់សំរាមដែលគ្មានការអនុញ្ញាតនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីគឺច្រើនជាង 20 ដងច្រើនជាងចំនួនកន្លែងស្តុកសំរាមស្របច្បាប់។
ជាផ្នែកនៃកំណែទម្រង់ តំបន់ក៏ត្រូវតែអនុម័តផងដែរ។ គ្រោងការណ៍ទឹកដីការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ ដែលពិពណ៌នាអំពីការដឹកជញ្ជូនទាំងមូលនៃចលនាកាកសំណល់ពីជំនាន់មួយទៅកន្លែងកែច្នៃ ឬចោល និងគ្រប់ផ្លូវនៃខ្សែសង្វាក់។
ភារកិច្ចរបស់យើងគឺត្រូវបញ្ចូលកាកសំណល់ទៅក្នុងចរាចរសេដ្ឋកិច្ចឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នោះ​គឺ​យើង​ត្រូវ​តែ​មើល​ឃើញ​នូវ​ប្រព័ន្ធ​គ្រប់​គ្រង​សំរាម​ដ៏​មាន​ប្រសិទ្ធភាព ដែល​គិត​ទាំង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​កែច្នៃ​បច្ចុប្បន្ន និង​ការ​អភិវឌ្ឍ​របស់​រដ្ឋមន្ត្រី។ ធនធាន​ធម្មជាតិនិងបរិស្ថានវិទ្យានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលោក Sergei Donskoy

តើ​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​នឹង​យក​ចិត្ត​ទុក​ដាក់​លើ​ការ​យក​សំរាម​ត្រូវ​ជ្រើស​រើស​ដោយ​របៀប​ណា?

ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ (មួយ ឬច្រើន) នឹងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយផ្អែកលើការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ ក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់លក្ខខណ្ឌល្អបំផុតនឹងឈ្នះ។
សូមអរគុណដល់រយៈពេលកិច្ចសន្យាដ៏វែង ប្រតិបត្តិករនឹងអាចរៀបចំផែនការការងាររបស់ពួកគេ និងផ្តល់តម្លៃអប្បបរមា។
តើ​មាន​ក្រុមហ៊ុន​ប៉ុន្មាន​ដែល​ទទួល​បាន​អាជ្ញាប័ណ្ណ​ដក​និង​ចោល​សំរាម?

ឥឡូវ​នេះ សរុបមានអាជ្ញាប័ណ្ណបច្ចុប្បន្នជិត 11,5 ពាន់សម្រាប់ការប្រមូល ដឹកជញ្ជូន ដំណើរការ បោះចោល និងចោលកាកសំណល់។

Olga Bistyaikina បានសុំជំនួយ។ មានមនុស្ស 4 នាក់បានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់គ្រួសារ Bistyaykin: មេគ្រួសារ Olga ប្តីកូនប្រុសនិងចៅស្រី។ តាមពិតមានមនុស្សតែ 2 នាក់ប៉ុណ្ណោះរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ កូនប្រុស និងចៅស្រីកំពុងសិក្សា និងរស់នៅទីក្រុងផ្សេងៗ។

នៅខែសីហាឆ្នាំ 2018 សាធារណរដ្ឋ Mordovia បានផ្លាស់ប្តូរនីតិវិធីសម្រាប់ការប្រមូលថ្លៃសម្រាប់ការយកចេញនៃសំណល់រឹង; ជំនួសឱ្យតំបន់នៃផ្ទះល្វែងពន្ធបានចាប់ផ្តើមគិតគូរពីចំនួនអ្នករស់នៅ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងស្ទើរតែ 3 ដងនៃថ្លៃសេវាសម្រាប់ Bistyakins ។ ក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្ញើការទូទាត់មិនមែនសម្រាប់ 2 នាក់ទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់មនុស្ស 4 នាក់។ ប៉ុន្តែ​តាម​ពិត សំរាម​ត្រូវ​បាន​ប្រមូល​សម្រាប់​តែ​ប្ដី​ប្រពន្ធ​ប៉ុណ្ណោះ។

ជនជាតិរុស្ស៊ីភាគច្រើនអាចប្រឈមនឹងបញ្ហាបែបនេះ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2019 តទៅ អ្នកស្រុកនៃគ្រប់តំបន់ទាំងអស់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីនឹងទទួលបានបង្កាន់ដៃជាមួយនឹងពន្ធថ្មីទាំងស្រុងសម្រាប់ការដកកាកសំណល់ (MSW)។ ឥឡូវនេះ "ការដក MSW" នឹងត្រូវបានគេហៅថា "ការដក MSW" (សំណល់រឹងក្រុង) ។ ការគណនាថ្លៃសេវាក៏នឹងផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ ពន្ធមធ្យមជាតិនឹងកើនឡើង 12% ។ នេះគឺដោយសារតែប្រព័ន្ធថ្មីសម្រាប់គ្រប់គ្រងកាកសំណល់ក្នុងគ្រួសារ៖ វាត្រូវបានគ្រោងនឹងដំណើរការវា ហើយមិនត្រឹមតែយកវាទៅកន្លែងចាក់សំរាមប៉ុណ្ណោះទេ។

"កំណែទម្រង់កាកសំណល់" ត្រូវបានគ្រប់គ្រង ច្បាប់សហព័ន្ធនិងពាក់ព័ន្ធនឹងការបង្កើតប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់តែមួយនៅក្នុងមុខវិជ្ជានីមួយៗ។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតប្រធានបទមួយនៃសហព័ន្ធ - ក្រុមហ៊ុនដកកាកសំណល់មួយ។ ជាការសំខាន់ នេះគឺជាការផ្តាច់មុខ។ រដ្ឋាភិបាលរុស្ស៊ីជឿថាវិធីនេះនឹងមិនមានការភ័ន្តច្រឡំនៅក្នុងទីផ្សារនេះទេ។ យោងតាមច្បាប់ត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2018 តំបន់ទាំងអស់នៃប្រទេសត្រូវរៀបចំការប្រកួតប្រជែង និងសម្រេចចិត្តលើប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់។

តើការផ្លាស់ប្តូរមួយណា?

កាលពីមុន ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការយកចេញនូវសំណល់រឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងពន្ធគយសម្រាប់ការថែទាំ និងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។ ឥឡូវនេះវានឹងជាបន្ទាត់ដាច់ដោយឡែក។

ពន្ធគយ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តរបស់ពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រសិនបើឥឡូវនេះពន្ធសម្រាប់ការនាំចេញរឹង កាកសំណល់ក្នុងផ្ទះ(MSW) ត្រូវបានដំឡើងដោយមនុស្សគ្រប់រូបដែលមិនខ្ជិលពេក : សរីរាង្គ រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ម្ចាស់ខ្លួនឯង កិច្ចប្រជុំ​ទូទៅ. ឥឡូវនេះ ប្រតិបត្តិករគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ក្នុងតំបន់ពិសេសនឹងកំណត់ពន្ធគយសម្រាប់ការយកចេញនូវសំណល់រឹងក្រុងនៅឯកិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មការពន្ធគយ។

ប្រសិនបើការដកកាកសំណល់រឹងពីមុនត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតំបន់នៃអាផាតមិននោះ ឥឡូវនេះថ្លៃសេវានឹងអាស្រ័យលើចំនួនអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិន។ ម៉េច មាន​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​ទៀតអ្នកកាន់តែបង់ប្រាក់។

ហើយពន្ធនឹងត្រូវបានកំណត់ស្មើៗគ្នាសម្រាប់តំបន់ទាំងមូល។ ប្រសិនបើឥឡូវនេះអ្នកអាចរកឃើញពន្ធដែលបានគណនា "ដោយក្បាល" (ក្នុងមនុស្សម្នាក់) "ដោយគូប" "ដោយការ៉េ" "តាមស្តង់ដារ" "ដោយកិច្ចព្រមព្រៀង" "ដោយតម្លៃកិច្ចសន្យា" បន្ទាប់មកចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2019 តំបន់។ ប្រតិបត្តិករត្រូវតែបង្កើតវិធីសាស្រ្តគណនាឯកសណ្ឋានសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់។

តំបន់មួយចំនួនបានប្តូរទៅ ប្រព័ន្ធថ្មី។ការយកចេញនៃសំណល់រឹង។សាធារណរដ្ឋ Mordovia គឺជាអ្នកទីមួយដែលជ្រើសរើសប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់។ ត្រលប់មកវិញនៅថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មការប្រកួតប្រជែងនៃក្រសួងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មសហគមន៍ និងការការពារប្រជាជននៃសាធារណរដ្ឋ Mordovia បានជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុន REMONDIS Saransk LLC ជាប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់រឹងក្រុង។ វាគឺជាប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់តែមួយគត់ដែលបានចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

តើអ្នកអាចកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាដោយរបៀបណា?

ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះល្វែងជាមួយ ចំនួនធំការចុះឈ្មោះនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ជាឧទាហរណ៍ គ្រួសារមួយដែលមានមនុស្ស 4 នាក់ជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីនឹងបង់ប្រាក់ 600 រូប្លិ៍សម្រាប់ការយកសំរាមចេញ។

បញ្ហាកើតឡើងជាមួយនឹងការគណនាថ្លៃសេវាសម្រាប់ការយកចេញនៃ MSW (សំណល់រឹងក្រុង - នោះហើយជាអ្វីដែលវាត្រូវបានគេហៅថាឥឡូវនេះ) ។

ហើយករណីបែបនេះមិនមែនជារឿងចម្លែកទេ។ វាកើតឡើងថាការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែនមិនបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានអំពីអ្នកដែលបានពិនិត្យចេញពីអាផាតមិនអស់រយៈពេលជាយូរ។ វាគឺទៅកាន់ការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែនដែលនិយោជិតនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបង្វែរព័ត៌មានដើម្បីគណនាការទូទាត់សម្រាប់កាកសំណល់ក្រុង (សម្រាប់ឧស្ម័ននិងអគ្គិសនីផងដែរ) ។

ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​បើ​អ្នក​ពិត​ជា​រស់​នៅ​ម្នាក់​ឯង ប៉ុន្តែ​គេ​រាប់​អ្នក​ឲ្យ​ប្រាំ? តើខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ចំនួនអ្នករស់នៅដោយរបៀបណា?

ក្បួនដោះស្រាយនៃសកម្មភាពត្រូវបានពន្យល់ដោយមេធាវីនៃមជ្ឈមណ្ឌលការពារសិទ្ធិពលរដ្ឋ "A Just Russia" Olga Vavilina ។ ប្រសិនបើនៅក្នុងអង្គភាពធាតុផ្សំនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការគណនាសេវា MSW គិតគូរពីចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិន ហើយតាមពិតមានមនុស្សតិចជាងអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិនជាងការចុះឈ្មោះ នោះដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយលើការបង់ប្រាក់។ សម្រាប់បន្ទាត់នៅក្នុងបង្កាន់ដៃ "ការដក MSW" វាចាំបាច់: 1. ទាក់ទងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង/សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ហើយយល់ព្រមលើពេលវេលា និងកាលបរិច្ឆេទសម្រាប់អ្នកឯកទេស (គណៈកម្មការពិសេសអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង) ដើម្បីមកផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីរៀបចំសកម្មភាពកំណត់អត្តសញ្ញាណអ្នករស់នៅពិតប្រាកដនៃអគារលំនៅដ្ឋាននៃអគារផ្ទះល្វែង -អ្នកអាចទាញយកទង្វើគំរូពីតំណ . 2. ទង្វើមួយត្រូវបានគូរឡើងនៅក្នុងអាផាតមិន វាត្រូវតែចង្អុលបង្ហាញពីថ្ងៃណាដែលបុគ្គលនោះមិនរស់នៅក្នុងអាផាតមិន។ 3. ចុះហត្ថលេខាលើទង្វើដោយភាគីទាំងអស់ ប្រសិនបើម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋាន (អ្នកប្រើប្រាស់ស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍) មិនព្រមចុះហត្ថលេខាលើទង្វើ ឬម្ចាស់លំនៅដ្ឋាន (អ្នកប្រើប្រាស់ស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍) អវត្តមានពីអគារលំនៅដ្ឋាននៅពេលបង្កើតសកម្មភាព។ កំណត់ត្រាមួយត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងទង្វើនេះ (ទង្វើនេះក៏ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកជិតខាងផងដែរ)។ 4. ចក្រភពអង់គ្លេស/SRC (តែមួយ មជ្ឈមណ្ឌលបោសសំអាត) គណនាឡើងវិញនូវសេវាកម្ម MSW ដោយផ្អែកលើទង្វើ។

ដោយបានបំពេញគ្រប់ជំហានទាំងអស់ដែលបានកំណត់ដោយក្បួនដោះស្រាយ គ្រួសារ Bistyaikin មកពី Saransk អាចកាត់បន្ថយថ្លៃឈ្នួលពាក់កណ្តាលសម្រាប់ការយកចេញនូវសំណល់រឹង។ ក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បានគណនាឡើងវិញរយៈពេលពីរខែ គឺខែសីហា និងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2018 ហើយបានចាប់ផ្តើមគណនាឡើងវិញនូវថ្លៃសេវាសម្រាប់ការយកចេញនូវសំណល់រឹងសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែបន្ទាប់។ យោងតាមច្បាប់ការគណនាឡើងវិញនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់សម្រាប់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈអនុវត្ត (តាមលក្ខខណ្ឌខាងលើ) យ៉ាងពិតប្រាកដ 6 ខែជាមុន មិនមានទៀតទេ។

ខ្ញុំ សហគ្រិនបុគ្គលខ្ញុំចង់បញ្ចប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការយកចេញកាកសំណល់ បន្ទាប់ពីការពិតខ្ញុំត្រូវបានគេបដិសេធ។ ពួកគេត្រូវបានបង្ខំឱ្យចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យានៅលើលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេពី ផ្ទៃដី​សរុប. ផ្ទៃដី 34 sq.m. ត្រូវបានគណនាក្នុងតម្លៃ 2000 rubles ក្នុងមួយខែ ប៉ុន្តែតាមពិតយើងប្រគល់សំរាមតិចជាងកន្លះម៉ែត្រគូបក្នុងមួយត្រីមាស។

សហគ្រិន​ផ្នែក​អាហារ​ម្នាក់​បាន​ចុះ​ហត្ថលេខា​លើ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​មួយ​សម្រាប់​ការ​យក​សំណល់​រឹង​ចេញ។ បើក ពេលនេះសហគ្រិនបានជំពាក់បំណុលគេ។ ហើយ​ពេល​យប់​ស្ងាត់ គាត់​យក​សំរាម​ទៅ​កន្លែង​ចាក់​សំរាម​របស់​យើង។ ការបញ្ជាទិញត្រូវបានចេញ។ តើជំហានបន្ទាប់របស់យើងមានអ្វីខ្លះ?

ជំរាបសួរ។ នៅក្នុងភូមិរបស់យើង រដ្ឋបាលបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយលំនៅដ្ឋាន និងសេវាសហគមន៍ ហើយដោយគ្មានការយល់ព្រមពីអ្នកស្រុក ការដំឡើង ធុងសំរាម. យើង​មិន​បាន​ផ្តល់​ការ​យល់ព្រម និង​មិន​បាន​ចុះ​ហត្ថលេខា​លើ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ជាមួយ​នឹង​សេវា​លំនៅឋាន និង​សហគមន៍។ យើង​បាន​ប្រាប់​រដ្ឋបាល​ថា យើង​យក​សំរាម​ទៅ​ចាក់​សំរាម​ទីក្រុង​ដោយ​ខ្លួនឯង។ ប៉ុន្តែ​គេ​មិន​ឮ​យើង​ទេ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីយកធុងទាំងនេះចេញ? ប្រជាពលរដ្ឋបដិសេធមិនបង់ប្រាក់ តើមានទណ្ឌកម្មអ្វីខ្លះចំពោះប្រជាពលរដ្ឋ ប្រសិនបើពួកគេមិនបង់ប្រាក់តាមបង្កាន់ដៃ?

បន្ទាប់ពីជួសជុលរួច សំរាមបានកកកុញនៅក្នុងអាផាតមិន - កំរាលឥដ្ឋចាស់ កំរាលឥដ្ឋបានរលំនៅក្រោមលីណូលូម។ ខ្ញុំត្រូវសម្អាតវា។ កម្រាលឥដ្ឋចាស់ត្រូវបានដាក់ក្នុងថង់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយយកចេញទៅច្រកចូលធុងសំរាម (មិនមានកន្លែងដាច់ដោយឡែកសម្រាប់សំរាមធំទេ)។ វាប្រែជាស្ករ 3 ថង់។ ការិយាល័យលំនៅដ្ឋានមិនចង់យកវាទៅឆ្ងាយទេ ពួកគេនិយាយថាវាជារបស់អ្នក។ សំរាមសំណង់យកវាចេញដោយខ្លួនឯង។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាកាកសំណល់ពីការជួសជុល ហើយយោងទៅតាមកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងវាត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជា - កាកសំណល់សំពីងសំពោង។ គ្រឿងសង្ហារឹមចាស់, ...នៅសល់ពីការជួសជុលផ្ទះល្វែងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ល។ ត្រូវតែប្រមូលផ្តុំជាពិសេស តំបន់ដែលបានកំណត់និងដកចេញដោយក្រមព្រហ្មទណ្ឌ (ដំណោះស្រាយនៃគណៈកម្មាធិការសំណង់រដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចុះថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2003 N170 កថាខ័ណ្ឌ 3.7.15) ។ បង្កាន់ដៃមានប្រយោគមួយ - ការដកកាកសំណល់រឹងចេញ។ តើ​ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់គ្រង​ខ្លួនឯង​គួរតែ​ដក​ថង់​សំរាម​ចេញ​ជាមួយ​កម្រាលឥដ្ឋ​ចាស់​ដែរ​ឬ​ទេ?

ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអស់រយៈពេល 3.5 ឆ្នាំ នាងបានគិតប្រាក់ខ្ញុំ 3.52 ក្នុង 1 m2 សម្រាប់ការយកសំរាមចេញជាមួយធុងធ្ងន់។ ចំនួននេះគឺមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យារបស់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីធ្លាមានទាំងធុងធ្ងន់ និងធុងសាមញ្ញ។ ថ្មីៗនេះខ្ញុំបានឃើញបង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់ពី អ្នកជិតខាងម្នាក់វាត្រូវបានគេនិយាយយ៉ាងសាមញ្ញនៅទីនោះថា "ការដកសំរាម" ហើយការចំណាយគឺប្រហែល 1 រូប្លិក្នុង 1 ម 2 ។ ដោយបានបញ្ជាក់តម្លៃនៃការដកយកចេញនូវកាកសំណល់នៅក្នុងសេវាកម្មស្វ័យប្រវត្តិពិសេសខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលដែលតម្លៃនៃការយកចេញកាកសំណល់គឺ 0 រូប្លិ 89 kopecks ក្នុងមួយ m2 ដោយមិនគិតពីប្រភេទកុងតឺន័រ តើខ្ញុំអាចប្រមូលវាក្នុង និងរយៈពេលប៉ុន្មាន?ប្រាប់ខ្ញុំពីរបៀបធ្វើសកម្មភាព?

ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះ ( ផ្ទះឯកជនមួយ។) យោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយពីម្តាយរបស់ខ្ញុំ។ អតីតម្ចាស់មានកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ MUP "SAKH" ដែលនាងមិនបានបញ្ចប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេ។ នៅពេលនោះមិនមានបំណុលទេ។ ដោយ​បាន​ចូល​រួម ខ្ញុំ​បាន​ប្រើ​សេវា​មួយ​រយៈ​ហើយ​បាន​បង់​ប្រាក់​ដោយ​ប្រើ​បង្កាន់​ដៃ​ដែល​ផ្ញើ​ទៅ​ម្ដាយ​របស់​ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀតពេល​ខ្ញុំ​យក​សំរាម​ទៅ​ចោល គេ​មិន​ត្រឹម​តែ​មិន​យក​ទៅ​ចោល​ទេ គេ​បោះ​ចោល​ទាំង​យប់​នៅ​ក្រោម​ខ្លោង​ទ្វារ។ តាំង​ពី​ពេល​នោះ​មក ខ្ញុំ​ឈប់​ប្រើ​សេវា​យក​សំរាម​ចេញ​ដោយ​ខ្លួន​ឯង ខ្ញុំ​មាន​បង្កាន់​ដៃ​យក​ទៅ​កន្លែង​ចាក់​សំរាម ប៉ុន្តែ​ក្រោយ​មក​បាន​មួយ​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។ ប្ដឹង​ទារ​បំណុល។ ទោះ​បី​ជា​មិន​មាន​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​លើ​ផ្នែក​របស់​ខ្ញុំ​ផ្ទាល់​ក៏​ដោយ ក៏​គ្មាន​អ្នក​ណា​គូរ​ដែរ។ តើ​គេ​អាច​ប្រមូល​បំណុល​ពី​ខ្ញុំ​បាន​ទេ? ហើយ​តើ​ច្បាប់​ណា​ខ្លះ​ដែល​ខ្ញុំ​គួរ​ពឹង​លើ​តុលាការ? សូមអរគុណ!

ខ្ញុំជាសហគ្រិនម្នាក់ៗ។ បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសម្រាប់ការប្រមូល ការយកចេញ និងការចោលកាកសំណល់ 12/07/2012 ។ ហើយ​យើង​ចង់​បញ្ចប់​វា ព្រោះ​បរិមាណ​សំរាម​ដែល​មាន​ចែង​ក្នុង​កិច្ចសន្យា​មិន​ត្រូវ​នឹង​ការពិត។ ផ្ទៃដីនៃតំបន់លក់ដែលត្រូវបានប្រកាសយោងទៅតាមលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសគឺ 150 sq.m. 60% ត្រូវបានកាន់កាប់ដោយគំរូគ្រឿងសង្ហារឹមតាំងពិពណ៌ ដែលត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ គ្រឿងសង្ហារិមទាំងអស់និង គ្រឿងប្រើប្រាស់ដឹកជញ្ជូនពីឃ្លាំងក្នុងការវេចខ្ចប់ដើម។ សំណល់ក្រដាស (ក្រដាសកាតុងធ្វើកេស) និងដែកអេតចាយត្រូវបានប្រគល់ទៅមជ្ឈមណ្ឌលកែច្នៃឡើងវិញ ដែលមានបង្កាន់ដៃពិតប្រាកដ។

យើងបានទិញធុងសំរាម។ យើង​បាន​ស្នើ​ឱ្យ​ពួក​គេ​ផ្តល់​សេវា​ប្រមូល​សំរាម​បន្ទាប់​ពី​ការ​ពិត។ ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​មិន​មាន​ប្រតិកម្ម​ទេ។ ហើយឥឡូវនេះពួកគេផ្ញើវិក័យប័ត្រសម្រាប់ 140 ពាន់។ rubles ហើយតើយើងគួរធ្វើអ្វីក្នុងករណីនេះ?

នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​របស់​យើង ក្នុង​ខែ​កញ្ញា​ឆ្នាំ​នេះ ពួកគេ​បាន​ចាប់​ផ្ដើម​បង្ខំ​អ្នក​រាល់​គ្នា​ឲ្យ​យល់​ព្រម​លើ​កិច្ច​សន្យា​ដក​សំរាម។​ អ្នក​ស្រុក​ជា​ច្រើន​ប្រឆាំង​នឹង​អំពើ​ហិង្សា​បែប​នេះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងចាប់ពីថ្ងៃទី 01/01/2012 ហើយនោះមានន័យថាការបង់ប្រាក់សម្រាប់ខែទាំងអស់នេះ។ អ្នកចូលនិវត្តន៍ជាច្រើនបានបង្ហាញថាពួកគេមិនចោលសំរាមទេ ទីធ្លារបស់ពួកគេ និងជុំវិញទីធ្លារបស់ពួកគេគឺស្ថិតនៅក្នុងលំដាប់។ បញ្ហាសំរាមត្រូវបានដោះស្រាយដោយមិនបំពុលបរិស្ថានជុំវិញ។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនចង់ឮទេ ពួកគេបាននិយាយទៅកាន់មនុស្សយ៉ាងឃោរឃៅ។ សោធននិវត្តន៍​ជាច្រើន​មាន​អារម្មណ៍​មិនល្អ​បង្ខំចិត្ត​លេបថ្នាំ​ទៅ​ជួប​គ្រូពេទ្យ​ដើម្បី​សុំ​ជំនួយ​ពី​ពេទ្យ​ព្រោះ​អាក់អន់ចិត្ត​ដោយសារ​ភាព​អយុត្តិធម៌​។​ ប៉ុន្តែ​មិនអាច​បញ្ជាក់​អ្វី​បាន​ទេ​!!!​ សំណួរ​មិន​ទាន់​បញ្ចប់​កិច្ចព្រមព្រៀង​។ ពួកគេផ្តល់ជូនដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់ការយកចេញសំរាមចាប់ពីថ្ងៃនេះ ឬពីដើមខែ ប៉ុន្តែក៏ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករាផងដែរ។ (អ្នកត្រូវតែបង់ប្រាក់ចាប់ពីថ្ងៃទី 01/01/2012) តើប្រាក់សោធននិវត្តន៍របស់យើងទទួលបានប្រាក់បែបនេះនៅឯណា? ហើយដើម្បីអ្វី???? ប្រសិនបើ Kommunkhoz មិនបានអនុវត្តការងារយកកាកសំណល់ចេញទេនោះ ការផាកពិន័យចំនួន 300 រូប្លិនឹងត្រូវដាក់សម្រាប់ការបដិសេធមិនចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ សូម​ពន្យល់​តើ​វា​ត្រឹមត្រូវ​ឬ​ទេ​?

ខ្ញុំជាម្ចាស់ 1/2 ។ ក្រៅពីខ្ញុំ សហម្ចាស់ទីពីរ និងកូនស្រីតូចរបស់គាត់ត្រូវបានចុះឈ្មោះ (ប៉ុន្តែកុំរស់នៅ) នៅក្នុងផ្ទះ។ សម្រាប់ឆ្នាំទី 4 ខ្ញុំបានចំណាយសម្រាប់សហម្ចាស់ទីពីរនិងកូនស្រីរបស់គាត់សម្រាប់ការប្រមូលសំរាមនិងឧស្ម័ន (ម៉ែត្រមិនត្រូវបានដំឡើង) ។ គាត់បដិសេធមិនបង់ប្រាក់។ តើអាចយកអ្វីមកវិញពីគាត់នៅក្នុងតុលាការបានទេ? ហើយធ្វើម៉េចបានត្រឹមត្រូវ??