Физикалық тозу (кейде материалдық немесе техникалық деп те аталады) табиғи-климаттық факторлардың және адам қызметінің әсерінен уақыт өте келе ғимараттың немесе оның элементінің біртіндеп ішінара немесе толық жоғалуын білдіреді, т.б. өнімділік қасиеттерінің нашарлауы және өзіндік құнының төмендеуі. Физикалық тозу негізгі қорлардың қызмет ету мерзіміне байланысты; материал сапасы; өнім жасалатын шикізат (дизайн); пайдалану қарқындылығы және технологиялық процестер; тексерулер мен жөндеу жұмыстарының сапасы мен уақтылылығы; жұмысшының біліктілігі; климаттық жағдайлар және т.б. Конструкцияның физикалық тозу қарқындылығы өндіріс түріне байланысты: жүктемелер мен қызмет көрсету жағдайлары; табиғи күштердің әсері (температура, ылғалдылық және т.б.).
Ескіру – қайта өндіруге кететін шығындардың азаюы немесе құрылыс кезіндегі және қазіргі сәттегі (бірінші нысаны немесе ескіруінің бірінші түрі) ғимарат құнының айырмашылығына байланысты қалпына келтіру құнының төмендеуі. Ескіру ғылыми-техникалық прогреске байланысты. Технологиялық ескіру ғимараттардың көріктендіру және инженерлік жабдықтарын жаңарту қажеттілігін тудырады (ескірудің екінші түрі немесе екінші түрі). Тұрғындардың мәдени-тұрмыстық деңгейін жоғарылататын және ғимаратты пайдалану кезінде еңбек шығындарын азайтатын заманауи материалдар, ғимаратты (немесе пәтерді) жақсарту элементтері немесе техникалық жабдықтар пайда болған кезде ескіру туралы айтуға болады. Тиімді құрылыс материалдарының, құрылымдарының немесе неғұрлым жетілдірілген сәулет-инженерлік шешімдердің пайда болуы «үйдің ескіруіне» және оны одан әрі пайдаланудың орынсыздығына әкелмейді.
Құрылымның, элементтің, инженерлік жабдық жүйесінің (бұдан әрі - жүйе) және тұтастай алғанда ғимараттың физикалық тозуы деп олардың бастапқы техникалық және пайдалану қасиеттерін (беріктік, тұрақтылық, сенімділік және т.б.) жоғалту деп түсіну керек. ) табиғи-климаттық факторлардың және адам қызметінің әсерінің нәтижесінде.
Оны бағалау кезіндегі физикалық тозу құрылымның, элементтің, жүйенің немесе тұтастай ғимараттың зақымдалуын жою үшін объективті қажетті жөндеу шараларының құнының және оларды ауыстыру құнының қатынасымен көрінеді.
Жеке құрылымдардың, элементтердің, жүйелердің немесе олардың учаскелерінің физикалық тозуы визуалды және аспаптық тексеру нәтижесінде анықталған физикалық тозу белгілерін олардың мәндерімен салыстыру арқылы бағалануы тиіс.
Ескертулер: 1. Егер құрылымда, элементте, жүйеде немесе оның учаскесінде оның мәндерінің белгілі бір интервалына сәйкес келетін барлық тозу белгілері болса, онда физикалық тозу интервалдың жоғарғы шегіне тең қабылдануы тиіс.
2. Егер құрылымда, элементте, жүйеде немесе оның учаскесінде бірнеше тозу белгілерінің біреуі ғана анықталса, онда физикалық тозу интервалдың төменгі шегіне тең қабылдануы тиіс.
3. Егер кестеде физикалық тозу мәндерінің аралығы тек бір белгіге сәйкес келсе, құрылымның, элементтің, жүйенің немесе олардың учаскелерінің физикалық тозуы бар зақымданудың мөлшеріне немесе сипатына байланысты интерполяция арқылы қабылдануы тиіс.
4. 1-71-кестеде келтірілген физикалық тозуды жою бойынша жұмыстардың шамамен көлеміне берілген құрылымды, элементті, жүйені немесе оның учаскесін жөндеу кезінде орындалатын байланысты және әрлеу жұмыстары кірмейді.
Жеке бөліктерде әртүрлі тозу дәрежесі бар құрылымның, элементтің немесе жүйенің физикалық тозуы формула арқылы анықталуы керек.
Ф = қосынды Ф -----,
мұндағы F – құрылымның, элементтің немесе жүйенің физикалық тозуы, %;
k Ф i – 1-71-кесте бойынша анықталған құрылымның, элементтің немесе жүйенің қимасының физикалық тозуы, %;
P - зақымдалған аумақтың өлшемдері (ауданы немесе ұзындығы), м2 немесе м;
i R k - бүкіл құрылымның өлшемдері, м2 немесе м;
n – зақымдалған аумақтардың саны.
Физикалық тозуды бағалау мысалдары 1-қосымшада келтірілген.
Ғимараттың физикалық тозуын формула арқылы анықтау керек
Ф = қосынды Ф x l,
мұндағы F – ғимараттың физикалық тозуы, %;
з Ф к - жеке құрылымның, элементтің немесе жүйенің " ", %;
l – қалпына келтіру құнының үлесіне сәйкес коэффициент
i ғимаратты ауыстырудың жалпы құнындағы жеке құрылым, элемент немесе жүйе;
n - ғимараттағы жеке құрылымдардың, элементтердің немесе жүйелердің саны.
Жеке құрылыстарды, элементтерді және жүйелерді ауыстыру құнының ғимараттың жалпы ауыстыру құнындағы үлесі, % белгіленген тәртіппен бекітілген тұрғын үй ғимараттарын ауыстыру құнының жиынтық көрсеткіштері бойынша, ал құрылыстар, элементтер үшін және бекітілген көрсеткіштері жоқ жүйелер – олардың сметалық құны бойынша.
Ғимараттың үлкейтілген құрылымдық элементтерін ауыстыру құнының орташа үлестері ұсынылған 2-қосымшада келтірілген.
Физикалық тозудың сандық мәндері дөңгелектенуі керек: құрылымдардың, элементтердің және жүйелердің жеке учаскелері үшін - 10% дейін; құрылымдар, элементтер және жүйелер үшін - 5% дейін; тұтастай алғанда ғимарат үшін - 1% дейін.
Қабатты конструкциялар үшін - қабырғалар мен жабындар, физикалық тозуды қосарлы бағалау жүйелерін пайдалану керек: техникалық жағдайына (14, 40-кесте) және құрылымның қызмет ету мерзіміне сәйкес. Жоғары мәнді физикалық тозуды қорытынды бағалау ретінде қабылдау керек.
Қабатты құрылымның қызмет ету мерзімі ішінде физикалық тозуы формула арқылы анықталуы керек
F = қосынды F x K,
Жалпы ғимараттың физикалық тозуын анықтау
Ірі панельді 5 қабатты тұрғын үйді тексеру барысында барлық құрылымдық элементтердің физикалық тозуына бағалау жүргізілді және газ жабдығының физикалық тозуын бағалау туралы мәліметтер алынды, ол жүргізілді. мамандандырылған ұйыммен.
Құрылымдық элементтер мен инженерлік жабдықтардың үлес салмағы сб. сәйкес қабылданады. N 28 «Негізгі құралдарды қайта бағалау үшін тұрғын үйлерді, қоғамдық ғимараттарды және коммуналдық мақсаттағы ғимараттар мен құрылыстарды қалпына келтіру құнының жиынтық көрсеткіштері», М., 1970 ж.
Элементтер мен жүйелердің физикалық тозуын бағалау, сондай-ақ ауыстыру құны бойынша олардың үлесін анықтау нәтижелері.
Физикалық нашарлау. Жалпы ғимараттың және оның құрылымдық элементтері мен инженерлік жабдықтарының техникалық жағдайын бағалау критерийі физикалық тозу болып табылады. Ұзақ жылдар бойы пайдалану кезінде құрылымдық элементтер мен инженерлік жабдықтар физикалық, механикалық және химиялық факторлардың әсерінен үнемі тозып отырады, олардың механикалық және пайдалану қасиеттері төмендейді, әртүрлі ақаулар пайда болады.
Мұның бәрі олардың бастапқы құнының жоғалуына әкеледі. Физикалық тозу – құрылыс элементтерінің бастапқы техникалық және пайдалану қасиеттерін ішінара немесе толық жоғалтуы.
Ғимараттың максималды рұқсат етілген физикалық тозуға жету уақытына көптеген факторлар әсер етеді, бұл кезде ғимаратты одан әрі пайдалану іс жүзінде мүмкін емес. Ғимараттың максималды физикалық тозуы 70% құрайды. Мұндай ғимараттар тозығы жеткендіктен бұзылуға жатады.
Ғимараттың максималды рұқсат етілген физикалық тозуға жету уақытына әсер ететін негізгі факторлар:
Қолданылатын құрылыс материалдарының сапасы;
Жөндеу жұмыстарының жиілігі мен сапасы;
Техникалық пайдалану сапасы;
Күрделі жөндеу кезіндегі жобалық шешімдердің сапасы;
Ғимаратты пайдаланбау мерзімі;
Халық тығыздығы.
Ғимарат пайдаланылмаған кезде (орын орналасқан ғимарат) физикалық тозу, орналасқан ғимаратты қалыпты пайдалану кезіндегіге қарағанда бірнеше ондаған есе жылдам артады. Босаған ғимараттың физикалық тозуының өсуіне ғимарат ішіндегі өзгерген жылу және ылғалдылық жағдайлары айтарлықтай әсер етеді, бұл құрылымдық элементтер мен инженерлік жабдықтардың жылдам бұзылуына әкеледі.
Тұрғын үй ғимаратының физикалық тозуы күрделі жөндеудің түрін, көлемін және шығындарын анықтайды.Жалпы физикалық тозуға байланысты ғимараттың жағдайын бағалау кестеде берілген. 1.
Ескі тұрғын үйлерді жаңғыртудың нақты мәселелерін шешу үшін ғимараттың жалпы физикалық тозуын білу жеткіліксіз, ол жеке құрылымдық элементтердің олардың әрқайсысының ауыстыру құнының үлесіне сәйкес физикалық тозуы туралы мәліметтерді қосу арқылы анықталады. ғимараттың жалпы құнында. Ол үшін ауыстыруға болмайтын негізгі құрылымдық элементтердің (іргетастардың, қабырғалардың, баспалдақтардың, темірбетонды едендердің) техникалық жағдайын (тозуын) және олардың қалған қызмет ету мерзімін білу қажет.
Осылайша, ғимараттың іргетасы қабырғалармен салыстырғанда жақсы жағдайда жұмыс істейді және олар үшін физикалық тозу деректерінің интервалы 20% құрайды, ал физикалық тозу белгілері орташа мәндер үшін көрсетіледі.
Неғұрлым құнды құрылымдық элементтердің тозуы 10% аралықпен көрсетіледі, ал белгілер төтенше мәндер үшін беріледі.
Назар аударыңыз
Жұмыстың белгілі бір кезеңіне физикалық тозуды болжау үлкен практикалық маңызға ие. Тұрақты ғимараттар үшін бүкіл қызмет мерзімін болжау мүмкін емес, өйткені барлық факторлардың әсерін болжау мүмкін емес. 10 және (кейбір болжамдармен) 20 жылдан астам физикалық тозуды дамыту болжамы өте сенімді болып көрінеді.
мұндағы If1 - берілген жылдағы физикалық тозу, If.trans. - негізгі құралдарды қайта бағалау жылындағы физикалық тозу, If1, If2 - сәйкесінше 1-ші және 2-ші онкүндіктердегі физикалық тозудың өсуі, ^ 12 - негізгі құралдарды соңғы қайта бағалаудан кейінгі кезең, жылдар.
Кестеде 2-кестеде астаналық I және II топтағы тас ғимараттардың физикалық тозуы туралы деректер келтірілген.
Негізгі құралдарды қайта бағалаудан кейінгі келесі екі онжылдықта тас ғимараттардың физикалық тозуының артуы, %
кесте 2
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ескіру. Тұрғын үй қорының тозуы да ескіруден болады. Ғылыми-техникалық прогрестің дамуымен еңбек құралдарының ескіруінің және өнімнің өзіндік құнының төмендеуінің екі формасы белгіленді. Ескірудің екінші түрі – ғылым мен техниканың дамыған сайын жоғары еңбек өнімділігін қамтамасыз ететін машиналар мен жабдықтардың жаңа конструкциялары жасалады.
Ескі тұрғын үй қорының ескіруі – ғарыштық-жоспарлау шешімдері мен ішкі абаттандыруы бойынша бұрын салынған үйлерге ұқсас қазіргі заманғы жағдайларда тұрғын үй құрылысын салу үшін қоғамдық қажетті жұмыс күшінің құнының төмендеуі нәтижесінде тұрғын үй ғимаратының тозуы. еңбек өнімділігінің артуы және жаңа құрылыспен салыстырғанда өмір сүру жайлылығының заманауи деңгейін қамтамасыз етпейтін ғарыштық-жоспарлау және инженерлік жобалық шешімдер арасындағы сәйкессіздік нәтижесінде.
Бұл келесі кемшіліктерді білдіреді:
Ыстық сумен жабдықтаудың, қоқыс шығару құбырының, телефон байланысының және лифттердің болмауы (егер пәтерге кіру тротуар немесе соқыр аймақ деңгейінен 14 м және одан да көп жоғары қабатта болса);
Ағаш едендер мен қалқалар;
Жуынатын бөлмелердің болмауы;
Пәтерлердің орналасуы тұрақты, бірақ отбасылық тұруға ыңғайсыз;
Ғимараттағы пәтерлердің орташа ауданы 45 м2 астам;
Орналасуы ретсіз, ретсіз, көп бөлмелі пәтерлер, кейбір жерлерде едендердегі жуынатын бөлмелердің сәйкес келмеуі байқалады.
Ескірудің бірінші түрі тұрғын үй қорының бастапқы құнының төмендеуіне әкеледі, ол ғимаратты ауыстыру құнында және тиісінше күрделі жөндеуге амортизациялық аударымдарды азайтуда, яғни өзіндік құнның төмендеуінде көрінеді. тұрғын үй қызметтері.
Тұрғын үйді ауыстыру құны – ғарыштық-жоспарлау шешімдері мен жайлылық деңгейі бойынша ұқсас тұрғын үй құрылысының қазіргі заманғы жағдайында құрылыс үшін қоғамдық қажетті еңбек құнының төмендеуін көрсететін құн шегерілген ғимараттың бастапқы құны. еңбек өнімділігін арттыру есебінен бұрын салынған үйлер.
Ескірудің бірінші түрінен айырмашылығы, екінші нысаны техникалық және функционалдық ескіруді жою үшін қажетті қосымша күрделі салымдарды тудырады, бұл өз кезегінде жаңартылған ғимараттарды күрделі жөндеуге және толық қалпына келтіруге амортизациялық аударымдарды көбейтуге ықпал етеді.
3-кесте
|
Физикалық тозу – табиғи факторлардың әсерінен оның бастапқы техникалық және пайдалану қасиеттерінің (беріктік, тұрақтылық, сенімділік және т.б.) жоғалуы (құрылымның, элементтің, инженерлік жабдық жүйесінің және тұтастай алғанда ғимараттың) және климаттық факторлар және адам әрекеті. Физикалық тозу белгілері жеке элементтердің және тұтастай ғимараттың ақаулары мен зақымдалуы болып табылады.
Физикалық тозу мыналарға байланысты: ғимаратты күтіп ұстау деңгейіне, санитарлық-гигиеналық факторларға (инсоляция және аэрация), ғимаратты салу кезіндегі жұмыс сапасына, қабаттар санына, ғимараттың схемасына және халықтың тығыздығына. . Физикалық тозуды бағалау нақты жұмысты стандартты қызмет мерзімімен салыстыру үшін қажет. Ғимараттың физикалық тозуы VSN 53-86r «Тұрғын үйлердің физикалық тозуын бағалау ережелері» талаптарына сәйкес бағаланады.
Ғимараттың құрылымдық элементтерінің физикалық тозуын нақты жағдайына қарай анықтау
Пайдалану кезінде ғимараттар агрессивті табиғи және жасанды ортаның әсеріне ұшырайды. Осы әсерлердің нәтижесінде ғимараттардың құрылымдық материалдарының және инженерлік жабдықтарының бастапқы қасиеттері өзгереді. Ғимараттың құрылымдық элементтерін одан әрі пайдалану мүмкіндігін анықтау үшін олардың физикалық тозуын білу қажет. Құрылымдық элементтердің операциялық шаршауының жоғарылауына байланысты ғимарат физикалық тозудың сыни деңгейіне жетеді. Бұл кезеңде құрылымды қайта құру немесе бұзудың орындылығы туралы сұрақ туындайды.
Құрылымдық элементтің зақымдалған учаскесінің физикалық тозуы Fk, %, мына формуламен анықталады:
Fk =? Фi Рi/Рк, (5.1)
мұндағы Фi – сәйкес кесте бойынша қабылданған конструкция элементінің қимасының физикалық тозуы, %;
Pi – зақымдалған аумақтың өлшемі, м2;
Пк – құрылымдық элементтің жалпы мөлшері, м2;
n – зақымдалған аумақтардың саны.
Құрылымдық элементтің физикалық тозуы F,%, барлық зақымдалған аймақтардың физикалық тозуының орташа арифметикалық мәні ретінде анықталады.
Тұрғын үй ғимаратының физикалық тозуы, %, ғимараттың барлық құрылымдық элементтерінің физикалық тозуының орташа арифметикалық мәні ретінде анықталады.
Тұрғын үй ғимаратының негізгі құрылымдық элементтерінің физикалық тозуын есептеуді кестелерде қорытындылаймыз.
VSN 53-86R сәйкес киіңіз
5.1.1-кесте
Қоқыс бетон таспасының негіздері (VSN 53-86R, 4 кесте)
5.1.2-кесте
Кірпіш қабырғалар (VSN 53-86R, кесте 10)
Біз орташа есеппен 20% физикалық тозу деп есептейміз
5.1.3-кесте
Кірпіш қалқалар (VSN 53-86R кесте 21)
Біз физикалық тозуды 30% қабылдаймыз
5.1.4-кесте
Құрастырмалы темірбетон еденнен жасалған едендер (VSN53-86R 30 кесте)
Физикалық тозуды қабылдаңыз 0-10%
5.1.5-кесте
Темірбетон баспалдақтар (VSN53-86R кесте 35)
5.1.6-кесте
Балкондар мен шатырлар (VSN 53-86R 37 кесте)
Біз физикалық тозуды 10% қабылдаймыз
5.1.7-кесте
Ағаш шатырлар (VSN 53-86R)
Біз физикалық тозуды 20% қабылдаймыз
Физикалық тозу - бұл көптеген факторлардың әсерінен жабдық сипаттамаларының нашарлауының табиғи процесі, мысалы: үйкеліс, коррозия, материалдардың ескіруі, діріл, температура мен ылғалдылықтың ауытқуы, қызмет көрсету сапасы және т.б. Физикалық тозудың артуы. жабдықтың авариялық істен шығу ықтималдығының артуына және осы жабдықтың көмегімен шығарылатын өнімнің сапалық сипаттамаларының төмендеуіне әкеледі, бұл бүкіл өнімнің немесе оның кейбір компоненттері мен бөліктерінің қалдық қызмет ету мерзімінің қысқаруына әкеледі.
Физикалық тозудың келесі түрлері бөлінеді:
- механикалық тозу, бұл дәлдіктің төмендеуіне әкеледі (параллельдік пен цилиндрліктен ауытқу);
- абразивті тозу - жұптасатын беттердегі сызаттар мен бөртпелердің пайда болуы;
- тегістіктен ауытқуды тудыратын ұсақтау;
- жарықтар мен сынған бөліктердің пайда болуына әкелетін шаршау тозуы;
- түйісетін беттердің жабысуынан көрінетін кептелу;
- тозған беттің тотығуынан көрінетін коррозиялық тозу.
Тозуды тудырған себептерге байланысты физикалық тозу бірінші және екінші түрге бөлінеді.
Бірінші түрдегі физикалық тозуқалыпты пайдалану нәтижесінде жинақталған тозу деп аталады.
Екінші түрдегі физикалық тозутабиғи апаттар, авариялар, пайдалану нормаларын бұзу және т.б. нәтижесіндегі тозу деп аталады.
Пайда болу уақытына байланысты тозу үздіксіз және төтенше деп бөлінеді.
Үздіксіз тозуобъектінің дұрыс, бірақ ұзақ уақыт жұмыс істеуі кезінде оның техникалық-экономикалық көрсеткіштерінің біртіндеп төмендеуі деп аталады. Үздіксіз тозудың бір түрі тораптар мен бөлшектердің механикалық тозуы болып табылады, ол негізінен машиналар мен механизмдердің қозғалатын бөліктеріне әсер етеді.
Сыртқы себептерге байланысты авариялық тозу персоналдың қателіктерімен, қоректену кернеуінің кенеттен көтерілуімен, қажетті және қолжетімді шығын материалдарының арасындағы сәйкессіздікпен байланысты.
Жасырын киімтозу деп аталады, бұл жабдықтың техникалық параметрлеріне тікелей әсер етпейді, бірақ авариялық тозу ықтималдығын арттырады.
Таралу дәрежесі мен сипаты бойынша тозудың ғаламдық және жергілікті түрлері бөлінеді.
Жаһандық тозутұтастай алғанда бүкіл нысанға таралатын тозу деп аталады.
Жергілікті киімтозу деп аталады, ол объектінің әртүрлі компоненттері мен бөліктеріне әртүрлі дәрежеде әсер етеді.
Жоғалған тұтынушылық қасиеттерді қалпына келтірудің техникалық мүмкіндігі мен экономикалық мүмкіндігіне байланысты физикалық тозу алынбалы және қалпына келтірілмейтін болуы мүмкін.
Алынбалы тозу- жою физикалық мүмкін болатын және экономикалық тұрғыдан негізделген тозу, т.б. техникалық тұрғыдан объектіні жөндеуге және қалпына келтіруге мүмкіндік беретін және экономикалық тұрғыдан негізделген тозу.
Өлімге әкелетін тозу, яғни. объектінің конструктивтік ерекшеліктеріне байланысты жою мүмкін емес немесе экономикалық себептер бойынша жою мүмкін емес тозу, себебі жоюға жұмсалған шығындар (жабдықты жөндеу немесе бөлшектерді немесе тораптарды ауыстыру) тиісті объектінің құнының өсуінен асып түседі.
Көрініс формасына байланысты физикалық тозу техникалық немесе құрылымдық болуы мүмкін.
Техникалық тозустандартты, паспорттық деректермен салыстырғанда объектінің техникалық-экономикалық көрсеткіштерінің нақты мәндерінің төмендеуі деп аталады.
Тозуды құрылымдық тозу деп атайды.сыртқы жабындардың қорғаныш қасиеттерінің нашарлауын білдіреді.
Тозудың тағы бір көрінісі - материалдар, энергия және техникалық қызмет көрсету мен жөндеуге жұмсалатын шығындар бойынша өндіріс шығындарының өсуі, бұл ұқсас жаңа жабдықтың орташа құнынан айтарлықтай асып түседі. Кейде физикалық тозу өскен сайын, шығындар өспейді және шығындар орташадан төмен болып қалады. Бұл жағдай кейінге қалдырылған жөндеуді және жасырын тозуды көрсетуі мүмкін.
Жұмыс кезінде объектінің физикалық тозу мөлшері көптеген факторларға байланысты:
- объектінің жүктелу дәрежесі, жұмыс ұзақтығы, пайдалану қарқындылығы;
- объектінің сапасы - дизайнның мінсіздігі, материалдардың сапасы және т.б.;
- технологиялық процестің ерекшеліктері, объектінің сыртқы ортадан қорғалу дәрежесі;
- жұмыс жағдайлары - шаң мен абразивті ластаушы заттардың болуы, жоғары ылғалдылық және т.б.;
- күтім сапасы;
- қызмет көрсететін персоналдың біліктілігі.
Физикалық тозу нәтижесінде машиналар мен жабдықтардың өнімділігі төмендейді. Бұл, ең алдымен, пайдалы жұмыс уақытын қысқартатын жөндеу және техникалық қызмет көрсету нәтижесінде туындаған тоқтап қалу уақытының ұлғаюымен байланысты. Сонымен қатар, машинаның тозуы белгілі бір уақыттан бастап бірқатар техникалық параметрлерге әсер ете бастайды, бұл да өнімді азайтады. Мысалы, металл кесетін жабдықтың өңдеу дәлдігі төмендейді, нәтижесінде жиірек тексерулер мен түзетулер қажет, ақаулы өнімдердің шығымы артады. Статистикаға сәйкес, 10 жыл жұмыс істегенде өнімділік 25% дейін төмендейді.
Физикалық тозу мөлшері қызмет ету мерзімі мен ресурсқа байланысты. Қызмет ету мерзімі машиналар мен жабдықтардың шекті күй пайда болғанға дейін жұмыс істеуінің күнтізбелік ұзақтығымен, ал қызмет ету мерзімі жұмыс уақытымен өлшенеді. Жабдықтардың әртүрлі түрлері үшін стандартты қызмет ету мерзімі белгіленген. Дегенмен, машиналардың нақты қызмет ету мерзімі жоғарыда айтылғандай, көптеген факторлардың әсерінен айтарлықтай өзгереді: жұмыс қарқындылығы мен режимі, ең жоғары жүктемелердің болуы, техникалық қызмет көрсету мен жөндеудің сапасы мен жиілігі, қоршаған орта жағдайлары және т.б.
Тозуы 5%-ға дейінгі жабдықты шартты түрде жаңаға жатқызуға болады, өйткені бұл күйде оның әлі де көрінетін ақаулары жоқ және техникалық параметрлері іс жүзінде өзгерген жоқ. Уақыт өте келе техникалық параметрлер айтарлықтай нашарлай бастайды, көрінетін ақаулар жиналады және жабдық тез арзандай бастайды. Жабдық құнының өзгеру қарқыны бірте-бірте төмендейді, ол әрі қарай пайдалануға жарамды, бірақ пайдаланудың осы кезеңінде қысқа мерзімді элементтерді жөндеуді немесе ауыстыруды қажет етеді. Бұл жағдай біршама ұзақ уақыт сақталады, бірақ белгілі бір сәттен бастап кейбір бөлшектер мен тораптар істен шыға бастайды, жабдықтың техникалық параметрлері күрт нашарлайды, оның бағасы күрт төмендей бастайды.
Төтенше тозу кезеңіне жеткенде, өнім бірқатар функцияларды орындай алмайды және кез келген уақытта толығымен істен шығуы мүмкін. Машиналар мен жабдықтардың әрбір түрі бойынша нормативті-техникалық құжаттамада шекті күй критерийі көрсетілген. Бұл кезеңнің сипатты белгісі бұйым бұзылған жағдайда оны жөндеудің экономикалық мақсатсыздығы болып табылады. Бұл кезең бірқатар өнімдерде жоқ, мысалы, ядролық реакторды шекті күйге жеткізбей бөлшектейді.
Кез келген, тіпті өте ескі машинаның жұмыс жағдайын қалпына келтіруге болады, сондықтан мұндай машиналарды олардың экономикалық қызмет ету мерзімінен әлдеқайда ұзағырақ басқаруға болады, істен шыққан бөлшектер мен тораптарды жаңасына ауыстырады.
Белгілі бір уақытта машина бұзылып, өз функцияларын орындай алмайды, оның мәні белгілі бір деңгейге – кәдеге жарату құнына дейін күрт төмендейді.
Физикалық тозудың даму процесі біркелкі емес жүреді және сәйкесінше объектінің құны біркелкі емес төмендейді.
Физикалық тозуды анықтаудың технологиялық әдістері бағаланатын объектілерді тексеруге, әртүрлі жұмыс режимдерінде сынауға, параметрлер мен сипаттамаларды өлшеуге, ең маңызды құрамдас бөліктердің нақты тозуын бағалауға, сыртқы және ішкі ақауларды анықтауға және бағалауға және тауарлық құнды жоғалтуға негізделген. Тозуды тікелей анықтау кезінде оның техникалық параметрлерінің әртүрлі сынақтары жүргізіледі және өнімнің жұмыс істеуінің барлық маңызды параметрлерін, сонымен қатар тек негізгілерін өлшеуге болады. Мысалы, станоктарды сынау кезінде шпиндельдің минималды және максималды айналу жиілігі, максималды қуат, электр энергиясын тұтыну, әртүрлі жүктеме деңгейлеріндегі әртүрлі бөлшектердің тербеліс күші, қуат кабельдерінің электрлік кедергісі сияқты параметрлер өлшенеді және сыналатын өнімнің барлық параметрлері өлшенеді. берілген машина да өлшенеді.
Мәскеу, «Орысша бағалау», Редактор В.П. Антонов
Кез келген актив сияқты, олар моральдық және физикалық тозуға ұшырайды. Ал бүгін осы мақалада оның бір түрін қарастырамыз. Моральдық және физикалық тозу тақырыбын біз оның ауқымдылығына байланысты жеке мақалада қозғамаймыз. Оның тек бір түрін – яғни физикалық тозу туралы айтайық.
Киім концепциясы
Физикалық тозу кез келген материалдық объект сияқты ғимараттың өзінің бастапқы техникалық және пайдалану қасиеттерін жоғалтуын білдіреді. Бұл табиғи-климаттық факторлардың және адам әрекетінің әсерінен болады. Ұзақ жылдар бойы пайдалану кезінде кез келген құрылымдық элемент, инженерлік жабдық сияқты, химиялық және физикалық-механикалық сипаттағы факторлардың күрделі әсеріне ұшырайды. Нәтиже - тиісті өнімділіктің біртіндеп жоғалуы.
Мұндай жоғалту, әдетте, құрылыстың құрылымдық элементтерінің беріктігіне, қаттылығына және ұзақ мерзімділігіне байланысты көрсеткіштердің төмендеуі ретінде түсініледі. Бұл қасиеттерді жоғалтудың табиғи нәтижесі ғимараттың кейіннен жойылуымен қартаюы болып табылады.
Көптеген агрессивті факторлардан басқа, кез келген тұрғын үй ғимаратының тозуы және ескіруі жергілікті жағдайлардың кешеніне, сондай-ақ техникалық қызмет көрсету және пайдалану талаптарының қаншалықты орындалатынына байланысты. Басқа нәрселермен қатар, бұл процестің жылдамдығына бүкіл ғимаратты тұтастай алғанда және элемент бойынша жөндеу және техникалық қызмет көрсету сапасы әсер етеді.
Тозу кезеңдері туралы
Тұрғын үйлердің физикалық тозуы теориялық тұрғыдан екі кезеңге бөлінеді – алынбалы және қалпына келмейтін. Біріншісі техникалық-экономикалық сипаттағы пайдалану көрсеткіштерінің нашарлауымен сипатталады. Бұл кезеңде олардың азаюы инженерлік жүйелер мен құрылымдардың элементтерінің жұмысындағы ақаулардың көбеюінен туындайды. Нәтиже - қызмет көрсету және жөндеу шығындарының жоғарылауымен қызмет ету мерзімі қысқарады.
Жөнделмейтін тозудың негізгі сипатты белгісі қауіпсіздік талаптарын қамтамасыз ету шарттарына сәйкес ғимаратты одан әрі пайдалану мүмкін еместігі болып табылады.
Сіз физикалық тозуды бағалаудың әдістері бар екенін білуіңіз керек, оған сәйкес оның алынбайтын түрінің параметрлерін сызықтық емес есептеуге болады. Сызықты еместік дәрежесі көбінесе жұмыс сапасына байланысты. Соңғы фактор туралы айтатын болсақ, олар әртүрлі жүктемелердің әсер ету күшін бөліседі, бұл көлемдік кернеу жағдайына және сыртқы ортаның агрессивті әсеріне әкеледі.
Агрессивті орта дегеніміз не
Агрессивті орта ұғымы қоршаған ортаны қамтиды, нәтижесінде материалдардың қасиеттері мен құрылымы өзгеруі мүмкін. Нәтижесінде беріктіктің тұрақты төмендеуі және құрылымның бұзылуы. Оны коррозия деп атайды. Коррозия мен бұзылуды тудыратын немесе олардың пайда болуына ықпал ететін заттар мен құбылыстарды белсенді факторлар (стимуляторлар) деп атайды. Керісінше, олардың әсерінен коррозия және бұзылу процесі баяулауы мүмкін пассиваторларға немесе
Мысалы, жылы, ылғалды ауаның болуы болатқа қарсы күшті агрессивті фактор болып табылады. Сонымен қатар, бетон үшін ол соңғысының беріктігін арттыратын оң жағдай ретінде қызмет етеді.
Агрессивті орта дегеніміз не?
Құрылыс материалдарының бұзылу сипаты өте әртүрлі болуы мүмкін - химиялық, физикалық, электрохимиялық, физико-химиялық. Арнайы ҚНжЕ 2.03.11-85 бар, ол агрессивті орталардың олардың әсер ету дәрежесімен жіктелуін қамтамасыз етеді. Олар газ, сұйық және қатты болуы мүмкін.
Біріншісіне күкірт, көміртегі, көмірқышқыл газы және күкірт диоксиді газдарының және т.б қосылыстар жатады.Олардың агрессивтілігі тип, концентрация, температура, ылғалдылық және су ортасындағы ерігіштік көрсеткіштерімен сипатталады.
Сұйық агрессивті орта сілтілердің, қышқылдардың және тұздардың ерітіндісі түрінде болады. Сонымен қатар - мұнай, майлар және еріткіштер. Мұндағы негізгі көрсеткіштер – агент концентрациясы, температура, қысым күші және қозғалыс жылдамдығы. Сұйық агрессивті ортада коррозия процесі әсіресе қарқынды жүреді.
Қатты агрессивті орталарға шаң, әртүрлі топырақтар және т.б. жатады. Олардың агрессивтілігінің көрсеткіштеріне дисперсия, суда ерігіштігі, гигроскопиялық және ылғалдылық жатады. Қатты ортадағы белсенді ылғалдың рөлін жете бағаламау әсіресе қауіпті.
Біздің елімізде құрылыс процесі жүзеге асырылатын климаттық және геологиялық жағдайлар кейде объектілердің физикалық тозуына әсер етудің барлық түрлерін, олардың беріктігін, тиімділігін және басқа да көрсеткіштерді ескере алатын оңтайлы шешімдерді табуды қиындатады. Сондықтан операциялық қызмет персоналы өздеріне сеніп тапсырылған құрылымдарға мүмкін болатын нақты әсерлерді ескеру маңызды.
Ауа ортасы физикалық тозуға қалай әсер етеді?
Ластанған ауаның теріс әсері, әсіресе жоғары ылғалдылықпен үйлескенде, жылдам тозуға, крекингке, коррозияға және, сайып келгенде, кез келген құрылыс құрылымының бұзылуына әкеледі. Құрғақ және таза атмосферада орналастырылған бетон, тас және металл жүздеген жылдар бойы өздерінің тұтынушылық қасиеттерін сақтай алады, бұл әлсіз агрессивтілікті немесе ауа ортасында олардың толық болмауын көрсетуі мүмкін.
Атмосфераның ең қарқынды ластаушылары отынның жану өнімдері болып табылады. Сондықтан өнеркәсіп орталықтары мен ірі қалаларда көмір мен мұнай өнімдері әлдеқайда аз жануға ұшырайтын ауылдық жерлерге қарағанда металл 2-4 есе көп.
Теріс температураның тозуға әсері
Құрылымның бір бөлігі (көбінесе негіз) ауыспалы ылғалға және мерзімді мұздатуға ұшырайтын аймақта орналасқан. Теріс температуралар, арнайы шаралар болмаған жағдайда, топырақ пен құрылымдық элементтердегі ылғалдың қатып қалуына әкеледі және құрылымға деструктивті әсер етеді. Іргетастың қатып қалуы және дөңес болуы іргетастың жанындағы топырақты кесіп тастау, соңғысын ылғалдандыру және басқа факторлар жағдайында жеткілікті ұзақ жұмыс кезеңінде болуы мүмкін. Бұл ғимаратқа елеулі зақым келтіруі мүмкін.
Құрылыс жобаларын жобалау кезінде жөндеу және жөндеу жұмыстары мен құрылымдар алдын ала жоспарланады. Соңғысының міндетті түрде орындалуын ескере отырып, алдағы нашарлау ғимараттың қалыпты физикалық тозуын білдіреді. Оның негізінде олар ғимарат қауіпсіз жұмыс істеуі керек стандартты кезеңді есептейді. Тұрғын үй ғимараттары үшін мұндай шарттар астаналық топпен анықталады.
Оның өлшемі нені білдіреді?
Физикалық тозуды анықтау ғимарат тұратын элементтердің техникалық жағдайын сандық бағалауды білдіреді. Ол келтірілген залалдың үлесін, пайдалану талаптарына сәйкес келетін бастапқы физикалық сипаттамалардың жоғалу дәрежесін көрсетеді. Қазіргі уақытта физикалық тозуды бағалаудың әдістемесі бар, оған сәйкес соңғысы бүкіл ғимарат бойынша жалпы көрсеткіште оларды ауыстыру құнының үлестеріне сәйкес анықталатын жеке құрылымдық элементтердің тозу мөлшерін қосу арқылы анықталады.
Физикалық тозу тексеру арқылы анықталады. Кейбір жағдайларда техника бірқатар құрылымдарды ашу процедурасын қамтиды. Осы техникаға қатысты кестелерге сәйкес физикалық тозу пайызы 5% шегінде өзгереді.
Ғимараттың физикалық тозуын бағалау кестесі
Құрылымдық элементтердің техникалық жағдайының әрбір дәрежесі белгілі бір аралықта орналасқан белгілі бір тозу белгілеріне ие. Мысалы, іргетастардың жұмыс шарттары қабырғаларға қарағанда ерекшеленеді. Сәйкесінше кестедегі деректер аралығы әртүрлі. Мұндай тозудың барлық белгілері орташа мәндерге негізделген. Неғұрлым құнды құрылымдық элементтер төменгі аралықтарда тозуды көрсететін кестеде келтірілген.
Тұрғын үй қорын пайдалану процесінде тозу динамикасы, яғни оның нақты жұмыс уақытына қатысты уақыт бойынша өзгеруі маңызды мәнге ие. Әртүрлі материалдар мен құрылымдық элементтер деструктивті және басқа факторлардың әсерінен әртүрлі тозуы мүмкін. Сыртқы ортаның бір немесе басқа құрылымдық элементке әсер ету дәрежесіндегі объективті айырмашылықты да ескеру қажет. Мысалы, сыртқы қабырға мен ішкі баспалдақтағы жүктемелер салыстыруға келмейді.
Өкінішке орай, осы мақаланың аясында біз оқырмандарымызға аталған кестенің құрамын толықтай ұсына алмаймыз - ол бір парақтан артық алады және ғимараттың әртүрлі құрылымдық элементтеріне қатысты көптеген позициялардан тұрады. . Мысал ретінде біз оның көптеген бөліктерінің біреуін ғана ұсына аламыз, бұл жағдайда қабырға панельдеріне қатысты.
Уақыт факторы мен физикалық тозу мөлшері арасындағы байланыс өте айқын. Уақытша факторларға екі негізгі сипаттама кіреді - ғимараттың қызмет ету мерзімі (нақты жасы) және максималды қызмет ету мерзімі (төзімділігі). Соңғысы, өз кезегінде, тірек құрылымдардың беріктік жоғалту процесіне қарсы тұруға қабілетті уақыт кезеңіне байланысты. Көбінесе максималды қызмет ету мерзімі сәйкес есептелген стандартқа сәйкес келеді
Тұрғын үй басқармасына ескертпе
Ағымдағы жөндеу жұмыстары уақтылы жүргізілген жағдайда стандартты қызмет ету мерзімі аяқталған ғимараттар әдетте 75-80% деңгейіне сәйкес физикалық тозуға ұшырайды. Күрделі және ағымдағы жөндеу жұмыстарын жүргізу оның динамикасына айтарлықтай әсер ететіні, яғни бұл процесті тежейтіні анық.
Осы басылымды пайдаланатын ұйымның тиімділігі туралы сөз болғанда, зерттеу кезінде алынған ғимараттың физикалық тозуын бағалау есепке алынады, ол нормативтік құжатта көрсетілгеннен аспауы керек. Қалыпты жұмыс деп объектіні тиісті күйде уақтылы жөндеу және күтіп ұстау арқылы жұмыстың барлық кешені орындалатын жұмыс деп саналады.
Ғимараттың тозу кестесі
Белгілі бір уақыт аралығында физикалық тозуды қадағалап отырсаңыз, қажетті өлшемдерді ала отырып, оның өзгерістерінің графигін алуға болады, одан объектінің бүкіл пайдалану кезеңінде техникалық жағдайын көруге болады. Белгілі бір кезеңдерде тозу мөлшерін азайту жеке құрылымдық элементтерді ауыстыру (мүмкіндігінше) және уақтылы күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізу арқылы жеңілдетіледі.
Мұндай графикті физикалық тозуды бағалау ережелері бойынша талдай отырып, осы параметрдің минималды және максималды көрсеткіштері бар жеке аймақтарды қарастыруға болады. Сонымен қатар, біз келесі жұмыс режимдерінің әрқайсысы туралы бөлек айтамыз:
1. Күрделі құрылыстар жөнделетін және элементтері уақытында ауыстырылатын қалыпты жұмыс аймағы.
2. Негізгі құрылымдық элементтерді уақтылы жөндеумен сипатталатын максималды ауытқулар аймағы (шатыр жабыны, ыстық және суық сумен жабдықтау, жылу, канализация).
3. Қанағаттанарлықсыз жұмыс аймағы, жөндеу жұмыстары тек екі негізгі құрылымдық элементте уақытында жүргізілгенде.
4. Жөндеу немесе элементтерді ауыстыру жүргізілмейтін жұмыс аймағы.
Мысалы: бес қабатты үй
Егер уақтылы жөндеу жұмыстары тек негізгі құрылымдық элементтерде (шатыр жабындары, сумен жабдықтау, жылу және кәріз жүйелері) жүргізілсе, стандартты қызмет мерзімі 10% -ға қысқарады.
Егер мұндай жұмыс тек бір-екі құрылымдық элементтер бойынша жасалған болса, 21% қысқарту туралы айтуға болады.
Табиғи қартаю жағдайында, жөндеу және элементтерді ауыстыру жүргізілмеген кезде, мұндай ғимараттың стандартты қызмет ету мерзімінің қысқаруы 40% -ға дейін артады.
Жүктелуде...
