អ្នកគ្រប់គ្រង៖
អគ្គនាយក៖ Buzakova Tatyana Vladimirovna
- ជាអ្នកគ្រប់គ្រងនៅក្នុងអង្គការចំនួន 2 (ប្រតិបត្តិការ - 1, អសកម្ម - 1) ។
- ជាស្ថាបនិកនៅក្នុងអង្គការចំនួន 3 (ប្រតិបត្តិការ - 0, អសកម្ម - 3) ។
-
ក្រុមហ៊ុនដែលមានឈ្មោះពេញថា "ក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត "ការវាយតម្លៃអ្នកជំនាញវិជ្ជាជីវៈ" ត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅថ្ងៃទី 17 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2011 នៅតំបន់ Kemerovo - តំបន់ Kuzbass តាមអាសយដ្ឋានផ្លូវច្បាប់: 652560 តំបន់ Kemerovo - តំបន់ Kuzbassskaya ទីក្រុង Polysa , លេខ 4 ។
អត្រានុកូលដ្ឋាន "" បានចាត់តាំងក្រុមហ៊ុន INN 4212032570 OGRN 1114212002772. លេខចុះឈ្មោះនៅក្នុងមូលនិធិសោធននិវត្តន៍នៃប្រទេសរុស្ស៊ី: 052044002586. លេខចុះឈ្មោះនៅក្នុងមូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គម: 420600538942061
សកម្មភាពចម្បងយោងទៅតាម OKVED: 68.31 ។ ប្រភេទសកម្មភាពបន្ថែមយោងទៅតាម OKVED: 64.92; ៦៦.២១; ៦៦.២២; ៦៨.៣១.១១; ៦៨.៣១.១២; ៦៨.៣១.២; ៦៨.៣១.២១; ៦៨.៣១.២២; ៦៨.៣១.៣១; ៦៨.៣១.៣២; ៦៨.៣១.៥; ៦៨.៣១.៥១; ៦៨.៣១.៥២; ៦៨.៣២; ៨២.៩៩។
តម្រូវការ| OGRN | 1114212002772 |
| TIN | 4212032570 |
| ប៉ុស្តិ៍ត្រួតពិនិត្យ | 421201001 |
| ទម្រង់អង្គការ និងច្បាប់ (OLF) | ក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត |
| ឈ្មោះពេញរបស់នីតិបុគ្គល | ក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត "ការវាយតម្លៃអ្នកជំនាញវិជ្ជាជីវៈ" |
| ឈ្មោះអក្សរកាត់នៃនីតិបុគ្គល | LLC "មហាវិទ្យាល័យអ្នកវាយតម្លៃអ្នកជំនាញវិជ្ជាជីវៈ" |
| តំបន់ | តំបន់ Kemerovo - តំបន់ Kuzbass |
| អាសយដ្ឋានផ្លូវច្បាប់ | 652560 តំបន់ Kemerovo - តំបន់ Kuzbass ទីក្រុង Polysayevo ផ្លូវ Respublikanskaya លេខ 4 |
| អត្រានុកូលដ្ឋាន | |
| ឈ្មោះ | អធិការកិច្ចនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធសម្រាប់ Kemerovo លេខ 4205 |
| អាស័យដ្ឋាន | 650992, Kemerovo, Kuznetsky pr-kt, 11 |
| កាលបរិច្ឆេទចុះបញ្ជី | 17.06.2011 |
| កាលបរិច្ឆេទនៃការចាត់តាំងរបស់ OGRN | 17.06.2011 |
| គណនេយ្យជាមួយសេវាពន្ធសហព័ន្ធ | |
| កាលបរិច្ឆេទនៃការចុះឈ្មោះ | 17.06.2011 |
| អាជ្ញាធរពន្ធដារ | |
| ព័ត៌មានអំពីការចុះឈ្មោះជាមួយមូលនិធិសោធននិវត្តន៍នៃប្រទេសរុស្ស៊ី | |
| លេខចុះឈ្មោះ | 052044002586 |
| កាលបរិច្ឆេទចុះបញ្ជី | 20.06.2011 |
| ឈ្មោះស្ថាប័នដែនដី | ការិយាល័យស្ថាប័នរដ្ឋនៃមូលនិធិសោធននិវត្តន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅទីក្រុង Polysayevo តំបន់ Kemerovo លេខ 052044 |
| ព័ត៌មានអំពីការចុះឈ្មោះនៅក្នុង FSS | |
| លេខចុះឈ្មោះ | 420600538942061 |
| កាលបរិច្ឆេទចុះបញ្ជី | 20.06.2011 |
| ឈ្មោះស្ថាប័នប្រតិបត្តិ | សាខាលេខ 6 នៃស្ថាប័នរដ្ឋ - សាខាតំបន់ Kuzbass នៃមូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គមនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 4206 |
| 64.92 | ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងប្រភេទឥណទានផ្សេងៗទៀត |
| 66.21 | ការវាយតម្លៃហានិភ័យ និងការខូចខាត |
| 66.22 | សកម្មភាពរបស់ភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រង និងឈ្មួញកណ្តាល |
| 68.31.11 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីក្នុងការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.12 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីក្នុងការទិញ និងលក់អចលនវត្ថុមិនមែនលំនៅឋានដោយគិតថ្លៃ ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.2 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីសម្រាប់ការជួលអចលនទ្រព្យដោយគិតថ្លៃ ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.21 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីសម្រាប់ការជួលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.22 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីសម្រាប់ការជួលអចលនទ្រព្យមិនមែនលំនៅឋានសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.31 | ការផ្តល់សេវាប្រឹក្សាក្នុងការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដោយគិតថ្លៃ ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.32 | ការផ្តល់សេវាប្រឹក្សាសម្រាប់ការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដោយគិតថ្លៃ ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.5 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.51 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 68.31.52 | ការផ្តល់សេវាអន្តរការីក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យមិនមែនលំនៅឋានសម្រាប់ថ្លៃសេវា ឬផ្អែកលើកិច្ចសន្យា |
| 68.32 | ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យលើថ្លៃឈ្នួល ឬតាមកិច្ចសន្យា |
| 82.99 | សកម្មភាពដែលផ្តល់សេវាកម្មគាំទ្រអាជីវកម្មផ្សេងទៀត មិនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់នៅកន្លែងផ្សេងទេ។ |
GRN: 1114212002772
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការបង្កើតនីតិបុគ្គល
ឯកសារ៖
- សេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្តីពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃនីតិបុគ្គលនៅពេលបង្កើត
- សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបង្កើតនីតិបុគ្គល ចុះថ្ងៃទី 06/08/2011។
- ធម្មនុញ្ញ
- ឯកសារបញ្ជាក់ការទូទាត់ដើមទុន - ច្បាប់នៃការទទួលយកការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ
- អំណាចនៃមេធាវីទៅ CHERNOV M.A.
GRN: 2114212022637
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការបញ្ជូនព័ត៌មានស្តីពីការចុះឈ្មោះនីតិបុគ្គលជាមួយអាជ្ញាធរពន្ធដារ
GRN: 2114212022945
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការបញ្ជូនព័ត៌មានស្តីពីការចុះឈ្មោះនីតិបុគ្គលជាអ្នកធានារ៉ាប់រងនៅក្នុងស្ថាប័នប្រតិបត្តិនៃមូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គមនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
GRN: 2114212023792
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការបញ្ជូនព័ត៌មានស្តីពីការចុះឈ្មោះនីតិបុគ្គលជាអ្នកធានានៅក្នុងស្ថាប័នដែនដីនៃមូលនិធិសោធននិវត្តន៍នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
GRN: 2124212016729
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖
ឯកសារ៖
- ដំណោះស្រាយលេខ 2
-បង្កាន់ដៃលេខ ៧២
- ធម្មនុញ្ញ
GRN: 2144212005848
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងចំពោះឯកសារធាតុផ្សំនៃនីតិបុគ្គលដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានអំពីនីតិបុគ្គលដែលមាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល ដោយផ្អែកលើកម្មវិធី
ឯកសារ៖
- សេចក្តីថ្លែងការណ៍សម្រាប់ការចុះបញ្ជីរដ្ឋនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងឯកសារធម្មនុញ្ញនៃនីតិបុគ្គល
- ការសម្រេចចិត្តធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងឯកសារធម្មនុញ្ញ
- ធម្មនុញ្ញ
- ឯកសារបញ្ជាក់ការទូទាត់ដើមទុន
- ឯកសារស្តីពីការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ
- សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់អ្នកចូលរួម
GRN: 2144212006783
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖
ឯកសារ៖
- ពាក្យស្នើសុំចុះឈ្មោះក្នុងរដ្ឋឯកភាពនៃនីតិបុគ្គល ការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានអំពីនីតិបុគ្គលដែលមិនទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរក្នុងឯកសារធម្មនុញ្ញ
- សេចក្តីសម្រេចនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃអ្នកចូលរួម (ម្ចាស់ភាគហ៊ុន) នៃនីតិបុគ្គល
- សេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្តីពីការដកអ្នកចូលរួមពីសង្គម
GRN: 2154212032907
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចអន្តរមណ្ឌលនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធលេខ 2 សម្រាប់តំបន់ Kemerovo លេខ 4212
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការបញ្ចូលព័ត៌មានស្តីពីការចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញទៅក្នុង ការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល
ឯកសារ៖
- កម្មវិធីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃការបង្កើតធាតុនៅក្នុង USRLE ឡើងវិញ
- ឯកសារស្តីពីការទូទាត់ថ្លៃរដ្ឋ
UAH: 2184205163570
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធសម្រាប់ទីក្រុង Kemerovo លេខ 4205
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការបញ្ជូនព័ត៌មានស្តីពីការចេញឬការជំនួសឯកសារអត្តសញ្ញាណរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី
GRN: 2184205492678
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធសម្រាប់ទីក្រុង Kemerovo លេខ 4205
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ វិសោធនកម្មព័ត៌មានអំពីនីតិបុគ្គលដែលមាននៅក្នុងការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល ដោយសារកំហុសដែលធ្វើឡើងដោយអាជ្ញាធរចុះឈ្មោះ
ឯកសារ៖
- មូលដ្ឋានទិន្នន័យដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព
- ការសម្រេចចិត្តធ្វើការផ្លាស់ប្តូរចំពោះការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គលដោយសារតែកំហុសដែលបានធ្វើឡើង
GRN: 2194205155538
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធសម្រាប់ទីក្រុង Kemerovo លេខ 4205
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ ការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានអំពីនីតិបុគ្គលដែលមាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គល
ឯកសារ៖
- សេចក្តីថ្លែងការណ៍ P14001 អំពីការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានមិនទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរ។ ការបង្កើតឯកសារ (ប្រការ ២.១)
GRN: 2194205777357
អាជ្ញាធរពន្ធដារ៖ អធិការកិច្ចនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធសម្រាប់ទីក្រុង Kemerovo លេខ 4205
ហេតុផលសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ៖ វិសោធនកម្មព័ត៌មានដែលមាននៅក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃនីតិបុគ្គលទាក់ទងនឹងការប្តូរឈ្មោះ (ការបន្ត) នៃវត្ថុអាសយដ្ឋាន
INN: 7017008554, OGRN: 1047000098639
634041 តំបន់ Tomsk ទីក្រុង Tomsk ផ្លូវ Yeniseiskaya 8
អ្នកទទួលខុសត្រូវ៖ Denisova Irina Vasilievna
INN: 9203005466, OGRN: 1149204037069
299804 ទីក្រុង Sevastopol ភូមិទីក្រុង Kacha ផ្លូវ Aviatorov អាគារ 33/A
ប្រធាន៖ Lyska Nikolay Grigorievich
INN: 7718753645, OGRN: 1097746079826
125040, Moscow, Yamskogo Polya street 3rd, building 2, building 13, floor 6 room XIV ROOM 29
អគ្គនាយក៖ Krasnoshchek Sergey Viktorovich
INN: 7204055787, OGRN: 1037200555215
644064, តំបន់ Omsk, ទីក្រុង Omsk, ផ្លូវ Zavodskaya, 2, -, -
អគ្គនាយក៖ Belolitsky Evgeniy Grigorievich
INN: 7730534463, OGRN: 1057749569030
121165, ទីក្រុងម៉ូស្គូ, ផ្លូវ Studencheskaya, 33, bldg ។ ១៤
អគ្គនាយក៖ Zhulepov Alexander Evgenievich
INN: 7732118807, OGRN: 1027732000625
119618, Moscow, 50 Let Oktyabrya street, 11
អគ្គនាយក៖ Mikhailova Tatyana Vladimirovna
តើអ្នកគិតថាអ្នកជាជនជាតិរុស្ស៊ីទេ? តើអ្នកកើតនៅសហភាពសូវៀត ហើយគិតថាអ្នកជាជនជាតិរុស្ស៊ី អ៊ុយក្រែន បេឡារុស្សទេ? ទេ នេះគឺខុស។
តើអ្នកពិតជាជនជាតិរុស្ស៊ី អ៊ុយក្រែន ឬបេឡារុស្សមែនទេ? ប៉ុន្តែតើអ្នកគិតថាអ្នកជាជនជាតិយូដាទេ?
ហ្គេម? ពាក្យខុស។ ពាក្យត្រឹមត្រូវគឺ "ការបោះពុម្ព"
ទារកទើបនឹងកើតភ្ជាប់ខ្លួនគាត់ជាមួយនឹងមុខមាត់ទាំងនោះដែលគាត់សង្កេតភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកំណើត។ យន្តការធម្មជាតិនេះគឺជាលក្ខណៈរបស់សត្វមានជីវិតភាគច្រើនដែលមានចក្ខុវិស័យ។
ទារកទើបនឹងកើតនៅសហភាពសូវៀតបានឃើញម្តាយរបស់ពួកគេសម្រាប់ពេលវេលាបំបៅអប្បបរមាក្នុងអំឡុងពេលពីរបីថ្ងៃដំបូងហើយភាគច្រើននៃពេលដែលពួកគេបានឃើញមុខរបស់បុគ្គលិកមន្ទីរពេទ្យសម្ភព។ ដោយចៃដន្យចម្លែក ពួកគេគឺជា (និងនៅតែ) ភាគច្រើនជាជនជាតិយូដា។ បច្ចេកទេសគឺព្រៃនៅក្នុងខ្លឹមសារ និងប្រសិទ្ធភាពរបស់វា។
ពេញមួយកុមារភាពរបស់អ្នក អ្នកឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នករស់នៅជុំវិញដោយមនុស្សចម្លែក។ ជនជាតិយូដាដ៏កម្រដែលកំពុងធ្វើដំណើររបស់អ្នកអាចធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បានជាមួយអ្នកដោយសារតែអ្នកត្រូវបានគេទាញយកទៅរកពួកគេ ហើយបានរុញអ្នកផ្សេងទៀតចេញឆ្ងាយ។ បាទ សូម្បីតែឥឡូវនេះពួកគេអាចធ្វើបាន។
អ្នកមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទេ - ការបោះពុម្ពគឺមានតែមួយដង និងសម្រាប់ជីវិត។ វាពិបាកយល់ណាស់ សភាវគតិបានលេចចេញជារូបរាង នៅពេលដែលអ្នកនៅឆ្ងាយមិនអាចបង្កើតវាបាន។ ចាប់ពីពេលនោះមក គ្មានពាក្យឬសេចក្ដីលម្អិតត្រូវបានរក្សាទុក។ មានតែមុខមាត់ប៉ុណ្ណោះដែលនៅតែស្ថិតក្នុងជម្រៅនៃការចងចាំ។ លក្ខណៈទាំងនោះដែលអ្នកចាត់ទុកថាជារបស់អ្នក។
3 មតិប្រព័ន្ធ និងអ្នកសង្កេតការណ៍ចូរកំណត់ប្រព័ន្ធមួយថាជាវត្ថុដែលមានអត្ថិភាពហួសពីការសង្ស័យ។
អ្នកសង្កេតប្រព័ន្ធគឺជាវត្ថុដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃប្រព័ន្ធដែលវាសង្កេត ពោលគឺវាកំណត់អត្ថិភាពរបស់វាតាមរយៈកត្តាដែលឯករាជ្យនៃប្រព័ន្ធ។
អ្នកសង្កេតការណ៍តាមទស្សនៈនៃប្រព័ន្ធគឺជាប្រភពនៃភាពវឹកវរ - ទាំងសកម្មភាពត្រួតពិនិត្យនិងផលវិបាកនៃការវាស់វែងសង្កេតដែលមិនមានទំនាក់ទំនងមូលហេតុនិងឥទ្ធិពលជាមួយប្រព័ន្ធ។
អ្នកសង្កេតការណ៍ខាងក្នុងគឺជាវត្ថុដែលអាចចូលដំណើរការបាននៅក្នុងប្រព័ន្ធដែលទាក់ទងនឹងការបញ្ច្រាស់នៃបណ្តាញសង្កេត និងការត្រួតពិនិត្យអាចធ្វើទៅបាន។
អ្នកសង្កេតខាងក្រៅគឺជាវត្ថុមួយ ទោះបីជាមិនអាចទទួលបានសក្តានុពលសម្រាប់ប្រព័ន្ធក៏ដោយ ដែលមានទីតាំងនៅហួសពីផ្តេកព្រឹត្តិការណ៍នៃប្រព័ន្ធ (លំហ និងខាងសាច់ឈាម)។
សម្មតិកម្មលេខ 1 ។ ភ្នែកដែលមើលឃើញទាំងអស់។
ចូរសន្មតថាសកលលោករបស់យើងគឺជាប្រព័ន្ធមួយហើយវាមានអ្នកសង្កេតខាងក្រៅ។ បន្ទាប់មក ការវាស់វែងសង្កេតអាចកើតមានឡើង ជាឧទាហរណ៍ ដោយមានជំនួយពី "វិទ្យុសកម្មទំនាញ" ដែលជ្រៀតចូលសកលលោកពីគ្រប់ទិសទីពីខាងក្រៅ។ ផ្នែកឈើឆ្កាងនៃការចាប់យក "វិទ្យុសកម្មទំនាញ" គឺសមាមាត្រទៅនឹងម៉ាស់របស់វត្ថុ ហើយការព្យាករណ៍នៃ "ស្រមោល" ពីការចាប់យកនេះទៅវត្ថុមួយផ្សេងទៀតត្រូវបានគេយល់ថាជាកម្លាំងទាក់ទាញ។ វានឹងសមាមាត្រទៅនឹងផលិតផលនៃម៉ាស់របស់វត្ថុ និងសមាមាត្រច្រាសទៅនឹងចម្ងាយរវាងពួកវា ដែលកំណត់ដង់ស៊ីតេនៃ "ស្រមោល" ។
ការចាប់យក "វិទ្យុសកម្មទំនាញ" ដោយវត្ថុមួយបង្កើនភាពច្របូកច្របល់របស់វា ហើយត្រូវបានយើងយល់ថាជាការឆ្លងកាត់នៃពេលវេលា។ វត្ថុដែលមានភាពស្រអាប់ទៅនឹង "វិទ្យុសកម្មទំនាញ" ដែលជាផ្នែកឆ្លងកាត់នៃការចាប់យកដែលមានទំហំធំជាងទំហំធរណីមាត្ររបស់វា មើលទៅដូចជាប្រហោងខ្មៅនៅក្នុងសកលលោក។
សម្មតិកម្មលេខ 2 ។ អ្នកសង្កេតខាងក្នុង
វាអាចទៅរួចដែលថាសកលលោករបស់យើងកំពុងសង្កេតមើលខ្លួនឯង។ ជាឧទាហរណ៍ ការប្រើគូនៃភាគល្អិតដែលជាប់គាំង quantum បំបែកក្នុងលំហជាស្តង់ដារ។ បន្ទាប់មកចន្លោះរវាងពួកវាត្រូវបានឆ្អែតជាមួយនឹងប្រូបាប៊ីលីតេនៃអត្ថិភាពនៃដំណើរការដែលបង្កើតភាគល្អិតទាំងនេះ ឈានដល់ដង់ស៊ីតេអតិបរមារបស់វានៅចំណុចប្រសព្វនៃគន្លងនៃភាគល្អិតទាំងនេះ។ អត្ថិភាពនៃភាគល្អិតទាំងនេះក៏មានន័យថាមិនមានផ្នែកឆ្លងកាត់ចាប់យកនៅលើគន្លងនៃវត្ថុដែលមានទំហំធំល្មមដើម្បីស្រូបយកភាគល្អិតទាំងនេះ។ ការសន្មត់ដែលនៅសល់នៅតែដូចគ្នានឹងសម្មតិកម្មទីមួយ លើកលែងតែ៖
លំហូរពេលវេលា
ការសង្កេតខាងក្រៅនៃវត្ថុដែលចូលទៅជិតព្រឹត្តការណ៍នៃប្រហោងខ្មៅ ប្រសិនបើកត្តាកំណត់នៃពេលវេលានៅក្នុងសកលលោកគឺជា "អ្នកសង្កេតខាងក្រៅ" នឹងថយចុះយ៉ាងពិតប្រាកដពីរដង - ស្រមោលនៃប្រហោងខ្មៅនឹងបិទជិតពាក់កណ្តាលនៃលទ្ធភាពដែលអាចធ្វើបាន។ ទិសដៅនៃ "វិទ្យុសកម្មទំនាញ" ។ ប្រសិនបើកត្តាកំណត់គឺ "អ្នកសង្កេតការណ៍ខាងក្នុង" នោះស្រមោលនឹងរារាំងគន្លងនៃអន្តរកម្មទាំងមូល ហើយលំហូរនៃពេលវេលាសម្រាប់វត្ថុដែលធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រហោងខ្មៅនឹងឈប់ទាំងស្រុងសម្រាប់ទិដ្ឋភាពពីខាងក្រៅ។
វាក៏អាចទៅរួចដែលថាសម្មតិកម្មទាំងនេះអាចត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាក្នុងសមាមាត្រមួយឬមួយផ្សេងទៀត។
"រាល់អ្នកបូមខ្សាច់សរសើរវាលភក់របស់គាត់" - សុភាសិតទោះបីជាចាស់ក៏ដោយគឺគ្រប់គ្រាន់និងត្រឹមត្រូវ។ អ្នកវាយតម្លៃម្នាក់ៗចាត់ទុកខ្លួនគាត់ជា "ផ្ចិតនៃផែនដី" និងជាគ្រូដ៏អស្ចារ្យបំផុតក្នុងសកម្មភាពវាយតម្លៃ។ ហើយបើទោះជាគាត់មិនគិតបែបនេះក្ដី គាត់ព្យាយាមក្លាយជា ឬហាក់ដូចនោះ។ តាមពិតទៅ វាមិនមែនជាអំពើបាបទេ ព្រោះការគោរពខ្លួនឯងដោយសមហេតុផល គឺជាចរិតលក្ខណៈដ៏មានប្រយោជន៍របស់វិជ្ជាជីវៈណាមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃល្អគឺមិនងាយស្រួលនោះទេ - ដោយសារតែភាពជាក់លាក់នៃទីផ្សារវាយតម្លៃ លក្ខណៈបិទជិតរបស់វា និងក្នុងន័យជាក់លាក់មួយគឺ elitism ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកអាចជ្រើសរើសម៉ាស៊ីនស្វ័យប្រវត្តិដ៏ល្អ ដោយផ្អែកលើការពិនិត្យ និងអនុសាសន៍របស់អតិថិជនរាប់សិបនាក់ នោះការជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃល្អនឹងមិនដំណើរការទេ៖ រថយន្តត្រូវបានផ្តល់សេវាកម្ម និងជួសជុលជាទ្រង់ទ្រាយធំ ប៉ុន្តែមនុស្សកម្រនឹងបញ្ជាឱ្យមានការវាយតម្លៃតម្លៃ។ ទ្រព្យសម្បត្តិ និងសិទ្ធិ ដែលជាមូលហេតុដែលពួកគេមិនអាចពឹងផ្អែកលើការពិនិត្យឡើងវិញ ឬដំបូន្មានជាច្រើនពីមិត្តភក្តិ។
គោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៃការវាយតម្លៃ 30 ម៉ោង នីតិវិធីវាយតម្លៃមូលដ្ឋាន 30 ម៉ោង 15 ម៉ោង ស្តង់ដារសកលនៃការអនុវត្តការវាយតម្លៃវិជ្ជាជីវៈ 15 ម៉ោង។ កម្រិតវិញ្ញាបនបត្ររបស់កម្មសិក្សាការីមិនទាមទារបទពិសោធន៍ទេ។ អ្នកវាយតម្លៃអ្នកវាយតម្លៃនីមួយៗត្រូវតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដើម្បីទទួលបានម៉ោងនៃសេវាកម្មដែលត្រូវការ មុនពេលដាក់ពាក្យទៅកម្រិតអ្នកវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ការស្វែងរកអ្នកវាយតម្លៃដែលមានការបញ្ជាក់គឺជាជំហានសំខាន់ណាស់ក្នុងការក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃ។ សិក្ខាកាម និងអ្នកវាយតម្លៃត្រួតពិនិត្យត្រូវតែរក្សាកំណត់ហេតុនៃការងារដែលបានអនុវត្ត ដែលនឹងត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញនៅពេលដែលសិក្ខាកាមដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណណាមួយទៅកាន់ភ្នាក់ងារនិយតកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាល។
ដូច្នេះតើអ្នកវាយតម្លៃល្អគឺជាអ្វី? ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការពិតដែលថាអ្នកឯកទេសនីមួយៗមានប្រវត្តិរូបផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។ ហើយបើអ្នកវាយតម្លៃនិយាយថា គាត់ចេះជំនាញវាយតម្លៃអាជីវកម្ម ភាគហ៊ុន អចលនទ្រព្យ យន្តហោះ ត្រាក់ទ័រ បំណុលខូចខាត។ល។ - បន្ទាប់មកសាលក្រមមានដូចខាងក្រោមៈ "ប្រតិបត្តិករពហុម៉ាស៊ីន" នេះបានចាប់យកកំពូលប៉ុន្តែនឹងមិនអាចជីកជ្រៅនៅក្នុងទីផ្សារពិសេសណាមួយឡើយ។ ចូរយើងនិយាយឡើងវិញថា អ្នកណាម្នាក់ដែលមានជំនាញក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងយានជំនិះ ជាក្បួនមិនពង្រីកជំនាញរបស់គាត់ទេ ព្រោះទីមួយវាទាមទារពេលវេលាបន្ថែម ហើយទីពីរគាត់មានការងារវាយតម្លៃគ្រប់គ្រាន់ដូចមុន។
អ្នកមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់ការប្រឡងដើម្បីក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃសិក្ខាកាមនៅថ្នាក់ជាតិទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ រដ្ឋមួយចំនួនទាមទារវា។ ដើម្បីស្វែងរកតម្រូវការរបស់រដ្ឋរបស់អ្នក សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័ររបស់អនុគណៈកម្មាធិការវាយតម្លៃ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាតិមិនតម្រូវឱ្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណទេ ដូច្នេះការដាក់ពាក្យសុំមិនមានបំណងទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សូមពិនិត្យមើលជាមួយរដ្ឋរបស់អ្នកដើម្បីមើលថាតើពួកគេមានតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់កម្រិតនេះដែរឬទេ។
ជំហានទី 2: ក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅពេលដែលអ្នកក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ អ្នកអាចធ្វើការវាយតម្លៃដោយខ្លួនឯងបាន។ នៅពេលដែលអ្នកបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យខាងក្រោម អ្នកអាចដាក់ពាក្យដើម្បីក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ អ្នកត្រូវតែបញ្ចប់ការបណ្តុះបណ្តាលសរុបចំនួន 150 ម៉ោង។ 150 ម៉ោងរួមមាន 75 ម៉ោងដែលត្រូវការសម្រាប់កម្រិតសិក្ខាកាម និងវគ្គបន្ថែមចំនួនបួន។
ចូរយើងផ្តល់ឧទាហរណ៍ជាក់លាក់មួយ។ អ្នកវាយតម្លៃនៃការិយាល័យឯករាជ្យ PROFTEKHOTSENKA ជាអ្នកឯកទេសដែលមានការបញ្ជាក់ក្នុងការវាយតម្លៃ មានការអប់រំការវាយតម្លៃខ្ពស់ ការធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់ចំនួនដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ការយល់ព្រមពី SROO (ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកវាយតម្លៃ) វិញ្ញាបនបត្រ និងឯកសារផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិ។ ដើម្បីវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងសិទ្ធិដោយគ្មានការរឹតត្បិតណាមួយ នៅតែមានទម្រង់ជាមូលដ្ឋាន។ នេះគឺជាការវាយតម្លៃលើអចលនទ្រព្យ (លំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ រដ្ឋបាល ឧស្សាហកម្ម ដឹកជញ្ជូន ឃ្លាំង ចល័ត) ការវាយតម្លៃដីឡូតិ៍សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ ការវាយតម្លៃអត្រាជួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យ និងដី ការវាយតម្លៃការខូចខាត (បាយអ ភ្លើង , គ្រោះថ្នាក់, ស្ថានភាពសង្គ្រោះបន្ទាន់, សកម្មភាពខុសច្បាប់របស់ភាគីទីបី) ការវាយតម្លៃយានយន្ត សំណង់ និងឧបករណ៍ពិសេស។
ការវិភាគទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងខ្ពស់បំផុត និងល្អបំផុត ប្រើប្រាស់ 15 ម៉ោង ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃផ្ទះ និងការវាយតម្លៃ 15 ម៉ោង។
- ការប្រៀបធៀបការលក់ និងប្រាក់ចំណូល 30 ម៉ោង។
- ការសរសេររបាយការណ៍ និងករណីសិក្សា ១៥ ម៉ោង។
ការវាយតម្លៃរបស់គណៈកម្មការបញ្ជាក់អំពីគុណវុឌ្ឍិវិញ្ញាបនប័ត្រត្រូវតែបញ្ចប់ដោយជោគជ័យ។ រាល់ការសិក្សា សញ្ញាបត្រ និងប្រវត្តិការងារត្រូវតែបញ្ចប់មុនពេលប្រឡងថ្នាក់ជាតិ។ ពេញមួយឆមាស 30 ម៉ោងនៃការបង្រៀនកម្រិតមហាវិទ្យាល័យពីមហាវិទ្យាល័យទទួលស្គាល់, អនុវិទ្យាល័យ, មហាវិទ្យាល័យសហគមន៍, ឬសាកលវិទ្យាល័យ។ សញ្ញាបត្រដែលត្រូវគ្នា ឬខ្ពស់ជាងនេះ បំពេញតម្រូវការនេះ។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃល្អនៅក្នុងផ្នែកនៃអចលនទ្រព្យខាងលើ និងទំនាក់ទំនងផ្លូវច្បាប់ស៊ីវិល (ប្រតិបត្តិការ) ទាក់ទងនឹងវា? ទាក់ទងអ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យរបស់យើង។ ហេតុអ្វី?
ចូរយើងពន្យល់។ អ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យ NB PROFTEKHOTSENKA គឺជាវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់ដែលមានបទពិសោធន៍ជាង 30 ឆ្នាំក្នុងការធ្វើការជាមួយអចលនទ្រព្យ រួមទាំងផ្នែកនៃការសាងសង់ ការជួសជុល និងការកសាងឡើងវិញ ព្រមទាំងការថែទាំផងដែរ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីអគារ និងសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងស៊ីវិល (អគារលំនៅដ្ឋានពហុជាន់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ជាយក្រុងនីមួយៗ កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារ និងស្មុគ្រស្មាញដឹកជញ្ជូន) វត្ថុលីនេអ៊ែរ (រួមទាំងផ្លូវរថភ្លើង និងផ្លូវហាយវេ ស្ពាន ផ្លូវឆ្លងកាត់ និងផ្លូវរូងក្រោមដី រចនាសម្ព័ន្ធសិប្បនិម្មិតផ្សេងទៀត ) ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីវិស្វកម្មដោយផ្ទាល់ និងការងារបច្ចេកទេសនៅបរិក្ខារបែបនេះ បទពិសោធន៍ដ៏ធំសម្បើម និងចំណេះដឹងវិជ្ជាជីវៈបានបញ្ជាក់បន្ថែមលើសញ្ញាប័ត្រពីសាកលវិទ្យាល័យម៉ូស្គូដ៏ធ្ងន់ធ្ងរដោយវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ និងវិញ្ញាបនបត្រនៃការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតខ្ពស់ធម្មតា។
នៅពេលដែលតម្រូវការទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់ និងចងក្រងជាឯកសារ អ្នកអាចបញ្ជូនពាក្យសុំរបស់អ្នកទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋដែលសមស្រប។ ដើម្បីស្វែងរកក្រុមប្រឹក្សាអាជ្ញាបណ្ណរដ្ឋរបស់អ្នក សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័ររបស់អនុគណៈកម្មាធិការវាយតម្លៃ។ នៅពេលដែលអ្នកបានក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ អ្នកអាចផ្លាស់ទីរហូតដល់កម្រិតមួយ។
ឬឧទាហរណ៍មួយទៀតក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅរដ្ឋ Massachusetts។ តើអ្វីទៅជាអ្នកវាយតម្លៃ? អ្នកវាយតម្លៃបង្កើត និងរាយការណ៍ពីគំនិតនៃតម្លៃសម្រាប់ប្រភេទជាក់លាក់នៃអចលនទ្រព្យ។ ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ៖ ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ អ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យអាចជ្រើសរើសឯកទេសដូចជាលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ឬកសិកម្ម។
វាច្បាស់ណាស់ថាអ្នកឯកទេសនៃកម្រិតខ្ពស់បែបនេះដឹងពីវិស័យអចលនទ្រព្យ (រួមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិដីធ្លី) និងការដឹកជញ្ជូន (រួមទាំងពិសេស) ប្រសើរជាងអ្នកវាយតម្លៃដែលទើបតែបង្កើតថ្មីដែលមិនមានបទពិសោធន៍ផលិតពិតប្រាកដពីក្រោយពួកគេ ដូច្នេះហើយអនុវត្តការវាយតម្លៃដោយគ្មាន ដោយគិតគូរពីកត្តាកំណត់តម្លៃសំខាន់ៗ និងបន្ថែមទាំងអស់ ដែលមានតែអ្នកវាយតម្លៃល្អនៃទម្រង់សមរម្យប៉ុណ្ណោះដែលអាចយកមកពិចារណា (រួមផ្សំជាមួយនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្រតម្លៃទម្ងន់ពិត និងកម្រិតពិតនៃឥទ្ធិពលលើតម្លៃនៃវត្ថុ)។ នេះហៅថា ជំនាញវិជ្ជាជីវៈគ្រប់គ្រាន់។ ជាការពិតណាស់ សមត្ថភាពនេះគឺជាលទ្ធផលនៃចំណេះដឹងពិសេសទាំងក្នុងន័យវិស្វកម្ម និងបច្ចេកទេស ហើយនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តប្រកបដោយជំនាញ និងគ្មានកំហុសនៃតម្រូវការវិធីសាស្រ្ត និងស្តង់ដារនីតិប្បញ្ញត្តិ ក៏ដូចជាជម្រើសត្រឹមត្រូវនៃនាមនាម និងសមាសភាពនៃនីតិវិធីចាំបាច់។ ដើម្បីទទួលបានលទ្ធផលគោលដៅ និងអាចទុកចិត្តបាន។
តើជំនាញអ្វីខ្លះដែលត្រូវការដើម្បីក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃ? អ្នកវាយតម្លៃទាំងអស់ត្រូវតែមានជំនាញវិភាគល្អ និងល្អជាមួយលេខ។ លើសពីនេះ អ្នកវាយតម្លៃចំណាយពេលវេលាច្រើនក្នុងការទំនាក់ទំនងជាមួយអតិថិជន និងសរសេររបាយការណ៍ ដូច្នេះជំនាញទំនាក់ទំនងល្អទាំងពាក្យសំដី និងសរសេរគឺជាកត្តាចាំបាច់។ តើខ្ញុំត្រូវការសញ្ញាបត្រមហាវិទ្យាល័យដើម្បីក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យទេ? បាទ/ចាស មានតម្រូវការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតមហាវិទ្យាល័យសម្រាប់រដ្ឋដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ លំនៅដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់ និងចំណាត់ថ្នាក់ទូទៅដែលមានការបញ្ជាក់។
សិក្ខាសាលាត្រួតពិនិត្យ និងសិក្ខាកាម៖ ទាំងអ្នកគ្រប់គ្រង និងសិក្ខាកាមត្រូវបំពេញសិក្ខាសាលារយៈពេល 4 ម៉ោង លើតួនាទី និងការទទួលខុសត្រូវរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗ។ ការធានាបាននូវមុខតំណែងសិក្ខាកាម៖ ឥឡូវនេះរដ្ឋភាគច្រើនតម្រូវឱ្យសិក្ខាកាមទទួលបានមុខតំណែងជាមួយអ្នកវាយតម្លៃត្រួតពិនិត្យ មុនពេលដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណសិក្ខាកាម។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលតម្រូវការរបស់រដ្ឋនីមួយៗដោយចូលទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ពួកគេសម្រាប់ព័ត៌មានជាក់លាក់។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃល្អដោយផ្អែកលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឬនៅលើអ៊ីនធឺណិត? អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំពន្យល់។ សេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេសល្អមិនថោកបំផុតនោះទេ។ អ្នកវាយតម្លៃដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈមិនអាចចេញរបាយការណ៍វាយតម្លៃតាមព្យញ្ជនៈក្នុងមួយថ្ងៃបានទេ៖ នេះមិនមែនជាការងារទេ ប៉ុន្តែភាគច្រើនទំនងជា hackwork ឬ "លំហូរ" ។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តនេះ ការវាយតម្លៃប្រែទៅជាហួសហេតុ ហើយអ្នកវាយតម្លៃបំពានយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរលើច្បាប់នៃក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈ។ ជាការប្រសើរណាស់ ហើយសំខាន់បំផុត អ្នកវាយតម្លៃល្អនីមួយៗមានប្រវត្តិរូបផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ ដែលគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ "ដោយចំណង់ចំណូលចិត្ត" ក្នុងអំឡុងពេលទំនាក់ទំនងតាមទូរស័ព្ទដំបូង ឬនៅក្នុងសំណើបឋមដែលបានផ្ញើទៅកាន់អ៊ីមែលរបស់អ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យ។
តើក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃធ្វើអ្វី - ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃមុខងារសំខាន់ៗនៅពេលដែលការអប់រំដែលត្រូវការត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយអ្នកមានអ្នកមើលការខុសត្រូវ ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវដាក់ពាក្យទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការចុះឈ្មោះអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ Massachusetts ។ បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណកម្មសិក្សារបស់អ្នក៖ បន្ទាប់ពីអ្នកទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណកម្មសិក្សារបស់អ្នក អ្នកនឹងធ្វើការឆ្ពោះទៅរកការទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ អាជ្ញាប័ណ្ណមានបីប្រភេទផ្សេងៗគ្នា៖ មានអាជ្ញាប័ណ្ណ វិញ្ញាបនបត្រលំនៅដ្ឋាន និងវិញ្ញាបនបត្រទូទៅ។ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ចប់ការអប់រំវាយតម្លៃជាក់លាក់ ម៉ោងធ្វើការជាក់លាក់ និងបំពេញតាមតម្រូវការកម្រិតមហាវិទ្យាល័យសម្រាប់ប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណដែលអ្នកចង់បាន។
វាច្បាស់ណាស់ថាអ្នកវាយតម្លៃដែលមានវិធីសាស្រ្តល្អអាចបង្កើតរបាយការណ៍ស្តីពីការវាយតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ឬសិទ្ធិណាមួយ (អចលនទ្រព្យ ជួល ភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុនដែលមានការអនុញ្ញាត អាជីវកម្ម ការដឹកជញ្ជូន ការខូចខាត។ល។)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឯកទេសជាក់លាក់មួយផ្តល់ឱ្យអ្នកវាយតម្លៃឯករាជ្យនូវគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗនៅក្នុងផ្នែកជាក់លាក់មួយ ចាប់តាំងពីពេលធ្វើការក្នុងទិសដៅនេះ (ឬក្នុងទិសដៅជាច្រើន) គាត់ប្រមូលនូវចំណេះដឹងប្លែកៗ និងបទពិសោធន៍ដ៏ធំសម្បើម។ សមាសធាតុទាំងពីរនេះ ដែលត្រូវបានគាំទ្រដោយចំណេះដឹងដ៏ល្អនៃវិធីសាស្រ្តនៃការងារវាយតម្លៃ ក៏ដូចជាតម្រូវការផ្នែកច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺជាការធានាដែលអាចទុកចិត្តបាននៃលទ្ធផលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងគួរឱ្យទុកចិត្តនៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃ។
តើនៅពេលណាដែលការវាយតម្លៃភាគហ៊ុនត្រូវការ?តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានបទពិសោធន៍កម្មសិក្សា? បទពិសោធន៍របស់សិក្ខាកាមអាចទទួលបានដោយការផ្គូផ្គងខ្លួនអ្នកជាមួយអ្នកវាយតម្លៃដែលមានការបញ្ជាក់ជាសិក្ខាកាម ឬសិក្ខាកាម។ អ្នកវាយតម្លៃជាច្រើនធ្វើការជាសិក្ខាកាម ខណៈពេលដែលបញ្ចប់ការអប់រំដែលត្រូវការ។ យើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍យ៉ាងខ្លាំងឱ្យប្រើធនធានខាងក្រោម។
ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅឋានត្រឹមត្រូវមានផលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់សហគមន៍។ បើគ្មានការប៉ាន់ប្រមាណត្រឹមត្រូវ និងគួរឱ្យទុកចិត្តទេ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនឹងកើតឡើង។ អ្នកទិញ អ្នកលក់ និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ទាមទារសេវាកម្មរបស់អ្នកវាយតម្លៃ។ អ្នកវាយតម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសកាណាដាត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាល និងបញ្ជាក់ដោយស្ថាប័នពីរ៖ សមាគមជាតិនៃអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៃប្រទេសកាណាដា និងវិទ្យាស្ថានវាយតម្លៃកាណាដា។ ដំណើរការជាទូទៅគឺស្រដៀងគ្នា ទោះបីជាអង្គការទាំងពីរមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជ្រើសរើសខុសគ្នាក៏ដោយ។
អ្នកវាយតម្លៃល្អគឺជាអ្នកឯកទេសដ៏រឹងមាំម្នាក់ដែលធ្វើការដោយគោរពតាមគោលការណ៍នៃភាពមិនលំអៀង ការមិនចាប់អារម្មណ៍ផ្ទាល់ខ្លួន ស្តង់ដារវិធីសាស្រ្តពិតប្រាកដ និងការគាំទ្រព័ត៌មានដោយស្មោះត្រង់។ នេះគឺជាបញ្ញវន្តដែលទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាលដែលការរំលោភលើមុខតំណែងផ្លូវការគឺមិនអាចទទួលយកបានជាគោលការណ៍។ អ្នកអាចជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃល្អដោយផ្អែកលើប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងនេះ។ ហើយវាមិនពិបាកក្នុងការកំណត់ថាតើអ្នកឯកទេសជួបពួកគេទេសូម្បីតែនៅដំណាក់កាលនៃការងារមុនកិច្ចសន្យានិងទំនាក់ទំនងដំបូងក៏ដោយ។
សមាគមអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យជាតិកាណាដាអ្នកត្រូវតែមានអាយុយ៉ាងតិច 18 ឆ្នាំ មានសញ្ញាបត្រមធ្យមសិក្សាទុតិយភូមិ និងមិនមានប្រវត្តិបទឧក្រិដ្ឋ។ ស្វែងរកការងារជាមួយក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ ដោយសិក្សាពីដំណើរការវាយតម្លៃ តាមរយៈការត្រួតពិនិត្យ និងបទពិសោធន៍ផ្ទាល់។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងវគ្គសិក្សាកម្រិតមហាវិទ្យាល័យនៅក្នុងមុខវិជ្ជាដូចជាគោលការណ៍វាយតម្លៃផ្ទះ ការវិភាគទិន្នន័យទីផ្សារ និងស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈនៃការអនុវត្តសរុប 400 ម៉ោងនៃការណែនាំក្នុងថ្នាក់។
តើអ្នកវាយតម្លៃធ្វើការនៅឯណា?ប្រឡងជាប់តាមការចាត់តាំងដោយអ្នកវាយតម្លៃ។ ទទួលបានបរិញ្ញាបត្ររយៈពេល 4 ឆ្នាំនៅក្នុងមុខវិជ្ជាណាមួយពីសាកលវិទ្យាល័យកាណាដាដែលមានការទទួលស្គាល់សរុបចំនួន 120 ក្រេឌីត។ ប្រសិនបើអ្នកមានសញ្ញាបត្របច្ចេកទេស ឬសញ្ញាបត្រផ្សេងទៀតដែលមានក្រេឌីតតិចជាង 120 អ្នកអាចមានសិទ្ធិទទួលយកវគ្គសិក្សាផ្សេងទៀតដើម្បីបំពេញក្រេឌីតដែលនៅសល់។
និយាយអីញ្ចឹង សូម្បីតែអ្នកវាយតម្លៃដ៏ល្អម្នាក់ក៏មិនអាចមានចំណេះដឹងជាអ្នកជំនាញនៅក្នុងឧស្សាហកម្មទាំងអស់ រួមទាំងជំនាញឯកទេសផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ផងដែរ។ វត្ថុនៃការវាយតម្លៃមានលក្ខណៈបុគ្គល ពិសេស ហើយជួនកាលស្មុគស្មាញពេក និងសូម្បីតែតែមួយគត់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកវាយតម្លៃល្អ បើចាំបាច់ ពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នកឯកទេសដែលមានចំណេះដឹងជំនាញក្នុងការងារវាយតម្លៃ។ អ្នកវាយតម្លៃល្អដឹងថាត្រូវទាក់ទងអ្នកណាក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ឱ្យ គាត់មានទំនាក់ទំនងយ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយអ្នកជំនាញប្រធានបទ វិស្វករ អ្នកតំណាងសហគមន៍វិទ្យាសាស្ត្រ និងមនុស្សផ្សេងទៀតដែលមានចំណេះដឹងពិសេស។ អ្នកឯកទេសទាំងនេះធ្វើការលើផ្នែកនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃក្នុងវិសាលភាពនៃជំនាញ និងចំនេះដឹងរបស់ពួកគេ ហើយវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដ៏ល្អដែលរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនូវហេតុផល ការគណនា និងការសន្និដ្ឋានរបស់ពួកគេទៅក្នុងឯកសារលទ្ធផល។
វគ្គបណ្ដុះបណ្ដាលនេះ រួមមានម៉ូឌុលដែលមានដោយខ្លួនឯងចំនួនប្រាំមួយ វគ្គសិក្សានេះផ្តល់នូវការយល់ដឹងជាមូលដ្ឋានអំពីឧស្សាហកម្មវាយតម្លៃ។ បញ្ចប់វគ្គសិក្សាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការវាយតម្លៃអចលនវត្ថុ ដែលជាកម្មវិធីកម្រិតមហាវិទ្យាល័យ និងដំណើរការដោយខ្លួនឯងដែលគ្រប់គ្រងដោយសាកលវិទ្យាល័យ British Columbia ។ អ្នកដែលបានបញ្ចប់វគ្គសិក្សាដោយខ្លួនឯង ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់ការសិក្សាអាចចូលរួមជាមួយសិស្សបាន។
ចុះឈ្មោះក្នុងកម្មវិធីសិក្សាវិជ្ជាជីវៈ ដែលជាកម្មវិធីសិក្សាកម្រិតសាកលវិទ្យាល័យដែលគ្រប់គ្រងដោយសាកលវិទ្យាល័យ British Columbia Business School ។ វិញ្ញាបនប័ត្រវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានតម្រូវឱ្យបេក្ខជនបញ្ចប់វគ្គសិក្សាពីចម្ងាយចំនួនប្រាំពីរ ដែលភាគច្រើនគឺផ្អែកលើឆមាសសិក្សាពេញ 13 សប្តាហ៍។ វគ្គសិក្សាអាចត្រូវបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សានៅមហាវិទ្យាល័យដែលត្រូវការ ឬស្របគ្នាជាមួយនឹងសញ្ញាបត្រ។
កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវាយតម្លៃ មុខតំណែងរបស់គាត់នៅក្នុងសហគមន៍វិជ្ជាជីវៈ គុណវុឌ្ឍិនៃការអប់រំ បទពិសោធន៍ សមត្ថភាព គុណវុឌ្ឍិ និងភាពស្មោះត្រង់ គឺជាគុណលក្ខណៈស្មុគស្មាញដែលអាស្រ័យគ្នាទៅវិញទៅមក ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជននៃការងារវាយតម្លៃអាចវិនិច្ឆ័យថាតើអ្នកវាយតម្លៃនៅចំពោះមុខពួកគេជាអ្នកវាយតម្លៃល្អ ឬជាអ្នកឯកទេសធម្មតា . វាត្រូវតែនិយាយថាក្នុងករណីជាច្រើន ការងាររបស់អ្នកវាយតម្លៃធម្មតាគឺត្រឹមត្រូវ និងបំពេញតាមស្តង់ដារនៃសកម្មភាពវាយតម្លៃ ជាពិសេសប្រសិនបើវត្ថុនៃការវាយតម្លៃមានលក្ខណៈធម្មតា និងមិនស្មុគស្មាញ។ ប៉ុន្តែនៅពេលនិយាយអំពីការវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ និងស្មុគស្មាញ អ្នកត្រូវការអ្នកវាយតម្លៃដ៏ល្អដែល "មើលឃើញ" និង "មានអារម្មណ៍" "ដឹង" និង "មានអារម្មណ៍" វា។ បន្ទាប់មកតម្លៃពិតនៃវត្ថុ ឬសិទ្ធិនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលនឹងមិនធ្វើឱ្យមានការសង្ស័យតិចតួចបំផុតអំពីភាពអាចជឿជាក់បាន និងភាពស្មោះត្រង់ សូម្បីតែក្នុងចំណោមគូប្រជែងដែលមានសមត្ថកិច្ច និងបានរៀបចំក៏ដោយ។
បំពេញបទពិសោធន៍ណែនាំយ៉ាងតិចមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ មុនពេលដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រ ឬបទពិសោធន៍ពីរឆ្នាំក្នុងបួនឆ្នាំមុន។ បេក្ខជនដែលទទួលបានជោគជ័យទទួលបានលិខិតសម្គាល់អ្នកវាយតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលមានការបញ្ជាក់។ អ្នកវាយតម្លៃជាធម្មតាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់មុនគេនៅកម្រិតលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការតិចជាង ដែលអនុវត្តចំពោះអចលនទ្រព្យដែលមានផ្ទះគ្រួសាររហូតដល់បួន។ ពិនិត្យមើលតម្រូវការអាជីពសម្រាប់អ្នកវាយតម្លៃ។ ទទួលបានការពិតអំពីតម្រូវការការអប់រំ និងអាជ្ញាប័ណ្ណ ប្រាក់បៀវត្សរ៍ និងសក្ដានុពលនៃកំណើនការងារ ដើម្បីកំណត់ថាតើអាជីពនេះសាកសមនឹងអ្នកដែរឬទេ។
យើងសង្ឃឹមថាយើងអាចបញ្ជាក់ពីភាពខុសគ្នារវាងអ្នកវាយតម្លៃល្អ និងអ្នកឯកទេសធម្មតា។ ទាក់ទងមកពួកយើង។ អ្នកនឹងពេញចិត្តជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ អាកប្បកិរិយាប្រកបដោយការគោរព វិជ្ជាជីវៈពិតប្រាកដ ភាពសមរម្យ និងការប្តេជ្ញាចិត្តអាជីវកម្មរបស់អ្នកវាយតម្លៃរបស់យើង។
អ្នកវាយតម្លៃគណនាតម្លៃ ឬទ្រព្យសម្បត្តិ និងរបស់របរក្នុងផ្ទះ។ នៅពេលផ្តល់តម្លៃដល់អចលនទ្រព្យ កត្តាដូចជាស្ថានភាពអគារ ទីតាំង និងការទាក់ទាញផ្នែកសោភ័ណភាពត្រូវយកមកពិចារណា។ នៅពេលដល់ពេលកំណត់តម្លៃចុងក្រោយឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ពួកគេនឹងបង្កើតរបាយការណ៍ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលរបស់ពួកគេ ហើយបង្ហាញវាដល់អតិថិជន។ អ្នកវាយតម្លៃអាចធ្វើការឱ្យក្រុមហ៊ុន ឬពួកគេអាចធ្វើការដោយខ្លួនឯងបាន។
តើក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃគឺជាអ្វី?ដ្យាក្រាមខាងក្រោមផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃរបៀបក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃ។ អ្នកវាយតម្លៃពិនិត្យវត្ថុរូបវន្ត និងលក្ខណៈសម្បត្តិអរូបី ដើម្បីកំណត់តម្លៃរបស់វា។ ភាគច្រើនវាយតម្លៃវត្ថុជាក់លាក់មួយ ដូចជាអចលនទ្រព្យ ស្នាដៃសិល្បៈ ឬវត្ថុបុរាណ។ ពួកគេក៏សរសេររបាយការណ៍ពន្យល់ពីរបៀបដែលពួកគេមកដល់តម្លៃដែលបានវាយតម្លៃ។ ជាឧទាហរណ៍ នៅពេលអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យមកមើល និងដើរឆ្លងកាត់អចលនទ្រព្យ ពួកគេពិចារណាអំពីស្ថាបត្យកម្ម ទំហំ លក្ខខណ្ឌ និងទីតាំងរបស់វា ហើយបញ្ចូលកត្តាទាំងនេះទៅក្នុងរបាយការណ៍របស់អ្នកវាយតម្លៃ។
នេះគឺជាអ្នកឯកទេសក្នុងវិស័យសកម្មភាពវាយតម្លៃ ដែលមានសមត្ថភាពកំណត់តម្លៃនៃចលនវត្ថុ និងអចលនវត្ថុណាមួយ ដី ភាគហ៊ុន អាជីវកម្ម និងភាគហ៊ុននៅក្នុងនោះ សិទ្ធិអចលនទ្រព្យ មរតក ការសន្យា។ល។ វិជ្ជាជីវៈនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃតម្រូវការបំផុតនៅក្នុងពិភពលោក។ នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង សាកលវិទ្យាល័យជាង 100 ត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការបណ្តុះបណ្តាល និងបណ្តុះបណ្តាលអ្នកឯកទេសក្នុងវិស័យនេះ។
ជំហានទី 1: សម្រេចចិត្តថាតើអ្នកវាយតម្លៃប្រភេទណាដែលអ្នកចង់ក្លាយជាដោយសារតែអ្នកវាយតម្លៃអាចវាយតម្លៃមុខវិជ្ជាផ្សេងៗគ្នា តម្រូវការបណ្តុះបណ្តាល ការអប់រំ និងវិញ្ញាបនប័ត្ររបស់អ្នកនឹងអាស្រ័យលើផ្នែកឯកទេសដែលអ្នកចង់បាន។ អ្នកវាយតម្លៃមានប្រភេទផ្សេងៗគ្នាជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ហើយពួកគេត្រូវបានកំណត់ដោយអ្វីដែលពួកគេវាយតម្លៃ។ បន្ថែមពីលើវត្ថុបុរាណ សិល្បៈ និងអចលនទ្រព្យ ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានវាយតម្លៃរួមមានគ្រឿងអលង្ការ កាក់ អាជីវកម្ម ឈ្មោះដែន កម្មសិទ្ធិបញ្ញា ប៉ាតង់ និងវត្ថុរូបី និងអរូបីជាច្រើនទៀត។
សកម្មភាពវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។ វាត្រូវបានកំណត់តាមផ្លូវច្បាប់ថាការចូលរួមក្នុងសកម្មភាពបែបនេះគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែបន្ថែមលើការអប់រំត្រឹមត្រូវរបស់អ្នកឯកទេសរបស់ក្រុមហ៊ុន វាគឺជាសមាជិកនៃអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកវាយតម្លៃ (SROO) និងមានគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីទីបី។ ការវាយតម្លៃរបស់អ្នកវាយតម្លៃក៏ត្រូវបានកើនឡើងផងដែរដោយការពិនិត្យអតិថិជនជាវិជ្ជមាន ការចូលរួមក្នុងការប្រកួតប្រជែង ការទទួលស្គាល់នៅក្នុងធនាគារល្បីឈ្មោះ វិញ្ញាបនបត្រនៃការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតខ្ពស់ និងការបណ្តុះបណ្តាលឡើងវិញជាដើម។
ជំហានទី 2: ទទួលបានបរិញ្ញាបត្រប្រភេទនៃធាតុដែលអ្នកជ្រើសរើសដើម្បីវាយតម្លៃគួរតែចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នក។ កម្រិតអប់រំរបស់អ្នកវាយតម្លៃប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយទៅតាមប្រភេទនៃធាតុដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ។ វគ្គសិក្សាក្នុងមុខជំនួញ ហិរញ្ញវត្ថុ វិទ្យាសាស្ត្រកុំព្យូទ័រ និងភាសាអង់គ្លេសមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកវាយតម្លៃណាមួយ។ ប្រសិនបើតំបន់ដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍មានកម្មវិធីសញ្ញាបត្រដែលពាក់ព័ន្ធ អ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាយកផ្លូវនេះ។ ឧទាហរណ៍ អ្នកអាចទទួលបានសញ្ញាបត្រផ្នែកអចលនទ្រព្យ ប្រសិនបើអ្នកចង់ក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឬអ្នកអាចទទួលបានសញ្ញាបត្រផ្នែកវិចិត្រសិល្បៈ ឬប្រវត្តិសិល្បៈប្រសិនបើអ្នកចង់ក្លាយជាអ្នកវាយតម្លៃសិល្បៈ។
សេវាកម្មបន្ថែមដែលផ្តល់ជូនអតិថិជនក៏ដើរតួយ៉ាងសំខាន់ផងដែរនៅពេលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ។ ក្នុងចំណោមពួកគេអាចមានអ្វីមួយដើម្បីធ្វើឱ្យអតិថិជនមានផាសុកភាព។ ឧទាហរណ៍ - ការផ្តល់អ្នកនាំសំបុត្រដើម្បីប្រមូលឯកសារទាំងអស់ពីអតិថិជន ហើយបន្ទាប់មកបញ្ជូនរបាយការណ៍ទៅគាត់ ការវាយតម្លៃលើអចលនទ្រព្យតាមរូបថត ការវាយតម្លៃក្នុងពេលវេលាដ៏ខ្លីបំផុត ការតំណាង និងការការពាររបាយការណ៍វាយតម្លៃនៅក្នុងតុលាការ និងរដ្ឋាភិបាលផ្សេងទៀត សាកសពឧទាហរណ៍នៅក្នុងបន្ទប់សុរិយោដី។ សេវាកម្មទាំងអស់នេះត្រូវបានផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃទីក្រុងម៉ូស្គូរបស់យើង។
ទោះបីជាសាលារៀនមួយចំនួនមានកម្មវិធីថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រដ៏កម្រនៅក្នុងវិទ្យាសាស្ត្រវាយតម្លៃ។ បរិញ្ញាបត្រវិទ្យាសាស្ត្រក្នុងកម្មវិធីវិទ្យាសាស្ត្រវាយតម្លៃ បង្រៀនអ្នកពីទ្រឹស្តីវាយតម្លៃ កត្តាដែលមានឥទ្ធិពលលើការវាយតម្លៃ និងការអនុវត្តការវាយតម្លៃក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យផ្សេងៗ។ អ្នកក៏នឹងត្រូវចូលរៀនវគ្គអប់រំទូទៅក្នុងសមាសភាពភាសាអង់គ្លេស មនុស្សសាស្ត្រ និងវិទ្យាសាស្ត្រ។
ជំហានទី 3: វគ្គសិក្សាអ្នកវាយតម្លៃពេញលេញ និងការបណ្តុះបណ្តាលលើការងារអ្នកក៏អាចរៀបចំសម្រាប់ការវាយតម្លៃការងារតាមរយៈវគ្គខ្លីៗ សិក្ខាសាលា និងសន្និសីទនៅក្នុងតំបន់នៃការវាយតម្លៃរបស់អ្នក ខណៈពេលដែលអ្នកបង្កើតបទពិសោធន៍ការងារ ឬធ្វើការនៅមហាវិទ្យាល័យ។ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃអាមេរិកផ្តល់វគ្គសិក្សាក្នុងការសរសេររបាយការណ៍ និងការវាយតម្លៃអាជីវកម្ម គ្រឿងម៉ាស៊ីន ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន គ្រឿងអលង្ការ និងអចលនទ្រព្យ។ វិទ្យាស្ថានវាយតម្លៃមានឯកទេសលើការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងគាំទ្រទាំងវគ្គសិក្សាតាមអ៊ីនធឺណិត និងថ្នាក់រៀន។
បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនភាគច្រើនដែលប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យសេវាកម្មមានគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួននៅលើអ៊ីនធឺណិត។ គេហទំព័រនេះមានព័ត៌មានជាក់លាក់អំពីសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុន បញ្ជីសេវាកម្មដែលបានផ្តល់ ព័ត៌មានអំពីបុគ្គលិក ព័ត៌មានទំនាក់ទំនង តម្លៃ និងព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់សម្រាប់អតិថិជន។ គេហទំព័រអ្នកវាយតម្លៃរបស់យើងមានទិន្នន័យចាំបាច់ទាំងអស់ ដូច្នេះអ្នកអាចសម្រេចចិត្ត និងបញ្ជាទិញសេវាកម្មសម្រាប់ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យណាមួយរបស់អ្នក។ ហើយប្រសិនបើអ្នកនៅតែមានចម្ងល់ផ្សេងៗ អ្នកតែងតែអាចទូរស័ព្ទ ឬសរសេរមកកាន់យើង ហើយទទួលបានការប្រឹក្សាពេញលេញ។
នៅពេលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ អ្នកគួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើចំនួននៃការធានារ៉ាប់រងលើបំណុលស៊ីវិល។ នេះមិនមែនជាអាថ៌កំបាំងពាណិជ្ជកម្មទាល់តែសោះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការធានារ៉ាប់រងបំណុលរបស់អ្នកវាយតម្លៃកាន់តែខ្ពស់ អតិថិជននឹងកាន់តែស្ងប់ស្ងាត់ ចាប់តាំងពីក្នុងករណីមានកំហុសវិជ្ជាជីវៈ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងត្រូវមានកាតព្វកិច្ចទូទាត់សំណងដល់អតិថិជនសម្រាប់ការខាតបង់ដែលអាចកើតមាន។ ឧទាហរណ៍ ទំនួលខុសត្រូវរដ្ឋប្បវេណីរបស់យើងត្រូវបានធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ 30,000,000 rubles ។
នៅពេលជ្រើសរើសអ្នកវាយតម្លៃនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ អ្នកគួរតែផ្តោតលើបទពិសោធន៍ការងារ បទពិសោធន៍ និងទម្រង់នៃសកម្មភាពវាយតម្លៃរបស់គាត់។ អាសយដ្ឋានរបស់អ្នកវាយតម្លៃក៏ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ផងដែរ។ វាជាការល្អក្នុងការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកអាចទៅដល់បានយ៉ាងងាយស្រួល ឬនៅពេលអ្នកទៅដល់ទីនោះ ចតរថយន្តរបស់អ្នកដោយមិនមានបញ្ហាអ្វីឡើយ។ វាប្រសើរជាងប្រសិនបើការិយាល័យមានទីតាំងនៅជិតរថភ្លើងក្រោមដី។ ទោះបីជានៅពេលប្រើអ្នកនាំសំបុត្រក៏ដោយ ជាគោលការណ៍ អ្នកមិនខ្វល់ថាការិយាល័យរបស់យើងស្ថិតនៅចម្ងាយប៉ុន្មាននោះទេ។ ជឿខ្ញុំ មានច្រើនសម្រាប់ជ្រើសរើស។ មានក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃជាង 800 នៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ នៅលើ Yandex.Maps អ្នកអាចស្វែងរកអាសយដ្ឋានភាគច្រើនរបស់អ្នកវាយតម្លៃទីក្រុងម៉ូស្គូ
និងទិសដៅជាច្រើនទៀត។
អ្នកជំនាញវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យគឺជាអ្នកឯកទេសដែលកំណត់តម្លៃពិតនៃវត្ថុផ្សេងៗ៖ វិជ្ជាជីវៈគឺសមរម្យសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍លើសេដ្ឋកិច្ច និងច្បាប់ (សូមមើលការជ្រើសរើសវិជ្ជាជីវៈដោយផ្អែកលើចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកចំពោះមុខវិជ្ជាសាលា)។
- អចលនទ្រព្យ;
- អាជីវកម្ម (អង្គការ);
- គម្រោងវិនិយោគ;
- ទ្រព្យសកម្ម - ហិរញ្ញវត្ថុនិងអរូបី;
- យានជំនិះ;
- កម្មសិទ្ធិបញ្ញា;
- មូលបត្រ។ល។
សញ្ញាបត្ររបស់អ្នកវាយតម្លៃផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ។ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាន ការអនុវត្តអ្នកវាយតម្លៃមានឯកទេសក្នុងប្រភេទមួយ អាស្រ័យលើកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេ។
អ្នកជំនាញការវាយតម្លៃគឺជាអ្នកជំនាញទូទៅ៖ គណិតវិទូដែលប្រើរូបមន្ត អ្នកទីផ្សារដែលសិក្សាទីផ្សារ សេដ្ឋវិទូដែលវិភាគសូចនាករ មេធាវីដែលគូរមតិ។
សេវាកម្មអ្នកជំនាញមានតម្រូវការនៅពេល៖
- ការទិញ និងលក់ និងការជួលអគារលំនៅដ្ឋាន និងមិនមែនលំនៅឋាន;
- ការចុះឈ្មោះប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ;
- ការវាយតម្លៃវត្ថុបញ្ចាំ;
- ការបែងចែកភាគហ៊ុននៅក្នុងអាជីវកម្ម;
- ការគណនាពន្ធ;
- ការចូលទៅក្នុងមរតក;
- កំណត់ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការខូចខាត;
- ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។
វិជ្ជាជីវៈអ្នកវាយតម្លៃនៅប្រទេសរុស្ស៊ីគឺនៅក្មេង: វាបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងទសវត្សរ៍ទី 90 ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍទំនាក់ទំនងទីផ្សារ។ ស្តង់ដារគុណវុឌ្ឍិសម្រាប់វិជ្ជាជីវៈត្រូវបានកំណត់ក្នុងឆ្នាំ 1996 ។ វិជ្ជាជីវៈនេះបានទទួលការទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការតែនៅក្នុងឆ្នាំ 1997 ប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងយុគសម័យនៃសកលភាវូបនីយកម្ម វិជ្ជាជីវៈនេះក៏ដូចអ្វីផ្សេងទៀតដែរ គឺស្ថិតនៅក្រោមស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈអន្តរជាតិ។ អ្នកជំនាញដែលស្ទាត់ជំនាញវិធីសាស្រ្តទាំងនេះគឺជាសិទ្ធិអំណាចបំផុត និងនៅក្នុងតម្រូវការ។
លក្ខណៈពិសេសនៃវិជ្ជាជីវៈទំនួលខុសត្រូវមុខងាររបស់អ្នកជំនាញការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យភាគច្រើនអាស្រ័យទៅលើប្រភេទនៃសកម្មភាព និងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ។ ប៉ុន្តែនីតិវិធីប្រតិបត្តិការទូទៅមានមុខតំណែងដូចខាងក្រោមៈ
- ការប្រមូល និងការវិភាគព័ត៌មានស្តីពីគណនេយ្យ និងឯកសារនិយតកម្ម;
- ការវិភាគទីផ្សារនៃទីផ្សារជាមួយនឹងនិន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ;
- បង្កើតទំនាក់ទំនងអាជីវកម្ម និងធ្វើការចរចាជាមួយអង្គការចាំបាច់។
- ជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវ និងសមស្របបំផុតសម្រាប់ការគណនាវត្ថុនៃការវាយតម្លៃ;
- អនុវត្តការងារវាយតម្លៃដើម្បីបង្កើតតម្លៃទីផ្សារ (ឬផ្សេងទៀត) នៃវត្ថុ;
- បើចាំបាច់ ស្វែងរកវិធីអនុវត្តជាក់ស្តែងថ្មី និងមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។
- ការសម្របសម្រួលការងាររបស់ដៃគូ ឬផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអង្គការ;
- គូរឡើងនូវរបាយការណ៍លម្អិតក្នុងទម្រង់ដែលបានកំណត់ និងការសន្និដ្ឋានលើការវាយតម្លៃវត្ថុ ចុះហត្ថលេខា និងភ្ជាប់ជាមួយត្រាផ្ទាល់ខ្លួន។
- ណែនាំអតិថិជនអំពីច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ និងឯកសារច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀត;
- ការផ្ទុករបាយការណ៍និងការសន្និដ្ឋានលើការវាយតម្លៃនៃវត្ថុសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំ;
- ការរៀបចំប្រព័ន្ធ និងការប្រមូលទិន្នន័យសម្រាប់វត្ថុនីមួយៗ ដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានព័ត៌មានផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការងារវាយតម្លៃ។
ប្រុស
- តម្រូវការនិងកិត្យានុភាពនៃវិជ្ជាជីវៈ
- ប្រាក់ខែខ្ពស់សម្រាប់អ្នកឯកទេសដែលមានសមត្ថភាព
គុណវិបត្តិ
- កម្រិតខ្ពស់នៃការទទួលខុសត្រូវចំពោះលទ្ធផលវាយតម្លៃ
- ហានិភ័យនៃការវាយតម្លៃមិនត្រឹមត្រូវ ដែលគំរាមកំហែងដល់កេរ្តិ៍ឈ្មោះអវិជ្ជមាន និងការទទួលខុសត្រូវផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ
- ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ
- ធនាគារ
- ការអនុវត្តឯកជនជាសហគ្រិនបុគ្គល
- ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃផ្ទាល់ខ្លួន ("ច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ" អនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតក្រុមហ៊ុនដែលមានបុគ្គលិក 2 នាក់)។
- ចិត្តវិភាគ
- ចិត្តទូលាយ
- ថ្មើរជើង
- វិន័យ និងភាពត្រឹមត្រូវ
- បំណងប្រាថ្នាឥតឈប់ឈរដើម្បីកែលម្អកម្រិតវិជ្ជាជីវៈ
- ចំណេះដឹងពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មដែលអ្នកវាយតម្លៃធ្វើការ
- ជំនាញទំនាក់ទំនង
- ការប្តេជ្ញាចិត្ត
- សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការដើម្បីទទួលបានលទ្ធផល
អ្នកជំនាញវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវតែមាន៖
- សញ្ញាប័ត្រឬវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃ;
- កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងទំនួលខុសត្រូវវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីគ្របដណ្តប់ការខាតបង់ក្នុងករណីមានកំហុសវិជ្ជាជីវៈដោយអ្នកវាយតម្លៃ។
- សមាជិកភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃ SRO (អង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកវាយតម្លៃ) ។
នៅក្នុងវគ្គសិក្សានេះអ្នកអាចទទួលបានវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកវាយតម្លៃពីចម្ងាយក្នុងរយៈពេល 6 ខែនិង 20,000 រូប្លិ៍:
- មួយនៃតម្លៃសមរម្យបំផុតនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី;
- សញ្ញាប័ត្រនៃការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈនៃទម្រង់ដែលបានបង្កើតឡើង;
- ការបណ្តុះបណ្តាលក្នុងទម្រង់ចម្ងាយទាំងស្រុង;
- វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការអនុលោមតាមស្តង់ដារវិជ្ជាជីវៈមានតម្លៃ 10,000 រូប្លិ៍។ សម្រាប់កាដូ!
- ស្ថាប័នអប់រំធំបំផុតនៃការអប់រំវិជ្ជាជីវៈបន្ថែម។ ការអប់រំនៅប្រទេសរុស្ស៊ី។
វិទ្យាស្ថានអប់រំវិជ្ជាជីវៈរុស្ស៊ី "IPO" - ជ្រើសរើសនិស្សិតដើម្បីទទួលបានជំនាញពិសេសតាមរយៈកម្មវិធីពីចម្ងាយនៃការបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈនិងការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតខ្ពស់។ ការសិក្សានៅ IPO គឺជាមធ្យោបាយងាយស្រួល និងរហ័សក្នុងការទទួលបានការអប់រំពីចម្ងាយ។ 200+ វគ្គបណ្តុះបណ្តាល។ 8000+ និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាមកពី 200 ទីក្រុង។ ថ្ងៃផុតកំណត់ខ្លីសម្រាប់ការបំពេញឯកសារ និងការបណ្តុះបណ្តាលខាងក្រៅ ការបង់រំលោះដោយគ្មានការប្រាក់ពីវិទ្យាស្ថាន និងការបញ្ចុះតម្លៃបុគ្គល។ ទាក់ទងមកពួកយើង!
នៅថ្ងៃទី 2 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2016 វិសោធនកម្មត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះសិល្បៈ។ 21 នៃ "ច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពវាយតម្លៃ" យោងទៅតាមការបណ្តុះបណ្តាលអ្នកវាយតម្លៃគឺអាចធ្វើទៅបានតែនៅក្នុង (នៅ) គ្រឹះស្ថានឧត្តមសិក្សាប៉ុណ្ណោះ។
សាកលវិទ្យាល័យឯកទេសសម្រាប់ការវាយតម្លៃបណ្តុះបណ្តាល សាកលវិទ្យាល័យដែលមានវគ្គសិក្សាពិសេស "ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ"អ្នកក៏អាចទទួលបានវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកវាយតម្លៃនៅសាកលវិទ្យាល័យផ្សេងទៀតក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃឯកទេស "ហិរញ្ញវត្ថុ និងឥណទាន" ដែលពួកគេបង្រៀនវគ្គសិក្សាពិសេស "ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ"៖ នៅក្នុង, ក្នុង។ ការអប់រំបែបនេះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះបំផុតនៅលើមូលដ្ឋាននៃការបណ្តុះបណ្តាលយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ច និងការគ្រប់គ្រង។
សម្រាប់ឯកទេសលើការវាយតម្លៃដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ អ្នកវាយតម្លៃ-អ្នកគ្រប់គ្រងទម្រង់ធំទូលាយនៅក្នុងឯកទេស "ការគ្រប់គ្រងអង្គការ"។ កម្មវិធីអប់រំវិជ្ជាជីវៈបន្ថែមមេធាវីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ធនាគារិក ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ និងអ្នកធានាជាច្រើនក៏ស្វែងរកការក្លាយជាអ្នកវាយតំលៃផងដែរ ដើម្បីកែលម្អស្ថានភាពអាជីពផ្ទាល់ខ្លួន កំណើនអាជីព និងប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ ពួកគេអាចឆ្លងកាត់កម្មវិធីអប់រំវិជ្ជាជីវៈបន្ថែមជាមួយ
ជំហានអាជីព និងការរំពឹងទុកអាជីពរបស់អ្នកវាយតំលៃជាធម្មតាចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងមុខតំណែងជាជំនួយការរបស់អ្នកវាយតំលៃក្នុងការប្រឹក្សា និងវាយតម្លៃក្រុមហ៊ុន និងធនាគារ។ កំណើនអាជីពបញ្ឈរគឺអាចធ្វើទៅបានចំពោះមុខតំណែងប្រធាននាយកដ្ឋានឬប្រធានក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ការលូតលាស់ផ្តេកជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងវិធីសាស្រ្តធ្វើជាម្ចាស់សម្រាប់ការវាយតម្លៃលក្ខណៈសម្បត្តិ និងប្រភេទនៃសកម្មភាពផ្សេងៗ។
តើ SRO របស់អ្នកវាយតម្លៃគឺជាអ្វី? SRO នៃអ្នកវាយតម្លៃគឺជាអង្គការគ្រប់គ្រងដោយខ្លួនឯងនៃអ្នកវាយតម្លៃ ដែលជាសហគ្រាសមិនរកប្រាក់ចំណេញដែលមានមុខងាររួមមានការត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពរបស់អ្នកវាយតម្លៃ និងការផ្តល់ជំនួយជាវិធីសាស្ត្រក្នុងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ អ្នកវាយតម្លៃនីមួយៗត្រូវតែជាសមាជិកនៃ SRO ។
SRO ត្រូវបានដឹកនាំដោយក្រុមប្រឹក្សាអ្នកជំនាញដែលមានអ្នកវាយតម្លៃដែលមានបទពិសោធន៍ (បទពិសោធន៍ការងារច្រើនជាង 3 ឆ្នាំ) ដែលបានឆ្លងកាត់ការប្រឡងជម្រុះបង្រួបបង្រួម។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការពិនិត្យលើរបាយការណ៍ទាំងអស់របស់អ្នកវាយតម្លៃដែលជាសមាជិកនៃ SRO ។ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការពិនិត្យការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមប្រឹក្សាអ្នកជំនាញត្រូវបានចេញ។ នេះត្រូវបានធ្វើដើម្បីធានាថា អ្នកវាយតម្លៃមិនស្ម័គ្រចិត្ដវាយតម្លៃលើស ឬវាយតម្លៃតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។
ដើម្បីចូលរួមជាមួយ SRO អ្នកវាយតម្លៃត្រូវដាក់ស្នើ៖
- ថ្លៃចូលពី 5 ទៅ 10 ពាន់រូប្លិ៍;
- តម្លៃសមាជិកភាពប្រចាំឆ្នាំពី 8 ទៅ 10 ពាន់រូប្លិ៍;
- ការរួមចំណែកដល់មូលនិធិសំណងចំនួន 30 ពាន់រូប្លិ៍ដែលប្រាក់ត្រូវបានដកចេញក្នុងករណីមានកំហុសវិជ្ជាជីវៈដោយអ្នកវាយតម្លៃ។
កំពុងផ្ទុក...
