Proceduren for udarbejdelse af en overtagelsesattest for et kapitalbyggeri. Godkendelsesattest for færdigt byggeri af anlægget af overtagelsesudvalget Bilag til KS 14

KS-14udstedes ved accept og idriftsættelse af et gennemført byggeprojekt. Byggeprojekter indgår på grundlag af denne lov i anlægsaktiver.

Hvor bruges KS-14-loven?

Formular KS-14 er udarbejdet for ejendomsobjekter opført og taget i brug:

bolig og ikke-beboelse af alle former for ejerskab (inklusive stat);
bygget under programmet for udstedelse af præferencelån.

Formen for loven KS-14 er grundlaget for den endelige betaling fra kunden for det kontraktarbejde, entreprenøren har udført.

Du kan også finde dokumentet nyttigt til at udføre en efterfølgende opgørelse over idriftsatte faciliteter. Det kan findes.

Betingelser for udarbejdelse af skemaet

Det konstruerede objekt accepteres af acceptkomitéens repræsentant og kunden, efter at de har undersøgt og kontrolleret det. Før accept undersøges alle dokumenter indsendt af entreprenøren, som skal bekræfte, at den ejendom, som er opført af ham, ikke kun svarer til det godkendte projekt, men også til accepterede normer og standarder, og også at alle konklusioner fra tilsynsmyndigheder blev taget i betragtning. konto i arbejdet.

Entreprenøren udarbejder med udgangspunkt i KS-14 statistiske rapporter, som afleveres på den foreskrevne måde. I dette tilfælde vises den tilsvarende ejendom i den rapport, der indsendes i løbet af den faktiske idriftsættelse. For at registrere idriftsættelsen skal brugeren af fast ejendom eller kunden af kontraktarbejde kontakte de udøvende myndigheder på stedet for anlægget.

Hvordan loven er udformet

Formular KS-14 udfyldes af entreprenøren i så mange kopier, at der er nok kopier til alle parter i transaktionen: kunden, investoren, entreprenøren og repræsentanter for acceptudvalget. I dette tilfælde aftales sammensætningen af denne kommission af kunden af kontraktarbejdet eller investoren.

Hvis du studerer prøven KS-14 (den kan ses nedenfor), vil det blive klart, at formularen inkluderer reelle priser for arbejde, der var gældende i indeværende år.

Relevante dokumenter skal vedlægges KS-14. Deres liste er angivet i de midlertidige bestemmelser, som ikke er i kraft i øjeblikket, anbefalet af Rosgosstroys brev af 07/09/1993 nr. BE-19/11-13. Efter annulleringen af denne bestemmelse (brev fra Rosgosstroy af 31. oktober 2001 nr. SK-5969/9) godkendes listen over nødvendige dokumenter, der er vedhæftet KS-14 af parterne i kontraktaftalen baseret på normerne for gældende lovgivning og byggereglementer.

Hvor finder man KS-14 prøvefyldning for 2017-2018

På trods af det faktum, at KS-14-formularen er nævnt i albummet med forenede former, godkendt ved dekret fra statens statistikkomité af 11. november 1999 nr. 100, blev selve dokumentformularen godkendt af en anden beslutning fra denne afdeling - dateret oktober 30, 1997 nr. 71a.

Du kan downloade den aktuelle KS-14 formular på vores hjemmeside.

Siden 2013 er det ikke nødvendigt at bruge formularer godkendt af statens statistikudvalg. Nu kan du udvikle din egen formular, men mange eksperter anbefaler at bevare formatet af et samlet dokument.

En komplet liste over standardiserede dokumentformularer kan findes i vores artikel "Samlede former for primære dokumenter (liste)"

For ikke at blive forvirret med, hvilke oplysninger der skal indtastes i den relevante kolonne, anbefaler vi, at du studerer prøveudfyldningen af KS-14. Den kan også downloades fra vores hjemmeside.

Lad os først minde læserne om, at retsgrundlaget for at udføre arbejde i henhold til en entreprisekontrakt er reguleret af kap. 37 "Kontrakt" i Den Russiske Føderations civile lovbog (i det følgende benævnt Den Russiske Føderations civile lovbog).

I henhold til stk. 1 i art. 740 i Den Russiske Føderations civile lovbog, forpligter entreprenøren sig til inden for den periode, der er fastsat i kontrakten, at bygge en bestemt genstand efter kundens anvisninger eller udføre andet byggearbejde, og kunden forpligter sig til at skabe de nødvendige betingelser for entreprenøren til at udføre arbejdet, acceptere deres resultat og betale den i kontrakten fastsatte pris.

Grundlaget for kundens pligt til at betale for udført arbejde er levering af resultatet af arbejdet til kunden. Ifølge art. 753 i Den Russiske Føderations civile lovbog, er levering af resultatet af arbejdet fra entreprenøren og dets accept af kunden formaliseret ved en handling underskrevet af begge parter i byggekontrakten.

I henhold til bestemmelserne i regnskabslovgivningen er hver organisation forpligtet til at bekræfte alle sine forretningstransaktioner med primære regnskabsdokumenter. Dette er et krav fastsat i art. 9 i den føderale lov af 21. november 1996 N 129-FZ "Om regnskabsføring" (i det følgende benævnt føderal lov N 129-FZ), er obligatorisk for alle russiske organisationer.

Primære dokumenter accepteres til regnskabsføring, hvis de er kompileret i overensstemmelse med formularerne i albummet med ensartede former for primær regnskabsdokumentation. For at bekræfte deres aktiviteter er byggeorganisationer således forpligtet til at bruge ensartede former for primær regnskabsdokumentation. Uafhængigt udviklede dokumentformularer kan også bruges, men kun hvis organisationen udfører operationer, for hvilke der ikke er fastsat dokumentformularer i album med ensartede formularer. Men uafhængigt udviklede dokumenter kan accepteres til regnskab, hvis de indeholder obligatoriske detaljer, hvis liste er fastsat i art. 9 i føderal lov N 129-FZ.

Certifikat for accept af den afsluttede konstruktion af anlægget af acceptudvalget (formular N KS-14) godkendt ved resolution fra Ruslands statsstatistiske komité af 30. oktober 1997 N 71a "Om godkendelse af ensartede former for primær regnskabsdokumentation til regnskab for arbejdskraft og dets betaling, anlægsaktiver og immaterielle aktiver, materialer, lav værdi og nedslidning varer, arbejde i kapitalbyggeri.”

I henhold til instruktionerne for brug og udfyldelse af formularer, der er indeholdt i bilaget til nævnte resolution, er akten på formular N KS-14 et dokument om accept og idriftsættelse af et færdigt byggeri af et industri- og bolig-civilanlæg og dets inklusion i anlægsaktiverne af alle former for ejerskab, herunder statslige (føderale). Loven bruges også til at acceptere idriftsættelsen af faciliteter, der er bygget gennem præferenceudlån (bygninger, strukturer, deres køer, opstartskomplekser, herunder genopbygning, udvidelse og teknisk genudstyr).

Overtagelsesudvalget blanket N KS-14 er grundlaget for slutbetaling af alt arbejde udført af entreprenøren i henhold til arbejdsaftalen (entreprisen).

Loven er affattet i det fornødne antal eksemplarer.

Før udfærdigelsen af loven accepterer kunden og medlemmer af acceptudvalget genstanden. Accept udføres på grundlag af resultaterne af undersøgelser, inspektioner, kontroltest og målinger udført af kommissionen, dokumenter fra entreprenøren, der bekræfter, at det accepterede objekt er i overensstemmelse med det godkendte projekt, normer, regler og standarder, samt som på grundlag af tilsynsmyndighedernes konklusioner.

Ved udarbejdelse af en retsakt angives navnet på den organisation, som dette primære dokument er udarbejdet på vegne af, og lovens nummer og datoen for dens udarbejdelse skal angives. Hvis organisationen har udviklet et informationskodningssystem, indtastes koderne for byggeorganisationen, stedet og faciliteten i lovens overskrift. Hvis informationskodning ikke er angivet, skal der laves streger i disse kolonner.

Udfyldelse af paragraf 8 i loven er tilvejebragt i to versioner - for alle objekter undtagen beboelsesbygninger og for beboelsesejendomme. Afhængigt af hvilket bestemt objekt, der accepteres af acceptkomitéen, skal den krævede mulighed efterlades i loven.

Omkostningerne ved det udførte arbejde er angivet i loven i faktiske priser for det aktuelle år.

Loven underskrives af repræsentanter for henholdsvis arbejdsudøveren (totalentreprenøren) og kunden eller en anden person, der er bemyndiget af investoren, for arbejdsudøveren (totalentreprenøren) og kunden. Ud over de navngivne personer handlingen er underskrevet af medlemmer af acceptudvalget for kunden (udvikler), som omfatter repræsentanter:

Statslige sanitære og epidemiologiske overvågningsorganer;

Miljøtilsynsmyndigheder;

statslige brandtilsynsmyndigheder;

Statslige arkitekt- og byggetilsynsorganer;

Generel designer;

Andre interesserede instanser og organisationer.

Handlingen godkendes af en embedsmand fra det organ, der har udpeget acceptudvalget.

Al dokumentation for accept af objektet overdrages efterfølgende af kunden til brugeren af objektet.

Entreprenøren fremsender på grundlag af en handling af form N KS-14 statistiske rapporteringsdokumenter om opfyldelse af kontraktlige forpligtelser. Et bestilt objekt indgår i den statistiske indberetning i den rapporteringsperiode, hvor idriftsættelsen af objektet er registreret.

Faktum om idriftsættelse af et objekt, der er accepteret af kommissionen, registreres af kunden (brugeren) af objektet hos lokale udøvende myndigheder på den måde, som disse myndigheder har fastlagt.

Der skal lægges særlig vægt på det faktum, at primære regnskabsdokumenter kun kan accepteres til regnskabsføring af organisationer, hvis alle obligatoriske oplysninger i den forenede formular er udfyldt. Ufuldstændig eller forkert udfyldning af oplysninger kan forårsage klager fra skattemyndigheder. Og selvom domstole ofte anerkender sådanne overtrædelser som ubetydelige, anbefaler vi, at du nærmer dig udfyldelsen af detaljerne i de primære dokumenter meget omhyggeligt, da tilstedeværelsen af et stort antal retssager om dette spørgsmål indikerer, at sådanne krav fra skattemyndighederne er ret almindelige.

Formerne for dokumenter, der er indeholdt i albummet med ensartede former for primær regnskabsdokumentation, anbefales og kan om nødvendigt ændres. Det er tilladt at foretage ændringer med hensyn til at udvide eller indsnævre kolonner og linjer, herunder yderligere linjer, herunder frie.

En genstand, der er færdigbygget og accepteret af overtagelsesudvalget, er omfattet af organisationens anlægsaktiver og er følgelig omfattet af selskabsskat.

Mellem organisationer og skattemyndigheder, der udfører inspektioner af skatteydere, opstår der mange uenigheder om nøjagtigt fra hvilket tidspunkt objektet skal afspejles på konto 01 "Anlægsaktiver" - fra datoen for underskrivelse af acceptbeviset for arbejde udført i formular N KS-11 , fra datoen for underskrivelse af handling i form N KS-14 eller fra datoen for indsendelse af dokumenter til statslig registrering af objektet? I de fleste tilfælde skal sådanne tvister løses i retten.

Lad os give flere eksempler fra retspraksis.

Organisationen indgav en kassationsklage over skattetilsynets beslutning om at fastsætte yderligere skatter på organisationers ejendom. Ifølge ansøgeren er det kun muligt at afspejle bygningen som et anlægsaktiv i organisationens regnskaber efter indsendelse af dokumenter til statslig registrering af ejerskab af ejendommen.

FAS North Caucasus District behandlede i resolution nr. F08-3930/2006-1681A af 4. september 2006 tvisten mellem skattemyndigheden og organisationen. Som det fremgår af sagsmaterialet, blev bygningen i henhold til accept af det afsluttede byggeri af anlægget af acceptudvalget (skema N KS-14) taget i brug i december 2004. Siden januar 2005 har bygningen været brugt af organisationen. Den 29. april 2005 underskrev organisationen en handling om accept og overførsel af bygningen (strukturen) (formular N OS-1a) og indsendte dokumenter til statslig registrering af ejerskab af bygningen.

I den opfattelse, at forpligtelsen til at betale ejendomsskat opstår fra tidspunktet for indgivelse af dokumenter til statsregistrering, begyndte organisationen at tage hensyn til objektet ved beregning af ejendomsskat fra den 29. april 2005.

Skattetilsynet har efter at have foretaget en skrivebordsrevision fastsat yderligere ejendomsskat til organisationen. Retten kom efter at have overvejet sagens omstændigheder og materialer til den konklusion, at skattemyndighedens stilling var lovlig, og begrundede sin afgørelse som følger.

I henhold til stk. 1 i art. 373 i Den Russiske Føderations skattelov (i det følgende benævnt Den Russiske Føderations skattelov), er genstand for beskatning for russiske organisationer løsøre og fast ejendom optaget på balancen som anlægsaktiver i overensstemmelse med den etablerede regnskabsprocedure .

I overensstemmelse med normerne i føderal lov N 129-FZ er regnskabsobjekterne organisationers ejendom, deres forpligtelser og forretningstransaktioner udført i løbet af deres aktiviteter. Som følge heraf er alle forretningstransaktioner underlagt rettidig registrering på regnskabskonti uden nogen udeladelser eller tilbagetrækninger, og enhver ejendom erhvervet af en organisation, uanset tidspunktet for dens registrering, er underlagt dokumentregistrering i regnskabskonti og skal tages i betragtning, når beregne skatter. Denne fortolkning følger også af forklaringen afgivet af Præsidiet for Den Russiske Føderations Højeste Voldgiftsdomstol i resolution nr. 7486/98 af 6. april 1999.

Proceduren for organisering og vedligeholdelse af regnskaber for anlægsaktiver bestemmes af følgende dokumenter:

Forordninger om vedligeholdelse af regnskaber og regnskaber i Den Russiske Føderation, godkendt ved bekendtgørelse fra Ruslands finansministerium af 29. juli 1998 N 34n;

Regnskabsforskrifter "Regnskab for anlægsaktiver" PBU 6/01, godkendt ved bekendtgørelse fra det russiske finansministerium af 30. marts 2001 N 26n (herefter benævnt PBU 6/01);

Metodiske retningslinjer for regnskabsføring af anlægsaktiver, godkendt ved bekendtgørelse fra Ruslands finansministerium af 13. oktober 2003 N 91n (i det følgende benævnt retningslinjer N 91n).

I henhold til paragraf 46 i forordningerne om regnskab og finansiel rapportering i Den Russiske Føderation, godkendt ved bekendtgørelse fra Ruslands finansministerium af 29. juli 1998 N 34n, omfatter anlægsaktiver især bygninger og strukturer.

I overensstemmelse med pkt. 4, 5 i PBU 6/01 accepteres aktiver som anlægsaktiver, for hvilke følgende fire betingelser samtidig er opfyldt:

1) objektet er beregnet til brug i produktionen af produkter, når du udfører arbejde, yder tjenester, til organisationens ledelsesbehov, til leje;

2) anlægget er beregnet til at blive brugt i en periode på mere end 12 måneder eller den normale driftscyklus, hvis den overstiger 12 måneder;

3) organisationen ikke agter at videresælge genstanden efterfølgende;

4) objektet er i stand til at bringe økonomiske fordele (indkomst) til organisationen i fremtiden.

Anlægsaktiver accepteres til bogføring under konto 01 "Anlægsaktiver", beregnet til at opsummere oplysninger om tilgængeligheden og bevægelsen af anlægsaktiver i kontoplanen for regnskabsmæssige finansielle og økonomiske aktiviteter i organisationer og instruktionerne for dens anvendelse, godkendt ved bekendtgørelse af Ruslands finansministerium dateret 31. oktober 2000 N 94n .

Metodevejledning nr. 91n's paragraf 38 fastslår, at godkendelse af anlægsaktiver til bogføring sker på grundlag af et certifikat for overtagelse og overdragelse af anlægsaktiver godkendt af organisationens leder, som udfærdiges for hver opgørelsespost.

De korrekte dokumenter, der angiver idriftsættelsen af et objekt og dets registrering som et anlægsaktiv, vil både være en handling af form N KS-14 og en handling af form N OS-1a.

Retten udtalte, at det af fortolkningen af disse regler følger, at regnskabslovgivningen ikke som en ufravigelig betingelse for at afspejle formuegoder i bogføringen som et anlægsaktiv tilstedeværelsen af en statslig registrering af ejendomsretten til fast ejendom, der er sat i drift og faktisk anvendes af skatteyderen. i produktionsaktiviteter.

Retten fandt, at den omstridte bygning blev taget i brug i december 2004 og siden januar 2005 faktisk har været anvendt til erhvervsformål. Da fremkomsten af et beskatningsobjekt ved ejendomsskat er forbundet med optagelse af omtvistet fast ejendom på organisationens balance som et anlægsaktiv, indtrådte forpligtelsen til at tage hensyn til ejendomsværdien ved beregningen af afgiften for organisationen i første halvdel af 2005, og ikke på tidspunktet for indgivelse af dokumenter til statslig registrering af ejendomsrettigheder til objektet.

Ansøgerens henvisning til punkt 52 i metodeinstruks nr. 91n kan ikke tages i betragtning, da denne norm regulerer bestemmelserne om beregning af afskrivninger, når der endnu ikke er foretaget statslig registrering af genstanden, til trods for at primærdokumenter har udarbejdet og driften er i gang.

Ansøgerens argumenter om, at bygningen først kan afspejles i regnskabet som et anlægsaktiv efter fremsendelse af dokumenter til statslig tinglysning af ejendomsrettigheder, blev af retten afvist som ubegrundede.

Den føderale antimonopoltjeneste i Moskva-distriktet behandlede skattemyndighedens kassationsanke. Ifølge besigtigelsen skulle domstolene ved fastlæggelsen af datoen for ibrugtagning af genstande og dermed den periode, hvori forpligtelsen til at betale selskabsskat indtræder, have været styret af overtagelsesbeviserne for det færdige byggeri af anlægget i form. N KS-11, da de blev udfærdiget tidligere end lovene på blanket N KS-14, med samme betydning og juridiske konsekvenser.

Retten afviste skattemyndighedens argumenter med følgende begrundelse.

At godtage anlægsaktiver til bogføring under konto 01 og anvende dem i produktionsaktiviteter med afskrivning er bevis for eksistensen af en ejendomsskattepligtig genstand, hvilket giver anledning til organisationens forpligtelse til at beregne og betale denne skat i overensstemmelse med normerne af kapitel. 30 Skattekodeks for Den Russiske Føderation.

I overensstemmelse med resolutionen fra Ruslands statsstatistiske komité af 30. oktober 1997 N 71a "Om godkendelse af ensartede former for primær regnskabsdokumentation til regnskab med arbejdskraft og dets betaling, anlægsaktiver og immaterielle aktiver, materialer, lavværdi og bærbare emner, arbejder i kapitalbyggeri”, det er overtagelsesbeviset gennemført opførelse af en genstand af overtagelsesudvalget (Skema N KS-14) er et dokument om overtagelse og ibrugtagning af et færdigt byggeobjekt til industri- og bolig- og civile formål og deres medtagelse i anlægsaktiver af alle former for ejerskab.

Samtidig er handlingen i blanket N KS-11, som er baseret på ordlydsfortolkningen af de ord og udtryk, der er indeholdt i den nævnte normative lov, samtidig ikke grundlag for at inddrage genstande i anlægsaktiver, som retten har påpeget.

Derudover godkendte resolutionen fra Ruslands statsstatistiske komité af 21. januar 2003 nr. 7 "Om godkendelse af ensartede former for primær regnskabsdokumentation for regnskabsføring af anlægsaktiver" formular nr. OS-1a "Accept om accept og overførsel af en bygning (struktur)” og instruktioner for dens brug og påfyldning. Form N OS-1a bruges ifølge disse instruktioner til at inkludere i anlægsaktiver og registrere deres idriftsættelse i forhold til de objekter, der er bygninger og strukturer, og formular N OS-1 i forhold til alle andre objekter.

Skattetilsynets argumenter om, at dokumentet, der bekræfter ibrugtagningen af anlægsaktiver, er en handling i form KS-11, svarende i retsfølge til en handling i form N KS-14, er ifølge retten ikke i overensstemmelse med bestemmelserne. af ovenstående regler.

Ligeledes fastslog retten i sagen, at skattemæssige afskrivninger på omkostningerne til anlægsaktiver ikke blev foretaget før indsendelsen af dokumenter til statsregistrering (det vil sige efter underskrivelsen af handlinger i formular N KS-14), den omtvistede genstande blev registreret som anlægsaktiver med udfærdigelse af lov i skema N OS-1a efter underskrivelse af akter i skema N KS-14.

Kassationsretten fandt efter at have gennemgået sagen, at domstolene med rette konkluderede, at skattemyndigheden uretmæssigt havde opkrævet den ansøgende ejendomsskat fra datoen for underskrivelse af overtagelsesattesten for det færdige byggeanlæg i blanket N KS-11.

KS-14-formularen er en samlet handling af en standardformular, hvorigennem det faktum, at opførelsen af en specifik facilitet er afsluttet, registreres, og dens parathed til overgang til driftstilstand bekræftes. Et karakteristisk træk ved dokumentet er tilstedeværelsen af en kommission involveret i accepten af objektet, som omfatter autoriserede personer fra tilsynsstrukturer. I artiklen vil vi tale om KS-14 "Acceptcertifikat for en færdigbygget anlæg af acceptudvalget", og overveje instruktionerne for at udfylde det.

Hvad bruges KS-14-loven til?

Forberedelse af KS-14 indebærer sikring af overensstemmelse af anlægget, der er planlagt til idriftsættelse, med både kravene til designløsninger og et bestemt sæt byggekoder og regler. Baseret på denne lov træffes en beslutning af de kontrollerende statslige organer om muligheden for at idriftsætte det konstruerede anlæg, der er planlagt til denne handling.

Af hvem og hvordan udfyldes KS-14-loven?

Skemaet udfyldes af den direkte udfører af værket. Dokumentet er udarbejdet i et sådant antal kopier, der vil være tilstrækkeligt for alle deltagere i transaktionen: kunden, entreprenørens investor, repræsentanter for den angivne kommission.

Alle medlemmer af kommissionen bekræfter beslutningen med personlige underskrifter i de relevante kolonner i formularen. Acceptdeltagernes initialer og positioner dechifreres også her.

Den øverste del af underskriftsarket indeholder oplysninger om navnet på den genstand, der skal overdrages til kommissionen;
Det følgende er en konklusion vedrørende objektets overensstemmelse med kravene i de tidligere nævnte forskrifter og teknisk dokumentation;
Den første underskrift er formanden for kommissionen;
Dette efterfølges af underskrifterne fra de kommissionsmedlemmer, der repræsenterer kunden;
Så er der underskrifter fra repræsentanter for tilsynsmyndigheder (sanitær-epidemiologisk, miljø, brand og arkitektonisk og konstruktion);
Dernæst underskrives dokumentet af en autoriseret person fra hovedentreprenøren.

Sådan udfyldes KS-14-formularen

Overskriftssektionen af dokumentet indeholder oplysninger om følgende aspekter.

Datoen og nummeret, der er tildelt acceptbeviset for færdigt byggeri, der er fremlagt for overtagelseskommissionen, er angivet;
Dernæst skal du udpege entreprenørorganisationen og dens nødvendige funktioner baseret på bestemmelserne i de konstituerende dokumenter, ikke at glemme at indtaste OKUD- og OKPO-koderne i de relevante kolonner;
Derefter registreres adressen på objektet, der er planlagt til accept af den angivne kommission;
Der gives data om den virksomhed, der påbegyndte oprettelsen af den kommission, der udfører accepten;
Nærmere oplysninger om det administrative dokument (ordren), hvorigennem den angivne kommission blev godkendt.

Den beskrivende del af loven er opdelt i kolonner, hvor oplysninger om det modtagne objekt udfyldes sekventielt.

Udfyldelse af den første side af formularen KS-14

De første syv felter i loven er udfyldt som følger:

Varenummer	Forklaringer til påfyldning
1	Oplysninger om det fulde navn på det anlæg, hvor byggeaktiviteterne blev udført af entreprenøren, med angivelse af den detaljerede adresse på stedet.
2	Oplysninger om den statslige styrelse, der har udstedt tilladelser til byggerelateret arbejde.
3	En liste over oplysninger vedrørende underleverandørvirksomheder, der er direkte involveret i byggeprocessen af en bestemt struktur. Hvis der ikke er nogen, kan den tilsvarende linje ikke udfyldes.
4	Oplysninger om navn og registreringsdata vedrørende den almene konstruktør, gennem hvis indsats et sæt design- og skønsdokumentation blev udviklet til listen over byggearbejder i forhold til den færdige konstruktion, der er planlagt til levering til kommission. Hvis andre strukturer deltager i forberedelsen af byggeprojektet, afspejles oplysninger om dem også i bestemmelserne i dette stykke. I mangel af sidstnævnte skal det bemærkes, at hele pakken med projektdokumentation blev udarbejdet af den angivne organisation lidt tidligere.
5	Dokumentet (detaljer), der tjente som grundlag for udstedelse af indledende designdata.
6	Oplysninger om den organisation, der godkendte design- og skønsdokumenterne. En sådan enheds rolle er normalt kunden af byggearbejde, sjældnere et investeringsselskab eller et andet interesseret selskab.
7	Den tidsperiode, hvor komplekset af bygge- og installationsarbejde blev udført (specifikke datoer for start og afslutning af byggeprocessen registreres, med angivelse af måned og år).

Udfylder anden side af KS-14-loven

På denne side er der kun det ottende afsnit, som er stort nok til at optage en hel side af dokumentet. Et karakteristisk træk ved den ottende kolonne er differentieringen af information gennem to tabeller vedrørende de præsenterede objekter med hensyn til deres formål:

Mulighed A – skal udfyldes for byggeprojekter, der ikke tilhører kategorien bolig;
Mulighed B – udfyldes for ejendomme, der involverer boliger.

Hvert af underafsnittene har en tabeldel. Tabellen med mulighed A har seks kolonner, som udfyldes i følgende rækkefølge:

parameteren for hovedkriteriet vedrørende det konstruerede anlæg med hensyn til effekt, specifik gennemstrømning, kvantitativt udtryk for arbejdsstillinger, produktivitet osv. indtastes;
den næste kolonne angiver måleenheden for parameteren specificeret ovenfor;
fra tredje til sjette kolonne indeholder data vedrørende den tidligere deklarerede kvantitative indikator for en af de valgte parametre baseret på information fra projektdokumentationen og faktisk etablerede.

I tabellen over mulighed B er der fire kolonner, udfyldt som følger:

navnet på indikatoren, der karakteriserer boligbygningen;
størrelsen af dens måling;
data i henhold til designløsningen;
faktiske parametre.

Oplysningerne i dette afsnit dækker:

data om det samlede areal i byggeplanen;
lignende indikatorer for relativ boligareal;
antal etager;
oplysninger om de numeriske parametre for lejligheder med hensyn til deres standardstørrelse (et-værelses, der angiver området (totalt og bolig), samt andre standardstørrelser med lignende parametre).

Udfyldelse af den tredje side af formularen KS-14

Udfyldning af kolonnerne på tredje side:

Varenummer	Forklaringer til påfyldning
9	Projektet giver mulighed for installation på stedet af et bestemt sæt udstyr i kvantitativ sammensætning, faktisk registreret ved hjælp af en passende handling baseret på et sæt af testaktiviteter. Afsnittet angiver en liste over disse retsakter og et link til bilaget, hvor disse dokumenter er afspejlet.
10	Et kompleks, der inkluderer koldt- og varmtvandsforsyningssystemer samt funktioner i gasforsynings- og energiforbrugssystemer, som tilsammen vil sikre vedligeholdelse af kommunikationsstøttetilstande i anlæggets designlevetid i overensstemmelse med kravene i lovbestemmelser og projektdokumentation .
11	Her er en tabel, hvor følgende hovedpunkter er registreret: den første kolonne, der angiver listen over værker, indeholder oplysninger om sådanne handlinger rettet mod landskabspleje af territoriet, forbedring af veje og fortove, bygning af legepladser til børn, konstruktion af hjælpeterminaler osv. de næste tre kolonner i formularen angiver måleenheder, mængder, der forventes at blive udført, og den tidsramme, der er tildelt for udførelsen af sættet af værker.
12	Anlæggets omkostninger i henhold til data opnået fra design- og skønsdokumenter (konstruktions- og installationsarbejder, hjælpeomkostninger til en specifik liste over udstyr med inventar).
13	Beløbene for de endelige omkostninger til det færdige sæt af arbejder (foreskrevet ved hjælp af tal), hvor der er differentierede data vedrørende omkostningerne ved komplekset af bygge- og installationsarbejder, installeret udstyr, omkostninger til hjælpeværktøj samt inventar.
14	Link til ansøgningen (mere præcist dens nummer), som indeholder en komplet liste over dokumenter, der er inkluderet direkte i den udarbejdede retsakt, og som er dens komponent.
15	Oplysninger om yderligere aspekter og betingelser, der ledsager accept af den bygning, der udlejes.

Sådan foretager du rettelser til formular KS-14

I praksis foretages rettelser på en standard måde: forkerte data overstreges og korrekte data underskrives.

De foretagne ændringer skal attesteres af forseglingen af den struktur, der påbegyndte udnævnelsen af acceptkomitéen, med specifikationen "tror det rettede" og betegnelsen af dato, initialer og position for den person, der foretog rettelsen. For at forhindre, at der opstår konsekvenser i fremtiden, bør der straks foretages justeringer af alle kopier af handlinger, der er gemt af alle organisationer, der er involveret i objektet.

Efter den endelige afslutning af byggeriet af bygningen (bolig eller industri, produktion) udarbejdes og underskrives et acceptcertifikat for objektet. I de fleste tilfælde bruges en enkelt dokumentformular. Et færdigt eksempel, en blank handlingsformular og regler for udfyldning kan findes i artiklen.

Bygningens type og formål er ligegyldigt - formen antager beboelsesejendomme, kontorcentre, industrilokaler og anden fast ejendom. I juridisk forstand betyder det at underskrive loven, at den modtagende part ikke har nogen krav mod bygherren.

Dokumentet udfører således 4 funktioner:

Bekræfter det faktum, at objektet accepteres.
Fungerer som hovedbeviset for, at den modtagende part ikke har nogen klager over kvaliteten af udviklerens arbejde.
Fungerer som grundlag for yderligere inddragelse af det færdige objekt i anlægsaktiver.
Afspejler oplysninger om omkostningerne ved objektet, som oprindeligt var forudsat i projektet (i estimatet), samt de faktiske omkostninger (accepterede anlægsaktiver).

Skemaet KS-14 er udfærdiget i flere originale eksemplarer, som har samme retskraft. Antallet af eksemplarer afhænger af antallet af interesserede:

Kunde af arbejdet.
Investor.
Entreprenør (udvikler).
Repræsentant for kommissionen for accept af objektet.

Således afspejler loven ikke kun selve kendsgerningen om accept af objektet, men fungerer også som et retsgrundlag for den endelige overførsel af midler fra kunden (og andre interesserede parter) til fordel for entreprenøren (byggefirmaet) for alt byggeri udført arbejde.

Behovet for at underskrive loven er angivet i Civil Code (Artikel 753). Det er underskrivelsen af dokumentet, der giver anledning til, at kunden er forpligtet til at foretage alle betalinger til fordel for bygherren.

Form og prøve 2018

Hver organisation kan bruge ikke kun en enkelt form for handling, men også prøver, der er udviklet uafhængigt. Men under alle omstændigheder skal de afspejle alle de væsentlige detaljer:

nummer, dato og titel på dokumentet;
entreprenørens navn;
den fulde adresse på det opførte anlæg;
modtagende part: navn, data for hvert medlem af kommissionen;
objektets egenskaber (for flere detaljer, se nedenfor);
omkostningerne ved alt arbejde;
faktum om accept af bygningen (underskrifter, udskrifter af underskrifter, dato).

En blank formular og en færdig prøve findes nedenfor.

Vejledning til påfyldning

Selvom et byggefirma kan bruge sin egen formular, er det i de fleste tilfælde mere bekvemt at bruge en godkendt KS-14 formular. Når du udfylder, skal du tage højde for flere regler beskrevet nedenfor.

Side 1 (titel)

Titelbladet indeholder grundlæggende oplysninger om genstanden, byggefirmaet (entreprenøren) og oplysninger om tidspunktet for arbejdet:

Visa "Jeg godkender" af generaldirektøren, dato for godkendelse, underskrift af direktøren og udskrift af underskriften.
Lovnummer (nummereringen er vilkårlig, rækkefølgen bestemmes af virksomheden).
Koder til OKUD og OKPO.
Byggefirmaets navn er som i stiftelsesdokumenterne. En forkortet version er tilladt, for eksempel Technoservice-Stroy LLC.
Dato for forberedelse.
Koder for typen af operation, site, objekt og udvikler.
Det fulde navn på objektets adresse, med angivelse af lokalitet, region, gade og husnummer (som angivet i passet).
Navnet på den organisation, der har udpeget udvælgelseskomitéen, datoen for den tilsvarende ordre.
Navnet på det organ, der godkendte byggearbejde - oftest er dette Institut for Arkitektur og Byplanlægning under den lokale administration.
Som deltog i byggearbejdet.
Hvem udviklede design- og estimatdokumentationen, og hvem godkendte den.
Start- og slutdatoer for bygge- og installationsarbejde (angiv måned og år).

Side 2

Den anden side giver information om objektets indikatorer. Oplysningerne er vist i tabellen. Du skal udfylde præcis den, der svarer til objektet:

Mulighed A – disse er alle objekter undtagen beboelsesbygninger (industrikomplekser, erhvervsejendomme, lagerbygninger osv.). For dem indtastes oplysninger for hver indikator (produktivitet, kraft og andre). Angiv måleenheden for indikatoren og værdien (baseret på projektet og faktisk).
Mulighed B er beboelsesejendomme (inklusive dem med erhvervslokaler i 1. og andre sal). Her er data for alle lejligheder, etager og areal:

det samlede areal af alle boliger;
det samlede antal etager i bygningen;
total konstruktionsvolumen (volumenet af den underjordiske del skelnes separat);
det samlede areal af alle indbyggede og tilknyttede lokaler (hvis nogen);
samlet antal lejligheder (i enheder);
samlet og boligareal af alle lejligheder (uanset antallet af værelser);
data om en-, to-, tre-, fireværelses lejligheder (og flere): arealer for hver kategori.

Side 3

Den tredje side indeholder følgende oplysninger:

En bemærkning om, at alt det nødvendige udstyr, der oprindeligt blev sørget for af projektet, blev installeret på det konstruerede anlæg. Hvert af disse objekter (f.eks. elektriske transformerstationer) accepteres under separate love. En liste over navne og datoer for alle disse handlinger er inkluderet i tillægget til formular KS-14.
En bemærkning om, at al ekstern kommunikation er fuldført fuldt ud og sikrer normal forsyning til anlægget:

koldt vand;
varmt vand;
kloakering;
varme;
gas;
elektricitet.

Alle brugerreferencer er også opført på en liste, der overføres til en anden applikation.

En note om færdiggørelse af landskabspleje, landskabspleje og færdiggørelse af alle veje (asfaltbelægning, hegn, afmærkning osv.). Rapporten om disse arbejder er givet i tabelform:

navnet på arbejdet (for eksempel "belægningsplader");
arbejdsenhed;
samlet volumen afsluttet;
færdiggørelsesdato (måned og år).

Den sidste del angiver de samlede omkostninger ved anlægget, som oprindeligt blev godkendt til projektet. Det nøjagtige beløb er angivet i form af tal (op til kopek). Den beskriver detaljeret, hvilken del der vedrører selve bygge- og installationsarbejdet, og som repræsenterer omkostningerne ved indkøb af værktøj, entreprenørmateriel og andet udstyr.
Angiv derefter omkostningerne ved anlægsaktiver, som kommissionen accepterer. Dette beløb skal svare til bygningens omkostninger i henhold til projektet.
Klausulen om yderligere betingelser er foreskrevet i tilfælde, hvor accept falder sammen med samtidig idriftsættelse af den opførte bygning.

Endelig skal loven underskrives af alle medlemmer af acceptudvalget samt repræsentanter for regulerende regeringsorganer:

Formand for kommissionen.
Repræsentanter for miljøkontrolmyndigheder.
Repræsentanter for myndigheder, der overvåger den sanitære og epidemiologiske situation.
Brandtilsyn.
arkitektonisk tilsyn.
Den generelle designer bør også skrive under.

Formular KS-11 og KS-14

Disse 2 acceptcertifikater er ens i formål og form. De har flere fælles egenskaber:

Tjen som dokumentation for accept af objektet.
De er grundlaget for at anerkende fraværet af krav fra den modtagende part mod entreprenøren.
De indeholder oplysninger om prisen på objektet, som er grundlaget for overførsel af midler til fordel for entreprenøren (udvikleren) fra kunden.

Der er dog også forskelle mellem dem.

Godkendt af en resolution fra Ruslands statsstatistiske komité

Fra 10.30.97 nr. 71a

JEG GODKENDT

____________________

Jobtitel

____________ _________________

Signaturdekryptering af signatur

"__" _____________ 200 __ g.

LOV nr. ______
accept af den færdige byggeplads af acceptudvalget

	Koder
OKUD form	0336004
Organisation ________________________________________________________________ OKPO

Objektets placering __________________________________________________

OPTAGELSESKOMMISSIONEN udpeget af __________________________________

Navn på det organ, der har udpeget kommissionen

afgørelse (bekendtgørelse, beslutning osv.) dateret "____" ____________ 200 __.

INSTALLERET:

1. Entreprenøren fremlagde kommissionen til accept _______________

Objektets navn og konstruktionstype

placeret på __________________________________________________

2. Byggeriet er udført i henhold til udstedt byggetilladelse

___________________________________________________________________________

navnet på den myndighed, der har udstedt tilladelsen

3. ______________________________________ deltog i byggeriet

Navn på underleverandører, deres detaljer,

___________________________________________________________________________

typer arbejde udført af hver af dem

4. Projekterings- og skønsdokumentation for byggeri er udviklet af den overordnede konstruktør

___________________________________________________________________________

organisationens navn og dens detaljer

afsluttet __________________________________________________________________________

Navn på dele eller sektioner

Og underleverandører ____________________________

Dokumentationsnavn på organisationen,

___________________________________________________________________________

deres detaljer

___________________________________________________________________________

udfyldte dele og afsnit af dokumentation

___________________________________________________________________________

listen over organisationer kan angives i bilaget

5. Indledende data for design blev udstedt af ________________________________

Navn på videnskabelig forskning,

___________________________________________________________________________

undersøgelse og andre organisationer, deres detaljer.

___________________________________________________________________________

Listen over organisationer kan være angivet i ansøgningen.

6. Design- og skønsdokumentation godkendt _________________________________

Navn på det organ, der godkendte (gengodkendt)

___________________________________________________________________________

design og estimatdokumentation for anlægget (kø, opstartskompleks)

"___" ______________ 200 __, nr. _____

7. Bygge- og installationsarbejde blev udført inden for følgende vilkår:

Begyndelse af arbejdet ____________________________

Måned år

Afslutning af arbejde __________________________________________

Måned år

8. Mulighed A. (for alle objekter undtagen beboelsesbygninger)

Fremlagt af entreprenøren til accept _________________________________

Objektnavn

har følgende hovedindikatorer for effekt, produktivitet, produktionsareal, længde, kapacitet, volumen, gennemløb, bæreevne, antal jobs osv.

Indikator (effekt, produktivitet osv.)	Enhed	Ifølge projektet	Rent faktisk
Indikator (effekt, produktivitet osv.)	Enhed		generelt under hensyntagen til tidligere vedtagne	inklusive lanceringskomplekset eller køen

Mulighed B. (for beboelsesejendomme)

En boligbygning præsenteret til accept har følgende indikatorer:

Indeks	Enhed	Ifølge projektet	Rent faktisk

I alt (bebygget areal)	m 2
Antal etager	etage
Samlet byggevolumen	m 3
Inklusiv den underjordiske del	m 3
Areal med indbyggede, indbyggede og tilknyttede lokaler	m 2
Lejligheder i alt	PC.
Samlet areal	m 2
Stue	m 2
inklusive:
et-værelses	PC.
Samlet areal	m 2
Stue	m 2
to-værelses	PC.
Samlet areal	m 2
Stue	m 2
treværelses	PC.
Samlet areal	m 2
Stue	m 2
fire eller flere værelser	PC.
Samlet areal	m 2
Stue	m 2

9. Det udstyr, der er tilvejebragt af projektet, er blevet installeret på anlægget i den mængde i overensstemmelse med lovene om dets accept efter individuel test og omfattende test (listen over disse love er angivet i tillægget).

10. Ekstern ekstern kommunikation af koldt- og varmtvandsforsyning, kloakering, varmeforsyning, gasforsyning, energiforsyning og kommunikation sikrer normal drift af anlægget og accepteres af brugere - bydriftsorganisationer (en liste over certifikater fra brugere af bydriftsorganisationer er angivet i bilaget).

11. Arbejder med landskabspleje, montering af topbeklædning af adgangsveje til bygning, fortove, bryggers, legepladser og sportspladser samt færdiggørelseselementer af bygningsfacader skal afsluttes (hvis fristen for arbejdet udskydes):

12. Anlæggets omkostninger i henhold til godkendt design og skønsdokumentation

I alt __________________________________________________ gnid. betjent.

inklusive:

omkostninger til bygge- og installationsarbejde ____________________ gnide. betjent.

omkostninger til udstyr, værktøj og inventar _________________ rub. betjent.

13. Omkostninger til accepterede anlægsaktiver __________________________ rub. betjent.

inklusive:

udgift til bygge- og installationsarbejde ______________________________ rub. betjent.

omkostninger til udstyr, værktøj og inventar ______________________ gnid. betjent.

14. En integreret del af denne lov er dokumentationen, hvis liste er angivet i tillæg _________________ (i overensstemmelse med bilag 3 til RF Labor Code).

15. Yderligere betingelser ________________________________________________

Varen udfyldes, når accepten er kombineret med ibrugtagning af anlægget, nøglefærdig accept, delvis ibrugtagning eller accept, hvis der er tale om en kombination af kundens og dens udførendes funktioner.

OPTAGELSESKOMMISSIONENS AFGØRELSE

Indsendt til accept __________________________________________________

Objektnavn

afsluttet i overensstemmelse med projektet, opfylder sanitære og epidemiologiske, miljømæssige, brandmæssige, bygningsreglementer og forskrifter og statslige standarder og sættes i drift

Formand for kommissionen ____________ ____________ _______________________

Medlemmer af kundens kommissionsrepræsentanter (udvikler):

hovedentreprenør ____________ ____________ ____________________