Жылжымайтын мүлікті бағалаушыға біліктілік сертификатын қайдан алуға болады. Біліктілік сертификаттарын беру. Емтиханға дайындық

2018 жылғы 1 сәуірден бастап «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңының 4-бабы күшіне енеді, оған сәйкес бағалаушы бағалау қызметін осы Кодексте көрсетілген салаларда жүзеге асыра алады. біліктілік куәлігі.

Бұл өзгерістер 2018 жылдың 1 сәуірінен бастап күшіне енетін Банктің бағалаушыларға қойылатын талаптарында ескерілген:

• жеке тәжірибені бағалаушы, болуы керек «Жылжымайтын мүлікті бағалау» бағалау қызметі бағыты бойынша бағалау қызметі саласындағы біліктілік куәлігі;
• бағалау ұйымыштатта кемінде екі бағалаушы болуы керек (олар үшін бұл ұйым негізгі жұмыс орны болып табылады), егер олардың әрқайсысында бағалау қызметі саласындағы біліктілік куәлігі. Бұл ретте бағалаушылардың кем дегенде біреуінің «Жылжымайтын мүлікті бағалау» бағалау қызметі саласындағы сертификаты болуы тиіс..

Жеке практикамен айналысатын бағалаушы ұйымның/бағалаушының заңнаманың және Банктің талаптарына сәйкестігін растау және келісімге енгізілген жеке бағалаушыларды несиелеуде одан әрі ынтымақтастық мүмкіндігін растау. 01.04.2018 жЭлектрондық пошта арқылы келесі құжаттарды ұсыныңыз:

Жеке бағалаушы үшін:

• «Жылжымайтын мүлікті бағалау» бағалау қызметі бағыты бойынша біліктілік куәлігінің расталған көшірмесі;

Бағалау ұйымы үшін кемінде екі бағалаушы (олардың әрқайсысы үшін):;

• бағалау қызметі саласындағы біліктілік куәліктерінің көшірмелері және сертификаттардың кем дегенде біреуі «Жылжымайтын мүлікті бағалау» бағалау қызметі саласында болуы тиіс;
• еңбек кітапшаларының көшірмелері;
• жеке деректерді өңдеуге келісім беру.

Құжаттардың көшірмелері (сканерлеуге дейін) бағалау ұйымының мөрімен және бағалау ұйымы басшысының қолымен куәландырылуы тиіс.

Көрсетілген құжаттарды ұсынбаған жағдайда 01.04.2018 ж. Банктің жеке практикамен айналысатын бағалаушы ұйыммен/бағалаушымен өзара іс-қимылы көрсетілген құжаттар ұсынылғанға дейін (Банктің веб-сайтында көрсетілген тиісті ақпаратпен) тоқтатылады.

2018 жылдың 30 сәуіріне дейін.жоғарыда аталған құжаттар қағаз жүзінде ұсынылуы тиіс.

Егер қазіргі уақытта бағалау ұйымдарының тізбесіне енгізілген жеке практикамен айналысатын бағалаушы ұйымның/бағалаушының қызметкерлерінің біліктілік сертификаттары болмаса, бірақ оларды кейінірек алатын болса, жеке практикамен айналысатын бағалаушы ұйым/бағалаушы құжаттар пакетін ұсына алатынын ескеріңіз. жоғарыда аталған құжаттарды біліктілік куәлігін (куәліктерін) алғаннан кейін Банкке. Осы құжаттарды алғаннан кейін жеке практикамен айналысатын бағалаушы ұйыммен/бағалаушымен өзара іс-қимыл толық көлемде қалпына келтіріледі.

Бағалау ұйымы бұрын 1-банкке құжаттары ұсынылған бағалаушымен еңбек шартын бұзған жағдайда Банкке Банк талаптарына сәйкес келетін басқа бағалаушының 1 құжаттарын ұсыну қажет.

Банк сұрау салуды жіберген күннен бастап 5 (бес) жұмыс күні ішінде Банкке 1 басқа бағалаушының құжаттары ұсынылмаған жағдайда, оның ішінде Банктің сұрауы бойынша, бағалау ұйымымен өзара іс-қимыл тоқтатылады.

1 Бағалау қызметі саласындағы біліктілік куәлігінің көшірмесі, еңбек кітапшасының көшірмесі, дербес деректерді өңдеуге келісім.

2018 жылдың 1 сәуірінен бастап бағалау қызметі тек бағалаушы біліктілік куәлігін алған аумақта ғана жүзеге асырылуы мүмкін.

Аймақтардың тек үш түрі бар: жылжымайтын мүлікті бағалау, жылжымалы мүлікті бағалау, бизнесті бағалау. Дұрыс сертификатты таңдауда қандай қиындықтар туындауы мүмкін сияқты? Бірақ тәжірибе көрсеткендей, қарапайым бағалаушылар күн сайын келесі бағалау объектісі қандай сертификатқа жататынын анықтай отырып, күрделі құқықтық басқатырғышты шешуге мәжбүр.

NP «ARMO» бағалаушы тәжірибесінде жиі кездесетін бағалау объектілерін біліктілік сертификатының түрлерімен және ұсынылған федералдық бағалау стандарттарымен корреляциялау мәселелері бойынша түсіндірмелер дайындады.

Қарапайым нәрседен бастайық: бағалау объектілері қандай?

«Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңының 5-бабында бағалау объектілерінің негізгі түрлері келтірілген, олар мыналарды қамтиды:

• жеке материалдық объектілер (заттар);
• белгілі бір түрдегі мүлікті (жылжымалы немесе жылжымайтын, соның ішінде кәсіпорындар) қоса алғанда, адамның меншігін құрайтын заттардың жиынтығы;
• мүлікке немесе мүліктен жеке заттарға меншік құқығы және басқа да заттық құқықтар;
• талап ету құқықтары, міндеттемелер (борыштар);
• жұмыстар, қызметтер, ақпарат;
• Ресей Федерациясының заңнамасы олардың азаматтық айналымға қатысу мүмкіндігін белгілейтін азаматтық құқықтардың басқа объектілері.

Бағалауды жүргізуге шарт жасасу және бағалау тапсырмасын келісу кезінде бағалаушыға бағалау объектісін оның заңның жоғарыда көрсетілген нормаларына сәйкестігін тексеру ұсынылады.

Көбінесе бағалаушылар кәдімгі кәсіби жаргондардың кепіліне айналады: мен «бизнесті» бағалаймын, мен «мәдени құндылықтарға» негізделген маманмын және су тасқынынан «зиянды» есептеймін.

Шындығында бұл сөздердің артында мүлде басқа бағалау объектілері жатыр. Бағалауға жататын нақты нені және осы бағалау объектісінің Өнерге қандай қатысы барын нақты түсіну әрқашан маңызды. «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңының 5-і.

Қандай сертификат қажет екенін түсіну үшін бағалау объектісін нақты анықтау қажет.

Мысалы, бағалау объектісі компанияның 100% акциясы болып табылады. Кәсіпорынның өзі активтердің барлық түрлеріне ие: қозғалтқыш, жылжымайтын мүлік, материалдық емес активтер және т.б. Және бұл акция пакетін бағалау үшін осы мүліктің барлығын нақты бағалау қажет екені анық. Ал ол үшін сізде тиісті біліктілік болуы керек.

Бірақ қолданыстағы заңнаманың логикасы бойынша мұндай бағалау үшін тек бір ғана сертификат қажет - бизнес үшін, өйткені бағалау объектісі акциялар болып табылады.

Біз міндетті түрде бағалау объектісіне баратынын атап өтеміз. Ең бастысы - оны дұрыс анықтау.

Ресейдің Экономикалық даму министрлігі де дәл осындай қисынды ұстанады. Өз хатында (Мыс. № D22i-659 06.04.2018 ж.) департамент мынаны көрсетеді: « Шартта және бағалауға тапсырмада көрсетілген бағалау объектісінің түріне (жылжымайтын мүлік, жылжымалы мүлік, кәсіпкерлік) қарай бағалау жүргізуге бағалау қызметінің тиісті саласы бойынша біліктілік куәлігі бар бағалаушы тартылады.».

Үш бағыттың әрқайсысын толығырақ қарастырайық.

«Жылжымайтын мүлікті бағалау» бағыты:

Ресей Экономикалық даму министрлігінің 2017 жылғы 29 мамырдағы № 257 бұйрығында «жылжымайтын мүлікті бағалау» саласы жылжымайтын мүлікті бағалауды қамтиды:

N 257 БҰЙЫРУДАН АНЫҚТАМА	БАҒАЛАУ ОБЪЕКТІ МЫСАЛЫ
игерілген жер учаске лері ( солармен байланысты меншік құқығын ескере отырып, бірге немесе бөлек	Кадастрлық нөмірі 00:00:00, ауданы 15 га, абаттандырулары бар құрылыстық жер учаскесі: тұрғын үй ғимараты, ауданы 47 ш.м. Кадастрлық нөмірі 00:00:00 салынған жер телімі, онда орналасқан абаттандыруды қоспағанда, ауданы 15 акр: ауданы 47 ш.м. тұрғын үй. Тверь облысы, ауылы мекенжайы бойынша кадастрлық нөмірі 00:00:00 жер учаскесін (сервитутты) шектеулі пайдалану құқығы. Қызыл металлург, влд. 15 қол жеткізуді және өтуді қамтамасыз ету Жалдау шарты түріндегі ауыртпалықты ескере отырып, ауданы 15 акр кадастрлық нөмірі 00:00:00 жер учаскесіне меншік құқығы Кадастрлық нөмірі 00:00:00, ауданы 15 га, абаттандырулары бар құрылыстық жер учаскесі: тұрғын үй ғимараты, ауданы 47 ш.м. жалдау шарты түріндегі ауыртпалықпен Кадастрлық нөмірі 00:00:00 салынған жер телімі, ауданы 15 акр, күрделі құрылыс нысаны мейрамхана ретінде пайдаланылады ( Ескерту: № 7 ФСО-ның 23-тармағына сәйкес белгілі бір кәсіпкерлік түрін жүргізуге арналған жылжымайтын мүлікті бағалау, мысалы, қонақүйлер, мейрамханалар, жанармай құю станциялары операциялық қызмет туралы ақпарат негізінде жүзеге асырылуы мүмкін. осы бизнестің бағаланатын мүлікке қатысы жоқ құнды құрамдас бөліктерін бөлу арқылы.
игерілмеген жер учаске лері ( солармен байланысты меншік құқығын ескере отырып, бірге немесе бөлек	Игерілмеген жер учаскесі кадастрлық нөмірі 00:00:00, Мәскеу облысы, ауылы мекенжайында орналасқан. Власово, көш. Никицкая, 1-том Кадастрлық нөмірі 00:00:00, Мәскеу облысы, пос. Власово, көш. Никицкая, 1-том. бағалау тапсырмасында көрсетілген шарттар бойынша, төлем мерзімі ішінде – 1 ай Кадастрлық нөмірі 00:00:00 игерілмеген жер учаскесіне меншік құқығы, Мәскеу облысы, пос. Власово, көш. Никицкая, 1-том. жалдау шарты түріндегі ауыртпалықты ескере отырып 00:00:00 кадастрлық нөмірімен, Мәскеу облысы, пос. Власово, көш. Никицкая, 1-том. бағалау тапсырмасында көрсетілген шарттар бойынша, төлем мерзімі ішінде – 1 ай
күрделі құрылыс тың жобалары ( солармен байланысты мүліктік құқықтарды ескере отырып, бірге немесе бөлек	Тұрғын үй ауданы 84 ш.м., кадастрлық нөмірі 00:00:00, Тверь облысы, ауылы мекенжайында орналасқан. Лучезарный, көш. Солнечная, 1. оған қатысты жер учаскесінің құнын есепке алмаған жағдайда Тұрғын емес ғимарат ауданы 2500 ш.м., Мәскеу қ., көш. Суворовская, 19 Тверь облысы, ауылы мекенжайы бойынша кадастрлық нөмірі 00:00:00 жер учаскесінде орналасқан «Эстакада» құрылысы. Қызыл металлург, влд. Ұзындығы 15,50 м. Аяқталмаған құрылыс жобасы Мәскеу қ., көш. Суворовская, 17, 5А корпусы. Тұрғын емес ғимарат ауданы 2500 ш.м., Мәскеу қ., көш. Суворовская, 19. ғимаратты шектеулі пайдалану құқығы түріндегі ауыртпалықпен Тұрғын үй ауданы 84 ш.м., кадастрлық нөмірі 00:00:00, Тверь облысы, ауылы мекенжайында орналасқан. Лучезарный, көш. Солнечная, 1. оған қатысты жер учаскесінің құнын есепке алмай және жалдау шарты түріндегі ауыртпалықты есепке алмай Мәскеу облысы, ауылы мекен-жайында орналасқан ауданы 2500 шаршы метр өндірістік және қойма ғимараты. Рабочий, көш. Товарная, 51
жер учаскелерінің бөліктері және күрделі құрылыс объектілерінің бөліктері (олармен байланысты мүліктік құқықтарды ескере отырып, бірге немесе бөлек	1000 шаршы метр игерілмеген жер учаскесінің құрамына кіретін, жалпы алаңы 1000 шаршы метр жер телімі. кадастрлық нөмірі 00:00:00, Мәскеу облысы, пос. Власово, көш. Никицкая, 1-том. (барлық учаскенің шекарасында жер учаскесінің бағаланатын бөлігінің шекарасы мен орналасқан жері туралы мәліметтерді көрсету қажет) Жалпы ауданы 1000 ш.м. ортақ меншіктегі жер учаскесінің ½ үлесі. кадастрлық нөмірі 00:00:00, Мәскеу облысы, пос. Власово, көш. Никицкая, 1-том № 1,2,3,4,5 үй-жайлар, Мәскеу қ., көш. Суворовская, 19 Газ құбырының бөлігі (кадастрлық (шартты) 00:00:00), ұзындығы 50 м, кадастрлық нөмірлері бар жер учаскелерінің шекарасынан 00:00:00 және 01:01:01 Котельная қиылысына дейінгі учаскеде және Гасовая көшелері
тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар, олармен байланысты мүліктік құқықтарды ескере отырып, бірге немесе бөлек	Мәскеу, көш. Суворовская, 19, 4 қабат, қабат жоспарындағы №1 бөлме, Galatex бизнес орталығы Тұрғын үй-жай (пәтер) ауданы 56 шаршы метр, Мәскеу қ., көш. Суворовская, 18, 5 қабат
жоғарыда аталған жылжымайтын мүлік объектілеріне қатысты жұмыстар мен қызметтердің құнын анықтау	Мәскеу қ., көш. Суворовская, 19., ап. 21, 2 қабат Мәскеу қ., көш. Суворовская, 19 Мәскеу қ., көш. Суворовская, 19

«Жылжымалы мүлікті бағалау» бағыты:

Ресей Экономикалық даму министрлігінің 2017 жылғы 29 мамырдағы № 257 бұйрығында «жылжымалы мүлікті бағалау» саласы жылжымайтын мүлікті бағалауды қамтиды:

N 257 БҰЙЫРУДАН АНЫҚТАМА	БАҒАЛАУ ОБЪЕКТІ МЫСАЛЫ (Федералдық қауіпсіздік қызметінің талаптарына сәйкес бағалау объектісін көрсету кезінде ұсынылуы мүмкін толық ақпараттың мысалы емес)
станоктар мен жабдықтар ( машина жасау өндірісінің өнімі болып табылатын немесе соларға ұқсас жеке машиналар мен құрал-жабдықтардың агрегаттары, машиналар мен жабдықтардың топтары (жиынтықтары, агрегаттары), машиналар мен жабдықтардың бөлшектері бірге немесе бөлек	Модульдік бетон араластырғыш қондырғы MBSU-20GKhZ Бұрандалы кескіш токарь 1V-62G Пневматикалық ұнтақтағыш, инвентарлық No 0000035 Petra 390 C дизельдік генератор жинағы инвентарлық нөмірі 00001021 Мөлшерлеу және араластыру желісі, инвентарлық No 0000001 Компрессорлық станция, инвентарлық No 0000002 Электрлік аспалы кран, 2 аралық, инвентарлық No 0000003 Шыны бұйымдарын өндіру желісі, инвентар No 0000004 Сілтемелерді орау машинасы, инвентарлық No 0000005 Трактор (қар тазалағыш) МКСМ-800, 2006 жылы шығарылған, м/н 001 Suzuki SX-4, 2009 ж., vin TSMEYA21S00000001
мемлекеттік тіркеуге жататын әуе және теңіз кемелері, ішкі навигациялық кемелер, ғарыш объектілері	1769 жылы салынған «Қара жемчужина» теңіз кемесі, тіркеу нөмірі 21868, Кариб теңізі, Тартуга порты, Джек Спэрроу пирсті мекен-жайында орналасқан. Ил-96-400Т ұшағы, құйрық нөмірі RA-96102 Шағын ғарыш кемесі («Рухани байланыс» антисанкциялық спутнигі), XXX-01 үлгісі
басқа да жылжымалы мүлік	Gibson Guitars LLC облигациялары 10 850 дана. Вексель № 01/1-1 Gibson Guitars LLC, өтеу мерзімі: көрген кезде, бірақ 01.01.2019 жылдан ерте емес. «Менеджменттік компания» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің басқаруындағы «Пайдалы үй» жабық инвестициялық пай қорының инвестициялық акциялары, шығарылымның мемлекеттік тіркеу нөмірі (сәйкестендіру нөмірі) HP LazerJet 4250dts принтері Еденге арналған шкаф (600*800 мм.) Құм (30 текше метр) Ұсақталған әктас фракциясы 5-20 (50 текше метр) Жол битумы 60/90 (100 баррель) Минералды тыңайтқыш және т.б. Қызмет (ыдыс-аяқ) Сарайдан орындықтар жинағы, 12 дана Әйелдерге арналған пальто (мексикалық джербоа) Үш магнитофон, үш шетелдік кинокамера, үш отандық темекі қорапшасы, күдері күрте
машиналарға, жабдықтарға және басқа да жылжымалы мүлікке байланысты жұмыстар мен қызметтер	Ерлерге арналған күртешелерді тігу қызметтері Suzuki SX-4 жөндеу жұмыстары, 2009 ж., vin TSMEYA21S00000001 1В-62Г бұранда кесетін токарлық станокты жөндеу жұмыстары Қатты емен ағашынан ас үй қондырғыларын өндіру бойынша қызметтер

«Бизнесті бағалау» бағыты:

N 257 БҰЙЫРУДАН АНЫҚТАМА	БАҒАЛАУ ОБЪЕКТІ МЫСАЛЫ (Федералдық қауіпсіздік қызметінің талаптарына сәйкес бағалау объектісін көрсету кезінде ұсынылуы мүмкін толық ақпараттың мысалы емес)
үлестер, өндірістік кооперативтердің пайлық қорларындағы үлестер, жарғылық (жарғылық) капиталдағы үлестер	«Компания» ЖАҚ үлесі, тіркеу нөмірі No 1-01-64046-N, номиналды құны 1000 рубль. «ГазАлмазЕуроБакс» АҚ-ның 10 000 дана көлеміндегі жай акциялары. «ГазАлмазЕуроБакс» АҚ артықшылықты акциялары 10 000 дана. «Компания» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің жарғылық капиталындағы 50% үлесі
ұйымның мүліктік кешені немесе оның бір бөлігі жұмыс істеп тұрған кәсіпкерліктің оқшауланған мүлкі ретінде	Мұнай базасы кешені, инв. № 2692-к: Өндірістік-тұрмыстық ғимарат, жалпы ауданы 297,9 ш.м., жарық. A; Сорғы ғимараты кеңейтілген, жалпы ауданы 41,9 ш.м., жарық. A3; Мұнай өнімдерін сақтауға арналған резервуар, жанады. G1, G2, G3, G4; Мекен-жайы: Мәскеу облысы, Можайский ауданы, пос. Мұнай базасы, ст. 1-ші Ленинградская
материалдық емес активтер ( материалдық нысаны жоқ, өзінің экономикалық қасиеттерімен көрінетін, меншік иесіне (құқық иесіне) пайда әкелетін және оған табыс (пайда), оның ішінде зияткерлік меншік объектілеріне айрықша құқықтар, сондай-ақ осыған байланысты өзге де құқықтар өндірістік, ғылыми, әдебиет және өнер салаларындағы интеллектуалдық қызметке	Сауда белгісі Зияткерлік қызмет нәтижесіне немесе дараландыру құралдарына айрықша құқықты пайдалану құқығы Өнертабыс Пайдалы модель Өнеркәсіптік модель Компьютерлік бағдарлама Мәліметтер базасы Интегралды схема топологиясы Қызмет көрсету белгісі Өндірістік құпия (ноу-хау) Өндірістік құпияны пайдалану құқығы (ноу-хау)
шарттық міндеттемелердің мазмұнын құрайтын құқықтар	«Кредитор» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің борышкер Иванов Иван Ивановичке 1 000 000 (бір миллион) рубль мөлшерінде орындалмаған міндеттемелері (дебиторлық берешек) бойынша талап ету құқығы. «Кредитор» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің жылжымайтын мүлікті жалдау шарты бойынша борышкер Иван Иванович Ивановқа 1 000 000 (бір миллион) рубль мөлшерінде талап ету құқығы Банктің қарыз шарты бойынша борышкер Иванов Иван Ивановичке 1 000 000 (бір миллион) рубль мөлшерінде талап қою құқығы «Банк» АҚ-ның ЖАҚ ББ Борышкерге қарсы вексельдер бойынша талап ету құқығы «Банк» АҚ-ның облигациялық несиені өтеуді талап ету құқығы (табыс тәсілін пайдалана отырып бағалау кезінде) Құрылысқа үлестік қатысу шарты бойынша талап ету құқықтары

Мәдени құндылықтар туралы:

Бірнеше заңнамалық актілерде бұл ұғымның әртүрлі құқықтық анықтамалары бар.

Ресей Федерациясының 1992 жылғы 9 қазандағы N 3612-I «Ресей Федерациясының мәдениет туралы заңнамасының негіздері» Заңының 3-бабында бұл терминнің неғұрлым кең анықтамасы берілген.

Мәдени құндылықтар - адамгершілік-эстетикалық идеалдар, мінез-құлық нормалары мен үлгілері, тілдер, диалектілер мен диалектілер, ұлттық салт-дәстүрлер мен әдет-ғұрыптар, тарихи топонимдер, фольклор, сәндік-қолданбалы өнер, мәдениет және өнер туындылары, мәдениет саласындағы ғылыми зерттеулердің нәтижелері мен әдістері. ғимараттардың, құрылыстардың, объектілер мен технологиялардың, тарихи-мәдени бірегей аумақтар мен объектілердің тарихи мәдени мәні бар қызмет.

Моральдық және эстетикалық идеалдарды Федералдық әлеуметтік қорғау қызметі емес, бағалаушылар бағаламайтыны анық.

Бірақ ғимараттар мен құрылыстар, объектілер мен объектілер толығымен бағалаушылардың игілігіне берілген. Мұнда бәрі қарапайым: мәдени құндылық жылжымайтын мүлік объектісі болса, «жылжымайтын мүлікті бағалау» бағыты бойынша біліктілік сертификаты қолданылады.

Егер мәдени құндылық жылжымалы мүлік объектісі болып табылса, «жылжымалы мүлікті бағалау» бағыты бойынша біліктілік куәлігі беріледі.

Неғұрлым тар анықтама Өнерде қамтылған. Ресей Федерациясының 1993 жылғы 15 сәуірдегі N 4804-I «Мәдени құндылықтардың экспорты мен импорты туралы» Заңының 5-бабында мәдени құндылықтар олардың жасалған уақытына қарамастан, тарихи, көркемдік, ғылыми немесе мәдени маңызы бар.

Осы заң аясында, егер бағалау қажет болса, «жылжымалы мүлікті бағалау» саласындағы біліктілік сертификаты қолданылуы тиіс.

Бағалы қағаздар туралы:

Бұйрық мәтінінде «кәсіпкерлік бағалау» саласына өндірістік кооперативтердің пайлық қорларындағы үлестерді және үлестерді бағалау ғана кіретіні көрсетілген. Басқа бағалы қағаздар көрсетілмеген.

Анау. өндірістік кооперативтердің пайлары мен пай қорларындағы үлестері «кәсіпкерлік қызметті бағалау» саласындағы біліктілік куәлігі болған жағдайда бағаланады.

Басқа бағалы қағаздар үшін сәйкес бағытты анықтаудың балама тәсілдері қолданылуы мүмкін.

Сонымен, өнердің 2-бөлігіне сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 142-бабына сәйкес бағалы қағаздар - бұл акция, вексель, ипотека, инвестициялық пай қорының инвестициялық үлесі, коносамент, облигация, чек және басқа да бағалы қағаздар. заңмен немесе заңда белгіленген тәртіппен солай деп танылады.

Өнердің 2-бөлігіне сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 130-бабына сәйкес жылжымайтын мүлікке, оның ішінде ақша мен бағалы қағаздарға қатысы жоқ заттар жылжымалы мүлік деп танылады.

Осылайша, «кәсіпкерлік бағалау» бағытында көрсетілмеген бағалы қағаздарды бағалау үшін «жылжымалы мүлікті бағалау» бағыты бойынша сертификат пайдаланылуы тиіс.

Дегенмен, бағалы қағаздарға басқа қырынан қарауға болады. Бағалы қағаздар өз иелеріне белгілі бір құқықтар береді. Және бұл тұрғыда бағалы қағаздарды талап ету құқығы арқылы бағалауға болады. Мысалы, вексельді бағалау вексель бойынша талап ету құқығы түрінде, ал облигация – облигациялық қарызды өтеуді талап ету құқығы түрінде ұсынылуы мүмкін.

Бұл ретте мұндай бағалау объектісі үшін «бизнесті бағалау» саласындағы біліктілік сертификаты болуы қажет.

Дебиторлық берешек туралы:

Жалпы алғанда, дебиторлық берешек заңды тұлғаның басқа контрагенттермен өзара әрекеттесудегі шаруашылық қызметінің нәтижесінде пайда болады. Мұндай қызмет шарттық қатынастарға негізделеді, нәтижесінде кредитор өзінің борышкер контрагентіне талап қою құқығына ие болады.

«Кәсіпкерлік қызметті бағалау» бағыты шарттық міндеттемелердің мазмұнын құрайтын құқықтарды бағалауды қамтиды. Тиісінше, дебиторлық берешекті бағалау үшін сізге «бизнесті бағалау» саласындағы сертификат қажет.

Зақым туралы:

Зақым/шығындар бағалауға жатпайды. Бұл аксиома.

Сондықтан «зиян» жұмыс/қызмет құны арқылы есептеледі. Мысалы, бағалаушы су тасқыны салдарынан пәтерлерді жөндеу бойынша қызметтердің нарықтық құнын анықтай алады. Бұл жағдайда жылжымайтын мүлік туралы куәлік қажет.

Егер бағалаушы жол-көлік оқиғасы нәтижесінде көлік құралын жөндеу бойынша көрсетілетін қызметтердің нарықтық құнын анықтаса, онда жылжымалы мүлікке сертификат қажет.

Сондай-ақ, шығындар бағалау есепте «басқа бағалау құны» ретінде көрсетілуі мүмкін екенін ескеру қажет.

Осылайша, № 7 ФСО-ның 9-тармағында бағалау туралы тапсырмада мүлікті иеліктен шығару кезіндегі, сондай-ақ басқа жағдайларда залалдарды (нақты залал, жоғалған пайда) қоса алғанда, басқа да бағалау мәндері көрсетілуі мүмкін екендігі белгіленген.

Қызметтер туралы:

Бұйрық тек жылжымайтын мүлікке немесе жылжымалы мүлікке қатысты қызметтер туралы айтады. Бұйрықта мұндай объектілерге қатысы жоқ барлық басқа қызмет түрлері көрсетілмеген.

Алайда іс жүзінде бағалаушы жылжымайтын немесе жылжымалы мүлікке тікелей қатысы жоқ қызметтердің құнын анықтауы керек.

Есепке сертификат қосуым керек пе?

Бағалаудың федералдық стандарттары бағалау туралы есептің қосымшасында біліктілік сертификатының болуы туралы міндетті талапты белгілемейді. Сондықтан мұндай талап жоқ.

Бағалаушы туралы ақпаратты сипаттайтын бөлімде біліктілік куәлігінің болуы туралы ақпаратты өз еркіңізбен көрсете аласыз.

Сіз сондай-ақ бағалау есебіне «ARMO» ҰП тізілімінен кеңейтілген үзіндіні қоса аласыз, онда біз сізде бар біліктілік сертификаттары туралы ақпаратты көрсетеміз.

Мүшелерімізге және тұтынушыларға ыңғайлы болу үшін біз веб-сайтымызда мүшелер тізілімінде берілген біліктілік сертификаттары туралы ақпаратты орналастырамыз.

Сондай-ақ, берілген біліктілік сертификаттары туралы ақпарат Rosreestr веб-сайтында орналастырылған.

Бағаланатын объектінің бағытын түсінбесем не істеуім керек?

Ең жақсысы - барлық үш емтиханды тапсыру және Ресей Экономикалық даму министрлігінің 2017 жылғы 29 мамырдағы № 257 бұйрығына сәйкес бағалау объектісінің түрінің бағытын анықтауға алаңдамау.

Егер қиындық бағалау объектісін анықтаудың өзінде болса, онда бағалау объектісін «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңының 5-бабының ережелерімен салыстырып көріңіз. ».

Есіңізде болсын, оқу кітаптарыңызды табу және бағалау әрекеттерінің негіздерін тағы бір рет еске түсіру ешқашан ұят емес. Мамандық бойынша әріптестеріңізбен сөйлесіңіз, бізге ARMO-ге қоңырау шалыңыз, телеграмдағы арнамызға жазыңыз (иә, ол әлі де жұмыс істейді және бас тартпайды).

«Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңының (бұдан әрі – Бағалау қызметі туралы заң) нормаларын 2018 жылғы 1 сәуірден бастап қолданудың басталуын ескере отырып бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханын тапсырғанын растайтын біліктілік куәлігінің (бұдан әрі – біліктілік емтиханы, біліктілік куәлігі) міндетті болуы бөлігінде бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымдарының мүшелері болып табылатын барлық тұлғаларға бағалаушылардың өзін-өзі реттейтін ұйымы (бұдан әрі - SROO), Ресей Экономикалық даму министрлігі келесіні хабарлайды.

Бағалау қызметі туралы Заңның 4-бабының үшінші бөлігінің және 24-бабының екінші бөлігінің төртінші тармағының ережелеріне сәйкес, 2018 жылғы 1 сәуірден бастап бағалаушы бағалау қызметін біліктілік куәлігінде көрсетілген бағыттар бойынша ғана жүзеге асыра алады.

«Бағалау қызметі туралы» Заңның көрсетілген нормаларын ескере отырып, біліктілік куәлігі жоқ тұлғалардың 2018 жылғы 1 сәуірден кейін бағалау объектілерін бағалау туралы есептерге (бұдан әрі – бағалау) қол қоюға құқығы жоқ. есеп), немесе бағалау объектілерін бағалау бойынша есептерге сараптама жүргізу.

Ресей Экономикалық даму министрлігінің 2017 жылғы 29 мамырдағы № 257 бұйрығына сәйкес «Бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханын өткізуге арналған емтихан сұрақтарының тізбесін құру тәртібін бекіту туралы, және бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханын тапсыру, оның ішінде үміткердің бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханына қатысу тәртібі, бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханының нәтижелерін анықтау тәртібі, бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханын тапсыру тәртібі апелляцияларды беру және қарау, бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханын тапсырғаны үшін үміткерден алынатын алымдардың шекті мөлшері, бағалау қызметі саласындағы біліктілік куәліктерінің түрлері, нысандары, біліктілік куәлігін беру және кері қайтарып алу тәртібі бағалау қызметі саласы», біліктілік куәліктері берілетін бағалау қызметінің бағыттары:

Мүлікті бағалау;

Жылжымалы мүлікті бағалау;

Бизнесті бағалау.

2018 жылғы 1 сәуірден кейін жасалған бағалау есебіне (бағалау есебі бойынша сарапшының қорытындысы) бағалау қызметінің тиісті саласы бойынша біліктілік сертификаты бар бағалаушы (сарапшы) қол қоюға тиіс екенін ескертеміз. Әйтпесе, бағалау туралы есеп (бағалау туралы есеп бойынша сарапшының қорытындысы) Ресей Федерациясындағы бағалау қызметін реттейтін заңдарды бұза отырып, және, демек, Федералдық бағалау стандартының 3-тармағының бірінші тармағының ережелерін ескере отырып жасалады. Ресей Экономикалық даму министрлігінің 2015 жылғы 20 мамырдағы No 299 бұйрығымен бекітілген «Бағалау есебіне қойылатын талаптар (ФСО No 3)», мұндай есеп (қорытынды) бағалау туралы есеп (сарапшылық қорытынды) болып саналмайды. және тиісті құқықтық салдарға әкеп соқпайды.

Сондай-ақ, «Бағалау қызметі туралы» Заңның 15-бабының 1-тармағының ережелеріне сәйкес, тапсырыс берушімен бағалауды жүргізуге шарт жасасуға ниет білдірген заңды тұлға (бағалаушы компания) басқалармен қатар, бағалау қызметін жүзеге асыру құқығы тоқтатылмаған кемінде екі бағалаушы штаты.

Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 422-бабының 1-тармағының нормаларына сәйкес (бұдан әрі - Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі) шарт тараптар үшін заңмен немесе басқа да заңмен белгіленген ережелерге сәйкес келуі керек. оны жасау кезінде қолданыста болатын актілер (императивті нормалар).

Егер бағалау жүргізу туралы шарт (мемлекеттік келісімшарт) 2017 жылдың 1 шілдесінен кейін жасалған болса, заңмен мұндай шарттың (мемлекеттік шарттың) тараптары – бағалау жүргізу шартын жасасқан заңды тұлға үшін міндетті талаптар белгіленетінін ескертеміз. (бағалаушы компания) штатында бағалау қызметін жүзеге асыру құқығы тоқтатылмаған және шарт бойынша бағалаушы ретінде көрсетілген тұлға шарт бойынша міндеттемелердің бөлігі ретінде міндетті кемінде екі бағалаушы болуы тиіс (олар үшін). тиісінше орындау), 2018 жылдың 1 сәуірінен кейін біліктілік куәлігі болуы.

Құжатқа шолу

2018 жылдың 1 сәуірінен бастап бағалаушы біліктілік куәлігінде көрсетілген бағыттар бойынша ғана қызметпен айналысуға құқылы.

Осы күннен кейін сертификаты жоқ тұлғалар бағалау хаттамаларына қол қоюға немесе олардың сараптамасын жүргізуге құқығы жоқ.

Біліктілік сертификаттары берілетін қызмет салаларына жылжымайтын мүлікті бағалау жатады; жылжымалы мүлікті бағалау; бизнесті бағалау.

2018 жылғы 1 сәуірден кейін жасалған есепке тиісті қызмет саласы бойынша сертификаты бар бағалаушы (сарапшы) қол қоюға тиіс. Бағалау келісімін жасасуға қатысты мыналар айтылады.

Егер шарт 2017 жылғы 1 шілдеден кейін жасалған болса, онда бағалаушы компанияның штатында бағалау қызметіне құқығы тоқтатылмаған кемінде 2 бағалаушы болуы тиіс. Шартта бағалаушы ретінде көрсетілген тұлғада 2018 жылдың 1 сәуірінен кейін біліктілік сертификаты болуы керек.

Бағалау қызметі саласындағы біліктілік емтиханы 2017 жылғы 1 шілдеден бастап біліктілік деңгейін растау мақсатында 1-бапқа сәйкес өткізілуде. 21.1. «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңы. Біліктілік емтиханы 2017 жылғы 1 шілдеде «Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» No 172-ФЗ Федералдық заңымен енгізілді, бұл бағалау туралы заңға елеулі өзгерістер енгізді.

Бағалаушы біліктілік емтиханы үміткерлер таңдаған бағалау қызметінің бағыттарына сәйкес келетін білім салаларындағы үміткерлердің біліктілігін (білімі мен дағдыларын) тексереді.

Ұсынылған материалдар бағалаушылар мен үміткерлерге бағалаушы біліктілік емтиханына дайындалуға көмектеседі.

Біліктілік емтихандарының бағыттары

Бұл туралы көбірек білу және дайындық материалдарын қарап шығу үшін бағытты таңдаңыз.

Емтиханға дайындық

Excel бағдарламасы бағалаушы емтиханында: пайдалы есептеу функциялары

• TEXAS INSTRUMENTS BA II PLUS қаржылық калькуляторды пайдалану арқылы есептерді шешу

Нормативтік құқықтық база

• «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңы
• «Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» 2016 жылғы 2 маусымдағы № 172-ФЗ Федералдық заңы.
• Экономикалық даму министрлігінің біліктілік емтиханының операторы туралы бұйрығы
• Экономикалық даму министрлігінің сұрақтарды қалыптастыру тәртібі, біліктілік емтиханын өткізу және тапсыру, біліктілік куәліктерін беру тәртібі туралы бұйрығы.

Емтиханның мерзімі, тәжірибеге қойылатын талаптар, құны және басқа аспектілері

Біліктілік емтиханына жіберілу үшін үміткер мыналарды көрсетуі керек:

• Ресей Федерациясы азаматының төлқұжаты немесе Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес оның жеке басын куәландыратын басқа құжат
• бағалау қызметі саласындағы білімін растайтын құжаттардың түпнұсқасы
• біліктілік емтиханын тапсырғаны үшін жарна төленгенін растайтын төлем құжатының түпнұсқасы.

Біліктілік емтиханы басталмас бұрын операторға нұсқау беріледі.

Әрбір үміткерге біліктілік емтиханын тапсыру үшін бөлек орын берілуі керек.

Өтініш беруші тиісті логин мен парольді енгізгеннен кейін жеке тапсырмаға автоматты түрде қол жеткізе алады.

Жалпы жауап беру уақыты: 2 сағат (120 минут).

Нені қолдануға болады:біліктілік емтиханын тапсыру орнында электрондық кестелерді (Excel форматында) және (немесе) қаржылық калькуляторды пайдалана отырып есептеулерді жүргізуге мүмкіндік беретін бағдарламалық қамтамасыз ету; әрбір парақтың жоғарғы оң жақ бұрышында мөр басылған қағаз.

үшін біліктілік сертификаты беріледі 3 (үш) жылжәне көрсетілген мерзімде жарамды.

бапқа сәйкес. 21.2. «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» 1998 жылғы 29 шілдедегі № 135-ФЗ Федералдық заңы бағалаушыдан біліктілік емтиханын тапсыру арқылы біліктілікті растауды талап етеді. үш күнтізбелік жыл сайын, біліктілік куәлігін алған жылдан кейінгі жылдан бастап.

Өтініш берушіге біліктілік емтиханын кейіннен ерте емес қайта тапсыруға рұқсат етіледі 90 (тоқсан) күн.

Жеке тапсырманың нәтижесі талапкерге біліктілік емтиханынан кейін ұсынылады.

Өтініш беруші дұрыс жауап берілмеген немесе жауаптары жоқ сұрақтарға қол жеткізе алады 1 сағат (60 минут)оған осындай сұрақтар қойылған сәттен бастап. Осы уақыт ішінде өтініш беруші өзі берген жауаптарды тексеру үшін қажетті оқу және (немесе) анықтамалық материалдарды пайдалануға, сондай-ақ Интернетті пайдалануға және жеке тапсырманы орындау нәтижелерін қарау нәтижелері бойынша: апелляциялық шағым беру.

Өтініш беруші біліктілік емтиханының нәтижесіне уәкілетті органға (ұйымға) шағымдануға құқылы.

Еркін нысанда жасалған апелляцияда өтініш берушінің деректері (тегі, аты, әкесінің аты (егер соңғысы бар болса), біліктілік емтиханына тіркелу кезінде талапкерге берілген логин мен пароль), сондай-ақ өтініш берушінің мәні көрсетіледі. апелляция.

Өтініштерді қарау үшін уәкілетті орган (ұйым) апелляциялық комиссия құрады. Апелляциялық комиссияның құрамы туралы ақпарат уәкілетті органның (ұйымның) интернет-ресурсында ресми интернет-ресурсында орналастырылған.

Шағымды қарау нәтижелерін уәкілетті органға (ұйымға) келіп түскен күннен бастап күнтізбелік 30 күннен кешіктірмей осындай уәкілетті орган (ұйым) өтініш берушінің өтініште көрсетілген электрондық мекенжайына жібереді.

Біліктілік емтиханының нәтижесін өзгертуге әкеп соққан апелляцияны қарау нәтижесі уәкілетті органның (ұйымның) интернет-ресурсында уәкілетті органның (ұйымның) ресми интернет-ресурсында қабылданған күннен бастап 3 жұмыс күнінен кешіктірмей орналастырылады. тиісті шешім.

Апелляция қанағаттандырылған жағдайда уәкілетті орган (ұйым) өтініш берушінің жеке тапсырмаға жауаптары үшін алған ұпайларын қайта есептеу туралы шешім қабылдайды.

Егер жеке тапсырманың жауаптары үшін талапкердің алған балл санын қайта есептеу нәтижелері бойынша талапкер біліктілік емтиханын тапсырды деп есептелсе, біліктілік емтиханы нәтижелерінің тиісті хаттамасына өзгерістер енгізіледі. . Біліктілік емтиханының нәтижелері туралы хаттама осындай өзгерістер енгізілген күннен бастап 3 жұмыс күнінен кешіктірмей уәкілетті органның (ұйымның) интернет-ресурсында ресми интернет-ресурсында орналастырылады.

Егер талапкер жеке тапсырманың жауаптары үшін алған балл санын қайта есептеу нәтижелері бойынша үміткер біліктілік емтиханын тапсыра алмады деп танылса, біліктілік емтиханын қайта тапсыру осы бөлімнің талаптарына сәйкес жүзеге асырылады. Бағалау қызметі туралы заңның 21.1-бабының бес.

Апелляцияны қарау нәтижелерін алмаған өтініш беруші уәкілетті органға (ұйымға) қолма-қол немесе Интернет желісіндегі ресми интернет-ресурсында көрсетілген байланыс телефоны арқылы хабарласуға құқылы.

Біліктілік емтиханын тапсырған бағалаушылар үшін Федералдық ресурстық орталыққа (FRC) сертификат алуға өтініш беруге көмектесу

Егер сіз біліктілік емтиханын тапсырған болсаңыз, бірақ әлі біліктілік сертификатын алу үшін ФРК-ға өтінім берген жоқ, біз сізге біліктілік сертификатын алу үшін құжаттарды тапсыруға көмектесеміз. Ол үшін келесі ақпаратты (еркін түрде) o.chizhkov@site электрондық поштасына жіберу керек:

• Толық аты;
• біліктілік емтиханы тапсырылған бағалау қызметінің саласы және оны тапсыру күні;
• Сіздің электронды поштаңыздың адресі;
• Ұялы телефон нөмірі;
• біліктілік емтиханы туралы хаттамадан үзінді көшірмені сканерлеуді қоса беру.

Өтініштер дүйсенбіден жұмаға дейін сағат 10.00-ден 18.00-ге дейін қабылданады.

Федералдық қаржы орталығына құжаттарды тапсыру аптасына 3 рет жүзеге асырылады.

Егер сіз емтиханнан кейін бірден сертификат алуға өтінішті FRC қызметкерлеріне өз бетіңізше тапсырған болсаңыз, бізге құжаттарды FRC-ге тапсыруға өтініш жібермеңіз.

Егер сіз Федералды орталыққа өз бетінше өтініш берді, біліктілік сертификатыңыз дайын екендігі туралы хабарламаны күтіңіз, осы хатты бізге жіберіңіз, сонда біз сертификат аламыз.

Федералдық зерттеу орталығынан біліктілік сертификатын алуға көмектесу

«ARMO» NP қызметкерлері Федералдық қаржы орталығынан біліктілік сертификаттарын алады бағалаушыдан сертификаттың берілген күні көрсетілген дайындығы туралы хабарлама алғаннан кейін ғана, олар ФРК-дан алған.

Бұл хабарламаны o.chizhkov@site мекенжайына жіберу керек

Федералдық орталықта сертификаттар алу күн сайын 14-00-ден 16-00-ге дейін жүргізіледі.

2017 жылғы 11 шілдеде Ресей Әділет министрлігі бағалаушыларға біліктілік емтиханын тапсыру тәртібін белгілейтін Ресей Экономикалық даму министрлігінің 2017 жылғы 29 мамырдағы No 257 бұйрығын тіркеді. Оның қажеттілігі 1 шілдеде күшіне енген «Ресей Федерациясындағы бағалау қызметі туралы» Федералдық заңның нормаларымен белгіленген. Құжат 2017 жылдың 24 шілдесінде күшіне енді.

Енді бағалау қызметтері нарығына – SRO мүшелігіне кіру үшін емтихан тапсырып, біліктілік сертификатын алу керек. Бұл бағалау қызметін жүзеге асырудың алғышарты болады. Маман тек сертификатта көрсетілген салаларда ғана жұмыс істей алады.

Бұл ретте, жұмыс істеп тұрған бағалаушылар үшін (2017 жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша СРО мүшелері болған) мұндай қажеттілік 2018 жылғы 1 сәуірден бастап туындайды.

Емтиханды Ресей Экономикалық даму министрлігіне қарасты «Басқаруды оқытуды ұйымдастырудың федералдық ресурстық орталығы» федералдық бюджеттік мекемесі басқарады. Қазірдің өзінде үміткерлер үшін біліктілік емтиханына қатысу үшін тіркеу формасының демо нұсқасы FRC Федералдық қаржы мекемесінің веб-сайтында (www.pprog.ru) орналастырылған. Оны 24 шілдеден бастап толтыруға болады.

Емтихан үш бағыт бойынша өтеді: жылжымайтын мүлікті бағалау, жылжымалы мүлікті бағалау және бизнесті бағалау, оның ішінде материалдық емес активтерді бағалау. «Сіңіру» немесе бағыттарды біріктіру туралы ереже жоқ.

Мамандандыру таңдалған бағалау түрін жақсартуға мүмкіндік береді және осы қызметтерді таңдау кезінде тұтынушылардың мүдделерін қорғауға көмектеседі.

Емтихан ақысы бірінші өту үшін 5 мың 900 рубльді және екіншісі үшін 2 мың 900 рубльді құрайды, ал тест түріндегі процедураның өзі қабылдау пункттерінде қабылданған күннен бастап 20 жұмыс күнінен кешіктірмей өтеді. өтініш берушінің тіркелгені туралы, ол туралы электронды пошта арқылы хабарланады.

Екі жарым сағат ішінде «Жылжымайтын мүлікті бағалау» және «Жылжымалы мүлікті бағалау» бағыттары бойынша 40 сұраққа жауап беру керек, «Кәсіпкерлік қызметті бағалау» бойынша - 54. Мамандықтар бойынша емтиханға ең төменгі ұпай саны 45 және тиісінше 63. Өтініш беруші нәтижелермен келіспеген жағдайда, қайта санауға апелляциялық шағым беру мүмкіндігі қарастырылған.

Ресей Экономикалық даму министрлігінің мәліметінше, біліктілік емтиханын енгізу қажеттілігі бағалаушылардың мемлекеттік мүлікті басқару және инвестициялық шешімдер қабылдау үдерісіндегі елеулі рөліне байланысты. Сонымен қатар, олардың кадастрлық құнға дау айту кезіндегі құзыретті пікірі жылжымайтын мүлікке салық салуды өзгерте алады, ал бағалау туралы есептің өзі жиі сот процестерінде маңызды дәлелге айналады. Осылайша, бағалаушы енді тек кәсіби пікірін тыңдауға болатын кеңесші емес, мемлекет қызметінің тікелей қатысушысы және іс жүзінде шексіз адамдар шеңбері.

Алайда бүгінгі таңда клиенттер бағалаушыға және оның жасаған есептеріне сенуді тоқтатып, оның жұмысының дұрыстығын растайтын тағы да құжаттарды талап ететін жағдай. Соттарда, мысалы, кейбір жағдайларда бағалау есептері шешім қабылдау үшін пайдаланылмайды, бірақ сот сараптамасы тағайындалады. Мемлекеттік органдар да есептерді тексеруді жүргізеді немесе тапсырады.

Бұл, негізінен, бірқатар SRO бағалаушыларының коммерциялық қызметке бағытталғандығынан және өз мүшелерін сапалы әдістемелік және ақпараттық қамтамасыз етуге мүдделі емес немесе олардың біліктілігін арттыруға байыпты қарауға байланысты.

Емтихан рәсіміне сәтті дайындалу үшін Ресей Экономикалық даму министрлігінің веб-сайтында сұрақтардың негізгі тақырыптарымен, әр салаға арналған жеке тапсырмалардың мысалдарымен және негізгі терминдердің глоссарийімен танысуға болады.